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| ▲ 다음글 | 현명한 웃대인들이 가슴에 새겨야 할 짤 | 고추맛젤리 |
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2020-04-29 [20:17] |
| ▼ 이전글 | 어벤져스에서 가장 졸렬한 인간.jpg | 유도희o |
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2020-04-29 [20:05] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 기룡 |
돈 굴릴 줄 아는구나 진짜 [2]
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2020-04-29 18:44 |
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답글 베스트2 |
 음흉하지않은아재 |
박명수 닭안팔드만 안판이유가 이거였군 [3]
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2020-04-29 19:05 |
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 솔라입니다 |
닭 안파는거는 가족들이 가게에서 일하면서 진상들을 하도 만나서 안한다고 함 |
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2020-04-29 |
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답글 베스트3 |
 쿠페이 |
근데 보는 눈이 있는데 첫건물 간판때고 인테리어 조금하니 ㅈ간지 나네 [2]
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365 1 |
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2020-04-29 20:21 |
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답글 베스트4 |
내사정좀봐줘 |
스벅이 입점 할때 꽤 까다롭게 검토하고 입점허가냄. 유동인구, 교통편등등 다 고려해서 시장조사 하고 예상 매출계산때려보고 내는데, 이디야가 스타벅스 쫒아다니며 그옆에 지점 내면서 회사 키웠다함 [2]
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2020-04-29 20:21 |
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답글마당 (75)
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야부키나코짱 |
173억 ㄷㄷ
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2020-04-29 |
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고수맛사탕 |
문제될 게 뭐임? 적법한 절차를 거친 거면 큰 문제 없어뵈는디. 운이 좋았든지 건물 위치 보는 눈이 좋았던 거 아님?
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2020-04-29 |
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 지데렐라 |
재테크 쥰내잘허네
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2020-04-29 |
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 출발AV여행 |
이분 스크류바랍니다
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2020-04-29 |
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세종실록지리지리자 |
우얀 일이 자를 저리 꼬왔누
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2020-04-29 |
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집있는노숙자 |
'선생님 법적인 문제될 일이 어이 한 일인지 미천한 제가 여쭤 봐도 되겠습니까?' 한 건 아니지만 그냥 질문이나 의견으로 받아들일 수도 있지 뭐 이리 반대 먹고 조롱 당할 일이라고...
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2020-04-29 |
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아캬캬 |
굳이 문제를 찾으라면 법적문제도 아니고 비난받을 일도 아니지만 기존에 있던 영세업자들 권리금 주고 들어와서 인테리어도 하고 했을텐데 용도변경으로 그냥 나가야 하는거. 좀 씁쓸한 부분이지.
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2020-04-29 |
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냉장고에바나나 |
서울 집가격 올라서 내집 구하기 힘들다고 하소연할 필요도 없죠 다주택자들이든 갭투기든 다 합법하에 투자해서 세금내고 버티다가 한몫잡고 나가는건데 ㅎㅎ 다만 평생 돈모아서 서울에 아파트 하나 살 수 없는 헬조선 타령하면 뭐가 잘못된건지 생각해봐야함
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2020-04-29 |
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감자조아 |
저렇게 돈 불리는거 진짜 안 좋다고 생각함. 실리콘밸리에서 제일 돈 잘버는 사람은 땅주인이란 말처럼. 그래도 합법이니 뭐 안목과 정보력을 부러워할뿐이고.
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2020-04-29 |
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페페킹 |
와 아빠와딸인줄ㄷㄷ
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2020-04-29 |
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가계정 |
너어는...
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2020-04-29 |
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기룡 |
돈 굴릴 줄 아는구나 진짜
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2020-04-29 |
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눈팅족이징 |
글쎄 한수민이 했다고 하기 어려운게 부동산바닥에서 박명수 사단 유명한데 ㅋㅋㅋㅋ 법부사 변호사 공인중개사 건축가 세무사 등등 관련전문가들이 팀으로꾸려서 상가 찍어서 비싸게 팔기로
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2020-04-29 |
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위설아 |
저런 분들이 정글가면 1킬 생긴거 스노우볼링 존나 굴려서 무한다이브 무한 카정침 _._
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2020-04-30 |
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치 |
와 첫번째는 먼가 스벅이랑 잘어울림ㄷㄷ 이런게 보는눈인가
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2020-04-29 |
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|
 가수앤터스 |
건물 외관보단 위치가 좋았던듯
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2020-04-29 |
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|
페투페인레메 |
수완이 좋네
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2020-04-29 |
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 지옥에서돌아온햄쉬 |
해쉬수완
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2020-04-29 |
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SD건담켑슐파이터 |
수완웡갈비통닥
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2020-04-30 |
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음흉하지않은아재 |
박명수 닭안팔드만 안판이유가 이거였군
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2020-04-29 |
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|
솔라입니다 |
닭 안파는거는 가족들이 가게에서 일하면서 진상들을 하도 만나서 안한다고 함
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2020-04-29 |
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다아유아 |
박명수 어머니가 진상한테 당하는거 보고나서 바로접은걸로 알고있음..
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2020-04-29 |
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짤방본인인가요 |
닭 안 팔고 만화카페 독서실 피시방 여러개 하는거 같던데
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2020-04-29 |
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편강탕 |
우리동네도 별볼일 없었는데 뜬금없이 스타벅스 들어오더니 집값 오르더라 10년짜리 메가박스도 들어오고말이야 역시 스세권이라는말이 괜히 나온게 아닌가봐
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2020-04-29 |
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우리동네음악병장 
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스벅이 돈이 잘되긴 하네
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2020-04-29 |
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따지리? |
스벅이무은 황금알거위임?
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2020-04-29 |
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비타500여 |
ㅇㅇ맞음 그래서 건물주들 자기 건물에 스벅입점 하고 싶어함 근데 원래 장사하던 사람들은 권리금 내고 들어왔을텐데 권리금 못받고 나감(스벅은 권리금 정책같은거 안함)
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2020-04-29 |
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 쉑빡따뚜루켄 |
스벅은 자리 아무데나 안줘 장사 되겠다 싶은데만 자리줌
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2020-04-29 |
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띠로리뿅 |
스벅 자체가 아무한테 안내주기도 하고 본인건물이 있거나 (그것도 위치가 좋은) 아니면 자산이 꽤 있어야 내준다고 알고 있음 ㅋㅋ
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2020-04-30 |
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대박나이스빠레 |
첫번째 저기 성신여대 스벅 아님? 앞에 태극당이었나 빵집 잇고 뒤에 김치찌개 맛있는집 있는데.
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2020-04-29 |
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해바라기씨유 |
맞아요 저도 그생각했어요 ㅋㅋ 역나와서 오르막길 조금 올라가면 나오는 ㅋㅋ
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2020-05-04 |
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모카우체국 |
스타벅스도 가려서 입점시키지 않냐 그냥 땅보는 눈이 있는거같은데
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2020-04-29 |
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흥국생명 |
역시 돈이 돈을 낳지 .. ㅋ
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2020-04-29 |
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휴드득 |
스타벅스 아무데나 입점 안하지않나? 자리 좋은 곳에 건물 샀나보네
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2020-04-29 |
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쿠페이 |
근데 보는 눈이 있는데 첫건물 간판때고 인테리어 조금하니 ㅈ간지 나네
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2020-04-29 |
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내세계에빨강은없어 |
정정하자면 인테리어 말고 익스테리어!
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2020-04-29 |
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월척참붕어 |
조금 수준이 아니라 다 뜯어 고친거임 ㅋㅋㅋㅋ 벽까지 다 허물었는뎅
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2020-04-29 |
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내사정좀봐줘 |
스벅이 입점 할때 꽤 까다롭게 검토하고 입점허가냄. 유동인구, 교통편등등 다 고려해서 시장조사 하고 예상 매출계산때려보고 내는데, 이디야가 스타벅스 쫒아다니며 그옆에 지점 내면서 회사 키웠다함
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2020-04-29 |
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maxmaxmax3 |
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜면 거의 소 등에 탄 쥐같네 ㅋㅋㅋㅋㅋ이성도 사용안하고 돈도 안들고 꿀마케팅 ㄷㄷ
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2020-04-29 |
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비버샷 |
스타벅스가 입점할정도로 좋은 입지의 건물을 사는게 능력아님??
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2020-04-30 |
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가입대기중입니다 |
암튼 밑돈이 있어야
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2020-04-29 |
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아니웃기길래 |
와 스킬 좋네
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2020-04-29 |
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막던지는놈 |
진짜 위에 누구말대로 돈벌줄아네.
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2020-04-29 |
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진배없다 |
최근에 mbc pd수첩에서 연예인 부동산투자 관련된 내용 봤는데 최상급 연예인은 급이 다르더라고... 막 300억짜리 건물이여도 본인돈 10%에 나머지는 은행권 대출로 사고... 부럽 ㅠㅠ
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2020-04-29 |
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이리노테칸 |
30억 40억이 빚이 돼서 '외 저 사람 망했다' 하다가도 십년도 채 안돼서 빚 다 갚고 건물 샀다는 소문이 들리니깐...
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2020-04-29 |
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꼬마빌딩 |
연예인이라 그런게 아니라 부동산 담보라서 되는거..
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2020-04-29 |
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 거기112죠 |
부동산 담보로 100억 150억을 준다고야?
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2020-04-29 |
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꼬마빌딩 |
ㅇㅇ갭투자지 그게
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2020-04-29 |
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극락출장안마 |
270억이면 이자 싸게잡아도 6-7천임.. 저 이자 낼만한 능력되보이니까 그돈 빌려주는거지 연예인이라고 아무나 안빌려줌.. 일반인은 더더욱 그럴테고.. 괜히 돈있는사람이 돈버는게 아님 애초에 어느정도 급이되야 돈도땡기는거지.. 신용사회 아니니..
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2020-04-29 |
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웃대카서 |
내꿈이 로또되면 신도시에 땅사서 3층건물짓고 스벅하는건데..
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2020-04-29 |
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서재엘 |
스타벅스라고 뭐가 다를까, 그냥 프랜차이즈 커피집 아닌가 싶었는데, 매니아층이 정말 탄탄하더라. 교내 기숙사 바로 앞 커피빈이 망한곳에 스벅이 들어오길래 '커피빈 안 가던 사람들이 스벅이라고 갈까?' 싶었는데 손님이 배로 늘었다고하네ㄷㄷ
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2020-04-29 |
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흐규태여니 |
스타벅스는 이미지가 크지. 애플에 감성 감성 하는데 사실 모든 브랜드의 최우선순위는 감성, 이미지 형성에 있음. 스벅은 냄새로도 로고도로 마케팅 다 성공함. 그리고 외부음식 갖고 들어가도 된다는 다른 커피숍과 차이도 있고ㅇㅇ
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2020-04-29 |
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소라카아오이 |
커피계의 애플이지 근데 가격이 사악하지 않아. 초반에는 스벅이 젤 비싸서 된장녀 이런말도 유행했는데 지금은 이디야 같은거 말고 동급중에 젤 싸. 개인카페보다 싸기도하고. 특히나 제휴할인 카드할인 별 같은게 정말 잘되어있어서
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2020-04-29 |
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웃대짱해물짱 |
ㅋㅋㅋ나도 그 자리 커피빈은 한번도 안 갔는데 스벅은 들오고 바로 가봄..
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2020-04-29 |
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거기112죠 |
주문 안하는 사람이라도 일단 매장 들어오면 손님이라고 인정하는 정책이라던가 스벅에서 일한 경력 있으면 전세계 스벅 어딜가든 경력자 우대해주는 것 같은 신기한 정책도 많드라
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2020-04-29 |
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강창역 |
생일쿠폰 챙겨주는거도 좋더라
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2020-04-30 |
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작은책o |
커피가 맛없으면 정말 기분이 나빠지기 때문에 처음가보는 카페는 약간 경계심이 생기는데 스벅은 걱정없이 들어감
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2020-05-01 |
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 지금은저금통 |
커피계의 애플은 블루보틀아녔음?
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2020-05-25 |
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뮤탈블러드 |
첫번째 빌딩 노래방 편의점 다 없애는 과정은 마찰 없이 잘 했겠지?
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2020-04-29 |
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소라카아오이 |
사실 마찰생길것도 권리금이야 자기들 끼리 받는건데 5년지나고 나가라하면 방법이 없지. 보통 문제가 되는게 재건축한다고 5년 되기전에 나가라하는경우 문제가 생기지
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2020-04-29 |
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바나나초코파이 |
저렇게 스벅 입점 시키고 건물 가치 불려서 팔 생각으로 매입한거면 권리금 넉넉하게 쥐어주고 내보냈을듯. 연예인 가족이면 조금만 꼬투리 잡혀도 탈탈 털리는 세상인데 이렇게 조용한거 보면 처신 잘했겠지 싶다
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2020-04-29 |
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뮤탈블러드 |
하긴 그러네요 ㅎㅎ
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2020-04-29 |
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알래스카인 |
돈이 돈을 부르네
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2020-04-29 |
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|
힝힝1 |
뭐 아파트를 샀었어도 저런 무용담 나왔던 시기였으니..
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2020-04-29 |
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콜라사이다중독 |
저거도 기반돈이 있고 대출이 되야 하는거지...
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2020-04-29 |
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또동이 |
저거 근데 좀 문제 있는걸로 알고있음. 스타벅스 규정상입점 안되는 지역인데 브로커 돈으로 매수해서 꾸역꾸역 입주시키고, 스타벅스 빨리 입주시킬라고 저기있는 상인들고 거의 하루아침 만에 쫒겨난걸로 알고있음.
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2020-04-29 |
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소라카아오이 |
전부직영이라서 회사에 마이너스면 회사를 돈으로 매수한다고 열어주는것도 웃긴데. 브로커가 불법적이고 그런게 아니라 건물자리부터 해서 입점까지 대행해주고 수수료 받는 사람일꺼야
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2020-04-29 |
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소라카아오이 |
보통 스벅입점한다고 저렇게 수익이 나지는 않음. 스벅이 임대료를 안받고 매출에 몇프로를 노나주거든. 크게 메리트 있는 가격은 아니래. 건물가치가 크게 오르는데 그래서 대형빌딩에서 스벅입주를 좋아하지 저러게 중소형건물 통으로 주면 옆건물이 가장좋아함. 스벅옆건물 임대가치 상승. 저경우는 스벅영향도 있지만 그냥 땅값상승이 클꺼야
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2020-04-29 |
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노르망디곶감 |
좌왕
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2020-04-29 |
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짱짱아재 |
저기 애기들 있는 집은 알건데 방배동건물은 스벅보다 곰돌이소아과가 진짜 어마무시해서...최고의 세입자.,
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2020-04-29 |
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마그 |
그사이 부동산이 전체적으로 다오르기도 했고. 트러블 없이 기존 세입자 와 타협은 돈밖에 없음.리모델링에 드는 비용과 못받는 월세등. 리스크 감안한거라 ..
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2020-04-29 |
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빵파는빵쟁이 |
건물주가 스타벅스에 찾아가서 "우리 빌딩이 이런 곳에 있고 이만큼의 유동 인구가 있으니 검토 부탁해요." 한 다음에 통과 해야만 스타벅스 입점을 합니다. // 그리고 입점 초기에 "우리 스타벅스는 이런 인테리어를 원하고 인테리어 할때 재료는 A를 쓰세요."라고 울타리 제품까지 정해 줌 // 그러면 건물주는 그런 준비를 다 하면 스타벅스가 입점을 하고 계약 기간에 따라서 매달 수익의 %를 건물주에게 줌 //
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2020-04-29 |
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덩기덩수 |
많이 번건 사실이지만 여기저기 부동산 시세차익 얘기나올때 매각금액이 실거래금액이라면 양도소득세와 취득세 등 경비가 위에꺼는 약 8억에 실소득 10억 아래꺼 약 40억에 실소득 23억 대충 그러함. 수억 많이 버는거 충분히 기사꺼리고 관심도 가지만 실제 수익보다 훨씬 뻥튀기 돼서 부동산 투자가 초딩 장래희망 1위가 되게 하고 대중의 상대적 박탈감을 더욱더 조장하는 암울한 기사라고 생각함.
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2020-04-30 |
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모태부터모텔에서못해 |
ㄷㄷ ㄹㅇ 능력자... 의사에 부동산도 잘하네 명수옹 ㄷㄷ 복도 있고 능력도 있고
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2020-04-30 |
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답답해서가입함 |
난 좋게 봐줄수 없음. 저 시세차익을 위해서 쫓겨난 기존영업자, 뛰어버린 건물값으로 인해 주변상인들의 월세인상, 노력에 비해 말도안되는 초고도수익, 남들이 피땀흘려 노력하며 가꿔놓은가게에서 하루아침에 쫓겨나고 저 기사를 바라보았다면 무슨생각이 들까. 법에서 문재없다한들 저게 과연 옳은거야?
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2020-04-30 |
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