대기자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 갭투자 투자임? [12] 작성자 부먹 쪽지 | 작성자 글보기 번호 9428097 추천 1 반대 0 답글 12 조회 162 작성시간 2022-03-16 11:21:01 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

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	올드라스푸틴	일종의 사기가 아닐까 하는...	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 11:21:45
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	쓸데없는말	금리인상이후 큰 파장이 올 위험한 일..	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 11:22:36
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	부먹	피해자들이 또 많이 나올까걱정이네요	10	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:27:37
	한형	나라에서 사기로 규정안하고있지않나. 임차인 보호제도가 부실하다는 생각은 가지고있어	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 11:23:22
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	부먹	사기, 투자도 아니고 도박같아요 ㅋㅋ 집값안정도 좋은데 보호제도가 개선되면좋겠네요 특히 빌라 깡통전세같은부분?	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:30:52
	노란전기쥐	전세금+본인자금으로 집값상승에 배팅하는게 갭투였지만, 지금은 ㅋㅋ..	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 11:24:02
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	종잣놈	갭투자는 사기야 은행과 대출자가 전세 입주자를 상대로 사기를 친거야 돈을 빌려주고 못받으면 집을 대신 받겠다는게 주택담보대출인데, 만약 그걸 못 갚아서 집을 경매로 넘기면 그 경매금 배분 순서가 입주인이 제일 뒤로 밀려있어, 은행과 갭투자자는 리스크 없는 투자를 하는거고 그 리스크는 전부 전세 입주자에게 몰아주는 사기야	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 11:30:47
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	종잣놈	그 대신 전세 입주자는 월세를 아낄 수 있다는 장점이 있는데, 어른들은 애들이 월세로 살면 멍청하다고 왜 그렇게 사냐고 전세 들어가서 니 돈 모으라고 말하는데, 그 리스크는 전혀 고려하지 않는 무책임한 말임	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:31:21
	종잣놈	그리고 국가 전체적으로 보면 전세 제도는 대한민국 정부가 전 세계를 상대로 치는 사기야 왜냐고? 전세 대출은 가계 부채에 집계가 안되거든. 전세 대출 때문에 갭투자가 성행하고 집이 잘 팔리고 집값이 오르면 건설사도 살아나고 내수가 활성화되는 것처럼 보이지만 결국엔 빚잔치라는 거지 통계만 보면 우리 나라가 잘 살아진 것 처럼 보이는데 이게 사기야	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:33:13
	종잣놈	그리고 마지막으로 전세 제도는 진짜 부동산 투기 세력이 갭투자 하고 싶은 개미들의 쌈짓돈을 뺏어가는 사기야. 갭 투자란 결국 시세 차익이 발생해야 이득인 구조고, 만약 시세 차익이 발생하지 않으면 망하는 거거든? 그런데 갭투자자들은 투자 설명회 같은거 돌아다니면서 좋은 정보랍시고 덥썩 물어서 집을 사. 근데 이게 사기야. 진짜 부동산 투기 세력은 지역별로 집을 매수하고 존버를 때려서 시세를 존나 올린다음에 파는데, 이게 당연히 잘 안팔려. 시세가 급등했고 실 거주자들은 여력이 없거든. 그래서 투자 설명회랍시고 좋은 투자처가 있다는 등, 집값 무조건 오른다는 등 구라를 쳐서 갭투자를 유발해. 이것도 사기야	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:36:42
	종잣놈	그리고 지역별로 아직도 갭투자가 이득을 남기는 케이스들이 있어. 하지만 이것만 명심해. 갭투자란 결국 존버가 핵심이라는 거야. 집값은 언젠가 오르겠지 라는 마인드로 접근한다면, 집 값이 오를때까지 존버할 수 있느냐 없느냐가 핵심이란 말야. 근데 이게 저금리 시대에는 무조건 가능해. 은행 이자랑 부동산 수입이 거의 비슷하거든. 하지만 이제 금리가 오르면 존버가 불가능해져. 즉 갭투자 자체가 불가능해진다는 소리야	10	추천 반대 신고 추천 완료	2022-03-16 11:38:38
	모텔르완다	일단 지금 유튜브에 올라오는 부동산으로 성공한 사람들보면, 2020년, 2021년에 뛰어들어서 성공한 사람은 극히 일부고, 보통 2013~2019년 사이에 돈을 번 사람들임. 10년 전 2012,2013년 ㅂㄱㅎ 정부만 하더라도 2007년부터 이어져온 ‘집값 꼭대기’ ‘서울 집값은 피크’ ‘부동산은 망한다’이 말이 있던 시기임. 그러다가 2016, 2017 꾸준히 집값이 상승하더니 18,19에 대박났음. // 지금은 부동산 시장에 변동성이 너무 큼. 금리, 자금유동성, 정권 교체가 정부정책 변화 등등. 지금 영끌해서 갭투자나 집사면 정말 큰일날 수 있음. 지금은 투자가 아니라 철저히 본전지켜야할 시기임	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-03-16 12:25:20
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② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
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