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한량처럼 놀고먹으며 모은돈 없이 살아가는 중년입니다.
어머니 연세도 많으시고
이제 슬슬 다시 모시고 살아야할거 같고, 저도 제 집을 좀 갖고 싶다는 생각이 들어서 여쭈어봅니다.
미혼이며, 무주택자로 아파트 청약을 넣을 생각입니다.
청약 대상지역은 조정대상지역입니다.
예상 분양가는 7억정도 할거라는데
이럴 경우 계약금은 얼마며, 기간별로 잔금 납부는 어떻게 되는지..
그리고 대출은 60%만 가능한걸로 아는데 나머지 잔금은 어머님 살고계시는 아파트 처분후
아파트를 공동명의로 하면 세금 문제같은건 없는지..
주택담보대출은 계약금을 내면 받을 수 있는건지 궁금합니다.
집 살 생각이 1도 없던터라.. 아는지식이 없네요.. 네이버 찾아봐도
온통 부동산광고 뿐이고..ㅠㅠ
제가 가진건 개뿔도 없고..
어머님 계시는 아파트는 매매가가 1억 5천정도 합니다.
* 컨텐츠 출처 : 작성자 본인
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2021-01-06 [15:47] |
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설사뿌직 |
조정이면 계약시 계약금 10%(또는 20%) 중도금 50% 현장에 따라 다르지만 마지막 중도금 10%자납 또는 전부 잔금
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2021-01-07 |
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설사뿌직 |
현직잔데요 당장계약시는 계약금 10% 즉 7천 입주시점에 가지고계신 집 처분 후 7억짜리 이사는 무리 이유는 입주시 50% 담보대출이면 3억5천 + 매매 1억5천 =5억 총 현금 2억필요(-7천)
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2021-01-07 |
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설사뿌직 |
지역 이사를가던 하자 30대 미혼에 청약은 추첨밖에 안됌 즉 운빨인거고 비규제지역으로 가격 좀 낮은 아파트분양을 찾던 매매를 찾던 하셈.. 1억5천 기존집이 빌라면 정말 안팔리는 것이니 급매로 던지고 아파트면 그래도 팔리니 1억5천에 내놔보고... 임대아파트거주한다 했는데 절대반대임 수입이 있으면 빛지고 가서 갚으면서 살어야함 오르는 폭이 더 크다
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2021-01-07 |
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흥청망청인생 |
그러게요.. 임대아파트로 연명할까도 했는데 노후에 아파트 팔아서 노후자금할라면 지금이라도 사야할거같네요 ㅠㅠ
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2021-01-07 |
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