Á¦°¡ À̹ÌÁö ¿Ã¸®´Â °ÍÀº
´Ù ·ÎÄ®¿¡ ÀúÀåÇØ¼ ¿Ã¸®´ÂÁö¶ó
ÀÌ·± °æ¿ì°¡ ¾Æ´Ï¶ó
Ȥ½Ã À¥¿¡¼ ±Ü¾î¿Â °ÍÀÌ ¹ö¹÷´ë´Â°Ô ¾Æ´Ò±î ½Í¾î¼
·ÎÄÿ¡ ÀÖ´ø È£¹Ú°í±¸¸¶ ©À» Çϳª ¿Ã¸®·Á´Âµ¥
À̰ÍÁ¶Â÷ ¿Ã¶ó°¡Áö ¾Ê³×¿ä~~~
Èì~~~
¾î¶² ¹®Á¦³ª ¿øÀÎÀÎÁö ¸ð¸£°ÚÁö¸¸
À½¸ð·ÐÀÌ ½º¸Ö½º¸Ö ¿Ã¶ó¿À´Â°Ç
¾î¿¼ö°¡ ¾ø³×¿ä~~~
ºÎä ÅëÇÕÀº ¼ÃÊÃâÀå¾È¸¶ ¾î¶² »ç¶÷µé¿¡°Ô Å« µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸, ¸¸¾à ¿©·¯ºÐÀÌ ¹«¾ù¿¡ ºüÁ®µé°í ÀÖ´ÂÁö ¸ð¸¥´Ù¸é, ¸ÔÆ¢°ËÁõ ±×°ÍÀº Àç¾ÓÀ¸·Î º¯ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×°ÍÀÌ ´ç½ÅÀÌ ±×°Í¿¡ µµÀüÇϱâ Àü¿¡ ´ç½ÅÀÇ ¿¬±¸¸¦ ÇÒ Çʿ䰡 ÀÖ´Â ÀÌÀ¯ÀÌ´Ù. ¿©±â ¿©·¯ºÐÀÌ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ ¸î °¡Áö À¯¿ëÇÑ ºÎä Á¤¸® Á¤º¸°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.¿É¼ÇÀ» °áÁ¤Çϱâ Àü¿¡ ½Å¿ë º¸°í¼¸¦ ¸ÔÆ¢»çÀÌÆ® ÁÖÀÇ ±í°Ô °ËÅäÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¿©·¯ºÐÀÇ ½Å¿ë ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϴ ù ¹øÂ° ´Ü°è´Â ¿©·¯ºÐÀÌ ÀúÁö¸¥ ½Ç¼ö¸¦ ÀÌÇØÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ´Ù½Ã ºúÀ» Áö´Â °ÍÀ» ¸·±â À§ÇØ ºúÀ» Áø ÀÌÀ¯¸¦ ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä.
ÅëÇÕ ¼ºñ½º¿¡ ¹®ÀÇÇϽʽÿÀ. °³²·ë½Î·Õ ½Å·ÚÇÒ ¼ö Àִ ȸ»ç¿¡ ´ç½ÅÀÇ ºÎä¿¡ ´ëÇØ À̾߱âÇÏ´Â °ÍÀº ´ç½ÅÀÇ ÀÔÀåÀ» È®¸³ÇÏ´Â µ¥ µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ±×µéÀº ¿©·¯ºÐÀÇ »óȲÀÌ ¿©·¯ºÐÀÌ ±â´ëÇß´ø °Í¸¸Å ³ª»ÚÁö ¾Ê´Ù´Â °ÍÀ» ±ú´Ý°Ô µµ¿ÍÁÙ ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ´ç½ÅÀº ¶ÇÇÑ ´ç½ÅÀÌ È¥ÀÚ °¨´çÇϱâ À§ÇØ ½Å°æ ¾²´Â °Íº¸´Ù ´õ Å« ºÎ並 ¹ß°ßÇÒ ¼öµµ ÀÖ°í, À̰ÍÀº ´ç½ÅÀÌ ¼ºñ½º¸¦ ÁøÇàÇϵµ·Ï ¾ð·ÐÈ«º¸´ëÇà»ç ÀçÃËÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
¸¸¾à ´ç½ÅÀÌ Ã¤¹«Á¶Á¤ ȸ»ç³ª ¹ÙÀ̳½½º °¡ÀÔ ½Å¿ë»ó´ã¿ø°ú ÀÏÇϱâ·Î °áÁ¤Çß´Ù¸é ´ç½ÅÀÇ Ã¤±ÇÀڵ鿡°Ô ¸»Çϼ¼¿ä. ±×µéÀº ´ç½Å°ú ´ë¾ÈÀûÀÎ ÇÕÀÇ¿¡ ´ëÇØ ±â²¨ÀÌ ³íÀÇÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ²Ç¸Ó´Ï »ç¿ëÀÚ°¡ ´Ù¸¥ ´ë±¸ Èú½ºÅ×ÀÌÆ® »ç¿ëÀÚ¿Í ´ëÈÇϰí ÀÖ´Ù´Â »ç½ÇÀ» ÀνÄÇÏÁö ¸øÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÀÌ ÀÛ¾÷Àº ¸Å¿ì Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. ä±ÇÀÚµéÀÌ ´ç½ÅÀÌ ÁøÁ¤À¸·Î ºÎ並 °ü¸®ÇÏ·Á°í ³ë·ÂÇϰí ÀÖ´Ù´Â °ÍÀ» ¾Ë°Ô µÇ¸é, ±×µéÀº ´õ ±â²¨ÀÌ µµ¿ï °ÍÀÌ´Ù.
´ç½ÅÀÇ ÁýÀÌ ´ç½ÅÀÌ °í·ÁÇϰí ÀÖ´Â ºÎä ÅëÇÕÀÇ À¯ÇüÀ¸·Î ÀÎÇØ À§Çè¿¡ Ã³ÇØ ÀÖ´ÂÁö¸¦ ÀÌÇØÇ϶ó. Á¾Á¾ ºÎä ¸ÞÀÌÀú»çÀÌÆ® ÅëÇÕ È¸»ç´Â HELOC£¨Home Equity Line of Credit£©¸¦ Æ÷ÇÔÇÏ´Â ¿¬Èñµ¿ÃâÀå¾È¸¶ °èȹÀ» ¼ö¸³ÇÕ´Ï´Ù. À̰ÍÀº º»ÁúÀûÀ¸·Î ´ç½ÅÀÇ ÁýÀ» ´ç½ÅÀÇ ºú°ú ¿¬°á½ÃŲ´Ù. ¸¸¾à ´ç½ÅÀÌ ¸ÁÄ¡¸é, ´ç½ÅÀÇ ÁýÀÌ ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¾î¶² °áÁ¤À» ³»¸®±â Àü¿¡ ÀǽÄÇϼ¼¿ä.
¿©·¯ ¹ø ÁöºÒÇÏ´Â µ¥ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÀ» ¶§, ¿©·¯ºÐÀº °³ÀÎ ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ÀÚ°ÝÀÌ ÀÖ´ÂÁö È®ÀÎÇÏ°í ½ÍÀ»Áöµµ ¸ð¸¥´Ù. ÀÌ ¼¸í ±â¹Ý ´ëÃâÀº ±ÍÇÏÀÇ ½Å¿ë ÇÁ·ÎÇÊÀ» ¼ºÀοëǰ ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ À¯ÇüÀÇ ´ëÃâÀÇ ÇÑ °¡Áö ÀÌÁ¡Àº ´ëÃ⠱ⰣÀ» ¿¬ÀåÇÔÀ¸·Î½á ÁöºÒ¾×À» ³·Ãá´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ä±ÇÀÚµéÀÌ ºÎä ÅëÇÕÀ» ÅëÇØ ³·Àº ±Ý¸®¸¦ ¹Þ¾ÆµéÀÏ °ÍÀÎÁö ÅäÅä»çÀÌÆ® ¿©ºÎ¸¦ °·ºí½ÃƼ ÆÄ¿öº¼ ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä. ¿©·¯ºÐÀÌ ºúÀ» û»êÇÒ Áغñ°¡ µÇ¾î ÀÖ´Ù°í »ý°¢Çϰí À̰ÍÀ» ¾ß±âÇÑ ÁÖ Ã¤±ÇÀÚµéÀÌ Á¶°ÇÀ» ¹Þ¾ÆµéÀÌÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â °ÍÀ» ¹ß°ßÇÏ´Â °ÍÀº ÁÁÀº »ý°¢ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. 乫Á¤¸® ȸ»ç¿Í ä±ÇÀÚ¿¡°Ô È®ÀÎÀ» ¿äûÇϼ¼¿ä.
¸¸¾à ¸¶¾àº¯È£»ç ´ç½ÅÀÌ »ý¸íº¸Çè¿¡ °¡ÀԵǾî ÀÖ´Ù¸é, ´ç½ÅÀº ¾Æ¸¶µµ ´ç½ÅÀÇ º¸Çè¿¡ ¹ÝÇÏ´Â µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù. ºñ·Ï ´ç½ÅÀÌ ±× ±Ý¾×À» °±À» ÇÊ¿ä´Â ¾øÁö¸¸, ´ç½ÅÀº ±×°ÍÀ» ÇÏ´Â °ÍÀ» ÃßõÇÕ´Ï´Ù. ´ç½ÅÀÌ ÀÎÃâÇÑ ±Ý¾×Àº ´ç½ÅÀÇ ¼öÇýÀڵ鿡°Ô Áö±ÞµÈ ÃÖÁ¾ ±Ý¾×¿¡¼ °øÁ¦µÉ °ÍÀÌ´Ù.
ºÎä ÅëÇÕ È¸»ç¸¦ ¼±ÅÃÇÒ ¶§ °³ÀÎ Á¤º¸ º¸È£ ¹× º¸¾È °üÇà¿¡ ¸ðµÎ ÁÖÀÇÇϽʽÿÀ. ÀÌ¿ë ±¸·ÎÃâÀ帶»çÁö ½ºÆ÷Ã÷Áß°è IJī½º ¾à°üµµ ÀÐ¾î º¸½Ê½Ã¿À. ºÒÆíÇÑ Á¡ÀÌ ÀÖÀ¸¸é Áú¹®À» Çϰí, ÇØ¿ÜÃ౸Áß°è ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ´õ ³ªÀº ȸ»ç¸¦ ã¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ÇØ°áÇÒ ºª¿£µå ÀÌÀ¯°¡ ¾ø´Ù.
ºÎä ÅëÇÕ ÀýÂ÷¸¦ ½ÃÀÛÇϱâ Àü¿¡, ´ç½ÅÀÇ ½Å¿ë º¸°í¼¸¦ È®ÀÎÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇʼöÀûÀÌ´Ù. ÀÚ½ÅÀÇ Ã³Áö¸¦ ¸ð¸£¸é ´Ù³¶ À¯Èï ºú ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ´ç½ÅÀÌ ºúÁø µ·ÀÌ ¾ó¸¶ÀÎÁö, ´©±¸¿¡°Ô ºúÁø µ·ÀÌ ÀÖ´ÂÁö¸¦ ÆÄ¾ÇÇÔÀ¸·Î½á ´ç½ÅÀÇ ÀçÁ¤ »óȲÀ» ½ÉÃþÀûÀ¸·Î »ìÆìº¸¼¼¿ä.
±×µéÀÇ ¼ö¼ö·á¿¡ ´ëÇØ 乫Á¶Á¤ ȸ»ç¿Í À̾߱âÇϼ¼¿ä. ÀÌ È¸»çµéÀÌ ´ç½Å¿¡°Ô ¾ó¸¶¸¦ û±¸ÇÏ´ÂÁö ¾Ë°í ±×µéÀÇ °è¾à¼¸¦ »ìÆìº¸¼¼¿ä. ä±ÇÀÚµé »çÀÌ¿¡ Áö±Þ¾×ÀÌ ¾î¶»°Ô ³ª´µ´ÂÁö ¹°¾îº¸¼¼¿ä. ¾÷ü¿¡¼ Á¦°øÇÒ ¼ö ¿À³ªÈ¦ ÀÖ´Â Áö±Þ ÀÏÁ¤ÀÌ ÀÖ¾î¾ß ³»¿ªÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¸ðµç ä±ÇÀÚ¸¦ È®ÀÎÇÑ ÈÄ, ¸ðµç ä±ÇÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¿¬¶ôó¿Í ºÎä ¼¼ºÎ Á¤º¸¸¦ ¾òÀ¸½Ê½Ã¿À. À̰ÍÀº ¸¸±âÀÏÀÌ ÀÖ¾î¾ß Çϰí, ºúÀÌ ÀÖ´Â ±Ý¾×, ÀÌÀÚ¸¦ ÁöºÒÇÏ´Â ±Ý¾×, ±×¸®°í ¸Å´Þ ÁöºÒÇÏ´Â ±Ý¾×ÀÌ ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. À̰ÍÀº ´ç½ÅÀÌ Ã¤¹«Á¶Á¤ »ó´ã¿øÀ» ¸¸³¯ ¶§ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ ±â»ç¸¦ º¸¸é ¾Ë ¼ö ÀÖµíÀÌ ºÎäÅëÇÕ¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ ¸¹´Ù. ´ç½ÅÀÇ ¿¬±¸¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é, ±×°ÍÀº ´ç½Å¿¡°Ô Å« ºÎ´ãÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. À§ÀÇ ±â»ç´Â ´ç½Å¿¡°Ô À¯¿ëÇÑ ºÎä ÅëÇÕ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇß´Ù. ÀÌ ¸ðÇèÀ» ÇÒ ¶§´Â ¹Ýµå½Ã ÀÌ Á¶¾ðÀ» ´ç½ÅÀÇ ÁöħÀ¸·Î »ç¿ëÇϼ¼¿ä.¹é¸µÅ© - ÄݸµÅ©