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| ▲ 다음글 | 어느 양성애자의 연애.mp4 | 니네집까지10분 |
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2026-05-20 [04:24] |
| ▼ 이전글 | 옳게된 김선태 유튜브 채널 | 더블매튜 |
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32,690
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2026-05-20 [04:00] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 깡과장 |
부동산보다 압도적인 매력의 투자처를 만드는것외에 대안은 없어보임 [79]
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2026-05-19 21:19 |
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깡과장 |
부동산을 무조건적으로 죽이는게 아니라 부동산보다 훨씬 만만하고 매력도 있고 배당환급도 하는 주식이라는 투자처가 있다는걸 전국민에게 알리고있자네ㅇㅇ |
1951 |
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2026-05-19 |
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 논어집주 |
이번 정권에서 주식으로 자금 이동시키려는 거 찬성하는 이유임 |
1803 |
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2026-05-20 |
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답글 베스트2 |
인싸되고싶다 |
예전에 서울 집값 너무 비싸다고 이걸 어떻게든 해야한다고 하니깐 런던이나 뉴욕들은 더 심하고 이건 전세계적으로 당연한 현상이라 막을 수 없다는 사람도 있었는데 솔직히 그때 너무 시장주의자 아냐? 라는 생각을 했음. 근데 그 이후에 지금 뉴욕도 영국도 그 살인적인 월세 땜에 정권이 뒤집히고 있음. 뉴욕은 알다시피 맘다니가 당선됐고 영국은 월세 내리겠다는 정책을 펴겠다는 당이 많은 의석을 차지했다더라. 다들 서울에 살고 싶어하는게 아니라 서울에 일자리가 많다보니 서울에 집중이 되는데 이건 장기적으로 정책이나 정부가 힘을 써서 고칠 수 있다고 생각함. 근데 부작용이 적으려면 천천히 정책을 펼쳐야겠지만 지금 우리나라 상황보면 부작용을 겪더라도 강경책을 펼쳐야 그나마 나아지지않을까 싶긴함. 타임리미트가 짧아보여서. [1]
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2026-05-20 04:41 |
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답글마당 (119)
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베드워즈 |
그래서 분배 정책이 중요하다고 생각해
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2026-05-19 |
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베드워즈 |
자본💰이 이 사회에 이 국가에서 순환해야한다
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2026-05-19 |
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그것도그럴것이 |
설마 분배라고 공산주의 생각하는거는 아니겠지? 인프라도 복지도 사회안정망도 전부 분배인데
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2026-05-20 |
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 옻닭후 |
이게 맞음, 대한민국은 자본주의면서 사회주의를 끝내 놓지않은 이유기도하고.. 무조건 부자가 악질, 서민이 선. 이딴 말도안되는 말이 아니고
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2026-05-20 |
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이티얼만교 |
세금을 많이 내는게 억울하다고 탈세하는 인간들이 있지. 난 많이 낼만큼 돈도 많이 발었으면 좋겠구만 🥺
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2026-05-20 |
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베드워즈 |
그 공산주의 얘기는 당연히 아닙니다..;;
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2026-05-20 |
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유니o |
해결법은 잇지 혁명 이라고 고려에서 조선넘어갈때도 나름 재벌 귀족들 재산 몰수해서 유상 분배 햇지 ㅋㅋㅋ
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2026-05-19 |
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유니o |
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2026-05-19 |
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경의선숲길 |
그렇게된다면 어느 누가 기업을 하려 할까요..? 한국에서 사업하려는 외국기업 또한 없을거같은데.. 6.25때처럼 전쟁나서 싸그리 없어지고 너도나도 가난해지는거 아닌이상.. 혁명을 해도 누군가는 호의호식하면서 힘 없는 사람들 핍박하고 갈취하는 사람들은 사라지지 않을거같네요 윗동네만 봐도
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2026-05-20 |
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묻고따블로가 |
나이먹음 자셔를 해야하나
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2026-05-19 |
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 한형  |
아 그래서 내가
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2026-05-19 |
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지금부터는 |
전세계적으로 못막지않나 집값은. 극단적으로는 북한도 마찬가지일듯 ㅋㅋㅋ
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2026-05-19 |
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놀랍게도 |
못 이기도 하고 안 이기도 함. 결국 정책의 결정권을 직간접적으로 나눠들고 있는 사람들이 본인의 이권을 내려놓아야 하는건데 그게 사실상 불가능한 일이거든.
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2026-05-20 |
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깡과장 |
부동산보다 압도적인 매력의 투자처를 만드는것외에 대안은 없어보임
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2026-05-19 |
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 한니바르렉터 |
진지하게 그게 가능할까요..? 흠ㅠ
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2026-05-19 |
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깡과장 |
코스피 시총이 2000에서 8000이 갔다는건 어느정도 목표는 달성했다는거 아닐까? 너도나도 주식하는 세상이 대빵의 목표같은데
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2026-05-19 |
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깡과장 |
부동산을 무조건적으로 죽이는게 아니라 부동산보다 훨씬 만만하고 매력도 있고 배당환급도 하는 주식이라는 투자처가 있다는걸 전국민에게 알리고있자네ㅇㅇ
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2026-05-19 |
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논어집주 |
이번 정권에서 주식으로 자금 이동시키려는 거 찬성하는 이유임
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2026-05-20 |
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 반박하면따먹음 |
맞는말이긴한데 주식은 너무 위험도가 높음 투기성도 있고 주식도 철저한 교육이 없으면 대부분은 건전한 투자가 어려움
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2026-05-20 |
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깡과장 |
ㄴ그것도 맞는 말이지ㅇㅇ그래서 국민성장펀드나 isa, 연금저축을 통한 etf를 많이 홍보하는거같음
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2026-05-20 |
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 TS티에스 |
장기적 우상향도 중요한데 차익실현이 아니라 장기소유 주주 배당때문에 아 굳이 팔아야하나.. 라는 생각이 드는 종목 비중이 좀 높아져야함 ㅜㅜ
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2026-05-20 |
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seungv |
주식으로 넘어간건 좋은데 지금 보면 주식으로 불려서 부동산 넣고 싶다 할 사람이 훨 많을 듯
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2026-05-20 |
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야생돌맹이 |
난 꽤 오랫동안 부동산 투자만 해왔는데. 투자의 영역에서 돈을 벌고 싶으면 부동산 보다 주식을 하는 게 맞음. 부동산은 안전 자산인거지 다른 금융 상품보다 수익률이 별로 높지 않아. 구매, 관리, 처분에 비용이 꽤 들기 때문임. 무엇보다 지금 같은 자산 빅뱅 시대에 주식으로 돈 벌어 부동산을 산다는 건 정말 이상한 짓임.... 약간 학습된 선망? 그런거라고 봄
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2026-05-20 |
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 그냥넘겨요 |
음.. 큰 돈을 벌면 가장 고려해볼만한 것은 부동산 구매라는건 동의함.근데 불려서 부동산 구매 할정도의 총알이면 애초에 +@하면 부동산구매를 투자 포트폴리오에 올려둘수 있는 사람인거같고 아마 거액의 소수 투자자보다는 상대적 소액 투자를 하는 사람이 늘어나는게 좀 건강한 자금흐름 아닐까 싶어서 좋다.
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2026-05-20 |
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지옥행급행열차 |
근데 그 압도적인 투자처에 생기는 사행심은 어쩔꺼임?? 이건 답이 없음.
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2026-05-20 |
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깡과장 |
ㄴ원래 모든 투자라는게 사행성을 완전히 배제할 수는 없는거잖어ㅇㅇ그래서 위에 쓴 것처럼 etf나 국민배당펀드같이 안전장치가 있거나 좀 더 리스크 적은 투자상품을 강조하는거고, 그리고 어쨋든 주식은 내 돈으로 회사의 일부를 사는거기 때문에 회사가 사라지지않는한 자산의 성장은 이루어질거라고봄. 상폐되는 개잡주에 투자하는 사람이라면? 그건 와중에서도 최악의 선택을 하는 사람이니 본인이 감당해야지..
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
매력적인 투자처가 단순히 수익률이나 변동성으로 생기는게 아님. 부동산은 거주중이면 사실상 현금화도 어렵고 거주중 아니어도 마찬가지고 투자할때도 진입장벽 높잖아… 그리고 매력적인 투자처는 도박장마냥 움직이면안돼;;
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2026-05-20 |
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지옥행급행열차 |
일단 안전하고 적당한 수익률의 투자처가 생긴다면 그건 더이상 적당한 수익률이 아니지. 더 높은 수익률 찾아다니는 사람은 분명히 나오고 누구 대박났다는 소리 들으면 또 우루루 몰려갈껄. 분명 투기지만 역사가 증명함.
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2026-05-20 |
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모츠나베파는데없냐 |
어디서 봤는데 우리나라는 부동산으로 서브프라임사태같은 경제공황이 한번 온건데 이악 눈가리고 넘어간거라더라
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2026-05-20 |
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훑훑훌훌훑훑 |
나도 주식오르면 팔고 집사고싶은 생각일거라는데 동의해서 임대주택 공급으로 집이라는 상품의 가치 자체를 낮춰가는게 장기적으로 좋은거같음
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
주식이 사행성을 띄는것 또한 인정하겠지만 그럼에도 불구하고 부동산 과열보단 나아보임..
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
이번 정권에서 한국 경제 뇌관으로 부동산 꼽은거 맞고, 그 대책으로 다른 투자처 만드려는것도 맞음. 이미 공식적으로 다 발표한거임. 부동산이 뇌관인 이유는 너무 길어지니 차치하고, 그래서 왜 부동산으로만 자금이 몰리느냐? 믿음 때문임. 안전자산임에 동시에 수익률이 준수함. 은퇴자산을 예로 들어도 부동산 투자해서 월세수익 얻으려하지 누가 금융자산에 투자해서 배당소득얻으려함? 그럼 국장은 뭐가 문제냐. 믿음임...국장은 신뢰가 없으니 투자를 안하는거임. 수익률은 오히려 그 다음 문제임. 주주환원에 대한 개념이 아예 없는 시장임. 그래서 이번 정부에서 목숨걸고 상법개정해서 결국 주가뿐만 아니라 배당 등으로 주주환원되게끔 고치려는거임.
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
주식으로 돈벌어서 부동산 투자한다는 얘기도 있음. 근데 그건 차익실현일때 얘기고. 배당소득이 쏠쏠하면 주식을 팔 이유가 없음. 이번 상법개정은 거기까지 보고 있는 중.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
부동산이랑 주식을 같은 선상에서 비교하는 건 좀 아니지 않나 싶음. 요즘 코스피가 올라서 주식이 마냥 좋아 보이지만, 사실 이면에는 위험 요소가 정말 많거든. 국민들 자산을 다 주식 시장으로만 내모는 게 과연 정답인지 의문이 듦.
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2026-05-20 |
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깡과장 |
ㄴ주식이 무조건 좋은건 아니만 비정상적인 구조였잖슴 지금까지..거기다 주식은 어쨋든 부동산처럼 고이지는 않으니까ㅇㅇ
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
식은 거래하기 쉽고 규제도 적어서 접근성은 좋지만, 그만큼 외국인 자금 유출입에 따라 시장이 갑자기 무너질 위험도 크잖아. 재테크에서 가장 중요한 게 잃지 않는 것인데, 지금처럼 무분별하게 주식 투자를 부추기는 건 오히려 빈부격차만 더 키우는 결과가 되지 않을까 싶음.
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2026-05-20 |
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착한말쓰기 |
근데 근본적으로 쪼개기상장하는건 막을 방법이 없어서 이거 개정 안되면 다시 2천갈수도있다고봄 ㅋㅋ
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2026-05-20 |
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깡과장 |
ㄴ쪼개기상장은 이사의 주주충실의의무로 막아지지않나?
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
게다가 주식은 소수한테 수익이 몰리는 구조가 강하잖아. 부동산은 기본적으로 주거라는 필수 목적이라도 있는데, 주식은 부가가치를 생성하는 게 아니니까 가진 자산 규모에 따라 기대 수익 자체가 너무 달라짐. 결국 이런 식이면 빈부격차는 더 벌어질 거고, 서민들이 실물 자산을 마련하기는 점점 더 힘들어질 것 같음.
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2026-05-20 |
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착한말쓰기 |
ㄴㄴ 막아지는건 아니고 어렵게 만든거지.. 상법개정 이후에 LS그룹도 자회사 중복상장하려고했다가 대통령 저격발언나오고 철회했음. 실행까지 가지는 않았지만 맘먹으면 중복상장을 원천봉쇄는 못함
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
단적으로 자산이 100억인 사람이랑 1억, 혹은 1,000만 원인 사람이 똑같이 자산 배분을 한다고 쳐봐. 요즘처럼 개미들이 주식 시장에 몰려드는 상황에서, 결국 마지막에 웃고 있을 승리자가 과연 누가 될지 의문임.
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
논점 너무 흐려지는거같아. 주식은 예시중 하나인거고 부동산에 자산이 몰리는걸 분산시킬 투자책이 필요하다가 원댓글 의견인거지 주식은 안전하고 매력적이며 부동산을 대체할 완벽한 투자처가 아닌거야 뭐 다 아는사실이고..
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
코스피 적정가치를 찾는다는 명목하에 오히려 빈부격차만 가속화하는 건 아닌가 싶음. 사실 서민들은 가정을 꾸릴 때 주거 목적의 집을 사는 게 일반적이잖아. 그런데 20~30대는 자산 배분을 하기도 전에 정부가 주식 시장을 밀어주니, 포모 심리 때문에 종잣돈까지 무리해서 시장에 밀어 넣고 있단 말이지. 결국 나중에 열기가 식었을 때 빈부격차는 더 벌어질 테고, 그때 큰 손실을 본 청년들이 다시 일어설 힘마저 잃을까 봐 그게 제일 걱정됨
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
지금 정권에선 주식시장 신뢰회복을 위한 장치 마련한거고 최종적으론 은퇴자금을 투자해라라는 거임. 개별 종목 말고 개인 IRP나 ISA? 그리고 굳이 더 투자할꺼면 ETF쪽으로. 이런 배경지식 없이는 그냥 여전히 돈놀음하는 곳으로밖에 안보일듯. 물론 저도 그냥 돈놀이 개별 주식 하고있습니다만;;
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
그리고 사실 이건 부동산 과열 문제라기보다, 수도권으로 자산과 인구가 너무 과도하게 쏠리는 게 진짜 본질 아닐까 싶음. 나처럼 지방 촌동네 사는 사람 입장에서는, 수십 년째 제자리걸음인 부동산 시장을 보고 있으면 마음아프다...
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2026-05-20 |
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겟세마네 |
근데 주식이 날고 기어봤자 부동산을 이기는 나라는 없었어요..
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2026-05-20 |
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웃대강외 |
지금도 투자 때문에 부동산 하는 사람 많이 줄었음. 이미 두차례나 다주택자 잡다보니 서울 수도권 다주택자는 많이 줄었고. 지금 부동산 가보면 대부분 실수요자들이 많음. 당연히 투자처가 많아지면 좋은 건데 지금처럼 누군 벌고 대부분 못 버는 장이면 결국 부동산 빈부 격차는 더 커지기 마련임.
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
우리나라사람들이 주식을 생각하는 인식이 여기 댓글에서도 나옴. 돈놀음, 소수가 벌고 다수가 잃는, 이슈빨 종목빨....근데 그게 아니라 지수 추종, 주가가 아닌 배당 위주, 가치 투자, 포트폴리오, 이런쪽으로 접근할 수 있는 기반 다지는 중인데도 아직도 돈놀음인건 여전하지않냐는 인식이면 상법 개정 의도 이해를 못한거임. 그리고 주식과 부동산을 대결시키는게 아니라 부동산 몰빵인 기존 대부분의 포트폴리오를 고치겠단거니까 이것도 접근이 투기에 가까운 인식임. 다들 은퇴자금 어디 박아놓고 수익 얻고 살래?라는 질문을 하면 당연히 부동산일꺼임. 이걸 부동산 또는 금융자삼(배당수익)으로 다변화시키겠다는건데 인식이 못따라가고 있음. 물론 이제 막 바꾸는 중이긴 하지만.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
과거 부동산을 통한 부의 축적은 실거주 주택에 레버리지를 활용하여 자산 가치 상승의 효과를 본 것이지. 하지만 일반 서민이 주식 시장에서 유의미한 비중으로 자산을 배분하기란 현실적으로 매우 어려워. 그렇다고 서민들에게 레버리지를 활용한 투자를 장려하는 것은 위험한 일이고. 결국 주식은 자본 규모가 수익을 결정하는 구조라 자산이 적을수록 격차를 좁히기 힘들고, 결과적으로 빈부 격차는 가속화될 수밖에 없어.
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
부동산은 자산규모가 모자라면 아예 진입도 못해. 금융시장이 커지면 빈부격차가 커진다는 좀 틀린 접근이야. 왜냐면, 그럼 어떡할건데? 그냥 저금만 장려함? 그리고 사실 부동산 임대소득보다 배당소득이 세금 걷기가 쉬움.
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
수정자본주의에선 빈부격차를 세수 확보→재분배로 해결함. 돈 자체를 못벌게 하는 발상은 좀..그리고 금융시장을 키운다라고 말은 했지만 사실 키운다기보단 정상화에 가까움. 코리아 디스카운트 요소 제거임
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2026-05-20 |
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반박하면따먹음 |
가장 좋은건 본인 커리어투자가 가장 좋은투자수단임. 그 이외 자산증식은 그 커리어로 올린 소득에 기반해야하는거고
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
ㄴ그래서 상속세니 양도세니 있는거임. 개인의 근로의지가 떨어지는 요소들이 쌓이면 국가적으로도 장애요소거든. 부라는건 시대가 가면 헛짓거리 안하면 쌓이게 되어있는데 그래도 근로를 해야 사회가 발전하니깐. 그치만 개인의 생애에서는 결국 근로능력이 떨어지는 시점이 오기때문에 자본소득이란걸 완전 뭉갤순 없음.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
투자라는 게 결국 여유 자금이 없으면 힘든 건 매한가지야. 그런데 부동산은 실거주라는 명확한 목적이 있으니 레버리지를 활용해 구매하고, 사실상 그게 서민들의 전 재산이 되는 경우가 많지. 반면, 부가가치를 직접 생성하지 않는 주식 투자는 필연적으로 여유 자금으로만 접근해야 하는데, 과연 서민들에게 그것이 가능한 일인지 의문이야. 결국 자산 규모가 작은 사람들에게는 주식 투자가 구조적으로 진입장벽이 높을 수밖에 없는 거지.
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2026-05-20 |
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지옥행급행열차 |
건전한 주식투자를 위해 투기를 못하도록 어떠한 제한을 건다면 주식시장이 계속 매력적일수 있을까가 걱정이고 부동산은 대출 받아 장만해도 일단 주거비가 빠지니 어느정도 감내 가능한데 주식은 아님. 거기다 주식은 대출받아 넣어놓고 갚는거 거의 불가능인데다 미수 쓰면 반대매매라는 리스크도 있지. 상법개정도 좋고 배당도 좋은데 배당 잘해주고 장기 우상향인 미장도 불나방짓은 못막음. 위에 썼듯 제한 걸면 사람들 다시 무언가 다른 투기판 찾아 움직일꺼고 머니무브 일어나면 주식이 지금처럼 좋은 투자처로 남을 수 없음. 내 결론은 주식으로 벌 수 있는 사람은 집으로 벌 수 있는 사람보다 적고(1주택으로 가정해도)주식으로 벌려면 집 대출 갚으면서 사는것보다 매달 투입되는 돈이 더 많아야 한다는거.
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
왤케 자꾸 부동산아니먄 주식이란 식으로 양분해,, 투자처가 부동산으로 몰리지 않게 매력적인 투자처가 잇어야한다는 얘기자너,,주식은 그냥 예시만든거구..
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
답답하다...커뮤식 0아니면 1식 논리전개를 하자는게 아닌데
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2026-05-20 |
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후끄륵 |
그리고 레버리지를 일으키면 그만큼 원금과 이자를 내야하기 때문에 그만큼 국민들의 소비력이 떨어지는거라 국가 입장에선 좀 손해긴해서 부동산에 어느정도 힘을 빼줘야하긴함
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2026-05-20 |
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깡과장 |
부동산과 금융자산을 적절히 분배하는게 이상적인 포트폴리오지..무조건 안된다는건 이해가 좀 안가긴함. 내가 30대 초반인데 누구도움없이 딱 그런 포폴을 만들어놨는데 금융자산에서 나오는 금융소득이 부동산 레버리지를 상쇄시키고 일상 생활에 쓰이는 순수 근로소득이 늘어남..이대로면 몇년 내로 금융소득이 부동산자산을 확실히 넘어설거 같은데 내가 특별한 투자를 한것도 아니고 그냥 공부해서 개별주 몇개와 지수추종etf를 적립식 매수한게 다임. 그저 도박처럼 하지않을 목적으로ㅇㅇ
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2026-05-20 |
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깡과장 |
ㄴ난 그 과정에서 금융자산에 레버리지를 일으킨 적도 없음.. 금융은 무조건 소액의 목돈투자라는 인식을 버리고 부동산처럼 그냥 적립식으로 투자하는 또다른 자산이라는 인식을 하면 둘다 다를게 없는 그저 '자산'일 뿐임. 매수매도가 쉽고 어려운차이가 있을뿐
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2026-05-20 |
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깡과장 |
결론을 말하자면 주식도 안정적인 성향을 추구하면 투기성 자산이 아닐 수도 있고 부동산보다 자금흐름이 원활하며 충분히 큰 시드를 만들 수도 있다, 오히려 금액이 커지면 부동산보다 더 증식속도가 빠르다라는 거지. 그러니 부동산몰빵투자가 아닌 포폴을 다양하게 만들 방법이 될 수 있다 이거임. 거기다 적립식 매수는 하방리스크를 막아줌ㅇㅇ요까지하겠음
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2026-05-20 |
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모츠나베파는데없냐 |
부동산 버블이 안터지고 서서히 연착륙하게 터지더라도 피해를 덜보게 하려고 똥꼬쇼하는데 너무 몰라주는거 아니냐
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
코스피가 2,000에서 7,000까지 올랐을 때, 그 성과를 상위 10%가 독점하고 있다고 가정하면 자산 격차는 1,800대 200에서 6,300대 700으로 어마어마하게 벌어지잖아. 실물 자산은 한정되어 있는데, 자산가들의 주식 평가액이 저렇게 불어나면 결국 그 돈이 부동산 시장으로 흘러 들어갈 수밖에 없어. 부동산 가격이 안 오르고 배기겠어? 결국 정부가 할 수 있는 건 강력한 규제뿐인데, 그마저도 시장의 자연스러운 흐름을 이기기는 쉽지 않지.
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
그래서 하고싶은말은 주식 하지말고 집이나 사란거임..? 뭔..
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
주식 수익이 왜 소수 집중이야? 하다하다 이상한 소리를 너무 당연한 전제로 써놨네.. 백 이백 많아봐야 삼사천 돌리는 개미가 대부분인데.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
부동산 문제의 핵심인 수도권 집중 현상은 여전한데, 주식 시장 활성화만 몰아붙여 단기간에 빈부 격차를 더 벌려놓은 것 같아. 나 역시 주식 투자자로서는 수익이 나니 좋지만, 한편으론 이렇게 급격히 커진 격차가 우리 사회에 어떤 후폭풍을 가져올지 생각하면 무서운 게 사실이야.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
수익률이야 누구나 좋을 수 있겠지만, 자산가와 일반인이 챙기는 절대적인 수익금의 격차는 비교조차 안 될 수준이지. 결국 한정된 현물 자산에 자본이 몰릴수록 빈부 격차는 필연적으로 벌어질 수밖에 없어. 금융 강국인 미국조차 해결하지 못한 이 구조적 모순이, 불과 1년 만에 급성장한 코스피 시장에서 우리에게 훨씬 더 가혹한 형태로 나타나고 있는 것 같아.
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
부동산을 일반 직장인이 여유돈으로 투자함? 소수집중은 오히려 상대적으로 부동산이 강하지. 접근성 자체가 차원이 다른데 뭔 소리임
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
주식에 대한 몰이해도도 마찬가지임. 그걸로 배당금 왜 주겠어. 사람들이 기업에 투자해서 이득을 번 돈을 투자비율로(주 당) 쉐어하겠다고 하는게 주식이고, 그 주식으로 투자를 해서 이득을 얻는 기업이 바로 주식회사임. 부동산이라는 실물이 보여주는 실용성 만큼이나 중요한건데?
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
지금 뭐 어디에 몰리고 뭐 그런 말들은 네가 이야기를 꺼냈던 본론이랑 하등 상관 없는, 그러니까 음.. 미안한데 그냥 니가 하고싶은 말을 하는 중으로 보여..
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
ㄹㅇ논점만 흐림ㅋㅋㅋ 자기할말만 벽보고하는느낌
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2026-05-20 |
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모츠나베파는데없냐 |
다떠나서 주식으로 수익이 나면 부동산으로 간다는건 서민 개미들 기준 아님? 부자처럼 생각해야 돈번다고 부자들 마인드 공부하고 따라하다가 너무 과몰입한거 아닌지 모르겠네
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
주택 자가율이 60퍼센트인데 주식하는 사람이 60퍼센트보다 높을리 없으니 주식쪽이 소수집중이라고 주장할수도 있으니 미리 이야기 하는건데, 자택을 투자로서 보는 사람은 집값이 오르는것을 생각하고 '투자'라고 생각한다는거잖아. 아무런 생산적인 행동없는 단순 선점따위가 기업투자와의 가치대결에서 동등하지도 않고 오히려 수익율에서 이겨나감. 근데 뭐 어차피 부동산이 그럼에도 불구하고 시간만 딸각하몬 무조건 이기니까 논할 필요도 없어. 누가 뭐래도 결국은 부동산은 불패 맞으니까 주식이 뭐 뜬구름이라고 하지는 말아. 그냥 네가 관심을 안두는것 뿐이야. 다시 말하지만 1주= 그 기업의 소유권 1/발행주식총수임.
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
대한민국 1년 예산이 700조 원 남짓인데, 코스피 시가총액이 1년 만에 3,600조 원이나 폭등했다는 건 경제의 규모 자체가 변했다는 뜻이야. 상위 계층이 이 자산의 대부분을 독점하고 있다고 가정하면, 과연 이러한 자산 증식을 세금이나 규제로 막는 게 가능할지 의문이야. 대다수 서민은 수익률이 좋아도 절대 수익금 3억 원을 넘기기 힘든데, 자산가들의 불어난 자산 규모와 비교하면 빈부 격차는 이미 돌이킬 수 없는 수준이 된 것 아닐까??
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
그래서 뭐 빈부격차 해결못하니까 그냥 투자하지말고 노력하지도 말고 뒤지라고…?? 그냥 부동산제제에 뚜껑열린사람인가
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
나도 주식을 하는 입장이지만, 요즘 시장 돌아가는 걸 보면 솔직히 좀 무서워. 단기간에 코스피 가치가 너무 가파르게 뛰었잖아. 정책적으로 주식 시장을 너무 밀어준 건 아닌가 싶기도 하고... 시드가 작은 개인 투자자 입장에선 이런 흐름이 반갑기보다는, 장기적으로 빈부 격차가 더 심해질 것 같아서 무섭다...
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
코리아 디스카운트 때문에 저평가 되고있던거지. 삼전체급이 시가총액으로나 매출기준으로나 20위권 내외인데 주식발행수가 많다고는 하나, 몇년씩이나 호재여도 8만원 악재여도 7만원인게 말이 되겠냐. 제자리 찾아가는게 가파른것뿐이고 4천일때도 일본측과 미국 측에서도 7천선까지는 오를거라고 전망했을정도다
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
나는 5년 전부터 연금저축 펀드와 ISA 계좌를 통해 차곡차곡 은퇴 플랜을 준비해 왔어. 연 8%의 수익률을 목표로 나름대로 원칙을 지키며 재테크를 해왔지만, 최근 자산 시장이 급등하는 걸 보면서 생각이 많아졌어. 내가 세운 목표 금액이 과연 미래의 물가와 자산 격차를 감당할 수 있을지, 계획대로 살아갈 수 있을지 문득 겁이 나더라고. 열심히 한다고 자부해왔는데, 시장 상황이 변하는 걸 보니 내 미래가 무섭게 느껴지기도 해.
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
그에 반해 회의적인 사람들은 이미 4천일때부터도 난리가 났었는데 7천까지 갈꺼라고 생각이나 했나? 그냥 그 격차는 판데믹 벗어나고, 국내정치 안정화되고, 상법개정을 해서 정상화를 했기때문에 죽은줄 알았던 팔이 사실은 눌려서 피 안통해서 저린거였었다는 평이 중론이더라
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
왜 코스피 오르면 거품물고 싫어하는 사람들이 있는걸까 ㅋㅋ
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
그럼 걍 포모라고 생각해.. 나도 주식하지만 시드가 많지 않은 상황에서 급상승이 와서 배아프다라고 생각해버려... 근데 이렇게 단기간에 자산가치가 급등할때 가장 좋아할사람들은 자산가임에는 확실해...
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
개답답하네ㅋㅋ빈부격차는 부동산이 더 심해ㅋㅋ강남 아파트가 30억, 50억인데 남양주 신도시는 6~8억임. 지방으로 가면? 자산으로서 가치는 없고 그냥 실거주임. 근데 그 30억 50억 하는 아파트 소유자가 인구의 몇퍼센트일거같음? 0.5퍼도 안됨. 그리고 말하는거보면 빈부격차를 걱정하는건지 인플레이션을 걱정하는건지 부동산 규제를 걱정하는건지 전혀 모르겠음. 내생각엔 부동산 불패를 믿고 그것만 보고 살고있다가 다른 대안이 나타나서 혼란스럽고 받아들이질 못하는걸로밖에 안보임.
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
음~ 각종 상품으로 이자를 받고 그걸로 집을 사는 정석 트리가 건실하기에 지금까지 그 미래를 믿어왔는데, 기존에 네가 해놓은 축재의 화폐 가치가 소수의 주식부자의 상승률을 따라가지 못해서 불안감을 느끼고 있다~ 이런말인거군.
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2026-05-20 |
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고스트무역왕 |
서울 시민 대부분이 자가 아파트 매입은 꿈도 못꿈. 빌라정도로 만족하면 좋은데 그건 자산가치가 없잖아. 결국 부동산에 몰린 자금과 그 이득도 훨신 자산가에게 가. 무서운게 뭔줄 알아? 제도적으로 어떻게든 실거주라도 살게 해줄려고 만든 제도들이 전세사기라는 뇌관으로 터져버림. 부동산에 몰린 자금을 줄여야하는 이유가 뭔줄 암? '거주'라는 큰 리스크가 흔들리고 있어서임
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2026-05-20 |
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TS티에스 |
ㅇㅇ자기가 주택보유자인데 이제와서 부동산 값 잡는 정책나오니까 억울하고 불안해서 저런 이상한 소리 하는거같늠
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
근데 부동산도 마찬가지인거야. 네가 아직 갖지도 않은 부동산의 수익율은 고려하지도 않은 계산이잖아. 부동산도 다주택,서울에만 이득이 몰려있는데 소수의 최다주주/최대주주의 최근 수익에만 너무 매몰되어있는건 아닌가 싶어. 네가 무슨 말을 하려는지 이제 알겠어서 지금은 온화하게 말하는거야 ㅇㅇ
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
그래 고스트 말을 들어봐.이른바 부동산의 '투자'는 오로지 서울의 선점에만 의존해서 매입하고 그 갭수익으로 또 매입하는 소수주도형 구조인데, 주식은 낮은 금액이라 할지라도 그 상승률 만큼은 최대주주랑 같건만 왜 거꾸로 생각하는지 모르겠어서 길게 매달려봤다.. 굿 나잇
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
급박한 변화에서 나오는 불안감인거같긴 함 ㅇㅇ..
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
나도 내가 너무 고집피우는것같아 미안하긴 하다만 난 애초에 시골살아서 부동산에 투자안해... 자산비중이 주식에 많긴한데 시드가 작아서 절대수익금이 낮을뿐이지... 시드가 작은입장에서 제일무서운게 시드가 크기전에 자산이 급격히 상승하는거다... 정부도 이렇게까지 급등을 예상치는 못했겠지만 주식에 너무밀어줘서 자산가치가 급등했을때 혜택은 자연스레 자산가가 제일 많이 보긴하잖아....
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
그리고 부동산 문제는 수도권 밀집 문제를 해결하기전에는 잡기어렵다.... 부동산 잡으려다 자산가치만 급등시켜 자산가들만 배불러준거 아닐까 걱정이다.. 나처럼 장기투자하는 입장에서 이런 자산급등현상은 두려움만 느껴질뿐임...
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2026-05-20 |
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투명한웃음 |
그리고 저도 모르게 너무 제주장만 펼쳐서 죄송합니다 오랜만에 얘기하느라 신났나봅니다. 그냥 말동무 해줬다고 생각하시길ㅋㅋㅋ
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2026-05-20 |
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논어집주 |
분할상장, 순환출자 막고 주주환원 많이 하는 기업들로 자산이 옮겨가는 정책흐름이 좋다고 한 거였지 무슨 요즘 코스피 급등 얘길하는 게 아닌데 대댓글 난리가 났네..
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2026-05-22 |
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후끄륵 |
미국처럼 장기우상향 한다하면 사실 단기급등은 큰 패널티는 아니긴하지 ㅋㅋㅋ 과연 국장이 그렇게 될 수 있을지는 아니 아무도 모르지만 ㅠ
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2026-05-22 |
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야동보는덕후 |
제조업 국가가 제일 중요하게 키워야 할 인재들은 노가다꾼, 공돌이, 엔지니어인데 인건비 후려치다보니 아무도 안할려고 하는 기피직업됨 ㅋㅋ
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2026-05-19 |
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리비아게롤트 |
우라나란 사실 재무와 법조인의 나라임.
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2026-05-20 |
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투덜e |
이번 지선 끝나면 당분간 선거 없어서 부동산 정책 쏟아낼꺼야. 대신에 그 돈 주식시장이랑 국민성장펀드에 투자할수있게 법개정도 들어갈거고. 정상화 드가쟈
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2026-05-19 |
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나스타못함 |
우리나라 현재 주식도 호황인데 거시경제 안좋은 이유가 부동산 때문임. 자영업자들도 돈벌어서? 월세 주기바쁨 왜? 부동산 올라서 수도권 국민들도 돈 잘벌면 써야하는데 돈이 없음 왜? 부동산 이지내고있음. 애초에 서민들이 평생 돈벌어서 수도권 아파트 사는 시스템 자체가 말이 안됨 ㅇㅇ 그만큼 경제가 잘 돌아가려면 부동산 가격을 올리면 안되는데 그게 쉽지않지.. 압도적인 공급량과 다주택자들에게 압도적 세금. 안사니만 못한 투자라는 정책을 해야함. 좋은 아파트 10억할수있지 근데 걍 방 2개 있는 평범한 아파트가 10억 하는거자체가 걍 나라가 썩었음
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2026-05-20 |
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닉군 |
요즘 느끼는게 제조업의 돌파구는 외제 Ai 소프트웨어와 협업이라고 보이더라
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2026-05-20 |
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리비아게롤트 |
부동산 오르는건 사실 국가적으로는 백해무익임.
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2026-05-20 |
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킨킨 |
다 필요없고 근본적인 해결책이 있긴하죠. 청와대 세종으로 옮기고 각 부처 지방으로 퍼트리고 세종 및 인근 대도시들 위주 국가사업체 돌리면 됨. 다들 이것말곤 없다는 걸 알면서 하기 싫어할 뿐.
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2026-05-20 |
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인싸되고싶다 |
예전에 서울 집값 너무 비싸다고 이걸 어떻게든 해야한다고 하니깐 런던이나 뉴욕들은 더 심하고 이건 전세계적으로 당연한 현상이라 막을 수 없다는 사람도 있었는데 솔직히 그때 너무 시장주의자 아냐? 라는 생각을 했음. 근데 그 이후에 지금 뉴욕도 영국도 그 살인적인 월세 땜에 정권이 뒤집히고 있음. 뉴욕은 알다시피 맘다니가 당선됐고 영국은 월세 내리겠다는 정책을 펴겠다는 당이 많은 의석을 차지했다더라. 다들 서울에 살고 싶어하는게 아니라 서울에 일자리가 많다보니 서울에 집중이 되는데 이건 장기적으로 정책이나 정부가 힘을 써서 고칠 수 있다고 생각함. 근데 부작용이 적으려면 천천히 정책을 펼쳐야겠지만 지금 우리나라 상황보면 부작용을 겪더라도 강경책을 펼쳐야 그나마 나아지지않을까 싶긴함. 타임리미트가 짧아보여서.
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2026-05-20 |
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지옥행급행열차 |
5년 단임제의 단점이지. 사실상 4년차부터는 레임덕 시작인 경우가 많으니까. 장기 비전 실행을 위해 중임제로 갈 때가 되긴했음.
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2026-05-20 |
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화이트싹쓰 |
수도권 부동산에 집중된 자본을 주식시장으로 지방으로 분산시키는 정책은 정권 버뀌어도 지속되었으면 좋겠음.
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2026-05-20 |
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Innisfail |
수도권의 표가 이미 50프로를 넘은 상황에서 수도권의 재화를 지방으로 이동시키는 정책을 내는 정치 세력은 다음선거에서 무조건 지게될테니 이제 불가능해졌죠
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2026-05-20 |
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슬픈물새 |
저때도 뭐 집값 너무 올라서 그랬으니까. 저 시절 집값상승률도 비교해보면 코로나때 버금갈거임.
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2026-05-20 |
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살얼음 |
주식커뮤 보면 진짜 광끼도박판임
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2026-05-20 |
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혼석 |
기업가가 부자가 되는걸 반대하진 않음 천억,1조 벌겠다고 달려드는 사람이 있어야 회사를 만들고 일지리가 만들어지는거니까 근데 어디에 땅 있다고 노동으로는 평생 못 벌 돈을 만지고 주택 담보 받아서 또 집 사고 전세 놓고 또 집 사고 갭투자 하고 지역 활성화 되면 임대료 오르고 지역 흥하게 했던 원인인 가게는 떠나고 젠트리피케이션 생기고 이런건 노동 의욕을 꺾는 듯 싱가포르나 오스트리아 빈 같은 방향으로 갔으면 좋았겠지만 땅을 국가가 소유하고 임대해주는 개념인 중곡도 부동산으로 저 난리인거 보면 도시 레벨을 넘어서면 불가능인거 아닐까 싶음 만약 국가가 땅을 계속 소유하고 있었으면 6.25 때 진짜 쭉 밀려서 한반도가 김씨 일가 소유였을 가능성도 있으니 쉽게 말할 수는 없겠지만 참 쉽지 않은 듯 뭐든
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2026-05-20 |
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사부1 |
일부러 부동산 폭등시키는 집단이 저걸 모를까?
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2026-05-20 |
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ddongle |
난제임. 이게 딱히 답이 없음. 답이 있다면 다른 선진국이 진작에 해결을 했겠지. 집값은 솔직히 잡기 힘들거라고 봄. 떨어져도 10~20퍼센트정도지.. 떨어지고 다시 올라갈거라봄. 왜냐면 다 올라가길 바라고 있음. 이 집값은 서울 및 수도권 기준임. 만약 과거 수도이전 같은걸 했다면 달랐을 수도 있음. 올라가는 지역이 퍼져서 상승속도가 조절이 될 수 있지 않을까싶음.
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2026-05-20 |
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ddongle |
추가로 시간이 지날수록 수도권 집중이 심해질거임. 왜냐면 인구가 집중되고 투표자가 확보되니 투자가 더 될거임.
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2026-05-20 |
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지옥행급행열차 |
유권자 수가 늘어난게 큼. 거기다가 예전엔 고향 발전에 공감하는 사람들도 많았지만 이젠 그 자녀들이 수도권에서 태어나서 수도권이 고향이란 말이지. 지방에 대해 잘 모르고 소속감도 없으니 수도권 발전 후보에 표 몰아주고, 정치인들도 수도권에 살거나 자식들은 수도권 출생이니 지역구 발전엔 별 관심도 없음. 이십년 정도 이대로 더 지나면 그때부턴 지역 균형 발전 부르짖는 사람들의 기준이 수도권내 불균형 타파인 경우가 더 많을껄.
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2026-05-20 |
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Fictio |
자산 격차가 근로 의욕 상실과 국가 경쟁력 상실로 이어진다는 본문의 전체적인 논지에는 동의하지만, 저 시기도 그렇고 지금도 그렇고 부동산은 적절한 타깃이 아니라고 봄. 부동산 가격 격차는 자산 양극화 결과로 나타나는 현상이지, 근본 원인이라고 보기에는 부족하다고 생각함. 애초에 부동산은 건물 감가상각, 유지보수비용, 세금(보유세 등) 등 생각하면 가격 상승이 확실한 상급지가 아닌 이상 투자 상품으로서 매력은 떨어지는 편임. 그래서 앞으로도 가격이 오를 거라고 생각되는(지불 여력이 큰 수요자가 계속 대기 중인) 상급지와 그 외 지역으로 부동산도 양극화 되는 것. 즉, 자기 공간은 가지고 싶다는 욕구와 땅을 공장에서 찍어낼 수는 없다는 게 겹쳐서 부동산이 사회적 현상(양극화)을 가장 잘 보여주는 지도가 된 것 뿐, 부동산이 근본 원인이 아님.
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2026-05-20 |
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Fictio |
진짜 문제는 본문 앞에 나온 '빈부격차', 그리고 이게 심화되고 있다는 것. 당장 이번 불장 때 FOMO 느낀 사람은, 그 어느 때보다 많을 거라고 봄. 그리고 사실 주식(금융 상품)이야말로 자산 격차를 더 빠르고 심각하게 벌리는 주범임. 당장 100억 자산이 있으면 ETF 등 활용해서 리스크는 안 지면서, 배당 소득으로 월세, 생활비 쓰고, 남은 돈은 재투자해서 자산 불릴 수 있음. 애초에 단타 식으로 운용하는 게 아니라서, 가격이 떨어지면 쓰고 남은 배당 수익으로 주식 싸게 추가매집 가능하고, 주식 가격 오르면 배당도 올라서 이득이라는 '어떤 경우에도 지지 않는 여유'를 가질 수 있어서 더욱 그러함. 자본이 자본을 굴리는 속도는 금융 시장이 훨씬 압도적이라는 것. 미국 상위 0.01%가 미국 전체 부에서 차지하는 파이가 점점 커지는 게 괜한 게 아님. 그리고 이런 미국, 영국 등 금융 발달한 곳의 핵심지 부동산 가격이 미쳐 날뜀. 그만한 부를 축적한 금융 자본이 부동산에 투사되는 것.
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2026-05-20 |
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웃대강외 |
이런 말 하면 반대하는 사람 많은 거 알지만 현 정권에 부동산 정책은 잘못 됐다 봄. 역대급 최악의 공급난에서 팔면 세금 폭탄 맞는 상황에서 내 집 팔면 안 좋은 집으로 이주 확정인 상황에서 내집 팔고 하급지 가는 사람이 있겠음? 정부에서 잘못 생각하는게 부동산 매수자들이 대부분 투기꾼이라 보는 거임. 원래도 서울 아파트 전세 비중이 40% 정도 랬는데 그럼 거기 원래 살던 60%의 사람들은 실 거주자라는 거임. 그 40%의 투기 자본을 세금 폭탄으로 잡으면 이제 진짜 집을 팔 사람이 안 나온다는 거임. 내 집 파는건 좋은 집 올라타는 거 아니면 죽기전엔 안파니까(죽어도 증여할거고). 결국 공급이나 지방 활성화 없으면 세금으로 집값 잡을수는 없음.
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2026-05-20 |
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웃대강외 |
집을 대규모로 파는 케이스가 또 있긴 한데 IMF처럼 경제 망하고 일자리 없어서 대량 해고 나오면 빚 못 갚아서 대량으로 던질수 있겠지. 근데 그러면 이미 집값 잡는게 문제가 되는 상황이 아님.
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2026-05-20 |
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어쎄신본2 |
1가구 1주택
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2026-05-20 |
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리비아게롤트 |
세금폭탄은 다주택자만 해당하는 얘기임. 전제부터가 잘못됨.
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2026-05-20 |
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그냥넘겨요 |
실거주자 1주택은 뭐 아무 상관없지 않나
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2026-05-20 |
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PELTTTOWL |
영토가 너무 작음 통일이 답. 평양 땅값이 오르면 풍선효과라고 욕을 먹겠지만 장담컨데 적어도 서울 땅값은 빠짐
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2026-05-20 |
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