웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 왜 미국 사람들이 왜 집 안사는지 알겟음 [42] 작성자 유니o 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1406168 추천 427 반대 0 답글 42 조회 33,991 작성시간 2026-04-09 08:37:22 이동시간 2026-04-10 07:37:12 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

답글 베스트

답글 베스트1	재료공학박사	그래도 형편되면 다 집사고 싶어함. 나도 샀음	93 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2026-04-09 20:52
답글 베스트2	싼타할부지	이시점 우리나라 신축이랑 재건축 올라가는 아파트 또 건설사 상대로 피터지게 싸울 예정이다. 석유 공급땜에 레미콘이 안돌아 ㅋㅋㅋ 이새끼들 또 공구리값 얼마나 쳐올려서 분양가 올려달라할지 개궁금함. 완공후 분양으로 바꿔야 나라가 산다. [1]	54 1	추천 반대 이동 답글 추천완료	2026-04-10 07:05
답글 베스트 웃자	된장남	하지만 자가 보유율은 25년 기준 미국이 65%, 한국은 61% (2024년 기준) 정도로 근소하게 미국이 높긴합니다. 미국도 아파트(한국과는 아파트의 개념이 좀 다르지만)는 기업에서 소유하고 월세 받고 임대하는 경우가 대부분이고요. 개인이 집을 산다는건 거의 보통 싱글하우스나, 타운하우스 같은걸 의미하긴 하죠. 집은 다양한 요소들의 영향을 받긴 하지만 최근 모기지 이자율이 많이 오른 편이라 젊은 세대들은 그냥 월세주고 아파트 사는걸 선호하기도 하는 반면, 여전히 나이가 좀 있는 분들은 마당딸린 싱글하우스애서 사는걸 당연하다고 생각하시기도 하고요.	34 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2026-04-10 08:05

답글마당 (42)

	대체공휴일	맞아 그래서 미국은 다 월세고, 금융회사들이 월세로 현금 많이 벌어들이더라. 나는 개인적으로는 차라리 우리나라 아파트문화 소유문화가 나은거같아	141	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-09 08:39:06
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	유니o	근데 아파트가격 10억 넘어가니까 대출 5억 잇으면 이자 6퍼이내 잡아도 원금 및 이자가 대략 월400 정도라 억대연봉도 힘들어 보이더라	130	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-09 08:42:40
	아니뭐꼭이걸해야하나	"대출을 왜 갚아? 팔아서 한번에 해결하면 돼" 이게 대부분 아파트 사는 사람들의 마음임. 그래서 아파트 가격이 두배 세배 오르는거. 5%이자 20년 상환 > 아파트 값이 두배가 돼도 돈은 은행이 벌지 아파트 산 사람이 버는게 아님. 3배가 되야 벌 수 있지.	62	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 09:39:24
	다민이아빠	ㄴ 아파트 산 사람이 왜 돈을 못 벌어? 5억에 산 집이 10억 15억 20억이 되었는데 왜 돈을 못 벌어??	30	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 20:32:15
	유니o	양도 차익이 10억 넘어가면 이제 양도소득세로 한 4억에서 5억 떼감 남는거로 대출 갚으면 남은거 별로없어	03	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 20:56:08
(삭제) 삭제된 답글입니다.
	다민이아빠	1주택 2년 넘으면 양도세 0원 결혼도 안 했고 부동산 매매 경험 없으면 검색이라도 해봐요. 성인이 되려면 알아야 할 것들이 있습니다	50	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-11 17:36:35
	재료공학박사	그래도 형편되면 다 집사고 싶어함. 나도 샀음	930	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-09 20:52:27
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	주식빼곤다잘함	.	50	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 06:35:12
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	싼타할부지	이시점 우리나라 신축이랑 재건축 올라가는 아파트 또 건설사 상대로 피터지게 싸울 예정이다. 석유 공급땜에 레미콘이 안돌아 ㅋㅋㅋ 이새끼들 또 공구리값 얼마나 쳐올려서 분양가 올려달라할지 개궁금함. 완공후 분양으로 바꿔야 나라가 산다.	541	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 07:05:39
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	우베준데	한국보다 잘 산다는 외국 나가봐도 한국 같은 아파트 '단지'가 있는 나라는 없음. 인구 밀도 운운하기엔 그네들의 대도시도 빡빡하긴 비슷함. 당장 옆나라 일본만 봐도 한국형 대단지 아파트는 거의 보기가 힘듦. 우리나란 대기업 아니더라도 천 세대 단지 짓는 거 보기 힘든 일 아니잖아? 후분양 제도가 정착되면 이후 지어지는 아파트는 대부분 빌라형식일 거임. 사실상 우리가 생각하는 아파트(단지)는 앞으로 삼성, SK, 현대 급에서나 건설사의 명운을 걸고 PB 극한으로 땡겨서 겨우 시도나 가능해질테고, 굳이 그럴바엔 초고층 레지던스 세우겠지. 한국의 아파트 단지는 후분양 제도가 없으면 존재 자체가 성립이 안 됨	30	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 14:48:40
	요개	서브프라임 모기지 때 무분별한 대출로 파탄나서 집 잘 안사는거 같은데 집주인이 금융회사인거는 그때 존나 사들여서이고	80	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 07:36:53
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게시물이 23시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2026-04-09 08:37:22 / 이동: 2026-04-10 07:37:12 / 어시스트: 올커는범고래 )
	이닝종료	선호도 문제가 아니라 걍 양극화 아냐? 감당되면야 소유하것지	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 07:43:10
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	포인트피	미국이든 한국이든 살사람들은 사죠...	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 07:47:48
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	북촌프리덤	언젠가는 일본처럼 대기업이 부동산 임대업 시장에 뛰어들었으면 좋겠음. 그럼 집주인이랑 옥신각신하고 보증금 주네마네 안해도 될거 아니야. 마치 재래시장이 마트로 바뀌는 정도의 체감이 될것 같은데 말이지.	52	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 07:53:57
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	우달로이	REITs, 리츠라고 부동산투자회사 라는게 있어. 정부지원도 있고 내가 사는곳에 투자 할수도 있어. 일종의 지분투자형식이야. 원글쓴 형이 말하는 블랙록이 집주인이라는 이야기도 아마 리츠를 만든 주체이거나 대주주라서 그렇게 부를꺼야. 우리나라도 이렇게 점점 바뀌고 있다고는 하더라.	100	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 08:01:26
	유니o	근데 기업으로 봐뀌면 미국의 경유는 일자리 없어지거나 당장 월세밀리면 나가라고 통보함 신용 떨어져도 나가라고 압받 받아서 기업이더 힘듬 임차인 입장에선	80	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 08:01:59
	북촌프리덤	그러네 기업이 임대인이면 뭔가 얄짤없긴 하겠다. 대학생 때 학교 근처에 진짜 거지같은 방한칸 가지고 갑질하는 집주인들 겪어봐서 차라리 기업이 임대해주면 좋겠다고 생각했었음.	10	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 08:06:37
	amsdue	기업이 운영하면 사기 같은건 싹다 없어지겠지. 단 전세도 함께 사라지겠지.	80	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 08:14:00
	도길	집에 살지도 않는데 집을 가지고 있는것(다주택자, 임대사업자)은 생산의 3요소중 지대를 높이는쪽으로 움직이기 때문에 경제에 도움이 안된다는게 학계의 점심임. 거기에 비효율을 감안하고서라도 도와야 할 사회적 약자들인가? 생각해봐도 그것도 아니니 대부분의 정부에선 기업이 임대하는거 좋게 안봄.	100	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 09:00:51
	보쿠니	민간임대로 LH랑 건설사랑 같이 해서 반전세 형식으로 하는경우가 있긴한데 저렴해서 경쟁률 장난아니더라 전세금 먹힐일도 없구	00	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 09:11:21
	아네다핸니	재작년 건설사들 부도나면서 전세금 못받고 난리났는데..기업이라고 다른거없음ㅋㅋ	100	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 09:47:06
	된장남	하지만 자가 보유율은 25년 기준 미국이 65%, 한국은 61% (2024년 기준) 정도로 근소하게 미국이 높긴합니다. 미국도 아파트(한국과는 아파트의 개념이 좀 다르지만)는 기업에서 소유하고 월세 받고 임대하는 경우가 대부분이고요. 개인이 집을 산다는건 거의 보통 싱글하우스나, 타운하우스 같은걸 의미하긴 하죠. 집은 다양한 요소들의 영향을 받긴 하지만 최근 모기지 이자율이 많이 오른 편이라 젊은 세대들은 그냥 월세주고 아파트 사는걸 선호하기도 하는 반면, 여전히 나이가 좀 있는 분들은 마당딸린 싱글하우스애서 사는걸 당연하다고 생각하시기도 하고요.	340	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 08:05:31
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	원큐리	보험은 의무가 아니야. 다만 주택담보 대출이 있으면 은행에서 보험없으면 안받아줌	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 08:13:33
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	니엄마된장국싱거움	민간자본이 주택을 돈 벌목적으로 가는건 앞선 실패사례들이 수두룩함. 부동산가격이 오르든 월세를 받아서 돌을 벌든, 돈 을 벌고자 집에 돈이 꼬이면 주택 보유율은 낮을 수 밖에 없음. 월세는 솔직히 월세 살고싶어서 사는게 아니라 집을 "못"사니까 월세 사는거임. 그럼 수십년을 돈 빨아먹히는게 됨. 차라리 싱가폴처럼 주택보유율 90%가 되게끔 집을 투기 수단이 되지않게 하는게 좋다고 생각함.	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 08:15:53
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	드립치러가입함	부동산을 너무 시장자본주의에 맡기기엔 리스크가 크고 정부가 과도하게 규제해도 부작용이 있고, 전세계 대부분의 국가들이 겪는 문제임 부동산 정책은...정책이 맞다 틀리다를 논하기보단 공급은 시장의 원리를 존중하되, 분배와 안전망은 정부가 책임지는 구조라고 해야되나 암튼 '적정선'을 찾는게 중요하지...그게 ㅈㄴ빡센거고	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 08:51:57
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	주요인	화재보험 월에 2만원정도만 넣고 해지시 환급도 되니까 넣는게 맘편함 이사해도 유지되고	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 08:55:05
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	그림그리는애	올리버 집관리하고 관리비내는거보면서 돈도 돈이지만 난 힘들겠다 싶었음 ㅋㅋ	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 09:00:56
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	요나아	미국에서 개인이 부동산 투자업에 뛰어들게 했다가 개인의 무책임으로 개박살나는거(=대출금 안갚고 잠수/어차피 집담보니까 집을 인수받으면 되는거 아닌가 싶은데 본문 말마따나 관리 어렵고 이미 관리안된 상태라 빠르게 현금화하기 어려움) 영화 빅쇼트에서 봤는데 ㅎㅎㅎㅎ 미국은 개인에게 뭘 안맡기는게 좋은거 같음	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 09:11:57
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	오픈카매냐	짤 원본	50	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 09:19:22
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	monkkiller	이야 퓰리쳐상 수상작이네	10	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 11:27:09
	빠니보츄	ㅋ	10	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 11:45:02
	달래가달래달래	미국이라고 별거 다를거없어 결국 미국사람들도 돈있으면 집사고싶어해. 주택보험이야 가입안하면 모기지 못받아서 그렇고, 수도/전기/인터넷은 한국도 모두 돈내잖아.. 가입은 안어려워.. 보유세는 한국은 안내나 뭐... 학군 좋은곳은 보유세가 비싸지만 그래도 사람들 그 동네 집 못사서 안달이고 잔디관리는 기계사서 다들 함..	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 10:23:52
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	하라아빠	예전에.. 시민들 집이 대량으로 사모펀드로 넘어가는 사건이 있었어서 가 더 이유에 맞을거 같은데.... ㅎ 그런 조건있어도 다 자기집 샀었음.	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 10:26:24
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	히든앨리	렌트 해도 보험수도전기통신 다 내가 내야하기때문에 다들 집 사고싶어함 재산세가 많이 나오는건 팩트지만 내가알기로는 재산세는 세금공제 혜택도 있어서 택스리턴때 공제받을거임(캘리포니아 밖에모룸)	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 11:12:08
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	한형	결국 비싼데 충분한 돈이 없어서로 귀결되는거 아닐까	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 11:29:11
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	Egobomb	그래서 집을 아예 새로 짓는게 더 나은거같음. 대도시 아닌이상 주택하나 짓는게 50만달러 언저린데 한국돈으로 7억5천정도? 아파트는 애초에 건물 자체를 인수하는게 아니면 사지도못하고 비슷한 개념은 콘도인데 얘들은 너무 비싸고. 최근에 주택대출 이자가 평균 5~6%대에서 2~3%대로 떨어져서 집사기엔 지금이 적절한듯. 기혼자 기준으로 소유도 못할 아파트에 월 1500~2000달러 지출할바엔 은행에 돈갚으면서 내집마련이 훨씬이득임.	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 11:50:19
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	군마군마	주택대출 이자가 2-3% 대라고??	00	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 13:28:12
	유니o	엥 미국 금리가 아직 3.75 인데 주택대출이 3%가 가능함??	00	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 13:45:47
	된장남	모기지 2~3% 라구요?? 이란하고 전쟁시작하고 되려 올라서 지금 6% 중반일텐데요	10	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-10 15:04:00
	Egobomb	올해 1월에 주택건설 계약하면서 모기지도 알아봤는데 그때가 2.4%였음. 지금은 모르겠고. 다시 봐야될텐데 아마 님들이 말하는 6%대가 맞을 가능성도 있음	00	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-11 10:20:50
	군마군마	2023년 이후 5% 밑으로 내려온 적이 없으니 다른 거랑 헷갈리는 듯. 지금은 30년 기준 6.3% 정도이고	00	추천 반대 신고 추천 완료	2026-04-11 11:09:29
	박새로이병god	일단 존나 부지런해야하지 않을까? 우리나라는 공동주택이 많아서 특히 비싼집이어도 아파트 같은경우는 관리비 낼 능력만 있으면 알아서 해 주잖아. 근데 쟤네들은 비싼 집 같은 경우 대부분 개인주택이라서 본인들이 알아서 관리해야함 ㅋㅋㅋ	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2026-04-10 14:19:31
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[공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요.

② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다.
④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다. 자세히보기

1. 1. 정치 자료는 옳고 그름을 막론하고 강하게 제재합니다.
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2. 2. 남녀 분란에 관련된 게시물은 절대 금지합니다.
   페미와 관련된 자료를 올리면 곧바로 정학될 수 있고, 성별갈등에 관련된 내용이 조금이라도 있으면 제재 대상입니다. 자료에 성별이슈가 포함되지 않았더라도 답글로 젠더갈등에 관련된 단어가 언급되거나 답글로 남녀분란이 일어난 글도 신고 접수 즉시 삭제될 수 있습니다.
3. 3. 저격 자료는 금지 대상이며 특정인을 비난하는 글이나 특정 게시판 뒷담화 게시물도 제재합니다.
   특정 회원을 저격하거나 박제 자료를 업로드 하는 경우 강하게 제재합니다. 대화명을 밝히지 않았더라도 비난이나 뒷담화의 소지가 있는 게시물은 무조건 삭제되며, 특정 게시판을 언급하며 분란의 소지가 있는 글도 신고 확인 즉시 제재됩니다.
4. 4. 분란야기 게시물은 엄격하게 제재 되며 신고를 많이 받은 글은 최우선으로 관리됩니다.
   1. ① 신고를 받은 글은 웃파고에 의해 자동으로 삭제될 수 있습니다.
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