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2025-10-28 [05:11] |
| ▼ 이전글 | 셀린이 루미엄마를 싫어하는 이유 | jun01 |
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2025-10-28 [03:45] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 드립러버 |
고양이 데리고 있던게 더 대단하다 ㅎㄷㄱ [4]
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2025-10-27 19:49 |
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 겨울사람 |
저런 극한 상황에 파양안하고 돌보는 거 진짜 리스팩임.. |
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2025-10-28 |
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답글 베스트2 |
겨울사람 |
전세사기 진짜 어케좀 안되나 ㅅㅂ [18]
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2025-10-27 19:41 |
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답글 베스트3 |
jo2047 |
전세를 없애기 전에 서울공화국부터 없애야함 쥐똥만한 나라에 서울경기 인프라 죄다몰려있으니 부동산이 집중적으로 오르지 여야를 떠나서 국회의원들이 서울공화국깰생각을 안하는거같음 표생각하면 할수가 없지ㅋㅋ [4]
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답글
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2025-10-28 09:14 |
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답글마당 (106)
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중이B아리 |
8ㅁ8
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2025-10-27 |
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겨울사람 |
전세사기 진짜 어케좀 안되나 ㅅㅂ
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2025-10-27 |
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고스트무역왕 |
그거땜에 초강력 대출규제 나옴. 앞으론 제도적으로 전세사기의 근원인 갭투자부터가 불가능.
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2025-10-28 |
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머리밀링 |
아니 그것도 그건데 나중에 계약
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2025-10-28 |
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김비글K |
전세사기를 없앨 방법은 전세 자체를 없애는 수밖에 없음. 근데 당연하 그럼 부담이 더 커지므로 대환란 전세는 없애야 하는데, 사실 서민입장에선 없는게 더 팍팍할 수 있음. 그래서 독이든 성배 같은거임... 유럽 가처분소득은 한국 1.5배가 안되는데 월세는 2배를 넘는다는걸 고려해서 상상해보면 됨..
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2025-10-28 |
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레코드타 |
전세사기없애는 방법은 전세를 없애는 방법뿐임. 모르는사람들이 돌려줄보증금 맘대로 쓰지말라하는데 애초에 돈굴리려고 생긴게 전세임 아니면 월세를 주겠지.. 집주인들이 무료봉사하는사람들도아니고 매년 재산세내고 꽁짜로 빌려줄 이유가 없음. 그렇다고 이것저것 조건만들고 어렵게되면 전세대란오고 월세는 천정부지로 올라가서 집못사는사람들은 난리남. 한마디로 이러지도저러지도 못하는상황
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2025-10-28 |
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수퍼리치88 |
전세사기범은 사기액에 대해 최저시급으로 환산해서 형량 넣고 평균수명 넘어가면 사형. 징벌적 배상으로 10배 보상. 4대보험 영구 가입제한.
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2025-10-28 |
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멧돼지헌터 |
공인중개산지 사기중개산지 그것들도 좀 어떻게 해줄수 없나...
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2025-10-28 |
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성채매장자 |
그...전세사고랑 전세사기도 구분못하는것도 문제임 커뮤에서 말하는거 대부분이 전세사고임 엄밀히는 나도 사고라고 보진않지만 대부분의 전세놓는 집주인들도 그냥 있는돈가지고 중개사 말듣고 하는거임... 레버리지로... 그런 사람들이 사기를 칠 수 있을것 같음? 그런 사람들도 별 고민없이 집값 떨어질꺼라 생각 못하거나 혹은 나중엔 오를꺼라고 생각하고 버팀 중간에 세입자가 돈내놓으라고 할줄은 생각도 못하고... 어케 아냐고? 내가 전세살때 집주인이 그런 케이스였거든... 오히려전세가 낮추고 다음 세입자 구하고 난 나왔음
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2025-10-28 |
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성채매장자 |
사기라는 워딩 때문에 본질이 가려지는데 대부분의 전세문제는 주택가격 하락으로 인한 깡통전세문제임 근데 이건 집값 오른 시점에 전세들어간 경우 상급지가 아니라면 무조건 당첨임 근데 그것도 모르고 들어가고 앉아있는게 부동산 조금 아는 사람은 그냥 눈에 보임... 근데 부동산이 오를땐 다들 미쳐있어... 그게 영원히 지속될꺼란 착각속에 살고 있지
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2025-10-28 |
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성채매장자 |
우리가 증권사 가입하고 주식투자할때 돈잃을 수도 있다는 워딩이 나오지? 부동산도 마찬가지야 그게 매매든 전세든 월세든 보증금이란 명칭은 헛것이 아니란 말이야... 전세금이 한두푼하는것도 아니고 그냥 괜찮겠지하고 들어가는 사람들 너무 많아봤는데 주변에서 나한테도 많이 물어보거든 근데 괜찮겠지 이런사람은 내가 명확히 이야기해둬 나중에 문제 생겨도 난 모르는거다라고 전세문제를 100% 막는다? 그건 불가능하지 근데 특약넣고 등본 근저당권 얼마인지 기본적인건 보라고... 살고있는 와중에도 집주인 바뀌지않았는지 확인하고 보증보험 무조건 들어놓고... 그정도 선에서 하라는 이야기임
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2025-10-28 |
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수퍼리치88 |
그리고 공인중개사가 전세사기 책임의 60%는 져야된다고 봄. 중개하면서 달랑 도장만 받고 수백 수천만원 쳐먹고 책임은 하나도ㅜ안지는게 말이되나? 대포통장 명의도용 등 확인할수 없는 건 제외하고 전세사기 작업치거나 시세조종 혐의는 가려낼 수 있으니 공인중개사가 책임소지도 있음.
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2025-10-28 |
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고스트무역왕 |
전세사기,사고는 우리가 그동안 눈감아온 부동산 관련 모든 이슈의 결말임. 부동산 불패라는 미신으로 모든 노후자금이 부동산에만 몰리는것부터 언제든 거품은 또 발생할수 있다는점이 문제라 현재는 금융시장을 밀어주는 중임. 그리고 한동안 유행했던 갭투자도 결국 남의돈으로 집을 사는거고. 이것도 부동산 불패 미신에 기인함. 대출을 쉽게해주면 민심이야 사겠지만 결국 또 폭탄돌리기, 당장 부동산 버블 유지하기뿐이고. 막말로 그냥 집을 현금으로만 사세요라고 하고 전세 내놓을시 그 금액만큼 집주인도 홀딩하게 하면 전세사고는 안일어남. 근데 그러면 민심 개박살 나겠지ㅋㅋ
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2025-10-28 |
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홍두식 |
고스트무역왕// 그 초강력 규제가 뭐임?? 늘 규제해도 있었잖아 뭐라 검색해야 되는지라도
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2025-10-28 |
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투더리씨 |
사실 전세제도가 문제가 아니야. 전세대출제도가 문제다....
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2025-10-28 |
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고스트무역왕 |
홍두식//한두가지가 아니라서 쓰기 귀찮음. 초강력 규제라고만 쳐도 산더미만큼 나옴. 대체로 대출 규제쪽에 있음. 규제 대상이 되는 조건도 강해졌고.
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2025-10-28 |
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섰다베이비 |
김비글K <- 글을 잘 기억해 놓으셈. 전세는 독이든 성배이나 독>이든 성배인지 독이든 <성배인지 판단은 각자 알아서. 갠적으로 난 후자라 생각함. 전세라는 특이한 문화 덕분에 한국이 현재 물가와 인프라에도 불구하고 압도적인 가성비의 주거비용을 누릴 수 있었는데 대신 전세라는 독특한 제도 때문에 전세사기라는 다른 나라엔 거의 없는 사기수법이 생겨난거임. 사실 민중들을 위해선 전세사기를 막을 법을 개발해야지 전세를 없애버리는건.... 걍 강남 3구나 마용성에 자가를 가지지 못한 96%의 서민들에겐 손해임.
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2025-10-28 |
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섰다베이비 |
아쉽지만 이미 대세는.. 전세가 월세로 전환되어가는 대 전환의 시기임... 정책나오는걸 보면 정부도 머리아파서 그렇게 방향성을 정했다는게 투명하게 보임... 다들 살아남길 바란다 언제나 그렇듯이 살아남는 사람이 위너.
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2025-10-28 |
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꼬콤이빠빠 |
그래서 짠! 전세가 줄고 월세가 오르고 있습니다.(현실)
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2025-10-28 |
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마포구헬창 |
외국인도 규제해야해 자료보니깐 중국인보다 검머외(높은분 자제)들이 부동산 싹쓸이하고있음 외국인 규제가 시급함 좀더 세금올려야함 집에서 가족이랑 살려면 주택담보대출받아야 살수있어... 내년 주택담보 끝나는데 못찾으면 가족이랑 회사근처 고시원 알아봐야해...제발 로또라도 당첨되길..
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2025-10-28 |
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IllIlllIlI |
고양이 까지 키우다니 대단하네
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2025-10-27 |
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매미맘마 |
고양이 분변과 밀접하게 생활했을텐데 냄새가....대단하다 정말. 근데 냉난방은 어케 한겨
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2025-10-28 |
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이제그만흘려 |
멋지다…..
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2025-10-27 |
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드립러버 |
고양이 데리고 있던게 더 대단하다 ㅎㄷㄱ
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2025-10-27 |
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큐어파파야 |
ㄹㅇ 찐으로 가족처럼 사랑하나봐
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2025-10-28 |
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겨울사람 |
저런 극한 상황에 파양안하고 돌보는 거 진짜 리스팩임..
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2025-10-28 |
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 지좋아 |
와 안잃어버린게 데단쓰
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2025-10-28 |
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뽀끔 |
같이 있어서 더 의지가 된 것 같아
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2025-10-28 |
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정영롱 |
고영이 데리고 고생했네
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2025-10-27 |
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오른쪽이엑셀 |
나라면 저렇게 버틸수있을까싶다 그저 대단하다밖에
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2025-10-28 |
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끼히힝말 |
나도 전세 보증금 못 돌려받아서 계약만료되고나서 4달 째 못 나가는중 ㅅㅂ ㅠ 지금은 임차권등기 시켜놨고 다음 집 입주일 기다리는중 ㅠ ㅠ
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2025-10-28 |
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쌍문동피칠갑 |
와 여름에 엄청 더웠을텐데 어케 버티신거지
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2025-10-28 |
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못생기면죄야 |
우리집 고양이는 반성해라....
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2025-10-28 |
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폴리페놀1420 |
책임감 쩐다 멋있다
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2025-10-28 |
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분리공정 |
첨에 저 시꺼먼 양동이에 든거 생쌀인줄 알고 눈물났음ㅋㅋ 살아있는게 다행이네.. 그와중에 공부도 하고 정신력👍
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2025-10-28 |
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마줌아 |
진짜 진짜 존경한다
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2025-10-28 |
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난괜찮 |
춥고 더울 때 어떻게 했을까.. 여름에 일나갈 때 고양이를 차에 두면 안됐을텐데.. 궁금하다
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2025-10-28 |
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검정알약 |
케이지 있는 거 보면 데리고 다녔을듯
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2025-10-28 |
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삼색고등어 |
한여름엔 지인에게 고양이 부탁했다고 함
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2025-10-28 |
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비정상회담 |
진짜 멘탈 개깨질거같은데 진짜 대단하다 ㅋㅋㅋ
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2025-10-28 |
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졸복이 |
나도 작년 전세사기 당했는데 아직도 돈 다 못받음 진짜 법만아니면 개호로 썅년 줘패지기고싶음
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2025-10-28 |
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글렌그렌트38년 |
전세제도를 없애야함. OECD 국가중에 전세제도가 있는 나라는 한국밖에 없음. 한국은 전세가 일부 존재하는것도 아니고 전체 시장을 움직이는 핵심 제도임. 이런 국가는 없음. 볼리비아랑 인도가 전세랑 비스무리한 뭐가 있는데 심지어 이 나라들조차 전세 비슷한 제도가 주류가 아님. 즉, 우리나라 부동산 제도는 볼리비아, 인도만도 못한 전세계에서 가장 후진적인 수준. 금융업이 발달되지 않았던 시절에 아주 한시적으로만 허용했어야 할 방식이 계속 살아남아 투기꾼 양성 제도가 되어버렸음.
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2025-10-28 |
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글렌그렌트38년 |
국토는 근본적으로 공급이 한정된 한정자원임. 거기서 매매차익을 얻어봐야 국가적으로 아무런 새로운 부도 창출되지 않음. 그냥 누군가는 돈을 잃고, 누군가는 돈을 딸 뿐임. 이따위 착취 구조를 아직까지도 '사유재산' 운운하며 쉬쉬하고 있는건, 윗대가리 새끼들도 하나같이 다 갭투자에 공범들이기 때문이지. 부동산 판이야말로 한국 부조리의 집대성같은 판임. 다주택자는 당장 임대사업자로 전환시키고, 주담대로 투자목적 매물을 구매했다면 당장 대출 회수해야함. 지금 전세는 반전세 -> 월세로 돌리고. 전세를 들어가서 돈을 모아야 내집을 살 수 있는게 정상이 아니라, 월세를 살아도 돈을 모아서 내집을 살 수 있어야 정상적인 사회임.
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2025-10-28 |
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플삼 |
전세 없애면 주거비용이 올라 가처분소득은 줄어들고 서민은 영원히 집못삼. 그렇게 계급사회가 고착되는거지. 꽃노래 부르는건 쉽지만 현실은 그렇지가 않음~
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2025-10-28 |
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해비끕물뽕 |
전세가 있으면 전세 사기도 절대 막을수없음.....둘중 하나를 골라야함....
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2025-10-28 |
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고래상어고래 |
전세 없으면 주거비용 오르는건 단기적으로 그럴듯. 전세 없애면 투기적인 수요가 줄면서 집값이 떨어지지 않을까?
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2025-10-28 |
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벼랑위의노상방뇨 |
ㄴ 전세 없애면 고래들이 임대사업에 뛰어들거임. 월세가 천정부지로 올라갈거임. 박근혜때 임대위해서 법까지 바꿨는데, 전세때문에 재미 못봐서 아직 제대로 임대업에 대기업이나 외국자본 안들어왔거든. 전세가 없어지면 미국이나 홍콩같은 월세가 나올수도 있음.
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2025-10-28 |
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 어쩌라거볍시나 |
전세 때문에 갭투자가 생기고 그거 때문에 부동산 거품이 생긴건데 전세를 죽이는게 맞음
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2025-10-28 |
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어쩌라거볍시나 |
그럼 외국 고래들이 임대업 못 하게 제도를 만들면 되지 않을까요?
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2025-10-28 |
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 장멍 |
전세없는 나라 월세는 왜 안갖고오십니까~ 주요도시 월세보면 전세라도 있는게 다행이라고 생각할텐데요
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2025-10-28 |
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소라카아오이 |
절대 안됨. 월세가 얼마인지 모르고 하는 소리임. 20평 넘어가면 월세 어마어마함 돈 절대 못모아. 지금도 반전세가 많아지는 추세인데. 전세물량중 사기가 몇퍼센트라고 전세든 매매든 당연히 리스크가 있고 불안하면 빌라를 피하거나 지금도 보증금 500에 월세 얼마든지 구할수 있는데
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2025-10-28 |
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민파파 |
해외기업 국내 진출 무작정 막는거 외교적으로 문제 됩니다....
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2025-10-28 |
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글렌그렌트38년 |
네덜란드, 독일, 프랑스, 캐나다 온타리오 주, 스웨덴 등등 임대료 상한제, 임대인 책임강화 법률/제도를 시행중인 지역은 아주 많음. 그냥 인상률 제한뿐만 아니라 신규 임차인의 신규 계약시 신규 월세를 높여받지 못하게 하는 제한도 있음. 싱가폴은 애초에 국가공급 공공주택이 시장의 주류고 뉴욕시와 캘리포니아 조차 임대료 상한제를 시작했음. 캘리포니아는 심지어 기업형 주택공급을 주에서 주도하는 형태로 바꾸라는 요구도 많아지고 있음. 나쁜 케이스만 나열하면 어떤 정책도 실행불가임. 전세계 주요 대도시들은 이미 한번이상 REITs, PE 들에 놀아난 경험어 있기에 그에 대한 대비책도 많이 시행되고 있음. 즉, 우리나라가 스터디할 케이스는 전세계에 아주 많음. 관건은 정책 입안, 입법 역량임. 청년들의 주거부담 운운하면서도 이 전세제도 뜯어고칠 의지가 없다면 둘중 하나임. 공범이거나, 무능력한 멍청이거나.
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2025-10-28 |
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글렌그렌트38년 |
전세는 [월세 없음+준저축 기능을 함] 이라는 논리로 임차인을 위한 것인양 경제지들이 프레임을 잡지만 다 개소리고, 본질적으로 건설사+투자자(임대인)을 위한 제도임. 전 세계에 선분양을 허용하는 국가는 있어도 선분양+이후 세입자의 전세 보증금을 제3자 신탁계좌도 아닌곳에 둬서, 건설사들이 PF 이자를 갚게 두는 나라는 한국밖에 없음. 그러니 건설업이 땅짚고 헤엄치기, 정경유착 부패의 온상이 된거임. 경쟁력은 없고 배때지만 불러서 언론사나 사들이고 어떻게 버블 일으킬까 궁리하는 족속들. 부동산 지금 손 안쓰면 영영 못고친다...는 얘기를 한지가 10년이 넘었음. 전세 제도 개편/폐지하면 공급이 위축되서 주택가격이 오를 거라는데, 지어서 파는게 공급이라는건 건설사 논리임. 투기용으로 묶인 주택을 시장에 푸는게 훨씬 큰 공급임. 독일, 네덜란드, 프랑스 등등은 다 이렇게 투기 매물을 회수해서 공급을 만들어냈음.
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2025-10-28 |
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KingPotato |
전세 있으니까 전세 있는 볼리비아 인도랑 부동산이 똑같은거임? 그럼 나도 눈코입 달렸으니까 오늘부터 차은우 할게ㅋㅋㅋ
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2025-10-28 |
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 HAL9000 |
이런 애들 특: 10억 국평 수도권 아파트 월세 400만 원 내라고 하면 발작함
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2025-10-28 |
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동교동곰치좌 |
전세가 사라지면 베를린 뉴욕 파리 런던처럼 4평에 월세 300짜리에서 살아야함(서양애들이 이성 잃고 시위하거나 트럼프 찍는게 다 월세땜에 숨만 쉬고 사는거에 질려서 그럼…그냥 다 죽어보자는 거임). 그런 미래가 오면 한국은 서민은 그냥 탈출 불가능한 감옥 되는거여. 월 350 받고 300을 월세로 태우고 싶음?
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2025-10-28 |
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고래상어고래 |
부공산 임대 사업에 주거 목적 부동산은 제외하게 하는 그런 법은 못만듦?
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2025-10-28 |
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고래상어고래 |
법인은 임직원 기숙사용 제외 주거목적 부동산 구입 금지 한다거나 헌법소원 당하나?
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2025-10-28 |
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신고된대화명입니다 |
전세 자체가 너무 기형적인 제도긴 함. 정상적으로 되려면 전세계약 즉시 집 소유권을 넘기는 대신 2년 후에 돈을 돌려주면 집 소유권을 돌려받을 수 있는 방식으로 해야 됨. 그 과정에서 세금감면 조치로 지금이랑 세금 부담 비슷하게 하면 되고. 결국 집주인이 파산하면 다같이 죽어버리는게 가장 큰 문제니까 그거만 해소해도 훨씬 나아지는데.
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2025-10-28 |
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해비끕물뽕 |
비싼 월세를 감당할것인가? 아니면 전세사기를 감수하며 전세를 유지시킬것인가?? 솔직히 이건 국민투표 해야한다고 생각함
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2025-10-28 |
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바보상대안함 |
부동산 잘 몰라서 궁금한데 전세 없어지면 국평 아파트 월세 무조건 400되는거임? 만약 내가 아파트 6~8억짜리 사면 월세 400씩 줄 수 있게 되는거임?
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
ㄴ 월세는 집값의 4-5% 정도 생각하면 됨. 10억은 너무 큰 돈 같다면 강남 출퇴근 왕복 3시간 가까이 걸리는 수도권 외곽 20년 된 구축 국평 30평대 아파트가 6억 정도인데 이런 집에다 월세 250만 원 내면 된단거임. 왕복 3시간, 하루 12시간을 부부 모두가 회사에 매여있으면서 평일에는 집안일조차 못 할 정도로 맞벌이를 하는 끔찍한 삶인데 이 와중에 부부 중 한 명의 소득은 단 한 푼도 못 모으고 거주비용 하나에만 싸그리 꼬라박아야 하는거임. 전세 폐지만 외치는 앵무새들은 둘 중 하나임. 자가 주택이 한 서너 채 있던가, 다른 나라 사람들이 어떻게 사는지 정말 전혀 모르거나.
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2025-10-28 |
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민파파 |
ㄴ다른 나라 사례들을 봤을때 서울중심부나 심해지면 근교쪽은 가능성 충분히 있음. 님이 지금 상황에서 대출을 부담 없이 일으켜서 그 지역 집 + 실거주목적 자가를 가질 수 있다면 당연히 그렇게 월세 가능
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2025-10-28 |
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바보상대안함 |
그럼 자본 있으면 집 사고 월세주기 너무 개꿀 인디?? 집 값에 물가는 자동으로 보정되고, 추가로 월세가 나오는거니까 사실상 현금으로 투자한다고 치면 물가상승 +4% 수익을 매년 내는거랑 동일한것같은디
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2025-10-28 |
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장멍 |
정치성향을 떠나서 굉장히 공격적인 스탠스라 부담스럽긴한데.. 그렇게 해결될 문제였으면 여기까지 안왔겠죠? 현실적인 방향 제시해주세요 전세제도를 손바닥 뒤집듯 없앨수없으니 전세가격은 정부개입으로 제한하는 정도에 그쳐야할 것 같고 전세보증금은 공시가격의 50% 이하로 설정하고 공시가격도 현제도보다 공정성있게 책정할 시스템이 필요하겠고 모든 전세 계약은 보증보험(주택도시보증공사 등) 가입 의무화해서 정상화하는게 좋죠 이 방법마저도 엄청난 반발로 예상되는데 어째 없앰? 사람의지로 될 문제가 아닌디
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
4-5%의 수익률은 사실 아주 높은건 아님. 한국에서는 부동산 '상승' 외의 투자에 대한 인식이 그리 잘 되어있지 않지만, 우량 배당주와 같이 위험성이 높지 않으면서도 안정적으로 꾸준히 4-5%대 수익률을 제공하는 금융 투자수단은 제법 있음. 오히려 부동산의 수익이 아닌 상승에만 기대는 한국 부동산 시장이 특이한 편에 속함. 월세가 4-5% 정도로 시중금리보다 높은건 우선 부동산의 감가상각(상가를 예로 들면 편함, 30년 된 상가 vs 신축 상가) 및 유지비용, 세금 등이 들어가고, 둘째로 공실에 대한 고려를 해야 하기 때문임. 새 세입자를 제깍제깍 구할 수는 없으니까. 그동안은 갭투기 때문에 집값이 오른다고 했는데, 과거에 오른 원인 중 하나이긴 했지만 현재는 갭투기가 금지된 지역조차 그냥 오르고 있음. 전세를 없앤다 해서 부동산 가격이 확 잡히지도 않는단 말임. 전세 폐지만 운운하는 사람들 보면 좀 답답함.
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
하긴 원래 극우 극좌처럼 극단적인 주장은 좀 무식해야지 나오는거긴 함
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2025-10-28 |
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faithc |
기껏해야 원룸 투룸 월세살이 밖에 안 해봐서 수도권 아파트는 월세 가격이 얼마인지 전혀 모르나보네. 궁금하면 네이버부동산이라도 들어가서 그 월세 감당할 수 있을지 고민해보고 전세 제도 없애야 한다는 이야기를 꺼내길 바람
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
주택 월세가 활성화된 미국 월세만 보고 와도 됨. 질로우라고 부동산 알아보는 사이트 있음. (https://www.zillow.com/) 여기서 대충 괜찮아보이는 대도시 쪽 한 번 찍어보면 알 수 있음. 요즘 중산층 한인들이 많이 사는 곳이라면 동부에선 버지니아 페어팩스(Fairfax)가 생각나는데 ZIP(우편번호) 22030 정도 넣고 근방 월세를 보고 오면 알 수 있음. 10평 좀 넘는 1베드짜리 원룸에 2천 달러를 내야 한다고? 미국 애들은 평균 월급이 2만 달러씩 되나?? 좀 아찔할거임.
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2025-10-28 |
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반항해바 |
다른사람들이 잘써놔서 그부분은 빼고 다른부준을 첨언을 해볼게 만약 법으로 월세를 조정을 해서 저렴하게 만들었다고 쳐보자 그렇면 이젠 수도권 집중화 정도가 아니라 아무나 서울 집중화야 같은 월세값 두고 왜 경기권에 나가 있을려고 하겠어?? 월세집 하나두고 경쟁률이 얼마 일거 같아? 그 경쟁률 뚫고 월세사는데 과연 이사를 갈까? 여기 댓글들이 말했던 나라들 그나마 집중화가 덜한데도 독일 프랑스등등이 겪는대표적인 문제야 그럼 우리나라는 어떡해 될거 같아?
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2025-10-28 |
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정신나갔네 |
부동산 임대사업에 주거목적 임대를 제외하면 월세사는 사람은 어디서 살어 ㅋㅋ 누군가 주거목적으로 임대를 해줘야 월세를 살 수 있는거지.
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2025-10-28 |
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정신나갔네 |
근데 무슨 선진적인 월세정책으로 독일. 네덜란드 프랑스 이런데를 예를드냐. 거기 월세가 얼마인데. 전세에서 월세로 바꾸자고 이야기할거면 그래도 합리적인 월세제도 운영중인 곳을 이야기해야지.
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
독일 네덜란드 프랑스 미국 영국 스위스 일본 말고 그 "합리적인 월세제도" 가 어디가 있냐니까??? 너가 생각하는 그 유토피아는 어딘데? ㅋㅋㅋㅋ 땅이 한참 넓어 땅값이 훨씬 저렴한 미국도 요즘 대도시권 중산층 주택 월세가 3천, 4천 불인데 대체 어디가 그렇게 합리적인 월세제도냐고. 자본주의 체계에서 월세가 집값의 몇 퍼센트인건 당연한거고, 오히려 한국은 전세가 기준으로 월세가 매겨져 훨씬 저렴한거임. 좀 말도 안 되는 소리하기 전에 한 번만 검색좀 ㅜㅜ
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2025-10-28 |
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섰다베이비 |
미안한데 식견이 짧아도 너무 짧아서 한소리 안할수가 없네... 혹시 전세사기 당한거면 안됐는데 후진적인 제도가 아니고 그덕분에 그나마 좀 먹고 살았던거임.. 이거 없었으면 글렌그랜트38년이 아니고 글렌그랜트 30년쯤으로 수명 줄었을껄? 강남3구에 자가있는거면 뭐 상관없긴하겠네
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2025-10-28 |
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섰다베이비 |
부동산이 착취구조고 사유재산이 아니라고 주장하는건.. 어...? 북쪽에서 하는 이야기랑 어째 똑같다고 생각안함...? ㅋㅋㅋ 지금 전세 다 월세로 전환되는 추세고 이거 발빠르게 캐치한 해외 부동산투기자본들이 한국에 이미 다 진입함. 딱보니까 이제 한국도 월세로 빨대 꽂고 쪽쪽 빨아먹기 좋은 나라가 될거라는걸, 블루오션이 열렸다는걸 선도적인 LP들은 다 안다는거지. 원하는 바인거 같긴한데 이렇게 진행되고 있는건 몰라서 이런 소릴 한거같음ㅋ 선진국들 대부분은 월세살면서 돈모아서 집 못산지 한참됨 ㅋ 우리나라도 이제 그렇게 될거임. 만족스러울거임....ㅎ
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2025-10-28 |
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HAL9000 |
그래도 전과 다르게 이런 되도않는 개쌉소리에 반박하는 사람이 더 많으니 다행임 ㅜ
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2025-10-28 |
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소라카아오이 |
아니 임대업자도 아니고 왜 전세제도를 없앨려고하는지 모르겠네. 전세사기때문이라고?? 전체 전세중에 그게 몇퍼센트인데?? 국평 올 월세 얼마인지 알고 하는 소리임??
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2025-10-28 |
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소라카아오이 |
전세가 무슨 기형적인 구조임 월세도 보증금+월세 이거 두개가지고 보증금이 커지면 월세가작고. 월세가높아지면 보증금이작고 이거자나 월세를맥심으로 찍으면 사글세고 보증금이맥심을찍으면 전세자나
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2025-10-28 |
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소라카아오이 |
뭔 선분양까지 나오고 뭔 잡소리를 혀.
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2025-10-28 |
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소라카아오이 |
보증금500에 월세70이면 보증금 등기 안칠꺼야? 등기치면 그게 전세지
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2025-10-28 |
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정신나갔네 |
생각해보니 더 어이없는게 우리나라가 월세제도가 없는게 아니잖아. 지금도 월세를 원하면 월세 선택하면 되는데 굳이 왜 전세제도를 없애려하는거임.
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2025-10-28 |
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신고된대화명입니다 |
전세가 기형적인 제도인건 전세보증보험 때문임. 정상적인 제도면 세금써서 사기 피해자 구제해야 굴러가는 제도면 안됨. 제도 자체는 문제가 있는데 그렇다고 전세에 이런저런 조건사항을 넣을수록 집주인 기준 전세의 메리트가 감소하여 전세를 못내주거나 내줄 의미가 없어질 뿐임.
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2025-10-28 |
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바보상대안함 |
나 궁금한게 있는데 혹시 아는 사람 답해주면 너무 감사할 것 같음! 선진국들 보니까 균등화 가처분 소득의 25% 정도를 월세를 내는데에 사용하고, 수도권 상위권은 약 80~90%, 하위권은 30~45%정도 지출하는 걸로 대충 계산되더라구. 한국 균등화 중위 가처분 소득이 3,800만원 내지는 4,500만원이니까 저 비율로 보면 대충 하급지 월세가 185만원, 중급지가 230만원, 상급지가 300만원 정도 월세가 나와야 하는 것 같은데.. 월세 연 수입이 집 값의 5%라고 했을 때 하급지는 평균 가격 4.5억, 중급지 5.7억, 상급지 7.1억 정도로 대충 계산되는데..
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2025-10-29 |
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바보상대안함 |
전세 없어지면 다들 월세는 저정도로 올라가고, 집 값은 저정도로 떨어질거라고 생각해? 단순하게 계산한거라 당연히 틀릴 수도 있지만.. 뭔가 합리적인 값 같으면서도 집 값이 너무 싸게 계산되서 좀 혼란스러워서 그래.
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2025-10-29 |
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넉돌이 |
와 정말 몸도 몸인데 정신적으로도 얼마나 힘들었을지 상상이 안간다...
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2025-10-28 |
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서카딘먹은대장균 |
차 지키는 고앵이 ㅋㅋ
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2025-10-28 |
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jo2047 |
전세를 없애기 전에 서울공화국부터 없애야함 쥐똥만한 나라에 서울경기 인프라 죄다몰려있으니 부동산이 집중적으로 오르지 여야를 떠나서 국회의원들이 서울공화국깰생각을 안하는거같음 표생각하면 할수가 없지ㅋㅋ
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2025-10-28 |
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투더리씨 |
그분들이 해결할 의지가 없는 이유가 수도권에 뱃지가 가장 많이 걸려있으니까..
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2025-10-28 |
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개밥줄시간 |
내가보기엔 깰 생각이 없는게 아니고 깰 엄두가 안나는거 같은데
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2025-10-28 |
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텐텐좋아 |
쉽지않음.. 가진자들이 놓으려하지않아서... 그리고 이전하면 서울집값이 내려가는게아니라 지방도 서울마냥 덩달아 집값 올라버리는게 문제지않을까싶음.. 흠.. 분산이 많이되면 좀 안그럴랑가
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2025-10-28 |
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가급적접근불가 |
그래서 세종으로 옮기려다가 그 유명한 관습헌법이 나오게됨. 가진자들의 의지가 그런 역사에 남을 헛소리를 뻔뻔히 할 정도라는 것이지. 옮기자고 얘기 꺼냈던 사람이 무슨 일 겪었는지 다들 알잖음? 뭐 이번에 다시 시도하는 중이고 이번엔 반응도 저번보다는 외롭지않게 도와주는것 같긴하지만 어떨지 모르겠네.
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2025-10-28 |
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흑곰돌이 |
아이고... 말랑참깨님 그동안 웃대에서 밝은 모습만 보여주셨는데 이런 어려움이 있으셨군요. 이제는 더 이상 차가 아닌 집에서, 새로 장만한 보금자리에서 더 큰 꿈을 키워나가시길 응원합니다. 앞으로 좋은 일만 있으싱거에요그동안 정말 고생 많으셨어요. 진심으로 축하드립니다
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2025-10-28 |
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 여왕님이라불러 |
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2025-10-28 |
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물그레 |
냥이 영역 확인하는거? 귀엽다 ㅋㅋ 사람이 책임감도 있고 좋으시네
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2025-10-28 |
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샹썅샹 |
진짜 갓생러
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2025-10-28 |
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살좀빼자쫌 |
전세라는게 참.. 집주인이 착하길 빌어야하는..
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2025-10-28 |
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투더리씨 |
전세가 문제가 아니여. 한정된 자원에 대해 에버리지를 악용한 갭투기가 문제고. 그리고 전세보단 대출이 문제다. 전세대출을 이렇게 해줘서 집값이 개판되기 시작한거야...
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2025-10-28 |
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없는닉이없 |
여름이 더웠을까 겨울이 추웠을까 낮에 외근나갔을때 난방 5초라도 끄면 얼어죽겠든데;;
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2025-10-28 |
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수퍼리치88 |
대만처럼 신혼부부나 생애첫주택구매자에게 1%대 저금리 대출해주고 투기자한테는 대출금리 팍팍 높이고 거래 시 중과세해야된다고 봅니다.
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2025-10-28 |
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덴마크민트초코 |
와 고양이 저렇게 살아도 괜찮나보구나 ㄷㄷ
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2025-10-28 |
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공대대 |
저런것이 바로 책임감ㅋㅋ 진짜 개 상남자네
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2025-10-28 |
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리터치 |
전세대란 터지기 전에도 대체 전세란 시스템이 이해가 않갔음 암만 생각해도 전세자금 받는다고 해서 월세 받는것도 아니고 그 전세금이 월세 만큼의 수익이 나올거란 생각이 않들더라고
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2025-10-28 |
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일억만자문 |
담보를 집으로 돈을 빌리는거, 그래서 수익률이 코픽스+ 금리랑 연동됨. 물론 개인의 사정에따라 대부업을 전전해야하면 연 24% 수익률일수도
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2025-10-28 |
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싸이보그한 |
그래서 전세로 사는게 싼편. 평균 연봉따져서 비교해봐도 어지간한 대도시 미국 월세보다 전세가 낮음. 물론 위험성이 있으니, 원룸은 월세로 살고, 사기치기 힘든 아파트 전세를 추천.
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2025-10-29 |
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규고환 |
이런 사람들 진짜 존경스러워
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2025-10-29 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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