| 단축 URL: https://humoruniv.com/pds1354559 URL 복사 |
1. 21년 9월 ~ 23년 9월까지 다가구주택 옥탑방 90,000,000원에 전세 계약.
집주인은 총 3명이었으며, 계약 날 공인중개사, 나, 대리인 3명에서 계약함
대리인이 집주인 3명의 위임장 및 인감증명서 지참하여 진행했음.
（사본을 뜨면 안된대서 뜨지 않았고, 공인중개사도 관행적으로 하는 거 아니라고 하며 보관하지 않음. 뒤에 나오지만, 이게 최대의 패착）. 집주인 3명과 연락도 진행하지 않았음 （그냥 믿었음..）
2. 23년 6월경, 임차권 등기 발생. 집 관리인（=계약했던 대리인） 과 연락. 관리인은 사장님 연락처 보내주심 （이 때부터 집주인 3명은 바지이고, 실제 주인인 사장이 있는 것을 파악）
3. 23년 7월, 실제 집주인과 연락하고 직접 대면. 문제 없이 보증금 반환 가능하니 걱정말고 기다리라 함. 혹시 몰라 집주인 3명에게 통화 시도했으나 모두 받지 않았고, 계약 해지 의사 통보 문자는 보내놨었음. 물론 답은 안 옴.
4. 23년 9월 계약 만료일 보증금 반환 이루어지지 않음. 임차권등기 후 다른 집으로 이사함. （집주인 및 대리인은 이 이후로 연락을 의도적으로 받지 않음）
5. 집주인 3명을 상대로 지급명령 시작. 3명 모두 폐문 부재로 송달을 받지 않아 본안 소송으로 전환. 갑자기 집주인 3명 중 1명이 변호사 선임. 답변서 작성함. 내용은 아래와 같음
1） 원고는 대리인과 계약 진행했다는데 내가 줬다는 위임장 및 인감증명서를 확인할 수 없다. 본인은 대리를 맡긴 적 없다.
2） 원고는 계약 당시 나한테 연락 1통 없었고, 보증금도 나한테 안 줬으니까 무효다. （변호사 선임한 집주인 말고 다른 집주인한테 입금했었음）
6. 해당 답변서 확인 후 피꺼솟. 본인도 변호사 맞선임 했음. 그러면서 다행히 당시 계약 진행한 공인중개사와 연락하여 진술서 받음
（진술서 내용: 계약 당시 적법한 위임장 및 인감증명서 확인했었음. 계약이 무효라고 볼 수 없음）
7. 본인 변호사 왈, 실질적 집주인은 따로 있고 바지 집주인 3명에게 통화 및 문자를 보냈는데 한 번도 답장 없다가 갑자기 이렇게 변호사를 선임한 것을 보면 조직적이고 지능적으로 보임. 대리인을 붙잡아서 심문하고 실토하게 만들면 끝나는 문제가 맞지만, 이미 대리인은 저 쪽 편일 가능성이 매우 높으므로 컨택 시도는 하면 안됨. 일단 공인중개사 진술서와 전세 부동산 계약서 등 기존 자료를 토대로 진행해야 함.
8. 25년 3월 11일 경 1차 변론 기일 잡힘.
정신 나갈 거 같습니다. 여러분들은 절.대.로. 전세 계약 하지 마십시오.
 |
 |
|
 |
|
|
| ▲ 다음글 | 철사로 수도관 쪼이기.gif | 한형 |
 136
 0
 22
 28,896
|
2025-03-08 [18:20] |
| ▼ 이전글 | 주식 팔아 책을 구매한 미주갤러.jpg | 무무밍 |
645
0
7
58,613
|
2025-03-08 [17:55] |
답글 베스트
|
답글 베스트1 |
 음주용사썬가드 |
요즘에는 유튭보니까..월세 사기.. 매매 사기...진짜 사기천국됨 [1]
|
87 0 |
 추천
 반대
이동
답글
|
2025-03-08 18:14 |
||||
|
답글 베스트2 |
 동네미친개 |
저게 재수없으면 누구도 걸릴수있는 구조이니... 나도 얼마전에 이사전에 가슴졸인적있어서 남이야기같지않네... 힘내고 꼭 다받아내고 힘내길
|
66 1 |
추천
반대
이동
답글
|
2025-03-08 15:34 |
||||
|
|
어떤닉이조을까 |
하.. 월세로 살기엔 돈모으기 힘들고 전세로 살자니 하루하루 불안하고... 힘내십쇼!
|
80 |
추천
반대
 신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
동네미친개 |
저게 재수없으면 누구도 걸릴수있는 구조이니... 나도 얼마전에 이사전에 가슴졸인적있어서 남이야기같지않네... 힘내고 꼭 다받아내고 힘내길
|
661 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
americano1 |
잘 해결되길 바랍니다
|
30 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
호떡o |
얼른잘해결되시길바랍니다. 저도피해자엿습니다.
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|||||||||||
|
|
음주용사썬가드 |
요즘에는 유튭보니까..월세 사기.. 매매 사기...진짜 사기천국됨
|
870 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
 |
똥잘먹는사람 |
매매사기도 흔한가여 ㄷㄷ
|
10 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
월급도둑게장 |
저도 지금 보증금 날림 진짜 무딘칼로 날먹한놈 발끝부터 회쳐버리고 싶음
|
70 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
안대꼭끼고자 |
중간에서 수수료 몇십 몇백 몇천만원까지 받아먹는 공인 중개사가 이 사건에서 한 역할은?
|
260 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
안대꼭끼고자 |
그냥 매물만 내놓고 연결시켜 주는거면 당근으로 하는 집거래보다 못한 역할인거 같은데 자격증 유무의 차이가 뭐임?
|
310 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
그랜져HG |
진짜 전세사기 무서운게.. 우리 빌라 내가 101호인데 102호 201호 지금 사람 안살아.. 전세사기 당해서 다 보험처리하고 나갔어.. 진짜 좀 뒤숭숭해.. 옆집 윗집 다 비어있으니까..
|
180 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
징징벌래 |
무슨 게임 BM 요소 트랜드도 아니고 사기치는 방식에 메타가있냐....
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
순간의실수 |
무슨 월세도 보증금사기, 전세도 사기... 매매말곤 답없으면 청년은 어디가서 살고, 어떻게 애 낳으라는거임ㅋㅋㅋㅋ???
|
90 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
철밥통통이 |
본인이 처한 피말리는 인재를 예방 목적으로 공유해주셔서 감사합니다.
|
40 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
쫌마 |
나도 보증금 날릴 판이야 집주인이 신불자라네 허ㅋ..
|
20 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
rodmdrk |
꼭 잘 풀리시기를 바랍니다
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
바나나킥달인 |
보증보험가입안했음???
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
0089200 |
못하는 집이었어요. 옥탑은 가입이 안대여
|
10 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
바나나킥달인 |
요즘은 보증보험 가입 필수인거같음ㅜㅜ
|
00 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
바나나킥달인 |
보증보험 가입안되는집은 맘에들어도 돈이 싸도 걸러야할수밖에 없을거같음..작성자분 다 잘 해결되길!
|
30 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
리비아게롤트 |
아파트 선호가 더 심해지겠네
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
몽둥이난봉꾼 |
아직도 주변에 정신 못 차리고 '그치만..월세 아까운걸...' ㅇㅈㄹ하면서 전세 사는 애들 있음. 운이 좋아서 세입자 구하고 전세금 이어 받아서 망정이지. 그거 잃고 이자에 원금 갚을 미래는 절대 상상을 안 함
|
80 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
0089200 |
이제 제 인생에 더는 전세는 없습니다 ㅜㅜ
|
20 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
가나파파 |
하 이번에 아파트 매매하는데 좀 무섭다... 근저당설정 돼 있는 집인데 뭐 왠만한 특약 다 집어넣고 법무사 끼고 하는데도 좀 걱정됨 워낙 사기가 많아서
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
가나파파 |
여튼 쓰니도 일 잘 풀리길 빌게 ㅠ
|
00 |
추천
반대
신고
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
핸들이고장난A톤트럭 |
ㅅ@ㅂ 전세사기 처벌 수위 빡세게 올리고 사기 피해자한테 거주하는 집 소유권 넘어가도록 법 바꿔야 함. 미친새기들이 세상 무서운줄 모르고 날뛰네
|
30 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
jo2047 |
힘내십셔 등기상에는 소유주가 3명이라고 나와있었을텐데 부동산에서는 가만히 있었던건가
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
달동생 |
전세계약은 lh랑 하는거 아니면 안하는게 좋을듯...힘내세요 형님
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
화이트티 |
전세사기꾼들 사회못나오게 해야해
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-08 |
||||||
|
|
브이피스 |
나 집계약할때 공인중계사 안 거치고 법무사만끼고 진행함..집계약하는데 20만원쯤 들은듯...
|
10 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-09 |
||||||
|
|
Deko |
아..
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-09 |
||||||
|
|
가나다라디오 |
정부가 미분양 대책 나오는 속도에 절반 만큼만 신경 썼어도 이 지경까진 안왔을텐데 안타깝네..
|
00 |
추천
반대
신고
답글
|
2025-03-09 |
||||||
상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
스포일러성 답글이 신고되거나 발견되면 이유불문 삭제 혹은 정학처리 됩니다. 유의 부탁 드립니다.
| ▲ 다음글 | 철사로 수도관 쪼이기.gif | 한형 |
136
0
22
28,896
|
2025-03-08 [18:20] |
| ▼ 이전글 | 주식 팔아 책을 구매한 미주갤러.jpg | 무무밍 |
645
0
7
58,613
|
2025-03-08 [17:55] |
← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!
대표이사 이정민 | 개인정보 보호책임자 이정민 | 민원, 운영자메일, 관리안내 | 통신판매업신고 제 2010-서울강남-01011호
Since 1998.8.24, Copyright (c) 2025 humoruniv.com All right reserved.