웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 일본에 노포가 많은 이유 [23] 작성자 우주강철 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1294377 추천 350 반대 0 답글 23 조회 35,292 작성시간 2024-03-10 09:49:21 이동시간 2024-03-10 15:34:57 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

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답글 베스트1	gackt001	나 노포임 [3]	96 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2024-03-10 09:50
	고백해서혼내주는개	인증 없으면 뭐다?!	150	추천 반대 추천 완료	2024-03-10 15:26:50

답글마당 (23)

	gackt001	나 노포임	960	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 09:50:21
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	고백해서혼내주는개	인증 없으면 뭐다?!	150	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 15:26:50
	구름풍선	이건 못 버틸걸? 와랄랄라라라	70	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 15:44:21
(삭제) 삭제된 답글입니다.
	아카펠라치5	ㄴㄷ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 21:36:24
	음악중독	난 썩었어	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 09:58:48
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	히라리뮤리	성감대 얘기 어디감.	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 10:06:47
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	DVa송하나	우리나라는 입구막고 깡패동원 해서 깽판	110	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 10:12:03
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	히라리뮤리	근데 나도 임차인인데. 현재 상가임대차보호법상 10년간 임차 보호이고. 계약 갱신 시에 5프로 초과 인상을 할 수 없게 되어있음. 요즘 임대차 계약은 상가주가 아닌, 임차인에게 유리하다고 보는게 일반적인 시각인데. 이게 뭔 헛소리지. 그냥 선동용 같은데.	388	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 10:26:31
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	만화퍼나름이	보면서 웃음만나옴ㅋㅋ	242	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 15:26:49
	난너싫어	일단 글 내용은 모르겠고 닉때문에 반대 드림니다 ㅡㅡ	230	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 16:03:22
	히라리뮤리	......글내용을 반대하라고	20	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 16:03:51
	채곰돌c	자포자기	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 15:14:48
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	호이베베	채곰돌 자포ㅇㄷ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 15:45:41
게시물이 6시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2024-03-10 09:49:21 / 이동: 2024-03-10 15:34:57 / 어시스트: 민초단조무래기 )
	호이베베	뭐야 꼬추어디써	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 15:45:09
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	우아한청소장인	월세를 안올리고 이것저것 붙여서 관리비를 올리던데	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 15:57:06
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	난너싫어	예전 자료같은디 지역별로 보증금 상한액이 있긴한데 우리 나라도 갱신요구권은 10년이내고 한번에 5%까지만 올릴 수 있음. 그래서 렌트프리를 할지언정 월세 자체를 낮춰서 계약은 잘 안함	50	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 15:58:01
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	추억은	2~30년 이상 혹은 50년 이상 된 가계는 어느 정도 세금 감면해줘야 한다고 본다.	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 16:10:17
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	HAL9000	이는 아주 옛날 얘기임. 지금은 건물주를 하려는 사람이 줄어들 정도로 정책의 역효과가 큼. 임차인의 불리함이 크다고 포퓰리즘식 정책을 들이밀다보니 상업부동산 시장이 박살나는 역효과를 가져왔음. 수 년에 한 번인 계약 갱신이 되어서야 겨우 5% 오른다면 웬만한 배당성장주보다 가치가 없는 셈임. 또한 임차인 퇴거가 어려워지는 등 임대인 입장에선 '임대 주면 월세 올리기 어렵고, 한 번 들어오면 나가게 하기도 어려운' 문제가 발생함. 그러니 미래 상승률까지 반영한 높은 월세를 요구하고, 공실이 생겨도 그 월세를 받을 때까진 공실을 유지하는게 이익이 됨. 월세 좀 낮춰서라도 임차인 받겠다 했다가 나가지 않으면 그 낮은 월세대로 시세가 유지되면서 난감해지니까. 과도한 월세 상승은 문제이지만, 포퓰리즘에 빠져 임대인을 사회악 취급하며 과하게 낮은 상승률만을 강요한 것은 결국 또 다른 부메랑으로 돌아왔음. 그게 바로 지금의 상가 시장 몰락, 즉 지식산업센터 몰락임.	706	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 16:27:18
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	난너싫어	지산은.. 그냥 존나 마이 지어서 망한거 아님?	320	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 16:41:01
	HAL9000	물론 그것도 맞음. 그런데 지산의 몰락 이전에 상가 자체의 몰락을 살필 필요가 있음. 더 이상 과거와 같은 상가가 투자 매력이 없어져 분양이 잘 안 될 것 같으니 지산 쪽으로 틀은 것임. 또한 지산 역시 상가이기에 앞서 말한 임대료 상승 규제의 영향을 그대로 받고, 비싼 분양가에 대출받아 투자한 사람들임에도 월세를 낮출 수가 없게 됨. 그 결과는 모두 공실.	140	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 17:04:48
	히라리뮤리	나도 이렇게 박식하고 조리있게 얘기하고 싶다	60	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 17:58:03
	HAL9000	ㄴ 너의 그 음탕하고 더러운 닉네임으로는 세상의 어떤 말조차 꺼내지 말지어다	240	추천 반대 신고 추천 완료	2024-03-10 18:18:29
(삭제) 삭제된 답글입니다.
	개시바	노포가 맛있고 부드럽고 좋지	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-03-10 18:22:02
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[공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요.

② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다.
④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다. 자세히보기

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