웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 요새 임대료 보면 건물주들은 그냥 건물이 계속 비어 있길 바라는 것 같음 [30] 작성자 서태웅 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1291308 추천 670 반대 0 답글 30 조회 39,073 작성시간 2024-02-24 20:27:05 이동시간 2024-02-24 23:50:18 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

답글 베스트

답글 베스트1	정의는살아있다	건물주랑 연예인 걱정은 하는거 아니다	362 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2024-02-24 23:33
답글 베스트2	하바네로다	해외는 일정시간 이상 공실로 두면 벌금? 그런거 매긴다메, 도입하면 괜찮을 듯 한데.. [1]	225 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2024-02-25 00:03

답글마당 (30)

	하우젠폭삭	11평인데 보1억에 월세가 600이네 미친	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 20:28:44
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	박뭐든가능시은	치킨게임하고있네	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 20:30:56
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	곤란한진지충	요식업도 그렇고 임대업도 그렇고 경제 환경 변화에 따라 가격을 유연하게 조절할 수 있어야 할텐데 그렇지 못해서 망하는 분들도 적지 않은듯	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 20:50:44
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	르뱅쿠키개존맛	아마 건물 대출때문에 그러겠지...대출 이자는 높아지고, 관리비도 높아지고, 건물주들은 이득은 코로나 이전처럼 얻어야겠고.,. 자본주의 시장에서 뭐 할 말은 없지만 이대앞이 저렇게 공실화 된다니까 씁쓸하네	50	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 22:05:59
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	떼무	저런사람들은 비워둬도 딱히 큰 상관이 없는사람이라서 절대 임대료 내린다고 생각조차 안함	200	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:28:55
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	정의는살아있다	건물주랑 연예인 걱정은 하는거 아니다	3620	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:33:25
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	넴새꼬	내 대출금이나 걱정해야지 휴	100	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:34:26
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	페퍼닥터355mL	이런 트위터 글 일일히 믿을 거 없음...	140	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:36:32
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	요개	은행도 사람보면서 대출해주니까 걱정 안해도되지 그런데 그딴거 없이 무지성 대출해줘서 서브프라임 모기지가 터진거지만	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:43:36
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게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2024-02-24 20:27:05 / 이동: 2024-02-24 23:50:18 / 어시스트: 사윤 )
	꼼파뇨	매번 이런 글 올라올때마다 임대료 낮추면 건물 값 떨어지는거라 못 낮추는거라고 하는데 공실률은 아무리 높아도 건물 값 안떨어짐?? 솔직히 변명 같음..	260	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:54:24
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	아라아라후후훗	공실이 나지 않던 시대를 살아오다가 공실 터져 나오는 시대가 되니까 적응이 안 되는 거죠... 근데 공실이 점점 늘어나면 결국 그 동네 상권은 공실이 제일 적은 건물로 모여들게 되고 공실률 높은 건물은 남들도 들어가기 꺼려해서 점점 더 공실률이 높아지면서 건물 내부가 폐허처럼 변해가기 시작합니다. 그럼 이 건물에 임대 들어오고 싶은 사람은 없겠죠... 그런데 각 호실별로 소유주가 다르니까 전체 공실률 걱정하기만 하지 정작 공실률을 해결할 대책을 세우지는 않음. 그런식으로 신도시 상권들 중에 진짜 저 건물은 망했구나 싶은 데들이 생겨나는데 경기가 좋아져도 그 건물에 핵심이 될만한 가게들이 들어오지 않는 한 회복에는 꽤 오래 걸릴 거라고 봅니다.	50	추천 반대 신고 추천 완료	2024-02-25 08:38:19
	내친구토마스	배고프면 내리게 되있음 단순히 아직 배짱부릴만큼 배부른거임	110	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:55:13
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	BENIHIL	야.. 근데 아무리 서울에 1층 이래도, 쥐ㅈ만한 11평 따리 상가를, 보증금 1억에 월세가 600???? ㅅㅂㅋㅋㅋㅋ	230	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-24 23:55:21
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	하바네로다	해외는 일정시간 이상 공실로 두면 벌금? 그런거 매긴다메, 도입하면 괜찮을 듯 한데..	2250	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:03:10
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	예림이좀그만찾아	진짜??? 요상한 법이네....ㄷㄷ	20	추천 반대 신고 추천 완료	2024-02-25 14:21:55
	요낭	임대료 내리면 건물 가격도 떨어져서 못내린다 들음. 건물 담보로 대출 받았는데, 건물 가치 떨어지면 상환 압박 들어오고.	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:03:54
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	물까치는게이하고운다	한번 낮추면 그 주변 임대 시세가 다 낮아지면서 그게 평균이 돼버림 그거 때문에 공실 생겨도 안내림 임대 시세가 곧 본인들 건물의 가치기 때문에	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:03:57
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	멜로가체질	임대료 낮춘다고 은행이 왜 조져. 은행은 계약된 대로 대출 이자만 받으면 되는데. 다만 가치가 떨어져서 다음 대출시 충분한 금액 대출이 어려워 질 수는 있지만 은행이 이래라 저래라 하는건 없음. 임대료를 섣부르게 못나추는건 여러가지 이유가 있긴 해. 일단 임대계약하면 10년동안은 연 5%이상 못올리니까 첫 스타트를 너무 낮게 안하려는 심리도 있고 나중에 프리미엄받고 팔때 임대료 얼마에 맞춰져 있는 물건이냐가 중요하게 보는 요인이라 그걸 감안한것도 있고... 그렇다고 저게 적정 임대료라는건 아니고 임대하는 사람들도 생각 없이 높게만 받는 건 아니라고.	300	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:17:47
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	Clef박사	우리나라도 조만간 모기지 한 번 찍을 듯	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:40:04
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	영역표시장인	엥? 저 정도면 겁나 싼 거 아닌가?	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:41:10
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	멍무이	실제로 비어있는게 이득임. 어차피 건물은 임대수익보다 시세차익노리는 케이스가 많은데 그 건물의 평균 임대료가 낮아지면 건물의 가격이 떨어짐. 건물값떨어질바에야 걍 임대들어올때까지 죽치고 공실로 버티는게 이득이라 버티는거	150	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:47:30
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	콸콸	집합상가에 공실이 많다. > 상권이 구리다. > 임차인 안들어옴. > 공실해결 안되서 상가를 매매로 내놓음 > 미분양집합상가라 담보대출 어려움.(상권 형성 제대로 안된 미분양집합상가는 은행에서 꺼림) > 매수인 없음. 안팔림 > 공실 유지 > 상권 폭망 > 건물가치 하락 악순환 반복. 공실기간 길어지면 상가는 가격 폭락하는데 그 폭락 수준이 주택보다 몇배는 심하고. 가격 변동도 큼. 특히 최근에는 자영업자 폐업이 많아서 분양가보다 낮은 가격에 거래되는 상가 많이 봤습니다. 6억에 분양받은 상가를 2억에 내놨는데도 거래가 안됨. 상가로 시세차익을 보는 사람은 많지 않은것 같음.	130	추천 반대 신고 추천 완료	2024-02-25 04:45:34
(삭제) 삭제된 답글입니다.
	가나파파	우리집 건물도 1층 햇수로 4년째 비어있다... 내가 뭘 해야 될 판...	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 00:54:15
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	베베궁	무슨 은행이 득달같이 와서 조져... 원리금 상환만 되면 그만인데... 설령 담보가치 떨어진다해도 약정 비율만큼 추가상환하면 그만이고	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 01:23:36
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	우히힝히	소유권 없이 남에게 빌려주는게 웃김ㅋㅋㅋ	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 10:07:04
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	다인다인	건물주들은 저렇게 비워도 다른데서 돈나올 구멍이 많으니까 괜찮겠지 뭐....어떤글보니 10년넘게 전세를 안올려서 나가면서 고마워서 인사라도드리려고 전화했더니 아....거기에 제 건물이 있나요? 했다던데..	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 11:10:44
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	음주용사썬가드	누가말하길 영끌해서 건물산사람은 대출빛값느라 임대슈익을노림. 공실나면 좆되서 공실안나게 가격깍기도 하는데 대부분의 건물주님들은 건물장사를 하는거라.. 공실신경안쓴디야	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 11:14:10
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	서초동차은우	건물주는 시세차익보고 하는거지 저거 임대료 낮추면 상가 시세만 떨어짐	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 11:21:21
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	목포세발낙지	버블버블	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 14:25:10
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	아멜리아폰드	100평에 월세 천만원 카페도 유지하기 개 빡샜는데 18평에 월세 7백이면 뭘 얼만큼 팔아야 유지하나....	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2024-02-25 21:36:16
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[공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요.

② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다.
④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다. 자세히보기

1. 1. 정치 자료는 옳고 그름을 막론하고 강하게 제재합니다.
   특정 정당, 전직 대통령, 현 대통령, 특정 장관, 특정 정치인, 특정 기관이 포함되어 있으면 무조건 제재됩니다. 특정 법안·특정 정책에 대한 글, 국민청원, 시사글, 비판글도 삭제 대상이며 정치관련 내용이 포함되지 않았더라도 답글로 분란이 일어나거나 답글로 특정 정치인이 언급되면 신고를 확인하는 대로 삭제하고 있습니다.
2. 2. 남녀 분란에 관련된 게시물은 절대 금지합니다.
   페미와 관련된 자료를 올리면 곧바로 정학될 수 있고, 성별갈등에 관련된 내용이 조금이라도 있으면 제재 대상입니다. 자료에 성별이슈가 포함되지 않았더라도 답글로 젠더갈등에 관련된 단어가 언급되거나 답글로 남녀분란이 일어난 글도 신고 접수 즉시 삭제될 수 있습니다.
3. 3. 저격 자료는 금지 대상이며 특정인을 비난하는 글이나 특정 게시판 뒷담화 게시물도 제재합니다.
   특정 회원을 저격하거나 박제 자료를 업로드 하는 경우 강하게 제재합니다. 대화명을 밝히지 않았더라도 비난이나 뒷담화의 소지가 있는 게시물은 무조건 삭제되며, 특정 게시판을 언급하며 분란의 소지가 있는 글도 신고 확인 즉시 제재됩니다.
4. 4. 분란야기 게시물은 엄격하게 제재 되며 신고를 많이 받은 글은 최우선으로 관리됩니다.
   1. ① 신고를 받은 글은 웃파고에 의해 자동으로 삭제될 수 있습니다.
   2. ② 콜로세움이 신고되면 즉시 삭제되며 관련된 게시물, 답글, 답글의 답글도 한꺼번에 일괄 삭제될 수 있습니다.
   3. ③ 신고, 반대, 블라인드가 누적되거나 웃파고에 의해 분란야기 등이 감지되면 웃긴자료, 메인면, 각종 베스트에 등록되기 어렵습니다.

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