웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 😗다른 나라의 전세 제도 특징.TXT [52] 작성자 한형 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1267790 추천 768 반대 0 답글 52 조회 46,425 작성시간 2023-11-03 14:31:15 이동시간 2023-11-03 16:16:07 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

답글 베스트

답글 베스트1	초밥소녀아이유	내말이 전세 돈 안주면 집 내 명의로 바꿔야지 ㅋㅋㅋ [16]	714 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2023-11-03 14:34
	수데이	문제는 내가 (소유하기) 원하는 집이 아닐뿐더러 내 전세금보다 낮은 시세가 되는 경우가 허다해서..	580	추천 반대 추천 완료	2023-11-03 16:34:57
답글 베스트2	냥파쓰	전세제도가 언젠간 없어지길 바람. 수원도 전세사기로 난리더만.. 아니면 국가가 좀 보증을 잘 서주든가. 도댜체 수십 수백억 짜리 사기를 등기까지 떼봐도 당하는 게 말이 되냐 [1]	121 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2023-11-03 16:24

답글마당 (52)

	아아조아	오 저거 좋다	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 14:31:51
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	초밥소녀아이유	내말이 전세 돈 안주면 집 내 명의로 바꿔야지 ㅋㅋㅋ	7140	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 14:34:39
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	나는무당벌레	그러게	40	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:17:14
	고소한우유	그런데 우리나라는 대부분 금융권이 1순위어서 실제로 저러는건 몇 개 안됨.	220	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:25:29
	대화명짓기개귀찮	근데 빌라 깡통전세는 전세금보다 집값이 낮아지는거 아닌가요? 그럼 집 명의이전 받는게 오히려 더 손해일거 같은데ㅠ	460	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:27:40
	수데이	문제는 내가 (소유하기) 원하는 집이 아닐뿐더러 내 전세금보다 낮은 시세가 되는 경우가 허다해서..	580	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:34:57
	웹만드는공돌이	명의로 바꿔도 문제가 되는게 빌라전세 같은 경우는 시세파악이 어려워서 매매가보다 더 비싸게 들어가는 경우도 있음. 결국 내 소유가 되어도 집값이 상승하지 않는 이상 손해 볼 수 밖에 없는 구조임.	140	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:37:10
	말랑참깨	그걸 원하지않는 사람이 많아서 문제..	100	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:57:37
	여우가낳은고양이	적어도 집이라도 남는게 낫다는거지 돈을 잃고싶은사람은없지... 지금은 애초에 경매 넘어가면 잘 방어하지않는이상 은행돈 다 떼주고 남은거 주는거니까...	160	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 17:16:09
	여우가낳은고양이	집넘어감 + 차액 빚으로 남김 해야된다고 생각함.. 그럼 은행저당대출은 당연히 후순위니까 대출 금액이 낮아질거고.. 빌라왕처럼 담보걸린(보증금) 물건으로 대출땡겨 집또사는 짓은 못하겟지	50	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 17:18:28
	하타라	사실 뭐 위의 문제는 우리나라 같은 전세 구조가 정착되고 전세금이 점차 폭등하면서 생긴 문제지 쟤네는 저게 굴러가게끔 정비가 되어 있는 편이고 어느정도 보호가 된다라고 보는게 맞음	30	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 17:27:49
	해랑아이	좆같은 집이 내 집이 돼버리면 청약의 꿈도 바사삭 사라집니다.	240	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 17:45:15
	끼야후아	그래도 집명의 바꿔주는게 백번 났지, 지금은 세입자가 넘어간 집을 경매로 따야 될 판이잖아...	100	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 17:49:31
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	비룡제	한국도 가능함 근데 그럼 취득세물고 이러니까 싫다는거지	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 01:31:58
	무지개색이야	이거 악용한 빌라사기 있지않나? 악성미분양 빌라를 업자들끼리 작업쳐서 시세보다 비싸게 전세 내줌(세입자는 적절한 가격에 들어간줄 알고있음) 나중에 보증금 없다고 배째라 집이라도 가져가라 해서 떠넘기기	20	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 09:01:15
	거기몽둥이좀줘봐	이걸로도 전세사기 엄청 함. 전세할때 매매가보다 비싸게 받은 다음에 만기일 오면 '돈 없으니 그 집 가지쇼~' 해버림. 대개 전세가 대출 받아서 하고 전세자금을 받아야 다음 집계약을 하던 하는데 전세 대출 계속 갚아야 하고 새로운 집으로 갈수도 없어짐	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 09:16:47
	Oo낭만고릴라oO	전세금 밑으로 부동산 가격이 떨어질 때 문제가 되겠네.	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 14:50:04
	무지개색이야	전세자체가 집값이 오른다는 전제 하에 성립되는 제도임 안그럼 집주인은 무상임대봉사밖에 안됨	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 15:16:31
	웃긴글에똥쌈	그치그치 전센데 전세금안주면 집을 줘야지..	220	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 14:38:41
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	81mm	우리나라도 가압류 걸어서 매각후 채무액 받을순 있어서 사실상 건물이 아닌 현금으로 받는점은 유리함. 다만 전세 문제는 집값이 떨어져서 발생한거라 집주는거는 무의미하지	270	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 14:44:40
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	81mm	같은 내용임.. 탕진이든 부동산 하락이든 채무를 못주면 가압류 걸고 선순위 낙찰이던가 경매 붙여서 돈으로 받을수 있음	290	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 14:58:11
	십센치컷	어짜피 근데 사기로 문제되는거는 깡통이니까 이거랑 상관없는 얘기일득	20	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:18:17
	81mm	깡통 전세 방식이 사실 예전부터 임대하던 방식인데 다만 부동산 강상승세에서 편법으로 나온게 전세사기지. 그래서 초반에는 법적으로 사기가 아닌 투자실패로 판단해서 대처가 늦은게 스노우볼링 된거라고 개인적인 생각임.	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:53:18
	허믿음	개좋네 집주인 입장에선 이자없는 담보대출이고 세입자는 리스크가 적으니까 서로윈윈	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 15:12:50
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	스3점14패밀리	전세보증금용 통장을 개설하고 이자만 뺄수있게 하면 안되는거야?	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 15:19:23
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	고딩의슬픔	빌라는 매매가1억나올걸 새로 지은거라 이전 거래내역이 없는걸 이용해서 전세로2억넣고 그런거라 인도방법은 우리나라에선 오히려 집 강매수단으로 이용될거같다.	160	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 15:33:08
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	isonamu	우리나라는 집을 은행이 가져감 ㅋㅋ	201	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 15:34:00
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	나는무당벌레	돈낸건 세입자인데 이걸 경매참가자입장으로 들어가야되는게 이상하다 ㄹㅇ	230	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:18:04
	고폭소이예광자폭탄	거대자본은 손해 하나도 안 보더라 ㅋㅋㅋ 죽어나가는건 푼돈모아 목돈 갖다바친 서민들	340	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:29:00
	떼무	애초에 보증금인데 그걸 쓸 생각하는거부터가 잘못된건데 양심이 없어요 양심이	52	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:11:21
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	1q2w3er	쓸거라서 전세주는거임. 자선사업가도 아니고 쓸데 없으면 월세주죠. 물론 때되면 돌려줄수있게 자금을 융통해야 맞는거지만	430	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 16:20:06
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게시물이 2시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2023-11-03 14:31:15 / 이동: 2023-11-03 16:15:52 / 어시스트: 코사카레이나 )
	코사카레이나	.	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:15:56
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	1q2w3er	집 명의 넘겨주는것도 문제임. 몇년전 집값 거품 너무 심해서 그때 전세 들어간사람들은 전세금이 집값보다 비싼 경우도 있음.	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:18:16
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	가나다라디오	저게 맞지 ㅋㅋ	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:20:40
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	콘치즈콘치즈	문제는 집값이 떨어지는 상황하고 다른곳으로 가기로 이미 계약한 상황이 문제 ㅠ ㅠ	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:20:48
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	냥파쓰	전세제도가 언젠간 없어지길 바람. 수원도 전세사기로 난리더만.. 아니면 국가가 좀 보증을 잘 서주든가. 도댜체 수십 수백억 짜리 사기를 등기까지 떼봐도 당하는 게 말이 되냐	1210	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:24:44
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	엉덩이가제일좋아	전세는 정말 좋은 제도임.. 타 국가에서 마음껏 주택 소유가능한 우리나라에서 캐나다,호주꼴 안나게 해준 .. 다만 전세‘대출’과 그걸 악용한 사람들이 문제인거고 그걸 알면서도 집값 떨어지고 표 못받을까봐 냅두는 여의도 애들이 문제지	140	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 22:53:36
	미니쨔응	우리나라도 명목상은 원래 전세금 못돌려주면 집이 임차인에게 양도 되는걸로 아는데(제가 잘 모르는걸수도 있음) 그래서 전세사기 안당하는 기본적인 방법은 1. 매매가보다 높은 전세가에 입주하지 않기->무조건 매매가 시세 잘 알아보고 입주 2.특히 빌라나 위치가 안좋은 아파트에 입주하지 않기(양도 받아도 안팔려서 파는게 문제, 경매 들어가면 무조건 가치가 후드려쳐짐) 임시로 살 집이고 돈 돌려받을거니까… 라는 마음으로 요즘은 입주할수 없는것 같네요. 근데 요즘 전세사기 수법에 제가 모르는 어떤게 문제인건지 잘 모르겠군요 이참에 알아봐야겠다	150	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:27:58
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	채소나무	볼리비아에서 전세금 떼먹으면 갱단두목이 아닌이상 살해당할거 같은데	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:30:20
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	하라아빠	목돈을 주고 이자 대신 집에서 산다는게. 사실 한국의 전세제도 예전 방식이었음. 그래서 원래 월세가 50 집이면. 5000만원 전세로로 천만원당 10만원 이자로 계산했었는데... 어느날부터인가 집값이 팍팍 오르면서 이 개념이 사라지더라...	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 16:51:05
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	황금고라니	집을 넘겨도 손해인데 우린 그정도도 안되니까 집이라도 내 소유 된다하면 그나마 다행이지 돈도날리고 집도 날릴바에	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 17:41:44
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	꼬닥이	그냥 전세는 병@신제도임	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 17:48:01
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	자색고구마맘	저거 우리나라에서 하면 일부러 깡통전세 한후에..넘길거같은데 우리나라는 오히려 악성재고 떠넘기기됨..	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 18:59:04
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	요나아	그니까 은행에서 대출받아서 산 집이 전세로 넘어가면 그만큼의 대출금을 상환할 의무를 만들어야함.. 그걸 냅두니까 갭투기를 하고 은행은 계속 대출이 들어오니까 신나는거고 결국 터졌을때 세입자만 피해를 봄.. 부동산에서도 계약할때 이정도 빚은 당연히 있다는 식으로 설명하드만..	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 19:09:37
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	훑훑훌훌훑훑	우리도 그냥 경매로 가져올수있는 상황이면 비슷한데 문제는 사기가 낄수있단점과 금융권만 유리한 제도라는게 문제같음	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 19:13:50
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	냐옹캣	인도에서는 돈못주면 집을 인도하는거임?	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 19:28:07
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	비번잃어버림	전세 구할 때 은행 근저당 잡힌곳은 일단 걸러야지.. 어차피 그런곳은 전세대출이 안나와서 순수하게 내가 가진돈으로 들어가야 한다는건데 그럼 집주인이 배째라 그럼 은행이 먼저 째가서 남는게 없음. 거기에 집주인이 체납된 세금이 있다? 그럼 은행도 돈 한푼 못 받을수도 있음.	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 20:38:42
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	은혁킬러	그니까 뭔법이 이렇게 체계가 안잡혀 있어	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 20:50:52
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	추억은	사실 은행 이율 깨졌을 때부터 전세는 사라져야 할 제도인데, 아둥바둥 별별 구실로 지금까지 유지되고 있는거지...차라리 전세를 없애고 국민 임대 아파트 공급을 늘리는게 답이지. 매매하거나 임대 아파트에 살거나 둘 중 하나로 통합해야지 전세는 위험하기도 위험하지만 의미가 없음.	60	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 21:28:54
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	추억은	개인적으로 전국에 공실 남아도는 아파트를 국가에서 매입하고 적정 수준으로 임대를 줘서 관리토록 하면 집 가지고 장난질은 못할거임. 최소한 매매 쪽에서는 어찌저찌 하겠지만, 임대만큼은 관리에 문제는 없을 것이고 나아가 임대라 해도 안정적으로 거주가 가능하면 지금처럼 정말 집이 필요한 사람들의 경우에는 굳이 진흙탕 싸움은 하지 않아도 되니 멀리서 팝콘 먹으며 지들끼리 싸우는 꼴 보면 살게 될 듯. 생각만해도 꼬시네..	00	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-03 21:35:58
	레전드인둘기	떼먹히는 리스크를 알지만 월세보다 싸니까 하는거잖아? 매매하면 되는데, 세금 아깝게 개인간 거래를 왜 국가가 보장해야함? 그럼 코인 사기도 국가가 보장해줘야함?	21	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2023-11-03 22:41:00
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	무지개색이야	인간의3대 기본요소중 하나인 주거물과 실체가 없는 데이터쪼가리인 코인을 같이 묶으면 안되지.. 그리고 국가가 최소한의 보호를 해주는 이유는 돈 떼먹힌 사람들이 범죄일으키고 일가족 살자 해버리고 그러면 더 큰 사회적 혼란과 비용이 들기 때문 아닐까?	10	추천 반대 신고 추천 완료	2023-11-04 09:27:33

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[공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요.

② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다.
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1. 1. 정치 자료는 옳고 그름을 막론하고 강하게 제재합니다.
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2. 2. 남녀 분란에 관련된 게시물은 절대 금지합니다.
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3. 3. 저격 자료는 금지 대상이며 특정인을 비난하는 글이나 특정 게시판 뒷담화 게시물도 제재합니다.
   특정 회원을 저격하거나 박제 자료를 업로드 하는 경우 강하게 제재합니다. 대화명을 밝히지 않았더라도 비난이나 뒷담화의 소지가 있는 게시물은 무조건 삭제되며, 특정 게시판을 언급하며 분란의 소지가 있는 글도 신고 확인 즉시 제재됩니다.
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