재업 읽기만 해도 부동산 사기 방지되는 보고서

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재업) 읽기만 해도 부동산 사기 방지되는 보고서 [38]

작성자

살빼고꾸미면나도미남

쪽지 | 작성자 글보기

번호 1264251 추천 409 반대 0 답글 38 조회 25,157 작성시간 2023-10-16 08:52:19 이동시간 2023-10-16 11:23:07

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직접 써도 되냐는 문의 메일이 안와서 걍 좌표부터 찍겠음.

https://www.nrc.re.kr/board.es?mid=a10301000000&bid=0008&act=view&list_no=0&otp_id=OTP_0000000000007457

국책연구기관에서 2년 전에 나온 보고서이다. 결론이 매우 어썸한다, 연구원들의 언어가 매우 순한맛으로 현실의 좆됨을 표현하는데, 이 보고서의 단어는 매우 이례적으로 심각한 단어를 썼다. 그만큼 ㅈ된다는 것이다.
.
.
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왜냐고?
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.
700 쪽 중에 600쪽이 부동산 가격 사기에 대한 것을 조지게 써놨다.

방송매체를 이용한 수법（유튜버들의 담합이나 건설사한테 뒷돈 받아 조작방송 등） 이나 카톡이나 카페, 커뮤니티를 이용한 사기몰입 수법까지 상세하게 적혀있다.

한번 시간 되면 읽어보도록 하자.

* 컨텐츠 출처 : 작성자 본인

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답글 베스트

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베스트1

쿱쿱이젠

일반적인 부동산 사기: 전세 사기, 허위매물 사기, 월세 구할때 사기 안 당하는 법. 해당 글쓴 사람의 부동산 사기=지금 부동산 가격으로 거래 하는 거 전체가 사기임. [8]

124 0

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이동

답글

2023-10-16
10:53

이낙퍼퍼

이게 맞다... 지금 부동산 가격은 가히 사기라할만한 수준이지 부동산 가격이 정상화 되어야 한다고 다들 아는데도... 부동산 거품 폭탄 돌려막기 중이라 국가도 손을 못대는중이지

940

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2023-10-16 11:30:49

답글
베스트2

혼모노사람

심각한 단어를 쓰는 보고서는 보통 유사 학자가 쓴 사기 보고서거나 진짜 심각한건데 슬프게도 이번건 후자구나... 진짜 심각한가보네

64 0

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이동

답글

2023-10-16
11:29

답글마당 (38)

리히

부동산 ㅇㄷ(나중에 검색해도 그거아님 부동산임)

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답글

2023-10-16 09:40:51

조마

나중에 이사갈때 봐야할 부동산 사기 ㅇㄷ

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답글

2023-10-16 09:50:34

순간의실수

자취방구할때 ㅇㄷ

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답글

2023-10-16 10:11:10

몹니까이게

ㅇㄷ

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답글

2023-10-16 10:43:22

쿱쿱이젠

일반적인 부동산 사기: 전세 사기, 허위매물 사기, 월세 구할때 사기 안 당하는 법. 해당 글쓴 사람의 부동산 사기=지금 부동산 가격으로 거래 하는 거 전체가 사기임.

1240

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답글

2023-10-16 10:53:07

이낙퍼퍼

940

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2023-10-16 11:30:49

Zagreus

지방광역시 1km이내 같은 평형대의 아파트인데도 1.4억짜리가 있고 4억짜리가 있음. 교통접근성이나 준공연도의 차이는 있지만, 그 개별적인 가치가 3억 가까운 차이가 날 만큼은 아니라고 생각함. 그렇다면 그 차이는 어디서 오는가 - 집값이 오를거라는 기대감이라고 봄. 우리나라 역사상 부동산가격이 항상 올라왔다는 이유인데, 이미 정점을 찍고 하락하는 사례는 볼 생각을 하지 않음. 물론 거대도시의 특정 생활권은 자본주의가 유지되는 한 끝없이 오르는 위치가 존재할거임. 하지만 모든 부동산이 그렇게 될 수는 없음

200

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2023-10-16 11:48:34

Zagreus

어떤 아파트는 30년이 넘은 대단지이지만 주차가 극악이고 용적률 등이 이미 맥시멈이라 재개발이 될 가능성이 0에 수렴하는 곳이 있고, 어떤 곳은 지하철을 낀 단독주택 단지라 기대수익이 높은 곳이 있음. 그러나 그 지역의 부동산 가격은 후자의 경우를 따라감. 광역시급 신축 30평형대 아파트의 일반적인 시세는 5억 전후, 2억을 가지고 3억을 대출받아 적당히 6% 이자를 낸다면 1년에 이자로만 1800만원을 갚아야 함. 이미 일반적인 봉급생활자가 감당할 수 있는 수준을 넘어가고 있음. 돈을 대 주는 사람이 없는데 부동산으로 계속 금전이 공급될거라는 꿈을 꾸는 이유는 무엇일까. 이 시점이 부동산이 경제와 종교의 영역으로 갈라지는 순간임.

130

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2023-10-16 11:52:59

이낙퍼퍼

그 원인에는 복합적인 이유가 있겠지만 근래 5년 동안은 미래세대가 일찍 투입된게 큼 옛날이야 40대 50대에서 주거마련을 했으면 지금은 20대 30대가 부동산시장에 미친듯이 달려들었음... 그 중 실거주가 몇이나 있을까? 투자임 물론 실거주를 목적으로 했다해도 실거주하는 사람한테도 투자심리를 기반으로 한건 부정할 수 없을거임 그렇게 미래세대 땡겨서 집값 불려 구입해놓으면 10년 뒤에 누가 살까? 지금의 10대들이 살거라고봄? 돈 버는 사람들은 1%임... 돈못버는 99프로가 일반서민인데 99%가 같이 부동산투기를 조장하고 있음 제발 부동산으로 인생 바꾸겠다는 생각을 버려야함 부동산 가격이 내려가는것도 하락이 아니라 정상화된다고 생각해야함

110

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2023-10-16 12:39:08

MoonBlood

현재 한국부동산의 버블의 원인은 주담대 때문이라고 생각해 주담대를 통해서 또다른 부동산에 투자하던가 주식이나 다른 투자에 돈이 모였던거지 누군가 그걸로 돈을 벌었으니 너도 나도 부동산 사고 그걸 담보로 또 투자하거나 부동산을 사고 실제 필요한 사람이 사기보다는 빚내서 사버린 사람들 때문에 필요한 사람들은 비싸게 사게되었고 그차익을 얻은 사람들은 더욱 투자하고 굴리면서 부동산 가격을 어미 무시하게 올렸지 그러다가 더이상 못올라가니 주담대로 시장에 풀린 돈이 주식시장에 들어가서 몇년동안 광풍처럼 주식이 미쳤었고 이제 잔치는 끝났고 영수증을 결제 할일만 남았어 정부는 주담대를 없애고 최대한데미지를 줄이려고 하는데 아마 크게 올거야

100

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2023-10-16 12:54:12

MoonBlood

십몇년 전에까지만해도 부동산 허위거래로 공시지가 올려서 부당대출해서 부동산이나 주식 투자를 엄청나게 했지 거품이 계속 커진거야 덕분에 한국의 물가는 미쳐버린거고

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2023-10-16 12:55:58

이낙퍼퍼

맞아 근데 실거래가 뻥튀기는 계속되고있음 과거처럼 사기치는건 규제가 되었지만 적정한 가격이 8억인 매물 100개 중에 하나를 호구잡아 잘팔려서 10억에 거래되었으면 사람들이 너도 나도 99개를 10억에 올림.... 실제 거래량은 바닥인데 가격을 안내림 그냥 최근 실거래가보고 아 이정도가 10억에 팔렸구나 그럼 내꺼도 10억에 팔리겠지 하고 행복회로만 이빠이 돌리는거임

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2023-10-16 13:08:07

이낙퍼퍼

나 또한 주담대 대출되는게 실패원인 중 하나라고 생각함. 주담대 실패가 결국 정부 정책의 실패임. 집 없다고 난리치니 대출규제 완화해줬는데 그 돈으로 부동산투기, 주식, 도박할 줄 알았겠냐 할수도있지만... 정부는 어느 정도 투기 할 줄 알았어야했다고 생각함. 다주택자만 투기하는게 아니라 생애최초 주택구입자도, 1세대 1주택자도 투기하려는 심리를 알았어야함. 내 집값방어할려는 기득권이 괄괄대고 정부에서는 부동산정책 잘못 건드리면 정권이 바뀌니 대출규제만 이빠이 풀어서 젊은 20,30대들한테 떠넘긴거임... 너말대로 진짜 돌아올 수 없는 강을 건넌것 같음.

140

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2023-10-16 13:34:32

게시물이 3시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!
(작성: 2023-10-16 08:52:19 / 이동: 2023-10-16 11:23:08 / 어시스트: 마법소라고동 )

마법소라고동

전세사기치는 씹새기놈들 다 쳐 맞아야해

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답글

2023-10-16 11:23:22

햇님찌찌

무섭네…

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답글

2023-10-16 11:27:56

혼모노사람

심각한 단어를 쓰는 보고서는 보통 유사 학자가 쓴 사기 보고서거나 진짜 심각한건데 슬프게도 이번건 후자구나... 진짜 심각한가보네

640

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답글

2023-10-16 11:29:16

무챠맨

공공부패..

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답글

2023-10-16 11:38:13

안말희

아니 저게 공공기관의 보고서? 얼마나 심각하길래?

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답글

2023-10-16 11:44:18

어쩌라거볍시나

경제가 계속해서 성장할거라는 기대감으로 뻥튀기된 가격들이 경기가 침체되면서 거품이 걷히기 시작하는 거지... 일본의 버블경제보다 규모는 훨씬 작지만 우리 사회에 커져있던 버블이 터질락말락 하는 거임

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답글

2023-10-16 11:58:14

크찡

한국도 부동산가격이 서서히 오를때 일본처럼 부동산 가격이 터진다터진다 말만 몇년째 들었는데, 이젠 정말 심각성을 다들 느끼고있고 터질 때가 되었나보군.. 잃어버린 30년.. 오는걸까

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답글

2023-10-16 11:58:35

초콜릿가나슈

코인이랑 똑같이 나만 아니면 된다는 이기주의가 터질 때까지 곪은 게 현재상황임

180

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답글

2023-10-16 12:11:48

러블터앙

이게 맞다고 생각하고 가진거 다 털고 기업형전세산지 몇년째인데 가끔 도무지 세상이, 사람들이 다 미친건지 이해가 안될때가 있다 왜 집값이 계속 오를거라 생각하는지 자신은 사기 안당할거라 생각하는지, 딱봐도 불경기 버팅기려고 젊은 사람들 미래를 담보로 저리로 해줄게 집사~, 이때야 할인할때 잡아야지, 하는 풍토가 도무지 이해가 안되는데 지금은 눈물이겠지만 더 늦으면 피눈물이에요 말하는 나를 이상하게 보는 사람들이 이해가 안된다

160

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답글

2023-10-16 12:20:52

고폭소이예광자폭탄

다들 나는 안 망하겠지 하며 눈가리고 아웅 중..

100

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2023-10-16 13:08:25

eyeinsky

인적자원이나 기술개발 등의 건강한 성장 동력을 지원하기 위해 발생하는 건강한 부채도 부담인데, 영양가도 없는 주택담보부채가 이미 2022년에 2천조에 육박하고 가계부채까지 합하면 5천조가 넘는데, 젊은이들에게 더 쉽고 많이 빚을 지게 해주는게 해결책이라고 내놓는 나라라니. 이제 남은건 젊음 세대들이 그 빚을 다 짊어지고 살아야 한다는건데, 기성은 아직도 정신차리기는 커녕 저승에 싸가지고 갈 기세로 욕심을 더 더 될수있는한 더 욕심을 부리고 있음

190

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답글

2023-10-16 12:34:28

돌쪽꽉찬몸직구

ㅇㄷ

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답글

2023-10-16 13:22:08

크림푸푸

부동산관련 읽어볼것

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답글

2023-10-16 13:39:56

IhateOU

ㅇㄷ

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답글

2023-10-16 13:50:46

가수봉구스

댓글보다가 하나 적는다. 부동산만 비싸진게 아니라 전체적인 자산은 다 비싸졌어. 화폐가치가 하락하고 있기 때문이지. 집 사는 사람들은 바보가 아니야 이런저런 여론에 휘둘리지말고 본인이 살 집은 잘 생각해보길 바라

231

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답글

2023-10-16 14:17:30

닉넴으로베답가자

ㅇㅈ...자본주의는 시간이 흘러감에 따라 인플레가 필연적으로 생기는 체제라서 화폐 가치는 떨어지고 자산 가치는 오를 수 밖에 없음

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2023-10-16 14:24:47

숲지대고양이

경제 모르는 사람도 다 아는걸 본인만 알거라고 생각해서 적은건가요??? // 그거를 ‘고려’해도 과하다는 해석인건데...?

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2023-10-16 16:16:58

여보게웃게

과연 지금이 이 인플레의 끝일까? 그건 누구도 모르겠지. 그렇기 때문에 1주택은 보험이지. 폭락하더라도 주거용이면 그럭저럭 방어되니깐. 내 생각은 무리하지 않는선에서 실거주용 1주택은 있어야 한다임. 집값 폭락할거라고 집안사고 다른자산에 투자한다가 최선의 방어는 아니라고 생각함.

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2023-10-16 16:26:00

살빼고꾸미면나도미남

집 산 사람이 바보다 vs 국가 정책에 영향주는 기관이 바보다.

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2023-10-16 17:09:48

숲지대고양이

그리고 집산 사람이 바보가 아니라고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ많던데?ㅋㅋㅋㅋㅋ 혹시 최근에 고점 매매하셨나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ정신승리 무챠버렸다

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2023-10-16 17:12:41

슈큐슈큐

ㅠㅠㅠ

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답글

2023-10-16 15:27:07

지나가는손

현재까지 뭘했는지 알아보면 좋음

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답글

2023-10-16 19:28:06

초보운전사

부동산 버블은 너무 열받는 게, 난 덕을 하나도 못 봤는데 터지면 불경기로 인한 피해는 나도 같이 받아야 한다는 거 ㅋㅋㅋㅋㅋ 제발 그만해~

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답글

2023-10-17 01:35:46

강한공격력

지금은 청약도 너무 위험함. 건설사가 인력동원해서 청약 경쟁률 뻥튀기한다는것도 드러났고, 자전거래로 분양가 사정없이 튀기는것도 밝혀짐. 지금은 실거주 제외 집 사서 이득을 남기겠다는 생각 자체가 무모해진 상황임

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답글

2023-10-17 18:24:28

차단용로그인

부동산 거품 터지길 바람.

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답글

2023-10-17 19:41:53

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