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2023-06-16 [11:24] |
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2023-06-16 [11:03] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 10억이생겼습니다 |
개인적인 생각이지만, 권리금 제도는 없어져야하는 악습중에 하나라고 생각함. [15]
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2023-06-15 20:15 |
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불행한가자미 |
권리금 없앤다고 하면 이미 권리금 내고 들어갔던 사람들이 ㅈ되는 폭탄돌리기라서 못없앰.. 저렇게 건물주가 쫓아내서 권리금 못받는 경우도 많아서 이미 폭탄은 돌리는 중이긴 한데, 법으로 권리금 없앤다고 하면 반대여론이 엄청날테니까... |
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2023-06-16 |
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답글 베스트2 |
 선택장애1급 |
뭐 계약중에도 상호합의되면 계약 종료할 수 있으니 주인입장에선 물어볼 수 있는거 아닌가? 권시금도 동종업종 들어오지 않는 이상 무의미한거고
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답글
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2023-06-15 14:59 |
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답글 베스트 웃자 |
모쏠도결혼가능 |
나가줄수 있냐고 물어보는게 나가달라는건 아니잖아;;;;
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2023-06-16 11:58 |
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답글마당 (29)
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선택장애1급 |
뭐 계약중에도 상호합의되면 계약 종료할 수 있으니 주인입장에선 물어볼 수 있는거 아닌가? 권시금도 동종업종 들어오지 않는 이상 무의미한거고
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2023-06-15 |
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매일할게없네 |
임대차 보호법으로 10년보장까진 되니까 최대한 버티면서 다음타자받고 넘기는거말곤 방법이 없지않나..?
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2023-06-15 |
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10억이생겼습니다 |
개인적인 생각이지만, 권리금 제도는 없어져야하는 악습중에 하나라고 생각함.
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2023-06-15 |
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모모구까 |
해당 자리 인지도를 높인거야 위치가 크게 작용하고 무형이라곤 하더라도 장비 감가 제외한 시설권리금이나 영업권리금 같은건 어느정도 보호해줘야지. 그래서 요즘은 관습이 아니라 법제화 되어있어서 좀 더 깔끔하긴 해.
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2023-06-16 |
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루루팡루루피루루얍 |
ㄹㅇ 무슨 권리금이라니... 외국에도 있나?
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2023-06-16 |
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불행한가자미 |
권리금 없앤다고 하면 이미 권리금 내고 들어갔던 사람들이 ㅈ되는 폭탄돌리기라서 못없앰.. 저렇게 건물주가 쫓아내서 권리금 못받는 경우도 많아서 이미 폭탄은 돌리는 중이긴 한데, 법으로 권리금 없앤다고 하면 반대여론이 엄청날테니까...
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2023-06-16 |
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 치지마 |
권리금이 임차인의 노력을 보상받을수 있는 유일한거라.. 없으면 임대인들만 좋은거지..
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2023-06-16 |
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모모구까 |
ㅇㅇ외국에도 비슷한거 있어. 상세한 제도는 조금씩 다르지만 영업양도권이나 영업소유권이나 이런게 있는데 심사까지 하는 나라도 있고 관습으로만 있는 나라도 있고 다양해. 우리나라만의 악습같은게 아냐. 임차인을 보호하기 위한 장치중의 하나이기도 한거지.
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2023-06-16 |
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불행한가자미 |
ㄴ어차피 임차인들끼리 주고 받는거라 없어져도 임대인이 아쉬울건 없지 않나요? 오히려 건물주가 저렇게 권리금 안주고 세입자 내쫓은 다음 자기가 동종업종 가게로 했다가 다시 새로 세입자 받으면서 권리금 낼름 하는 경우들이 있어서 문제가 되는걸로 아는데..
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2023-06-16 |
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모모구까 |
예를 들어서.. 별 메리트 없는 자리에 임차인이 들어가서 열심히 살려놨는데 건물주가 이제부터 우리가 장사할거야 하고 그 간판 그대로 같은 메뉴 파는 경우.. 생각보다 굉장히 많아.
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2023-06-16 |
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한씨형아 |
동의합니다.
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2023-06-16 |
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킴과장 |
권리금은 시장에서 합리적으로 정해질 수 밖에 없는 구조라 건물주도 법적으로도 제재가 없는 거임 .. 위 경우는 건물주가 권리금 빼먹겠단 건데 저거 법적으로 문제 있음 -> 권리금이 합리적으로 형성되는 이유가 권리금 너무 올려 받으러 하면 5파인상 임대차기간 끝나고 세입자 없는 상황이옴 -> 그럼 건물주는 니 권리금 장사 때문이니 월세 2배로 내라 등 시전 가능함 -> 그러면 적당한 권리금을 받고 다른 세입자에 넘기고 나가든 ㅁㅊ월세를 견디든 해야하는데 어느 경우든 임차인이 선택한 길이고 건물주 손해 없음 ->다른 경우지만 권리금은 되려 젠트리피케이션의 피해자 될 때 유일하게 손에 쥐는 돈임
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2023-06-16 |
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매미맘마 |
해외 이야긴 왜나옴 ㅎㅎㅎㅎ해외 없으면 나쁜 제도임? 아쉽지만 해외에도 있다
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2023-06-16 |
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치지마 |
상가 임대차 계약에서 거래되던 적정가격의 임차비용은 권리금+임대료인데 권리금이 사라진다고 해서 권리금액만큼 임차비용이 내려갈까? 시장에서 적정가격에 형성되어던 임차비용은 안변할거고 임대료가 차지하겠지.. 권리금 사라지면 임대인에게만 큰혜택임
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2023-06-16 |
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tptwwo |
권리금이 뭐가 잘못된거야?
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2023-06-16 |
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루루팡루루피루루얍 |
완전히 법적으로 보장받을 수만 있다면야 있아도 상관없지. 법적으로 인정받고 있는 전세제도도 지금 휘청휘청하는데 마음만 먹으면 언제든 떼어 먹힐 수 있는 것들이라면 진짜 없는게 낫지 않나 했거든. 외국 얘기한 것도 전세같은 제도는 한국만 있어서 얘기해본거야. 딱히 임대 임차쪽엔 관심없지만 권리금 얘기나오면 부정적인 스탠스의 이야기만 들어봐서..
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2023-06-16 |
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의뭉 |
장사하기 전엔 권리금은 없어져야한다 하지만 장사하기 시작하면 권리금은 챙겨야 한다로 바뀌는겨. 알바 할 땐 주휴수당이 노동자에게 당연히 지급해야 될 임금이지만 알바를 채용할 땐 쉬는 날까지 돈 주라는 악법이 되는거고ㅋㅋ
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2023-06-16 |
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가족같은새끼 |
상가임대차보호법에도 권리금에 대한 내용이 명시되어있음
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2023-06-16 |
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고딩의슬픔 |
권리금도 그 가게가 얼마나 장사가 잘되는 곳인지로 결정되는거 아님? 투자한게 많다고 권리금올라가면 요즘 카페로 돈벌기 어렵다는데 말이 권리금이지 빚 떠넘기기 같아보이는데
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2023-06-16 |
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요나아 |
권리금은 관습적으로도 동종업 아니면 못받는게 맞고 애초에 법으로 보장하는 것도 아닌걸로 알고있음....... 근데 보통 상가쪽은 5년단위 계약인데 2.5년이면 강제로 빼라고는 못하는게 맞음.. 권리금 포기하더라도 임대차 보호기간동안 버티는거 말곤 답 없어보이는데ㅠ 잘 아시는분 있나??
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2023-06-16 |
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aucrorh |
10년대 중반에 개정됨. 세입자가 양수인 구해와서 권리금계약체결하면 임대인우 정당한사유없이 계약안해주면안됨 본문에내가장사하겠다는 정당한사유아니고. 그래서 임대료로보통장난침
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2023-06-16 |
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요나아 |
오호라 감사함당
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2023-06-16 |
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aucrorh |
소송해야겠지만 권리금회수방해로 손해보상청구가능하긴함. 목좋은곳은 바닥권리도 억대로깔리는데머
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2023-06-16 |
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모쏠도결혼가능 |
나가줄수 있냐고 물어보는게 나가달라는건 아니잖아;;;;
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2023-06-16 |
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하나코가네이 |
외국에서는 권리금이 없냐? 아닌데요 ㅈㄴ있습니다.. 대부분 한국보다 덜하진 않습니다 더 심합니다 ㅠ 유럽은 기업화 된 업장들 많아서 가게 인수하려면 수십억에 거래 됩니다.
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2023-06-16 |
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후방감별사 |
권리금 1000주고 들어왔다고 나갈때 무조건 받을 생각하는게 잘못되었다! 본인이 임대 기간동안 새로운 임차인을 구하면 그 계약에 관하여 임대인이 권리금에 개입할 수 없는 보호 안에 있음에도 망하면 스스로 권리금을 깍던지 안받던지 결정해야한다! 본인은 무권리로 족발집 정리했다! 눈물이 나...
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2023-06-16 |
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커피장잉 |
난 지금 시설포함 일체 무권리로 업장 양수인 구하는중....
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2023-06-16 |
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해탈한현자 |
골치아픔~
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2023-06-16 |
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가족같은새끼 |
응~ 상가임대차보호법
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2023-06-16 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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