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| ▲ 다음글 | 🤯현실이 믿기지않는 36세 알바남 | 한형 |
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2023-04-21 [21:54] |
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2023-04-21 [21:29] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 브이피스 |
본인 돈 거의 없이 은행돈으로만 집 수백채를 살 수 있는 구조와 집이 수백채 있는데도 누진세 없이 버틸 수 있는 제도가 문제임...결국 하는일 없이 지들 밥그릇 싸움하고 있는 국회의원들 잘못임.. [6]
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2023-04-21 21:43 |
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차임벨을울려라 |
지금은 전세사기꾼이지만 몇년전만해도 갭투자 장인이였음 ㅋㅋㅋㅋㅋ |
2520 |
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2023-04-21 |
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답글 베스트2 |
enoeht |
지금 뭐 지역별로 다 터진다는 식으로 보도 되고 있는데... 보도되지 않은 모든 지역이 다 난리라고 봐야죠. 그리고 더 심한건, 같은 인천에 과연 저 사람 하나일까요? 같은 지역에도 여럿 더 있다고 봅니다. [17]
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2023-04-21 20:02 |
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답글 베스트3 |
르씬 |
하… 저러니 지들끼리 이중거래만 해도 시세조작 충분히 되겠네..
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2023-04-21 19:53 |
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답글마당 (72)
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르씬 |
하… 저러니 지들끼리 이중거래만 해도 시세조작 충분히 되겠네..
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2023-04-21 |
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enoeht |
지금 뭐 지역별로 다 터진다는 식으로 보도 되고 있는데... 보도되지 않은 모든 지역이 다 난리라고 봐야죠. 그리고 더 심한건, 같은 인천에 과연 저 사람 하나일까요? 같은 지역에도 여럿 더 있다고 봅니다.
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2023-04-21 |
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3일째같은양말 |
훨씬 많을걸로 생각됩니다,, 올해 하반기가 더 걱정이네요,,
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2023-04-21 |
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맹장없는아이 |
2020~2021년 투자안하면 개병1신 취급해댔으니 뉴스에 나오지 않은 4~5채 갭투자도 많을듯
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2023-04-21 |
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강한공격력 |
동탄에 이어 구리시도 터졌대 경기도는 지금 빌라 전세 자체를 하면 안될 지경이야
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2023-04-21 |
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전단응력 |
솔직히 초 저금리 시대에 투자 안하면 바보인건 맞음.. 근데 언제 빠져야하는지 모르는 개미들만 죽어나가는거
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2023-04-21 |
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 gg |
그렇게말하면 저사람은 빠질때를 잘 알았던 투자의 신이라는 소리임.. 투자는 말그대로 남에게 피해주지않는선에서 본인이 책임지는건데 저사람들은 사기꾼이지..
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2023-04-21 |
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전단응력 |
아니죠.. 투자의 신은 맞지만(귀신인지 병1신인지는 모르겠다만) 빠질때를 몰라서 전세금 못 돌려주고 저러는거 아니겠습니까..
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2023-04-21 |
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전단응력 |
고점에서 집 모두 팔고 전세금 다 돌려줬으면 이득 볼만큼 보고 범법도 안저지르고 이런게 투자의 신이죠
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2023-04-21 |
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gg |
저사람은 에초에 이런일 터져도 돌려줄 생각이 없었어요 바지사장두고 타인명의로도 계약해서 문어발식으로 사들인거에요 전세자금 대출을 받게해서 깡통에 역전세 만들어서 보증금 갖고 나른겁니다
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2023-04-21 |
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전단응력 |
깡통에 역전세를 어떻게 일개 사기꾼이 만들겠습니까. 애초부터 보증금 안돌려줄 생각이었다는건 동의합니다만 20,21년 벼락거지라는 말이 있었던 만큼 초저금리 시대에 어떤 방식으로든 투자를 안하는건 바보가 맞습니다.. 물론 나쁜마음을 먹고 편법으로 사기치는 미친놈들은 처벌 받아 마땅하구요
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2023-04-21 |
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gg |
네 그시절에 투자안하면 바보소리 들었죠 저도 바보중에 하나였습니다. 뭐 지금도 집없는 바보지만 요. 제말은 인천 전세사기범 저사람은 처음부터 그냥 사기꾼이었습니다. 저정도면 저사람이 역전세 깡통전세를 만든건아니지만 역전세 깡통전세 시대가 왔기때문에 터진겁니다. 저사람은 터질때까지 불리다가 보증금 갖고 나른거죠 저사람은 이런 시기가 언젠간 올것고 예측하고 처음부터 노리고 들어간 사기꾼입니다
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2023-04-21 |
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맹장없는아이 |
투자는 고금리때 하는거임 저금리때가 아니라..ㅋㅋ 지금 고금리 1년도 안됐는데 자산가치 개박살 났음 1~2년 관망하다 저점에 주워서 저금리때 털고 나오는거임
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2023-04-22 |
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 고폭소이예광자폭탄 |
금리 떨어지면 부동산으로 먼저 몰리는건 우리나라 말고 또 어디있나? 보통 주식으로 먼저 몰리지 않음?
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2023-04-22 |
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맹장없는아이 |
세계 공통임 주식 선행 부동산 후행 저금리에 부동산 투자들어온 사람은 엑시트 못하면 10년 물리는거임
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2023-04-22 |
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또차임 |
리스크를 남 돈으로 하는건데 무슨 투자여? 회삿돈 횡령해서 따갚 하는걸 투자라고 함? 투자의 신 존나 쉽네 ㅋㅋ
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2023-04-22 |
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코박죽전설 |
투자안하면 바보란말이 투자:성공or실패 EX) 은행돈빌려서 주식박거나 영끌해서 집을삿다던가 잘되면 좋은거고 안되면 나만 뒤지면댐 근데 갭투자는 말그대로 내돈 몇백,몇천과 남의 목돈으로 집을 매매하는건데 잘되면 내가 좋고 안되면 남인생이좃댐 지금 자살하신분들들도 나오는데 갭투자를 정상적인 투자로봐야할가?? 잘되면상관없지 하지만 잘안되면 당사자나 당사자새끼들만 디지면상관없는데 당사자는 안다지고 엄한피해자가 죽는게문제지
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2023-04-22 |
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코박죽전설 |
ㄴ솔직히 나는 전세사기꾼들 갭투자로 고의로 사기친게아니라할지언정 남의돈으로 남의집구석 개판낸사람들이니 피해자가 자살하지말고 사기꾼들 아들딸까지 잔인하게 차에갈리면좋겟음
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2023-04-22 |
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코박죽전설 |
ㄴ그니가 부동산을 남의돈으로 사든말든 그게 요지가아니구요 다른사람 기분안나쁘게 나를 예로들게요 내가 갭투자해서 실패하면 나랑 내새끼가 죽으면 문제될게없는데 엄한사람이 죽자나요 그게문제죠 지금 가장큰문제가 괜히 피해자만 죽어난다니간??? 쉽게생각해서 내가 A에게 100마넌 빌리고 한달뒤주겟다 약속햇는데 한달뒤엔 내가 사채를쓰든 콩팥을팔든 100마넌을 정확한날에 주는게 맞지 내가 100마넌으로 투자햇는데 실패하든 성공하든 빌린사람에게 그게 머가중요함???님말대로 생각없이 까는게 중요한게아니구 지금 가장중요한건 "약속" 딱 두글자임 진짜 그냥 간단하게 생각하면대요
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2023-04-23 |
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쉑빡따뚜루켄 |
있는놈들이 더하다 진쟈....
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2023-04-21 |
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인터넷난민 |
아마 각 지역 마다 있을 꺼라고 봄 그게 연쇄로 터지면 날리나는 거고
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2023-04-21 |
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글이난잡해 |
15년 전부터 전세제도의 부작용 예측하면서 없애라고 전문가들이 그렇게 말했는데 결국 올게 온거임ㅋㅋㅋㅋ 사실 예측도 아니고 이미 이런 부작용 겪고 예전에 없앤 사례들도 차고 넘침.
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2023-04-21 |
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하늘고뤠 |
ㄹㅇ 근데 전세 없앤다고 그러면 저기 사기당한거랑 똑같은 처지사람들이 서민죽인다고 다 뒤집어질껄?
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2023-04-21 |
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재미가업썽 |
예전 의원중 누군가 전세 없어져야한다고 말했다가 개까였죠 너나 월세 살아라하고....
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2023-04-23 |
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남녀칠때마동석 
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정부 차원에서 미리 감시가 안 될까? 한 사람이 본인 명의로 집을 몇 백채 갖고있으면, 그 가족이 많은 부동산을 가지고있다면 의심할만 하잖아? 조사해볼만하고
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2023-04-21 |
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 앗뿌뿌뿌에 |
그래서 다주택자들 세금올리고 제한둘려고하니까 입에 거품물고 반대해서 무산됨ㅎㅎ
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2023-04-22 |
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딥다크홈 |
전 정권에서 다주택자 제재하겠다고 실제로 세금 많이 올렸어요. 보유세보다는 거래세 위주로 대폭 올리다보니 공급 감소로 이어져서 집값을 더 올려버리게 만들었지만..ㅎㅎ
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2023-04-22 |
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코코체리 |
보유세로 해야하는데 종부세 반발이 워낙 심해서 다른 쪽으로 건드려 본거죠. 실패했지만.
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2023-04-22 |
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앗뿌뿌뿌에 |
대출제한한도해제,다주택세금 감세 해서 어떻게든 이번에 패닉안오게할려고 틀어막는중임 다음엔 무조건 터짐
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2023-04-22 |
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디지몽업을해쪄 |
살기 각박해지는게 날로 심해지는게 느껴짐
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2023-04-21 |
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브이피스 |
본인 돈 거의 없이 은행돈으로만 집 수백채를 살 수 있는 구조와 집이 수백채 있는데도 누진세 없이 버틸 수 있는 제도가 문제임...결국 하는일 없이 지들 밥그릇 싸움하고 있는 국회의원들 잘못임..
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2023-04-21 |
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작은건물주 |
그 국회의원님들도 저기 연관되어잇지않을까는 너무 음모론인가
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2023-04-21 |
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차임벨을울려라 |
지금은 전세사기꾼이지만 몇년전만해도 갭투자 장인이였음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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2023-04-21 |
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야생돌맹이 |
법적으로는 욕나올 수준으로 틀어 막지 않았나? 이 경우는 토지 공개념 수준까지 가서 빡세게 쪼으지 않는한 본질적인 부분을 건드리긴 힘들걸? 아니면 차라리 고인중개사를 조지는 것도 하나의 방법임. 공인중개사가 저런 리스크를 관리해주라고 있는 매개자인데 얘네들이 일을 안함
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2023-04-21 |
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파스텔보라 |
제도적으로 고민하지 않는 국회의원들도 문제긴 하지만 나는 윗 댓글처럼 공인중개사, 은행 측에도 상당 부분 책임이 있다고 생각함. 공인중개사는 중간에서 거래 보증하는 목적으로 몇 백만원에 달하는 복비를 가져가는데 지금은 가운데에서 돈을 받아먹기만 하고 어떤 역할도 하지않고 있음. 은행 역시도 같은 권역에서 몇 명의 사람이 몇 백채의 집을 근저당 잡았는데 위험성을 하나도 몰랐다고 할 수 있을까? 알아도 법적으로는 문제없고 자신들이 1순위 채권자인걸 아니까 터져도 문제없다 생각하고 빌려준거지. 물론 이런 문제들이 있다는 걸 알아도 제도를 아예 만지지도 않은 국회의원들도 나쁜놈들 맞음.
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2023-04-22 |
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일루누워 |
21년 기준 연합뉴스 취재 결과 당시 국회의원 70퍼센트가 부동산 재산이 대다수 보유라 지금 국회의원들이 물갈이 되거나 전쟁나서 한번 뒤집히지않는 이상 부동산개혁은 죽어도 없음. 부동산쪽 교수님도 그런거땜에 부동산은 무조건 공부해서 자기 스스로 살아남으라고 자주말함
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2023-04-22 |
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잘웃는거래처여직원 |
ㅋㅋㅋㅋ그 국회의원들 뽑은게 누군데?ㅋㅋㅋㅋ우리아니냐? 우린 정치에대한 무관심. 혹은 잘못된 선택에대한 벌을 받는 중임. 당연히 유권자가 국회의원들 욕 할순 있지만, 아무것도 행하지 않고 욕만하는건 지 얼굴에 침뱉기임
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2023-04-23 |
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하울의움직인성정체성 |
전세집은 우리같은 사람들한테 꼭필요한 제도인데 ㅜ 저런넘들 때문에 전세 자체가 없어질거같아 걱정이네..
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2023-04-21 |
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도덕적인놈 |
윗놈들은 지들은 전세 생활 안 하니까 잘 모를려나.. 관심이 읍겠지
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2023-04-21 |
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에버글레이즈 |
근데 월세는 좀 안전한가? 곧 보증금 넣고 월세로 독립해야 하는데 부모님이 월세도 걱정된다고 해서..
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2023-04-21 |
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브이피스 |
월세야 보즘금이 크지 않으니 집 경매하고 나온 돈으로처리가 되고 손해를 봐도 인생 날려먹을 정도는 아니라..
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2023-04-21 |
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에버글레이즈 |
그렇군요... 감사함다
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2023-04-21 |
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도록 |
담보권이 언제 설정됐는지 따라 다르니 잘 확인하셔요
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2023-04-21 |
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에버글레이즈 |
죄송한데 제가 부동산쪽으로 무지해서 그런데 담보권이 뭘까요..?
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2023-04-21 |
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브이피스 |
님이 월세나 전세 들어가면 들어갔다고 동사무소에 신고하고 확정일자를 받아야함..그 확정일자 시간보다 집주인이 먼저 집 담보로 대출받은게 있다면 집주인이 파산했을때 님한테 전세금을 주는게 아니라 먼저 대출받은 곳에 갚고 남은돈을 님한테 줌..
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2023-04-21 |
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브이피스 |
물론 남은돈은 없을거임..
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2023-04-21 |
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에버글레이즈 |
아하... 설명 감사합니다.. 조심해야겠네요..
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2023-04-21 |
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도록 |
아 제가 댓글을 너무 짧게 달았나보네요. 담보권은 대충 집에 걸린 대출이라고 보시면 됩니다. '담보권이 언제 설정됐는지 따라 다르다'는 이야기는 말 그대로입니다. 그 집에 언제 대출을 해주었는지 시점에 따라서 법적으로 보호해주는 최우선변제금(보증금) 최대 액수가 달라지거든요. 예전부터 조금씩 늘어나고는 있습니다만 옛~날에 대출을 받은 경우는 지금보다는 최우선변제금이 낮아 돌려받을 수 있는 보증금 액수도 작아지기 때문이에요.
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2023-04-21 |
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도록 |
전세라면 보증금이 많이 걱정되긴 할텐데 월세는 여간해서는 해당 없을 겁니다. 다만 최우선변제금도 경우에 따라서는 다 못 받을 수도 있으니 월세라도 꼼꼼히 알아보시면 좋을 거에요
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2023-04-21 |
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기역니은디긋 |
네이버가서 확정일자 전입신고 / 전세계약주다가구주택전세주의/ 건물경매시 보상순위/소액임차인 우선보상 등 1시간만 공부하면 안전빵 고를수있음 건물경매가도 순위권만 1.2.3등 안쪽이면 걱정없지
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2023-04-22 |
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라떼는말이야 |
애초에 전세사기는 무지해서 당하는게 아님;; 부모님이 부동산 하는데도 당하는데 사기꾼이 작정하고 사기치면 걍 당해야함ㅋㅋ
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2023-04-22 |
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에버글레이즈 |
무지해서 당한다는 뜻은 아니었습니다.. 그냥 제가 무지할 뿐...
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2023-04-22 |
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콘치즈콘치즈 |
거의 독과점인데? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 간댕이가 얼마나 부은거야 나같으면 손떨려서 못한다 진짜 그냥 문제 생기면 개인파산 해버리고 오르면 떼돈벌지 했나?
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2023-04-21 |
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 서울도시철도공사 |
부동산 가격이 21년도처럼 미쳐서 자고 일어나면 집값이 오르는 상황에서는 돌려막기 무한정으로 가능함. 근데 지금같이 폭락장에서는 끝나는거지 문제는 혼자 망하면 상관없는데 죄없는 세입자들도 돈 별리준 채권자들도 같이 죽어나니까 문제임
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2023-04-21 |
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마피아아악 |
왜 사기꾼 이나 범죄자한테 왕 이나 악마 같은 거창한 칭호를 붙이냐, 전세벌레 전세해충 비하하는 표현도 많은데. 이래 불러야 사람들이 보기에도 같잖아 보이지.
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2023-04-21 |
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하늘고뤠 |
전세제도 이제는 폐지해야함 주택구입의사가 없으면 월세 살아야지 언제까지 전세제도를 유지할건지 참
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2023-04-21 |
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소라카아오이 |
안돼 월세면 전세보다 달마다 나가는 돈이 두배 아니 세네배는 나가야 한단말이야 싫어. 그러면 나 돈못모아 나 집못사 집살돈 다 월세로 꼴아 박야해 전세 있어야해 싫어
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2023-04-22 |
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소라카아오이 |
공공임대도 보증금최소랑 최대랑 월나가는돈이 두배차이야. 국평으로 광역시 2억정도만 되도 월나가는돈이 세배는 차이난단 말야. 담보권 안보고 들어가고 역전세들어가고 세금먼저 가져가고 3개가 문제지 그리고 세금우선변제 말고는 자기가 충분히 알아보거 들어가면 되는건데 안돼 전세 있어야해
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2023-04-22 |
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파스텔보라 |
전세가 월세에서 매매로 넘어가는 징검다리 역할을 할 수 있는 건 맞지만 존속이 가능하려면 제도적으로 손을 많이 봐야할 듯… 금융사기 유형은 빠르게 발전하는데 제도가 전혀 따라가질 못하니 피해자만 양산됨
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2023-04-22 |
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소라카아오이 |
가장큰게 세금최우선 변제인데 이건 악용될 소지도 높아서 문제고 다른건 전새넣기전 감정평가의무. 갭투자 방지 이거면될듯
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2023-04-22 |
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다시오마 |
범죄단체조직죄 적용되서 다 ㅈ되면 좋겠다
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2023-04-21 |
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전단응력 |
2천8백대면 미추홀구청장 아니냐 ㅋㅋㅋㅋ
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2023-04-21 |
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친일독재척살 |
사기보다는 갭투조합 디폴트 아닌가...
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2023-04-21 |
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왼손잡이하래 |
집을 저렇게나 많이 살수 있도록 하면서 안전 장치 하나 없다는게 말이 도나 싶다
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2023-04-21 |
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jo2047 |
미쳤네.. 정부가 이악물고 금리 안올리는 이유를 알거같기도.. 지금도 터져서 이상황인데 대출금리 올라가면 다른 빌라왕들 더 배쨀수도 있을거같은데?
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2023-04-21 |
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예수알라부처 |
지금 전세집 계약하면 ㅈ될 가능성 높음. 몇년 전세집 포기하는게 나을정도로 저런게 너무 많아. 서울만 아니라 지방도 심심치않게 나옴..
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2023-04-21 |
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고금리대출 |
내 이야기네. 내집 경기 광주 빌라인데 나도 지금 당함...
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2023-04-22 |
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찰진대학 |
진짜 전세사기 때문에 나라단위까지 망하는각이 보일수도;;
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2023-04-22 |
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회로남 |
인천 강서만 문제가 아닙니다. 각 신도시의 오피스텔, 난개발 빌라촌 아직 한방 더 남음..
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2023-04-22 |
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유니o |
저거 막는법은 보증금 받으면 일시적 부채로 잡아서 대출 안되게 하면됨 주식에서도 무차입 공매도도 금지하는데 무자본 집사는건 되나?
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2023-04-22 |
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졸린코알라 |
지금 지역별로 난리네여 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ
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2023-04-22 |
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내가니아빠 |
ㅋㅋㅋ 저게 이제 억지로 밝혀지기 시작했는데 아는 사람들은 갭투자니 뭐니 하기 전부터 알았다. 근데 왜 못터뜨리느냐? 저거 다 터뜨리고 몰수 들어가면 일본만큼은 아니지만 경제 대 공황한번 온다 또 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2023-04-22 |
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