웃긴자료 | 오늘의베스트 | 주간베스트 | 월간베스트 | 제목 혹시 집주인이 전세금 안준다고 했던글 기억나는사람? 해결했어 [43] 작성자 nkm425 쪽지 | 작성자 글보기 번호 1197464 추천 396 반대 1 답글 43 조회 24,421 작성시간 2022-12-01 22:27:33 이동시간 2022-12-02 12:42:47 스크랩 되었습니다. 스크랩된 게시물입니다. 스크랩설명:   스크랩설명: 추천되었습니다. ← CTRL+C 로 복사하고 CTRL+V 로 붙여넣으세요!    기기를 감지하여 최적 URL 로 보내줍니다.

답글 베스트

답글 베스트1	태우임	지돈도 아닌데 맘대로 쓰고 돈없다 배째는 미친놈들 [3]	113 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2022-12-02 10:46
답글 베스트2	하루에소주세병	내용증명 먼저 보내고 임차권 등기 설정하는게 직빵임. 저거 설정해놓으면 전세금 안주는거 등기부등본 떼면 다 뽀록남-> 아무도 전세 안들어옴 (나중에 해결되서 삭제되도 등기상에 삭제이력 남음) -> 어차피 나중에 전세금 반환소송 들어오면 비용 , 이자까지 다 내야됨 근데 깡통전세는 배째라 할수 있으니 항상 시세대비 전세가가 적정한지 확인하고 들어가세여 [4]	69 0	추천 반대 이동 답글 추천완료	2022-12-02 12:57

답글마당 (43)

	현자타임슬라네쉬	ㅠㅠ 고생하셨어요	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-01 22:30:50
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	녹차나라	다행이다 다행이야ㅠㅠ 후기 알려줘서 고마워	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-01 22:33:50
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	곽동식	웃자글 봤었는데 다행이얌	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-01 22:57:23
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	용제	웃대의가호~	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 09:43:37
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	태우임	지돈도 아닌데 맘대로 쓰고 돈없다 배째는 미친놈들	1130	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 10:46:32
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	nkm425	임차권등기 설정하는게 진짜 집주인들 입장에선 무섭긴한가봐	70	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 12:47:42
	아라아라후후훗	맞아 그러면서 집이 안 팔려서 사정이 어렵니 어쩌니 하는 거 자체가 말이 안 되는거지. 그건 니 사정이고 내 돈은 돌려줘야지	10	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 13:00:17
	소싯적에말야	본질부터를 생각해봐라 김진태마냥 일단 짓고보면 뭐든 땅값오른다 일단 지르고보면 집값오른다 ㅋㅋㅋ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-03 05:49:26
	생긴게개그	이래서 집가지고 장난치면 안돼 차라리 상가를 사서 월세로 임대내주는게 낫지	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 11:00:46
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	패트리샤무어	고생해써 ~ 나도 집구힐때 생각나네 회포를 풀고 꼭 쉬어~	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 11:36:22
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	더불어민초당	그럼 전세금 안받고 그 집을 산거야?	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:14:50
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	nkm425	아니 다른 매수자가 싼값에 사서 원래 집주인은 그돈을 나한테 주는거지 ㅎㅎ	90	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 12:47:06
게시물이 14시간 만에 웃긴자료 게시판으로 이동되었습니다!    (작성: 2022-12-01 22:27:33 / 이동: 2022-12-02 12:42:48 / 어시스트: 윌턴 )
	윌턴	어시	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:43:06
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	우루르루우	축하해!	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:45:32
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	펜넬	잘풀려서 다행이다	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:50:42
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	고질병암내	저도 지금 비슷한 상황인데...	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:51:05
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	고질병암내	전세 살고 있는데 청약 당첨돼서 집주인한테 전세계약 연장없이 나간다 하고 계약 끝나는 날에 보증금 돌려주라 했는데 집주인이 돈이 없다고 다른 사람이 전세 들어와야 돈을 줄 수 있다 그래서 사정사정하니 알아보겠다 그러면서 자꾸 말돌리는 상황	50	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 12:55:01
	고질병암내	당장 대출을 받아야 하는데 보증금 돌려줄 수 있는지 물어봐도 자기들도 알아보는데 계약만료 2주전은 돼야 확실하게 알 수 있다고 해서 보증금 만큼 대출을 받아야 하는지 안받아야 하는지 머리 아픔	40	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 12:59:31
	nkm425	청약된집에 입주하는거야?? 일단은 내용증명부터 보내놔야대 전자로도 가능해. 제때 안주면 발생하는 손해에 대해 청구하겠다고 꼭 고지해야해	10	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-03 11:44:06
	찰리비	잘해결되어서 어쨌든 다행이야ㅎ	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:51:52
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	딱딱한고양이	맘고생이 심했겠네 우리나라는 주거 걱정만 인생 난이도 꽤 하락할듯	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:52:22
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	하루에소주세병	내용증명 먼저 보내고 임차권 등기 설정하는게 직빵임. 저거 설정해놓으면 전세금 안주는거 등기부등본 떼면 다 뽀록남-> 아무도 전세 안들어옴 (나중에 해결되서 삭제되도 등기상에 삭제이력 남음) -> 어차피 나중에 전세금 반환소송 들어오면 비용 , 이자까지 다 내야됨 근데 깡통전세는 배째라 할수 있으니 항상 시세대비 전세가가 적정한지 확인하고 들어가세여	690	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:57:11
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	존레드	솔로몬 보는줄. 강추!!!	10	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 13:41:28
	롬브로단로	전세금 안줄 때 ㅇㄷ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 15:09:17
	때려부수는놈	전세금 ㅇㄷ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 18:38:30
	o곰돌ol푸o	전세 ㅇㄷ	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-03 09:50:28
	대추와생강	맘고생했겠네..ㅠㅠ 잘풀렸으니 맛난거 사먹고 풀어요	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 12:59:38
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	힘내라내인생아	난 집주인 이 시발럼이 등기친다니까 아직 안쳤냐고 물어보던데ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ가압류 알아보는중 시발럼	50	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:04:03
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	수령님축지법	남한테 피해주고 이득보는놈들 지가 똑똑한줄 안다니까시팔	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:05:34
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	앗뿌뿌뿌에	영끝해서 갭투자하다 망했으면 책임져야지 고생많았어	20	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:05:44
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	수상한소보루	임차권등기를 신청하면 뭐 법원에서 집주인한테 임대인의 돈을 값으라고 압박을 주는 뭐 그런건가? 그런데 그걸 집주인이 못값으면 경매로 넘어가고 경매로 들어온 돈을 집주인이 아닌 우선변제권을 가져간 임대인한테 돈을 준다는 소리죠?	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:09:56
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	하루에소주세병	원래는 전세금 받기전에 전입 빼면 x됨 근데 임차권등기명령 신청하면 괜찮음 임차권등기명령 신청하고-> 전세보증금 반환소송 -> 강제경매 이 절차대로 가는거임 보통 집주인은 지 돈 들이기 싫어서 딴사람한테 전세금 받아서 기존세입자 한테 주는건데 전세가 안나감 -> 근데 낮춰서 전세내놓긴 싫고 (내돈 보태야되니) -> 배째라 되는거임 여기서 착한 임차인들은 막 못받을까봐 멘붕 오지 그래서 글쓴님처럼 진행하면 아 이새낀 법쪽으로 좀 아는구나 하고 ( 왜냐면 결국 지 손해거덩) 그때서야 해결됨	51	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-02 15:18:36
	뾰뾰쀼	우선변제권이 발생하려면… 대항력이 갖춰져야하는데. 대항력 = 확정일자 + 점유 거든. 근데 이 점유 상태를 이탈하면 대항력이 없어진단거지. 근데 임차권 등기를 신청해서 등기에 그 사실이 기입되게되면, 이사를 해도 점유를 상실한걸로 보지않아서 대항력이 살아이게되는거임. 보통은 그런 목적으로 임차권 등기를 하는데. 집주인한테 무서운 이유는 이게 등기부에 남아있으면 아무도 전세를 들어오지않거든… 왜냐믄 임차권 등기 다음에 들어오능 세입자는 권리를 보존을 못해서… 그럼 이래저래 집주인이 손해가되는거라서 그러는것…	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-03 02:13:39
	앗뿌뿌뿌에	경매 넘어가거나 임대인한테 집넘어가는걸꺼?	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-04 09:43:13
	뾰뾰쀼	아니 임차권 등기만으로는 경매신청이 불가능하고. 그걸로 소송 진행해서 이행판결문 받아서 그걸로 강제경매 넣을수있음. 이게 임차권 등기가 만능이아니긴하거든 사실. 근데 어쨋든 이거 걸면 집주인도 일이 복잡해지니까 겁먹는거지… 그치만 만능은 아님. 잘 아는 집주인은 그냥 걸어라~ 경매 넣든가~ 이럴수도있어. 그 과정도 만만찮으니 ㅎㅎ;;;	00	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-04 11:11:33
	2015수험생씨2발	잘됐어 형 소송보다는 편한길로 갔네	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:11:18
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	nkm425	너무 다행이야..	30	추천 반대 신고 추천 완료	2022-12-03 11:44:56
	대덕물산	집주인이 전세 내놓을 때 "전세금은 집 담보 무이자 대출이다" 3회 외치고 내놓아야 한다고 생각함 지 계좌 들어왔다고 지돈인줄 아는 사람이 많더라	60	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:14:09
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	존레드	행복하길 바래.	00	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:39:59
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	개굴개굴개구라	당연히 줘야 할걸 꼭 푸닥거리를 해야지 듣더라.. 어휴 고생했다	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 13:54:56
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	까올리맨	나도 예전에 월세살다가 계약만료로 나가는데 집주인이 그 전에 집 한번 와서 어디어디 안좋고 이런거 다 확인 하고 갔는데 나갈려니까 다 내가 고쳐내라고 ㅈㄹ을 하더라고...같이 본거 아니냐니까 자긴 본적 없다고 잡아떼고...그래서 몇날며칠을 전화로 싸우다가 내가 내용증명 보내고 임차권등기 신청까지 해버리니까 그제서야 전화와서 미안하다하더라...결국 보증금 + 임차권 등기신청에 들어간 돈까지 다 받아내고 신청 취하했음. 진짜 세입자들 무조건 확정일자 받고, 집주인이 ㅈㄹ하면 무조건 임차권등기 들먹여라 진짜 직빵임.	40	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 19:07:17
(용량 50M 이하, 이미지/mp3/mp4 파일만 가능, 선정적인 자료 절대금지) [공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요. ② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다. ③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다. ④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다.
	하비스펙터	다른 집 전입신고 전에 원래 가지고 있던 보증금에 대한 우선변제권을 유지하기 위한 제도입니다. 거기다가 임차권등기가 되어 있으면 다른 사람들이 세입자로 들어오지도 않고 매매하려고 하더라도 그만큼의 손해가 있으니 팔리지도 않죠. 계약 종료 되자마자 다른 집으로 전입신고를 하기 전에 꼭 임차권등기를 하세요	30	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 21:00:09
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	액션곰돌	임차권등기? 좋은정보네	10	추천 반대 신고 답글 추천 완료	2022-12-02 22:54:27
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[공지] ① 웃긴대학의 운영목적은 "남을 행복하게 만들어주기" 입니다. 악성답글, 상처주는 답글, 음란 답글을 작성하지 말아 주세요.

② 내가 옳다고 하더라도 조용히 신고만 하시고 상대방을 비난하는 글을 쓰지는 마세요. 이곳은 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다.
③ 지속적으로 분란을 일으키는 회원은 옳고 그름을 막론하고 정학 혹은 차단조치됩니다.
④ 정치 자료, 남녀 분란 자료, 저격 자료, 분란 야기 게시물은 강력하게 제재합니다. 자세히보기

1. 1. 정치 자료는 옳고 그름을 막론하고 강하게 제재합니다.
   특정 정당, 전직 대통령, 현 대통령, 특정 장관, 특정 정치인, 특정 기관이 포함되어 있으면 무조건 제재됩니다. 특정 법안·특정 정책에 대한 글, 국민청원, 시사글, 비판글도 삭제 대상이며 정치관련 내용이 포함되지 않았더라도 답글로 분란이 일어나거나 답글로 특정 정치인이 언급되면 신고를 확인하는 대로 삭제하고 있습니다.
2. 2. 남녀 분란에 관련된 게시물은 절대 금지합니다.
   페미와 관련된 자료를 올리면 곧바로 정학될 수 있고, 성별갈등에 관련된 내용이 조금이라도 있으면 제재 대상입니다. 자료에 성별이슈가 포함되지 않았더라도 답글로 젠더갈등에 관련된 단어가 언급되거나 답글로 남녀분란이 일어난 글도 신고 접수 즉시 삭제될 수 있습니다.
3. 3. 저격 자료는 금지 대상이며 특정인을 비난하는 글이나 특정 게시판 뒷담화 게시물도 제재합니다.
   특정 회원을 저격하거나 박제 자료를 업로드 하는 경우 강하게 제재합니다. 대화명을 밝히지 않았더라도 비난이나 뒷담화의 소지가 있는 게시물은 무조건 삭제되며, 특정 게시판을 언급하며 분란의 소지가 있는 글도 신고 확인 즉시 제재됩니다.
4. 4. 분란야기 게시물은 엄격하게 제재 되며 신고를 많이 받은 글은 최우선으로 관리됩니다.
   1. ① 신고를 받은 글은 웃파고에 의해 자동으로 삭제될 수 있습니다.
   2. ② 콜로세움이 신고되면 즉시 삭제되며 관련된 게시물, 답글, 답글의 답글도 한꺼번에 일괄 삭제될 수 있습니다.
   3. ③ 신고, 반대, 블라인드가 누적되거나 웃파고에 의해 분란야기 등이 감지되면 웃긴자료, 메인면, 각종 베스트에 등록되기 어렵습니다.

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