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원로가수 아이유 어디갔어
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2022-10-20 [14:24] |
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2022-10-20 [13:58] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 맥주술사 |
게시글 들어오자마자 뉴스 년도부터 확인했다 ㅋㅋ...
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2022-10-19 22:28 |
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답글 베스트2 |
 동네미친개 |
아이유 자녀 학교입학이 빠를까 은마아파트 재건축이 빠를까 [3]
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2022-10-19 19:05 |
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답글 베스트3 |
우영우영우 |
ㅋㅋㅋ이제 저긴 한 5~8년뒤 철거시작하고 폐기물 반출 시작 하는순간부터 교통전쟁임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [1]
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2022-10-20 14:28 |
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답글마당 (34)
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동네미친개 |
아이유 자녀 학교입학이 빠를까 은마아파트 재건축이 빠를까
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2022-10-19 |
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돌칼 |
원로가수 아이유님은 200년 전에 돌아가셨습니다.
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2022-10-20 |
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 똥맛나는치약 |
아이유 재입대가 빠를 듯
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2022-10-20 |
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앞뒤로흔들흔들 |
저는 자녀계획이 아직없습니다
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2022-10-20 |
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고이다못해썩음 |
그냥 아이돌 아이유가 공연하게 생겼네
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2022-10-19 |
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돼군 |
이번정권 목표가 서울 재개발이니까....
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2022-10-19 |
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맥주술사 |
게시글 들어오자마자 뉴스 년도부터 확인했다 ㅋㅋ...
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2022-10-19 |
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10억이생겼습니다 |
서울시장 바뀌니까 이게 되네
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2022-10-20 |
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내일도모레처럼 |
시장바뀌기전부터 35층은 가능하다 했는데 40층 50층 우기다가 이제서야 협상된거로 앎
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2022-10-20 |
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에프망고 |
상황이 원래 통과 되는거였는데 목표 층수 더 올릴려고하다 막혀있었고 이젠 그냥 타협하고 35층으로 해서 된거..맞나?
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2022-10-20 |
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방바닥에접착 |
ㅇㅇ 원래는 50층인가 요구했음ㅋㅋㅋ
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2022-10-20 |
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 히버트 |
와 ㅋㅋ 50층이면 용적률 몇%를 달라고 한건데?? 한 5~600% 했나??
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2022-10-20 |
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방바닥에접착 |
500% 요구였음ㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ 욕심 그득그득의 끝판왕이었는데 지금은 250%로 재건축 심의 통과
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2022-10-20 |
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루루팡루루피루루얍 |
근데 4424세대에서 5778세대 거기에 공공주택 678세대면 수익이 크게 나려나.?
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2022-10-21 |
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훈훈한흔남 |
아이유 원로가수 되부렀네
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2022-10-20 |
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 귤닦고이빨먹기 |
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2022-10-20 |
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윌턴 |
어시
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2022-10-20 |
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아아싫다 |
짤 여성분 존함좀..
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2022-10-20 |
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 siberia |
우주소녀 루다 아님?
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2022-10-20 |
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우영우영우 |
ㅋㅋㅋ이제 저긴 한 5~8년뒤 철거시작하고 폐기물 반출 시작 하는순간부터 교통전쟁임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2022-10-20 |
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경로당트월킹머신 |
대치쪽 완전 지옥이겠네,,, 덤으로 남부순환도 막히겠고만...
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2022-10-20 |
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화내지않음 |
시간선이 틀어지다니
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2022-10-20 |
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하라아빠 |
계속 좀더 벌어보다가 개기다가 부동산 떨어지는거 보니 이러다가 재개발 자체가 의미 없어질수도 있겠다 싶어서 재빨리 나서는 모양새 ... 막차 타려는거 같은데.. 이미 늦은거 같음
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2022-10-20 |
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밤망고파파 |
아이유 원로가수 됐어? 그나저나 상가도 같이 됐니
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2022-10-20 |
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커스가좋아 |
저기 상가도 많고 지하상가는 특히 흥해서 어떻게 되려나
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2022-10-20 |
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싸이쑈드밥 |
따로안하면 재개발 힘들꺼에요
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2022-10-20 |
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Gee라르 |
저거 사천왕 중에 최약체인데.. 재건축조합은 정말 쉽지 않은 길임. 사공이 많으면 배가 산으로 간다고 하는데 사공이 몇백명이 넘느누상황임. 그리고 일종의 만장일치제라서 저기 아파트 소유주 한명이라도 반대하면 안되는데 36층으로 만족못하는 사람 분명 있을걸. 저기 최소 50층 이상으로 재건축 노리고 있옸는데
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2022-10-20 |
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우영우영우 |
뭔소리야 누가 만장일치라 함? 총회에 안건상정하는건 대의원회의에서 의결하는거고, 그 안건으로 총회 열어서 조합원들이 사전에 서면제출하던 현장에서 투표하던 과반수 넘어야 통과되는건데. 그리고 재건축 심의통과 자체가 그 층수로 한다 하니 통과된거임. 아파트 년식이 있다보니 구역지정된건 옛날임. 이제 저기서 추진위 설립되고 추진위원장 뽑고 조합장 투표 하고 조합설립되고 그때부터 인허가 받고 업체선정하는건데, 36층 이상으로 하고싶은사람이 있다? 애초에 허가도 안날뿐더러 설계변경하는데 지연이자 및 사업비로 몇백억 깨질꺼임. 몇백억은 오바다? 저기 집값이 얼만데 사업비 금융이자만 달에 몇십억임. 처음으로 돌아가자면 만장일치? 어디서 들었는지 모르겠는데 개소리임
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2022-10-20 |
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맹호쓰짱 |
대한민국 최고급 아파트 탄생이네
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2022-10-20 |
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히버트 |
엥.. 기존 용적률이 200%정돈데 250%로 심의 통과했네.. 조합원들 곡소리 나겠는데... 분담금 감당 안될 사람은 빨리 도망치는게..
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2022-10-20 |
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허리에손을감아 |
궁금한게 용적률이랑 분담금이랑 관계가 있는건가요? 알려주세용
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2022-10-21 |
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히버트 |
내가 재건축 사업시행인가된 아파트 2채를 가지고 있고 용적률 294%, 297% 받음. 모든게 케바케겠지만 내꺼들 진행해본 경험에 한해서 보자면, 250%중에서 기존 200%는 조합원이 조합원 분양가로 가져가고, 남은 50% 분량만큼 집이 늘어나서 이건 조합원 분양가보다 높은 일반분양가로 일반에게 분양하게 되는데, 이부분이 조합원의 수익이 됨. 50%밖에 안늘어나니까, 공사비 같은데서 건설사에서 충당하려 할수밖에 없고. 결국 평당 건축비가 늘거나, 이주비 대출%가 적거나, 추가분담금이 나오거나, 분담금 대출 %가 줄거나 뭐든 부담이 늘게되어있음, 사업성이 아주아주 많이 낮아보임.
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2022-10-21 |
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허리에손을감아 |
오..그렇군요. 그래서 조합원들 입장에서는 재건축시 층수를 최대한 높이는게 이득이겠네요. 설명해주셔서 고맙습니다.
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2022-10-21 |
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Oo낭만고릴라oO |
요즘 부동산 많이 내렸던데... 보상금으로 한동안 싸우겠네.
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2022-10-22 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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