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어떤분 뉴스때문에 궁금해서 그러는데 보통은 팬트하우스가 복층으로 되어있잖아?? 일부아파트는 시공때 중간 층이여도 복층으로 지어준다던데 엣날에 아시는분이 아파트 꼭대기층 두개호실 사서 벽을 트고 사셨거든?50평짜리 두개 사서 거의 100평이 넘는.... 문이두개라서 알았거든 벽트는거도 불법이야?
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2022-08-31 [09:03] |
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2022-08-31 [08:53] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 DoobLuv |
내력벽이면 싹다 불법 [8]
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2022-08-30 16:56 |
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답글 베스트2 |
쇼오오오 |
이거 차유람 집이람서. 나이차 많이나는 아저씨랑 결혼하는거도 좀.... 싶었는데. 그아저씨 요즘 이상한 말 많이 하더라 [3]
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2022-08-31 00:14 |
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답글 베스트3 |
아재가뭐 |
주요 구조 라고 하는데 보 기둥 벽체 슬래브를 변경하려면 대수선 이라는 절차를 진행해야함. 대수선은 구조기술사가 변경에 대해 괜찮은지 여부를 검토후에 허가를 받고 착공을 진행해야 하는 사항이야. [10]
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2022-08-31 09:09 |
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DoobLuv |
내력벽이면 싹다 불법
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2022-08-30 |
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돼군 |
내력벽이라는게 기둥같은 벽인거지?
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2022-08-30 |
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DoobLuv |
ㅇㅇ 하중 받쳐주는 벽임 근데 웬만하면 일부 고급주복 아파트 말고는 벽식구조라 벽 못트는 경우가 많음 구축아파트 확장한곳에 벽이 어정쩡하게 튀어나와 있는 경우가 종종 있는데 이게 날개벽이 내력벽이라 철거가 안되서 생기는거임
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2022-08-30 |
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뉴추럴지나 |
모 아파트도 “특정동, 특정 라인에 뭔 벽하나를 트면 짜잔~! 숨겨진 공간 1평정도 생깁니당~! 공사 해드림ㅋ” 이라면서 광고하는 인테리어 업체 봤는데. 그거 내력벽이라고 트면 안되는데 일단 트고 보자 하는 사람들 많더라. 이파트가 평당 얼마씩 하는데 그 얼마를 손해 볼 수 없다며.. 그러다 와르르 하는거여..
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2022-08-31 |
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로즈제라 |
내력벽 하나씩 제거하다 보면 삼풍백화점 시즌2 경험할 수 있음.
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2022-08-31 |
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다대지박령 |
벽을 뿌셨는데 철근나오면 죠때는거
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2022-08-31 |
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뜨거운오늘밥 |
여의도 삼부아파트 가보면 당시엔 기술부족으로 집 거실에 기둥박아놨었는데 그거 거슬린다고 자른 집들 좀 있던데ㄷㄷ
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2022-08-31 |
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너의무게는 |
전 이번에 리모델링하면서 철근 콘크리트 비내력벽 철거했는데 샷시받혀주던 높이 1미터 길이 2미터 되는 낮은벽이였어. 이 벽위에 샷시가 설치되어있었는데 이거 철거하려고 구청에 구조변경신청하고 행위허가서 받고 설계도주고 주민들 양해구하고 관리소에 알리고 그러고 후딱 하루만에 끝내도 민원들어오더라. 근데 저런 커다란 철거공정을 어떻게 허가 없이 할 수 있냐..
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2022-08-31 |
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 킹티모 |
ㅋㅋㅋ 벽 하나씩 빼는거 젠가같네
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2022-08-31 |
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쇼오오오 |
이거 차유람 집이람서. 나이차 많이나는 아저씨랑 결혼하는거도 좀.... 싶었는데. 그아저씨 요즘 이상한 말 많이 하더라
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2022-08-31 |
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야채조아 |
첫연애에 바로 결혼한거잖아..ㅎ
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2022-08-31 |
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Lyupang |
예전에 어떻게 살아야 할지 몰라서 2년정도 따라다녔던 아저씨인데, 돌아보니 부끄럽네...저런 뻥카가 뭐가 좋다고 따라다녔을까;;;
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2022-08-31 |
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삽선비 |
부끄러울게 뭐 있습니까... 잘살면되는거죠. 요즘 시대는 잘살믄 장땡이더라구요
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2022-08-31 |
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발기와부전 |
벽을 없에는 만큼 보강 공사 하고 설계 승인 받으면 합법인데 대부분 걍 신고도 안하고 무단변경함
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2022-08-31 |
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로즈제라 |
내력벽 하나씩 제거하다 보면 삼풍백화점 시즌2 경험할 수 있음.
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2022-08-31 |
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7estry |
윗분 말을 좀 더 부연설명하자면, 아파트 인테리어 한다고 인테리어 업자가 벽 막 부수고 뚫고 그러는데 철근 나와도 그냥 씹고 부수고 그러거든요? 문제는 아파트 같은 건축물의 벽체 대부분은 벽을 통해서 하중이 지탱되는 구조(층간소음 문제도 여기서 기인함.)기 때문에, 이런식으로 계속 막 하다 보면 힘을 받는 벽체가 점점 소실되는 것이기 때문에 벽체의 하중 부담이 점점 심해지게 되고 윗분 말대로 삼풍백화점처럼 붕괴 위험이 생겨버리는 겁니다. 그래서 이런 경우를 막기 위하여 기본적으로 내력벽 등을 건드리는 구조변경이 되는 경우에 건축신고/허가와 거의 동일한 절차를 통하게 법적으로 규정되어 있습니다. 여기 계신 분들 혹시라도 나중에 집안 인테리어 할 때 설계도 꼭 참고하셔서 하세요. 오래된 개인 인테리어 사무소에선 이런 기본 지식이 없는 경우가 좀 있어서 무시하고 마구 진행하기도 합니다. 안전이랑 직결되는 문제이니 꼭 몉심하세요.
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2022-08-31 |
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돼지고기조앙 |
People power 😂
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2022-08-31 |
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작성자형 |
말도 안되게 세로에 비해 가로가 길면 의심해봐야지
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2022-08-31 |
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sd산들바람 |
나중에 원복하게 된다면 윗집의 경우 단열이라던지 보일러 배관 연결은 괜찮을까?? 나중 누수 문제나 튼튼함은 문제가 없을까?? 싶더라구
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2022-08-31 |
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거대상자VIP |
이웃에 누수문제도 생겼데...
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2022-08-31 |
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sd산들바람 |
저렇게 할거면 그냥 단독주택을 이렇게 꾸미는게 더 낫지 않나 싶은데
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2022-08-31 |
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뜨거운오늘밥 |
파주에서 단독주택 살다가 강남으로 이사간거래ㅋㅋㅋ 푸르른 자연과 함께해서 좋다고 1년에 한두번씩 집도 나왔었는데 업종이 바뀌었으니 이제 서울로 와야지
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
주요 구조 라고 하는데 보 기둥 벽체 슬래브를 변경하려면 대수선 이라는 절차를 진행해야함. 대수선은 구조기술사가 변경에 대해 괜찮은지 여부를 검토후에 허가를 받고 착공을 진행해야 하는 사항이야.
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
저 기사에 나온 내용처럼 윗집 아래집을 사서 바닥을 허물면 슬래브가 수평으로 강하게 지지해주는 상황에 수평지지가 사라지니까 벽체나 기둥같은 수직재의 비지지 길이가 길어지게 되는데, 우리가 짧은 나무가지를 양끝에서 누른다고 부러지지 않지만, 길고 얇은 나무가지를 양 끝에서 누르면 휘어버려서 부러지게 되는거처럼 위험한 문제가 발생 할 수 있어
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
그리고 벽체를 트면 안되냐고 글쓴이가 물어본거처럼 틀수는 있지만, 그럼 상부에 있는 바닥 슬래브나 거더등을 받혀줄 수직재가 없어지게되니까 다른위치에 적절히 수직재를 추가해줘야겠지. 그걸 설계하는 과정이 구조설계하는 사람이 하는 일이고, 이게 대수선 과정이야. 가끔 가정집 인테리어 개조한 카페들 가보면 원래 벽이 있던 자리 같은데 없고, 거기에 철골로 된 H형강으로 받혀놓은곳들이 있는데, 그런게 거의 대부분 기존 콘크리트 벽체를 허물고 철골로 보강공사를 한거라고 생각하면 되
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
일반인들이 가장 햇갈리는 부분이 조적벽체와 콘크리트 벽체 둘다 딱딱하니까 구조부재라고 생각할수 있는데, 건축물대장을 확인했을때 구조형식에 조적조 라고 되어있지 않고 철근콘크리트 라고 되어 있으면, 조적벽체는 주요 구조 부재가 아니야. 석고보드는 말할것도 없고
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2022-08-31 |
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돼군 |
궁금증 해결 감사함다!!
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
쓰니 혹시 학생이면 건축과 와서 구조 할래?
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2022-08-31 |
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돼군 |
ㄴ 기계공학 전공이라서 생각없슴다 교수님
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2022-08-31 |
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7estry |
구조가 배우기 어렵다던데 고샌하십니다 센세...
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2022-08-31 |
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불타는대흉근 |
그러면 글쓴이 말대로 벽체 틀때 맨윗집이라면 하면 상부 하중이 상대적으로 훨씬 적으니 수직보강을 좀 덜하거나 아예 안하고도 구조변경 작업이 가능한거에요?
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2022-08-31 |
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아재가뭐 |
넹 맞아요 그래도 인허가 행정업무는 해야합니다
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2022-08-31 |
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불타는대흉근 |
친절한답변 멋있어용
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2022-08-31 |
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욤욤미욤 |
찾아보니 원래 복층 구조인데 계단을 철거하고 뭐 이런 저런거 한거 같든데 아무리 그래도 철근이 보일정도로 까부시나????
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2022-08-31 |
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욤욤미욤 |
https://imnews.imbc.com/replay/2015/nwtoday/article/3842385_30285.html 이정도 벽이면 트는거 쌉가능이지
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2022-08-31 |
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크리넥스80매 |
이정도면 주먹으로 때려서 틀수있을듯
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2022-08-31 |
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작은슴가싫어 |
2체던 집은 하나로 합치면 집값은 절반 관리비는 두배가 되려나.. .ㄷㄷ
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2022-08-31 |
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박최근순혜실 |
벌써 주민들한테 고소당했던데 저거 틀동안 소음생각하면 끔찍하다
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2022-08-31 |
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 두리안뭔맛이냐 |
타일만까도 그렇게 시끄러운데 절단을 해버리려면...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2022-08-31 |
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힝힝1 |
아는사람네 층간소음이 심한지 주변주민들이 인테리어하는거 동의 안해준다고함 ㅋㅋ 그냥 이사갈생각하던데
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2022-08-31 |
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마법소라고동 |
구조변경 없이 하니까 문제지 중요한건 허가가 나나??
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2022-08-31 |
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심야라면 |
가로는 상관없을걸. 대신 청소할 때 빡셈
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2022-08-31 |
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쿠쿠리아재 |
바닥이 보 역활 해주는 구조일수도 있음
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2022-08-31 |
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D알리기리에 |
바닥도 수평지지 역활을 하는곳이 있어서 전문가도 아닌데 괜찮겠지 하면서 막 뚫으면 안됩니다 전문가라도 허가 받고 해야 하고요
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2022-08-31 |
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Restin00 |
최상층 펜트하우스는 원래 문 2개인 경우도 있어서, 문 두개만으로 벽부순건지 모를껄요.
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2022-08-31 |
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그래서어쩌z |
아파트의 경우 일반 건축법이 아닌 주택법의 적용을 받습니다. 주택법에 의해 공동주택사업승인(건축법의 건축허가와 비슷한 개념이라고 보실수있음)을 받고 승인내용과 일치하게 건축해야 합니다. 공동주택의 공사가 완료되고 사용승인(준공)이후에 내력벽이나 주요구조부를 해체 철거 수선등을 하려면 이는 대수선 행위에 해당하며 공동주택관리법에 의해 “행위허가” 정차를 진행하여야 합니다. 구청에 제출하여야 하는 서류는 보통 행위허가 신청서와 변경 전후 평면도 및 공사상세도면 그리고 이경우는 주요 구조부의 해체가 수반되는 공정이므로 구조기술사의 날인이 들어간 구조안전계산서가 필요할 것이고 특히 해당동 입주자 3분의 2이상의 동의서를 받아서 제출해야 합니다.
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2022-08-31 |
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때로는맑음 |
이런 글 보면 전문적인 설명이 많이 달려서 좋음
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2022-08-31 |
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니나무라 |
차유람네 집
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2022-08-31 |
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샹꼬맹 |
윤서인같애 어딘가 ㅋ
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2022-08-31 |
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침대커버 |
이건 본문과 상관없는 말이긴한데 요즘 사람들이 종종 나 '아시는분 중에' 라는 말을 쓰는데 나는 이 말이 너무 신경쓰임..ㅠ 대화 첫머리에 이 말이 나오면 그 뒷말은 잘 안들리고 계속 내가 아는 분 중에 라고 고쳐줘야하나 그냥 말까 혼자 계속 고민함.
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2022-09-02 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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2022-08-31 [08:53] |
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