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2022-07-27 [06:53] |
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2022-07-27 [06:44] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 뽀뽀왕 |
이런건 진짜 안당하기가 어려운거아니냐... [3]
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답글
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2022-07-26 22:59 |
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답글 베스트2 |
 봐놔놔우유 |
부동산거래는 구청에서 관리해야해 [1]
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2022-07-26 23:01 |
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답글 베스트 웃자 |
 헛소리장인 |
전세제도자체가 문제인듯. 요즘사회에 맞지 않아.. 어차피 대부분 빚내서 전세집 구하는 판에 그냥 월세로 다 돌리는게 훨씬 나을듯함. 이자돈 내는거나 월세나 별차이 없을건디.. 월세 내기시작하면 금방 집값도 안정화될거라 생각함. [4]
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2022-07-27 08:05 |
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답글마당 (52)
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뽀뽀왕 |
이런건 진짜 안당하기가 어려운거아니냐...
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2022-07-26 |
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제크오렌지 |
이거 법을 바꿔야하는데 십수년전부터 고치라 고치라한걸 아직도 그대로 두고있네... 답답하다 정치인들 허구헌날 시비트고 싸울줄이나 알지
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2022-07-27 |
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짬순 |
나도 이번에 전세 알아보고 있어서 공부중인데 결론은 사기치려고 마음만 먹으면 당할 수밖에 없음.. 진짜 법이 임차인한테 너무 불리하게 돼있음
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2022-07-27 |
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믿음희망사랑중에망사 |
난 그래서 효력발생전에 집주인 바뀌면 계약금 반환및 계약파기를 특약으로 넣었어 안해주면 계약안한다고하고
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2022-07-27 |
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카페오레한잔 |
안당하는법도알려줬으면
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2022-07-26 |
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봐놔놔우유 |
부동산거래는 구청에서 관리해야해
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2022-07-26 |
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 웃대에서제일착함 |
뇌물 없이 전세 매물 못 구한닼ㅋㅌ
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2022-07-27 |
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김냥냥 |
위에 안당하는 방법 물어보는데 내가 전셋집 알아보면서 나름 열심히 알아봤는데 100% 안당하는 방법은 없다고 생각함...본문은 하나의 사기 유형이고 진짜 별에별 방법이 다 있고 종종 중개인도 당하는 경우까지 있음
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2022-07-27 |
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김냥냥 |
나는 부동산 잘 모르고 사기는 당하기 싫은데 전세로 살고는 싶다 라고 생각하는 사람 있으면 그냥 보증보험 가능한 매물 찾아서 계약하는게 속편함
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2022-07-27 |
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 syzsy |
요샌 전세대출하려면 보증보험이 연계되는거 같으니까, 은행에서 안된다면 집이아무리맘이들어도 맘털고 다른곳찾는게 나음. 그리고 신축 건물은 빚투해서 지은경우가 많아서 깡통전세인지 확인해볼 필요있고, 너무 오래된 건물(15년-20년)요런거 밀집해있는 구 시가지건물들 실내 리모델링 새집처럼 깔쌈하게 해놔서 혹하는경우 많은데 위험한매물이라함. 리모델링 공사비 몇천 전세가 그대로 올려받으니 깡통전세되는경우가 많다고. 집 등기부 땟을때 전세 월세 비율이 균형이 있어야 이상적인 매물이라하는데. 요기서 전세가 너무많은건물이면 의심해봐야
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2022-07-27 |
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 망고먹으러태국행 |
요즘 빌라 전세 가려고 전세대출 안되고 보증보험 안되는곳 우선적으로 거르는 중인데 진짜 신축은 왤케 비싼지 모르겠음 여기 구축 투룸이상들 입지 좋고 리모델링 다해도 1억~2억초반인데 무슨 꿍꿍이로 3억3천 하는지.. 그돈이면 똥차 하서 약간 외진 곳 가지ㅠㅠ 쎄해서 일단 적당한 매물 나올때까지 기다리는 중이긴 한데 전세나 매매나 차이가 없어서 그냥 돈 더주고 살까 이생각도 개많이듦..
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2022-07-27 |
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보직군용 |
빠삭한 사람 델꼬 가던지 아니면 험악한 형아들 대동해서 가야하나.......
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2022-07-27 |
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hoyodori |
빠삭한 사람 대려가도 안대
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2022-07-27 |
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알았음 |
등기부 저래 세탁해두면 개노답아님???
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2022-07-27 |
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이또한흘러가리라 |
이거 한창 핫했는데 계약시 특약 넣으면 괜츈함
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2022-07-27 |
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당황하셨죠 |
애초에 저 계약을 중개하는 부동산도 책임 지게 해라 시세보다 싸고 비싸고 제일 잘알텐데
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2022-07-27 |
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이런허어 |
과연그 부동산들이 모를까요
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2022-07-27 |
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그래서하고싶은말이 |
갭투자가 가관이던데
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2022-07-27 |
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간장치킨빌런 |
ㅇㅇ 내가 아는 사람도 집주인이 빌라 여러대 갭투자 했다가 꼬이면서 집주인이 전세금 못준다고 배째라 모드라 경매 넘어가기 직전임ㅠㅠ
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2022-07-27 |
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고감 |
나도 그렇게 생각했는데 알고보니 저금리 시대 들어오고 갭투자가 없으면 전세라는 제도가 붕괴되더라구....전세제도라는 빛에 대한 그림자랄까. 갭투자 그 자체보다는 갭투자의 시스템을 손봐서 너무 연쇄적으로는 못하게 하거나 해야할거 같더라
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2022-07-27 |
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뷰 |
내집 마련할 때 아파트가 1순위인 이유중 하나겠지..
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2022-07-27 |
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허니브레드 |
정부차원에서 사기유형도 홍보하고 방지책을 마련해야지. 뭐 맨날 보이스피싱 어쩌네 떠들지만 전세사기가 규모가 어마어마하고 대처하기도 힘든데
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2022-07-27 |
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가나다라디오 |
이젠 갭투자가 아니라 갭사기라 불러야 할판이네..
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2022-07-27 |
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에말리 |
저런건 특약을 어떻게 넣어야되나...
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2022-07-27 |
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와니0000 |
난 경북 시골에서 사는데 전에 살던원룸 5년전엔 건물가치가 10억이였고 근저당 7억이 잡혀있더라 계약 재연장 끝에 5년후 건물가가 7 , 8억으로 떨어지고 근저당은 어떻게된게 12억이나 잡혀있던데 어떤짓을 했는지는 몰라도 다음사람 구해오면 돈 준다더라 이게 전세의 풍습인가봐 전세대란이라 사람은 금방 구했지만 지방 원룸 건물가는 더 떨어질텐데 걱정이더라
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2022-07-27 |
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흰수염크간지 |
이거 공인중개사도 한패인 경우가 많음 ㅋㅋㅋ
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2022-07-27 |
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리걸 |
특약 넣어 얼마 기간동안 임대인 명의 변경 금지 이런걸로. 안넣어준다고 하면 계약 하지마셈 깨끗한 임대인이면 요즘 특약 다 넣어줌
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2022-07-27 |
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헛소리장인 |
전세제도자체가 문제인듯. 요즘사회에 맞지 않아.. 어차피 대부분 빚내서 전세집 구하는 판에 그냥 월세로 다 돌리는게 훨씬 나을듯함. 이자돈 내는거나 월세나 별차이 없을건디.. 월세 내기시작하면 금방 집값도 안정화될거라 생각함.
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2022-07-27 |
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알았음 |
월세로 다바뀌면 월세좀잡힐까요? ㅠㅠ 월세도너무비싸네요 후우
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2022-07-27 |
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헛소리장인 |
집값이랑 비교하면 지금 월세는 오히려 저렴한 편이긴 해요..우리가 감당하기 힘든거지 월세 자체는 다른 나라랑 비교해도 평범한 수준입니다. 애초에 집값이 너무 비싼상황이니까요. 집값 떨어지는 비율에 따라 다를텐데 전세가 사라졌을때 서울권이라면 월세변화가 거의 없을거고 경기도권은 집값도 월세도 다 떨어지지 않을까싶네요.
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2022-07-27 |
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짬순 |
나도 이말에 동의.. 전세제도는 서민들에게 좋은 제도이긴하지만 궁극적으로는 사라져야하는 제도라고 생각함. 인플레이션이 계속되면 상관 없는데 디플레이션 오는 순간 여러 사람 나락가는 거 한순간임
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2022-07-27 |
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알았음 |
임금에 비해 집값이 비싸니 월세도 비싸지는건가보군요 어렵군요 정말..
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2022-07-27 |
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초록유치원졸업반 |
특약으로 계약일부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며 근저당 외 다른 대출 설정은 하지 않는다. 이를 위반할 때에는 임차인은 계약해지를 요구할 수 있고 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 지불한다.
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2022-07-27 |
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간장버터밥 |
그나마 전세 돈 안날리는 방법중 하나가 전세보증보험에 가입 가능한 집만 구하는것
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2022-07-27 |
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딸기눈맛있어 |
진짜 원룸살다가 법원경매 종이 붙어있잖어? 허무해진다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 정신이 아득해져서 쌩판 첨보는 다른 세입자들이랑 한숨쉬며 줄담배피고 모여서 의논하고 그랬음.. 근데 변호사가 사기꾼 처벌은 안될 것 같대 ㅋㅋ 부동산 소송가고 가해자만 웃고 나머지만 개판나게 싸우는겨 ㅋㅋ
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2022-07-27 |
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물쥐짱 |
이런 건 나라가 관리해줘야지 국민이 이런걸 다 외우고 공부해야 호구 안당하는 시대니 참...중국도 아니고
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2022-07-27 |
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맹장없는아이 |
집주인들이 착해서 전세로 내놓은게 아님 세입자 전세금으로 코인도하고 갭투도하고 차도 뽑고 다음세입자 오면 전세금 돌려줄게~ 하는거ㅋㅋㅋㅋ 전세로 집값 받쳐주는건 당연한거고 그러다 집주인 망하면? 세입자도 같이 망하는거지
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2022-07-27 |
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맹장없는아이 |
전세금이 오르면 다 내꺼 망하면 연대책임!
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2022-07-27 |
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맹장없는아이 |
월세로 가야 집값이 잡힘 무주택 서민들 전세 없어진다고 언플하는데 옛날엔 대출없이 전세살았지만 요즘엔 전세대출내서 이자내는거 생각하면 월세나 전세나 크게 차이없음
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2022-07-27 |
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맹장없는아이 |
연 몇백 아껴보겠다고 전세 들어갔다가 대출금 목돈 다날릴수있음 특히 이런 하락장에서는ㅋㅋ
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2022-07-27 |
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야간비행기 |
계약후 등기부등본 명의를 바꾸는데 어케 안당하냐 오히려 법적으로 막게끔 제도를 정해야지
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2022-07-27 |
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맹장없는아이 |
보증보험도 문제가 있다 전세금 안돌려주고 배째라고 하면 나라에서 갚아주니까 오히려 사기를 권장하는거 같음
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2022-07-27 |
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이런허어 |
나라가 걍 배째라고 안놔둡니다
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2022-07-27 |
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로즈힙 |
부동산말만 믿지말고 본인이 정보얻을것. 근생빌라인지 확인할것. 등기부상 융자있는집 비추 융자있으면 보증보험도안될거임.계약서쓸때 등기상변경없어야하는 조항쓸것. 계약하고 당일 확정일자받을것 미루지말것
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2022-07-27 |
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콘트라베이시스트 |
시발 그럼 나도 저거하고 다니면 되는거 아녀
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2022-07-27 |
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중고신입생 |
2번째 단계부터는 내가 막을 방법이없네
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2022-07-27 |
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병1신탐지능력자 |
허그같은 전세보증보험 들면 괜찮지않나??
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2022-07-27 |
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귀여운즐거움 |
금융범죄는 전액 토해낼때까지 무조건 강제노동, 생체실험 시켜야한다
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2022-07-27 |
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목포세발낙지 |
이게 되는게 코미디지 염병
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2022-07-27 |
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우히힝히 |
이런거 막을려고 공인중개사 쓰는건데 사기중개사 또는 방관중개사여ㅋㅋㅋ
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2022-07-27 |
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딸기눈맛있어 |
일단 팔고 복비쳐먹는데만 혈안임 ㅋㅋ
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2022-07-31 |
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부끄러운대학 |
전세효력이 다음날 00시에 생기는법부터 개정해야됨.
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2022-07-27 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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