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어제 명절 끝자락, 늦잠을 자려 하던 오전 9시 40분 경.
총 소리 마냥 쾅! 소리에 눈을 떠 보니 침대 바로 옆에 있는 중문의 강화유리가 깨져있어 놀란 맘에 대피했네요..
윗 층의 충격으로 깨진 줄 알았는데, 관리실에 문의해보니 명절인지 연락도 안받고 비어있는 것 같다고 하셨습니다.
의심할 곳이 없어 인터넷 여기저기 찾아보니 강화유리의 자파현상으로 추측이 됩니다.
지속적인 충격 또는 생산 중 불량으로 이런 현상이 있다고 하더라구요,
대표적으로 샤워실 유리부스 폭발? 깨짐 사건이 뉴스에 가끔 나오기도 했구요.
지어진지 3년 된 오피스텔인데 분리형 원룸으로 집 가운데에 저런 유리문이 있습니다. 입주한지도 3년이 다 되어가네요.
사진과 같이 파손 된 유리는 3분할 된 미닫이 문 중 유일하게 천장과 바닥에 고정되어 있는 강화유리로 제작되어 있는 문입니다.
침실, 침대 바로 옆에 있어서 언제 무너질지 몰라 급히 피해서 관리실에 연락을 했습니다.
초 단위로 콰지직 콰지직 유리 갈라지는 소리가 계속 나서 무너질 것 같아 관리실 당직 중이신 직원 분과 경비원 분께서 유리를 제거 해주셨습니다.
테이프를 붙이자고 하셨는데 무너질 것 같아 제거하기로 하였습니다. 강화유리라 산산조각 나도 잘 붙어 있더라구요..
제거 중 유리파편, 유리 미세 가루가 여기저기 흩날리긴 했지만.. 여하튼, 어제는 불안감에 집 근처 호텔에서 1박을 했죠.
그리고 오늘 출근하시는 관리소장님께 배상 관련하여 말씀을 드렸더니 이 건물의 하자보수 기간은 1년으로 세입자가 배상을 해야 한다고 하였습니다.
이전에 하자보수 기간 중 입주 세대 한 곳에서 샤워실 유리부스가 파손 된 적이 있었는데 그땐 무상으로 교체를 하였으나 지금은 안된다고,
어떤 이유인지 확인도 불가하고, 유리 관련 업체가 와서 확인해도 이유를 모른다고 주장을 할테니 방법이 없다고 일관 적인 답변만 하시네요.
아무리 생각을 해봐도 깨진 부분은 절대 단 한 번도 건들지 않은 부분이며, 충격을 가해서 깨졌다고 하기에는 강화유리의 중심부 부터 금이 가 파손되어 있고,
바깥 창문은 멀쩡하고, 더 황당한 건 저 미닫이 문은 사용도 안하지만, 생활 중 부딪히는 부분은 고정이 되지 않은 레일을 따라 움직이는 문 쪽인데 그곳은 멀쩡한 거죠.
이 일을 세입자가 배상을 해야 한다는데 맞는 걸까요?
3줄 요약
1. 자는 중 분리형 원룸 중간 강화유리문이 갑자기 쾅 하며 깨짐
2. 와르르 무너질 것 같아 관리실 직원과 함께 철거
3. 관리소장 입장에선 하자보수 기간이 지나 세입자 책임이라고 함
주변에서는 건물 무너지는 거 아니냐며 빨리 이사하라고 하는데..
수백세대 중 우리집만 깨진 거 같아서 의심하기도 어렵고.
5월 달 같은 층 공용헬스장 강화유리도 깨짐（작년부터 폐쇄 중）
다음주 월요일에 관련 담당자가 출근한다고 해서 집 정리도 안하고 그냥 냅두고 나와있네요..
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2021-09-24 [07:21] |
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2021-09-24 [06:24] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 왈왈으르르 |
일단 임대인이랑 얘기할 일 같은데 .. 관리소야 당연히 상관 없는 얘기고 .. 억울한건 알겠는데 3년이나 지난 유리 불량인지 충격에 의한건지도 증명이 불가능할거 같고 ..
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2021-09-24 07:27 |
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답글 베스트2 |
오늘은정신차렸니 |
이런건 변호사 컨택하세요~ [1]
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2021-09-24 00:31 |
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기웃기웃대인 |
다치지않으셔셔서 다행이야...
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2021-09-23 |
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미확인우주선 |
발에 박혀서 피 몇 방울 나긴 했네요 ㅠㅠ 침대 바로옆이라 터지거나 무너졌으면;; 끔찍
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2021-09-23 |
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훗후후훗 |
아이유 사진은 왜 가리신거죠?! 유애나인것이 부끄럽습니까?!
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2021-09-23 |
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오늘은정신차렸니 |
이런건 변호사 컨택하세요~
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2021-09-24 |
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dagdha |
변호사 상담료가 더 들지도..
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2021-09-24 |
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왈왈으르르 |
일단 임대인이랑 얘기할 일 같은데 .. 관리소야 당연히 상관 없는 얘기고 .. 억울한건 알겠는데 3년이나 지난 유리 불량인지 충격에 의한건지도 증명이 불가능할거 같고 ..
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2021-09-24 |
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빤짝이가발 |
철근콘크리트 구조물은 시간이 지나면서 수분이 빠져나가 약간씩 쪼그라듭니다 이건 자연스런 현상인데 문제는 쪼그라짐이 발생했을때 유리나 벽의 비틀림을 막기위해 칸막이 위나 아래 고정부분에 일부러 약간의 유동가능한 여유를 주는데 그게 안되서 이런 현상이 발생하지 않았나 조심스레 추측 해봅니다
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2021-09-24 |
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빤짝이가발 |
그리고 배상 부분은 전세면 세입자 부담이 맞는거 같고요 월세면 집주인이 해주는게 맞습니다 건물 as기간이 지났으면 건설사측은 절대 안해줄겁니다
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2021-09-24 |
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모쏠도결혼가능 |
전세면 세입자가 배상하는게 맞음. 세입자가 원상복구 의무가 있어서...
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2021-09-24 |
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상위1퍼센트야 |
사실 이럴 수 밖에 없는게 .....유리가 깨진이유가 세입자 잘못(고의나 과실)인지...유리가 저절로 깨진건지 알 수 없기 때문이지.cctv로 유리가 깨지는 상황이 녹화 되지 않은 이상 세입자가 원상복구해야 할 거 같다.
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2021-09-24 |
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레빗그레스 |
붕권쓴줄 알았네
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2021-09-24 |
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ssh1004 |
파라노말 엑티비티 아님?
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2021-09-24 |
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고릴라암내 |
안타깝지만 세입자가 보상할 확률이 큼 자연적으로 파괴된건지 외부 충격에 의해 파괴된건지 증명할 방법이 있다면 모를까 집주인이랑 우선 얘기해봐
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
눈팅런데 이거 댓글남기려고 가입햇읍니다.. 나도 오피스텔 하자 수리할게 있어서 알아보다가 알게된건데 하자보증항목별로 보증기간이 다 다르고 오피스텔은 하자보증기간이 가장 짧은게 2년임.
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
관리사무소에서 1년이라고 안해준다고 하면 그 근거를 물어보셈 아마 공동주택법을 얘기할텐데 공동주택법은 말그대로 공동주택 즉 아파트같은거에 적용되고 오피스텔은 해당하지않음. 별도의 집합건물법에 따라 하자보증을 하게되어있음. 자세한 내용은 https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=abs-korea&logNo=221215041341 여기 참조
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
참고로 하자보수를 관리사무소에서 직접하지않음. 요거는 시공한쪽에서 해야되고 관리사무소는 그냥 접수만 해줄뿐... 그래서 관리사무소는 자세히 모를 확률이 높고 뭔가 열심히 해주지도 않음 그러나 또 자기가 손해볼일은 아니기때문에 안해주려고 하지도 않음.. 그래서 하자접수만 관리사무소 통해서 해달라고 하고 나머지는 시공자쪽 컨택포인트를 달라고 해서 그쪽에 직접 연락하는편이 빠름. 그리고 이 모든 진행사항을 녹음이든 남겨서 임대인과 공유하는게 좋음 어차피 하자보수하는 집은 임대인 자산이니..
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
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2021-09-24 |
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적적적셔셔셔 |
아.. 창호는 3년인데 이미 3년이 지난경우이면 ㅠㅠㅠ
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2021-09-24 |
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요나아 |
강화유리면 고의적으로 깨기가 힘들지 않나..?
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2021-09-24 |
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wlstjf33 |
내 친구도 작년에 피규어 진열장 유리가 갑자기 지 혼자 깨져갖고 퇴근하고 오니까 그 지랄나있어서 골머리좀 썩였었는데
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2021-09-24 |
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AHNG |
수원 화서동에서 청수오리라는 가게를 부모님이 운영하셨는데 외벽이 전부 체감상 5cm로 보이는 1cm 전후 두께의 강화유리 로 되어있었음... 어느날 여름... 손님없고 한적한 시간에 마늘 까고 있었는데 갑자기 쩡! 하는 소리가 조ㅗㅗㅗㅗㅗㅗㅗㅗㅗㅗㄴㄴㄴㄴㄴ@ㄴㄴㄴㄴㄴ나게 터지더니 유리가 저런식으로 금이감 가게에는 부모님과 아줌마 하나 나 동생이 있었는데 2분동안 벙찌디가 갑자기 한 순간에 후ㅜ두ㅜ듣두ㅡㅡㅡㅡㅜㅜㅜㅜㄱㄱ 하고 무너져 내림
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2021-09-24 |
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존나눈치없는새끼 |
유리관련 업체에서 일했던 사람인데요 사진상으로 파손원인이 정확히 보이지 않는데 유리에 깨진 금이 한쪽으로 모이는곳 사진을 보고싶은데요
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2021-09-24 |
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열라쉬운아이디 |
강화유리와 일반유리 육안으로 구별 가능하신가요?
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2021-09-24 |
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존나눈치없는새끼 |
파손된 모양을 보고 알수 있습니다.
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2021-09-24 |
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상위1퍼센트야 |
구별가능하다구?? 오징어게임 생각나네.
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2021-09-24 |
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육갑떨고있네 |
입주3년이면 누구한테 배상을물어ㅋㅋ당연히 니가 배상해야지
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2021-09-24 |
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Oo낭만고릴라oO |
임차인이라 잖아. 저런건 임대인이 수리해줘야 하지 않나?
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2021-10-01 |
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음주가무연구소 |
창호일 하는 아재야 글쓴이는 운이 없었다는 말밖에 해줄말이 없네 이건 지난주 시공갔다가 자파되서 못쓴거 ㅋ 15년 일하면서 말만 들었지 내가 직접 본건 처음이야
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2021-09-24 |
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음주가무연구소 |
이건 옆에서 본건데 접합유리라고 자동차에 쓰는거처럼 강화유리 두장 붙인거야 앞장만 깨지고 뒤에껀 멀쩡해 웃대인들 불안하면 강화유리에 투명 시트지라도 붙여놔 혹시나 재수없게 터져도 파편때문에 다칠일은 막을수 있어 충격인지 자파인지는 확인할 방벖은 없어 눈앞에서 보지 않은 이상은
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2021-09-24 |
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폭풍마도사 |
강화 너무 심하게 했구만. 그 강화, 혹시 퍼거슨씨한테 맡긴 건 아닌지 조사해 봐야 할듯. 특히 강화 도중 손이 미끄러 진 적 있다고 하면 빼박임
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2021-09-24 |
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미확인우주선 |
여러 의견 주셔서 감사합니다! 400세대 정도 규모의 오피스텔로 기업에서 임대주택사업을 운영하고 있는 곳으로 알고 있습니다. 18년도 말에 입주하여 월세로 주거 중입니다. 파손 된 당시, 강화유리여도 잘 못 건드리면 무너질 거 같아 가까이서 사진을 못찍었네요.. 높이로 봐도 언뜻 2m 상단 부분에 강화유리가 중간부터 파손 된 모습에 건물 뒤틀림이나 자파로 의심을 했습니다. 지나가는 통로 쪽이 파손되었다면 분명 제 탓이라 생각을 할텐데 평소에 건들지 않는 곳이라 더 의외구요.. 지나가다 부딪힐 일도 없는 곳이어서 생활 충격으로 파손되었다고 인정하기엔 아직 어렵네요.. 모서리 부분부터 파손이 시작된 게 아니고 중간부터 깨져버려서 자파현상으로 더 의심을 하였구요.. 관련 담당자는 다음주 월요일에 볼 수 있다고 하는데, 하자보수 기간도 지나버려서 큰 기대는 하지 않아야겠습니다. 조언주셔서 감사합니다.
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2021-09-24 |
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고민인대표 |
http://m.humoruniv.com/board/read.html?table=pds&number=968476 나는 관리실에서 백프로 처리해줬다(청소만 내가함). 참고만 하시라고 댓글답니다~
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2021-09-24 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
스포일러성 답글이 신고되거나 발견되면 이유불문 삭제 혹은 정학처리 됩니다. 유의 부탁 드립니다.
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