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2020-11-01 [10:52] |
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2020-11-01 [10:37] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 축축한초코찜 |
솔직히 홍석천만큼 용산구 정책에 빠삭한 사람이 있냐... 용산구청장 한번 나갔으면 좋겠다 [9]
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2020-11-01 10:01 |
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 모로하  |
이왜진 |
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2020-11-01 |
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 야생돌맹이 |
용산이 이태원같은 자유분방한 핫플 구역과, 강남 만큼이나 보수적 성향이 강한 지역이 동시에 존재하고, 사실 평균내면 보수적인 편이어서 석천이형 당선 쉽지 않긴하겠지만... 한번쯤 보고 싶다. |
830 |
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2020-11-01 |
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답글 베스트2 |
도우너어서오고 |
월세가 950이니까 젠트리피케이션이 생기지
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답글
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2020-11-01 01:24 |
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답글 베스트3 |
시끄럽다귀닫자 |
젠트리피케이션 없애는 방법은 상가 공실이면 건물 대출 회수하는 것 뿐임 [8]
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2020-11-01 10:50 |
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답글마당 (37)
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졸렸어 |
부동산 불패..
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2020-11-01 |
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정글왕김퍽춘 |
월세 950만원을 낼 정도의 가치가 있는 건물이었을지..
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2020-11-01 |
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도우너어서오고 |
월세가 950이니까 젠트리피케이션이 생기지
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2020-11-01 |
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축축한초코찜 |
솔직히 홍석천만큼 용산구 정책에 빠삭한 사람이 있냐... 용산구청장 한번 나갔으면 좋겠다
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2020-11-01 |
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개똥이아부지 |
민주당 용산구청 경선신청했었을걸요?
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2020-11-01 |
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모로하 |
이왜진
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2020-11-01 |
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야생돌맹이 |
용산이 이태원같은 자유분방한 핫플 구역과, 강남 만큼이나 보수적 성향이 강한 지역이 동시에 존재하고, 사실 평균내면 보수적인 편이어서 석천이형 당선 쉽지 않긴하겠지만... 한번쯤 보고 싶다.
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2020-11-01 |
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 주작의심하는사람 |
성장현이라고 용산 구청장 3선째 하고 있는 양반 파워가 쌤. 구청장으로서 평판도 좋고 용산구 자체가 보수쪽이였는데도 성장현은 꾸준히 밀어줬음
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2020-11-01 |
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강한공격력 |
3선인데도 평판이 좋다는거보니 성장현 캐릭터인가 보구나
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2020-11-01 |
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교각살우 |
자치단체장은 3선 연임 제한 있어서 다음에 못나옴. 홍석천 인지도면 당선 안되더라도 15% 이상 득표 가능하지 않을까? 15% 이상이면 기탁금+선거비용 보전 되는데
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2020-11-01 |
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붉은수염 |
아까 사이버 민방위 훈련 받았는데 오프닝에 성장현 나와서 인사하드만ㅋㅋ 석천형 출마하면 내가 한표 준다ㅋㅋ
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2020-11-01 |
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무정한사람아 |
일부 교회에서 GRYB 할듯
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2020-11-01 |
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축복씩씩빠더 |
응기잇~!!
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2020-11-01 |
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분자역학 |
아 진짜 이러다 건물주도 폭상 망해서 와르르 무너졌으면 좋겠다.
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2020-11-01 |
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뀨망 |
1억 8천을 손해보고정리? 번것보다 임대료를 더컸던건가ㄷㄷ
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2020-11-01 |
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시끄럽다귀닫자 |
젠트리피케이션 없애는 방법은 상가 공실이면 건물 대출 회수하는 것 뿐임
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2020-11-01 |
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대한곤뇽 |
건물에도 반대매매를ㅋㅋㅋㅋ
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2020-11-01 |
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피라맥스 |
오
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2020-11-01 |
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후타쥬지붉은딱딱새 |
어....이게 무슨말이에요?? 은행이 회수한다고요? 그게 왜 젠트리피케이션이 사라지는 방법이에요?? 질문이니까 고양이짤 드림
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2020-11-01 |
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대한곤뇽 |
반대매매라고 그러니까.. 주식용어인데 만약 어떤 주식투자자가 은행에서 신용대출한 돈으로 주식을 사잖아요? 헌데 주식가치가 너무떨어져 손실이 커지면 대출금회수가 어려우니까 떨어진 가격에 주식을 은행에서 팔아버리는거에요. 그거랑 비슷한원리
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2020-11-01 |
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후타쥬지붉은딱딱새 |
어... 일단 투자금회수를 위해 은행이 나서는거라는건 알겠어용 그럼 그 차액은 은행이 안아요? 아님 대출자가 안아요?
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2020-11-01 |
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시끄럽다귀닫자 |
예를 들어 건물을 은행대출 90억을 끼고 100억에 샀다면 공실이 오래 유지되면 은행은 대출해준 원금 90억 중에서 10억을 상환할 것을 건물주에게 요구하는거죠. 건물주는 당장 10억을 내놓거나 10억이 없으면 건물을 팔아야하는거죠. 아니면 임대료를 낮춰서 누구라도 세입자로 받아들이든지. 완벽하게 젠트리피케이션을 막는 방법은 아니지만 적어도 급격한 지대상승과 공동화현상을 어느정도 예방할 수 있는 방식이라고 생각해봤음요.
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2020-11-01 |
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후타쥬지붉은딱딱새 |
오...그방법 괜찮네요 임대료 낮추는데 확실히 효과는 있을듯. 공실이있을때 한정이라 근본적이지는 않겠지만 임대료상승이 과해지면 당연히 공실도 많아질테고 이것도 효과도 있겠네요! 굿굿 좋은거 잘설명해주셨으니 이번엔 강아지사진드림 히히
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2020-11-01 |
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후타쥬지붉은딱딱새 |
아 이사진은 별로다 다시올림
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2020-11-01 |
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누텔라 |
적당히 쳐 올려야지 건물주 색히들;;;
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2020-11-01 |
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똥꼬에납땜중 |
월세가 950 시팔.. 미쳤나 진짜
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2020-11-01 |
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가맹점삥뜯는윤홍근 |
? 유흥가 같은곳 가면 월 천은 우스운디? 심지어 인천도 구월동 로데오같은데 가보면 월 천 넘는곳 수두룩빽빽임돠
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2020-11-02 |
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아이짱v |
보증금 올린다 월세도 올라감 보증금 월세 올랐다 건물값도 올라감 건물값 오르니 대출 더 많이됨 대출 받아 건물 또삼
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2020-11-01 |
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까만저편너머로 |
부동산은 사용가치랑 은행담보가치랑 있어서 절대 안망할듯 가격이 옆으로 기면 기었지 폭락할 일은 없어보임
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2020-11-01 |
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열어주기 |
강남 압구정급이 아닌데 이태원에서 월세 1천씩받으면 팔기힘들지
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2020-11-01 |
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바라카몬 |
악덕 건물주들도 문제지만 저기 들어가서 장사해서 돈이 되니까 간거겠지 .. 차라리 월세를 정해두지말고 세금처럼 팔린만큼 받아가는 식이면 좋을꺼도 같네요
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2020-11-01 |
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오이오이시러 |
과거 십상시가 매관매직하고 자리 따낸 관리가 밑에 백성들 고혈을 쪽빨아 돈을 메꿨던 것처럼, 요즘은 건물주들이 그짓거리 하는 느낌이야. 상식선에서만 받는다면야 뭐라 안하겠지만 건물에 쓴 돈만큼 지들도 뽕뽑아야겠단 심보로 쥐어짜니깐 좋게볼 수가 없지..아 황건당마렵네
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2020-11-01 |
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샨티쩍이 |
강남역 인근 18평짜리 상가1층이 보증금 15억에 월4천이던데
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2020-11-01 |
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북괴저그 |
보증금이 1억인데 월세가 950...??? 어휴..뭔 진짜 말같지도 않은....
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2020-11-02 |
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레코드타 |
이태원 대부분이 레스토랑이나 술집인데 한 7년전까지만해도 술집컨셉들도 독창적에 다양하고 가격도 괜찮았음. 근데 월세오르고하니까 가격도 올라가고 소소하게 장사하던 프리한사장들 다망하고 다똑같은 가게들만 우후죽순 생겨나니 망함 ㅋㅋㅋ
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2020-11-02 |
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기묘한모험 |
현재 용산구청장이 그 당에서 몇 안되는 정상적인 사람... 3선이 된것보면 정치적으로 떠나서 일을 잘하신것이지만 단점은 구청장까지...
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2020-11-02 |
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그거어따써 |
100만원도비싼데
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2020-11-02 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
스포일러성 답글이 신고되거나 발견되면 이유불문 삭제 혹은 정학처리 됩니다. 유의 부탁 드립니다.
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