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| ▲ 다음글 | 미스테리한 중국의 학교폭력사건 .jpg | 이분홍 |
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2020-01-17 [15:42] |
| ▼ 이전글 | 제목학원 모음집.jpg | 킹만둥이 |
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2020-01-17 [15:26] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 스타인 |
애초에 집은 사람살라고있는건데 한명이 600채소유하고있단거부터 집을 돈버는수단으로보는거잖아 이딴식이니까 거품끼고 집없는사람들은 계속 힘든거다 [8]
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2020-01-17 15:33 |
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파유령 |
고치려하면 빨강이 소리 들음. 미국조차 수정자본주의 채택한지가 언젠데 모든걸 시장에 맡겨야한다는 더러운 기득권의 쌉소리 |
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2020-01-17 |
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답글 베스트2 |
미각똥꾸멍 |
애초에 뭔 사람 한명이 600채를 가지고 있냐.. 아무리 자본주의 사회라지만 혁명 존나마렵게 만드네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ [6]
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2020-01-17 15:37 |
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답글마당 (132)
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성장맨 |
그 사람인가. 자주 올라오던 임대업자?
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2020-01-17 |
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컨티넨탈 |
ㄴㄴ다른사람
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2020-01-17 |
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 syzsy |
그 사람은 한창일때 빠져서 건물 짓고 잘사는듯
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2020-01-17 |
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혁명적인간나새끼 |
무주택자는 혜택이많나요?? 대출받아서라도 집사려규하는데
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2020-01-17 |
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컨티넨탈 |
신혼부부가 최고긴한데..근데 요새 무주택자관련된거 많아여
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2020-01-17 |
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Raven모리안 |
집 소유분의 재산세가 없죠
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2020-01-17 |
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삽삽하다 |
대출받아서라도 사려는 집이랑 지금 사는 전세집이랑 다르다고 생각하거든.. 쉽게 말하면 영끌해서 사려는 집은 기본적으로 아파트이고, 집값이 향후 몇년안에 검나 오를거라는 기대가 있는곳. 근데 실제로 지금 전세 들어서 사는 빌라들은 집 사봤자 집값이 잘 오르지도 않고 어느 지역은 심지억 시간 지날수록 집값이 떨어지기 때문에 구매를 안하려는거.
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2020-01-17 |
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cheols |
지금 집사는건 말리고 싶다. 특히 요 몇년사이에 확오른곳이나 누가봐도 투기지역들은 거르고...되도록 사더라도 합리적인곳으로 빌라는 절대 사지 말고..
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2020-01-17 |
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혁명적인간나새끼 |
헐 ㄷㄷ 다시생각해봐야것네
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
요즘은 정말 잘생각해야해...거품많이 치솟고있고 폭탄돌리기중이야...버블이 꺼지긴 꺼지는데 내가갖고있을떄 꺼질수도있어...근데 너무 오르기만 하니 안사라고할수도 없고..우리같은 실수요자들이 정말 힘든 시기인거같음
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2020-01-17 |
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뵙게되어영광굴비 |
몇몇 있었지. 강씨, 전씨... 외국 잠적했다가 다시 한국돌아와서 또 다른 세입자 물색한다던데? 사기치려고.
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2020-01-17 |
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뵙게되어영광굴비 |
수원쪽이랑 경기지역 떠들석했었고..
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2020-01-17 |
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모과벌레 |
집값은 집값대로 올리고 도대체 몇명한태 피해주는거냐
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2020-01-17 |
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강개장 |
건물을 개인이사지못하게 하고 나라에서 관리하면 부동산이 지금처럼 거품이 심할까
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2020-01-17 |
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대우인터 |
.....??????
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
그럼 벤츠끌면서 월30에 임대아파트 사는 모습 전국에서 볼 수 있겠지 ㅋㅋㅋ
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2020-01-17 |
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 채소나무  |
확실한거 하나는 건설사 + 그 밑에서 일하는 하청이나 인부들은 죽어나감. 정부에서 건물지으면 부실공사 줜나게 날껄. 로비를 안받는 경우엔 무조건 단가 후려치면 일 잘하는줄 아는 등신들이 조온나 많음
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2020-01-17 |
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밥만먹고갈게 |
일단 정부 기본 입찰 방침이. 전년보다 싸게 혹은 같게 라서 입찰하는 원청이 하청을 후려치고 그 하청이 또 후려 쳐야 먹고살만해지는 구조라 ㄹㅇ ㅈ됨. 정부가 건물 통제하려면 우선 그런 ㅈ같은 방침들부터 바꿔놔야함
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
홍콩은 부동산 자유롭게 거래되는데 왜 홍콩꼴 남
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
사회주택 관련 해외사례를 보면 유럽의 경우 20세기 초반부터 민간을 중심으로 공급되기 시작하여 비교적 오 랜 역사를 가지고 있다. 유럽의 초기 사회주택은 민간기업 또는 비영리단체가 근로자들을 위해 공급하던 형태였 다. 그러나 2차 세계대전 이후 중앙·지방 정부가 주도하여 대규모의 저렴한 임대주택을 공급하였고 이후 민영화 의 흐름에 따라 비영리 조직뿐만 아니라 민간기업 참여도 중요시 되고 있다(박은철 외, 2017). 실제 유럽국가는 주택협동조합 등 비영리단체의 주도로 이뤄진 사회주택 공급이 서민의 주거안정에 큰 기여를 하고 있다. 그리고 중앙정부는 사회주택을 직접 건설하고 공급하는 역할보다는 비영리단체들에 대한 재정적·정책적 지원을 수행하 고 있다.
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
위 사례처럼 유럽에 몇나라들은 국가에서 주택을 제공해서 성공한사례가 있듯이 우리나라도 못할건 아니야. 하지만 우리나라 초고위공직자들의 부동산이익이 어마어마해서 그들이 법을 못만들게 막지..그리고 대부분의 중산층은 부자들의 부동산으로 배불리기 법안에 콩고물 줏어먹고있어서 너도나도 부동산재테크로 막대한 이익을 거두고 있음. 그래서 부동산관련 정책은 상류층과 중산층의 저항이 매우 거세. 심지어 국민들의 절대다수, 무주택자인 서민여론또한 언론이 규제막을때 주로꺼내는 "경기침체"를 우려해서 부동산규제를 반대하는 여론도 상당해..........웃대에도 있더라....여론의 힘이 받쳐주지 않으면 강경하게 나갈수없는게 부동산정책인데, 국민들의 관심이 많아지지않으면 앞으로도 힘들거라고봐 ㅜㅜ
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
위 댓글 출처 : 주택금융리서치_2018년_제2호_논고1_유럽국가의_사회주택_현황과_지원정책에_관한_연구 /임 병 권*, 강 민 정**, 장 한 익***, 김 병 국****
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2020-01-17 |
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스타인 |
애초에 집은 사람살라고있는건데 한명이 600채소유하고있단거부터 집을 돈버는수단으로보는거잖아 이딴식이니까 거품끼고 집없는사람들은 계속 힘든거다
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2020-01-17 |
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 BugsMusic |
;)
모르는 사람들을 어떻게 이게 가능했는지 설명짤, 예를들어 전세1억 8천짜리 계약을 한다면 건축주가 1억 5천갖고 나머지 분양대행사/중개업자/임대업자가 천씩 나눠갖게 되는데, 결론적으로 임대업자는 천만원에 집 소유권을 갖게되는 구조, 이렇게 천만원에 소유한 건물들을 다 처분함으로써 엄청난 이득을 본 임대업자들도 있지만 저렇게 그냥 한방에 600채 리베이트 비용만 꿀꺽하고 잠적한 임대업자들도 꽤 됨
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2020-01-17 |
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 플라워마에스트로 |
이게 자본주의의 단점이다. 한시바삐 뜯어고치는게 좋아
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2020-01-17 |
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파유령 |
고치려하면 빨강이 소리 들음. 미국조차 수정자본주의 채택한지가 언젠데 모든걸 시장에 맡겨야한다는 더러운 기득권의 쌉소리
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2020-01-17 |
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어딜도망가1 |
개인 소유 개수를 제한하지 않으면 100만채를 공급하더라도 공급은 늘 부족하다. 수도권내에는 1인 3채 제한만 걸어놔도 집이 모자랄리가 없게 될 듯.
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2020-01-17 |
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대참사가벌어졌다 |
못 막는 나라가 븅ㅅ 인거고. 그런것들 뽑아놓는 국민이 븅ㅅ인거고. 고르고 골라서 뽑아도 도저히 고쳐지지가 않으면 그게 국민의 평균인거고.
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2020-01-17 |
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와참재미있네 |
미국이 부동산에서도 수정자본주의였나요?
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
파유령님댓글 잘못이해하고 반대해버렸네 죄송합니다
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2020-01-17 |
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파유령 |
미국 부동산 정책은 아시는대로 방임이 맞아요. 우리나라 틀닥들이 정부가 법안 만들때마다 미국 들먹이면서 빨강이 소리하는게 웃겨서 댓글달았어요. 헷갈렸다면 죄송합니다
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2020-01-18 |
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미각똥꾸멍 |
애초에 뭔 사람 한명이 600채를 가지고 있냐.. 아무리 자본주의 사회라지만 혁명 존나마렵게 만드네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2020-01-17 |
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어딜도망가1 |
월세 증가율 묶어놓고, 부동산 보유세 때려버려야
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2020-01-17 |
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나땅까불깔라 |
참으면 병되니깐 빨리 싸셈
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2020-01-17 |
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갓오징어 |
2006년 기준인가? 잘 기억은 안나는데 우리나라 집 소유 1위가 1084채인가 그랬음.. 2위가 800여채... 시발ㅋㅋㅋㅋ
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
의식주가지고 돈놀이 못하게해야함. 어떤방식으로든.
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2020-01-17 |
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모태부터모텔에서못해 |
ㄹㅇ ㅋㅋㅋ 600채는 에바자너ㅋㅋㅋ 30개만 넘어가도 지네 집 어디어디에 있는지 기억 못하겟다 시부레
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2020-01-18 |
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갓다현 |
피의혁명을!
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2020-01-18 |
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사이다다 |
이거 PD 수첩에 나왔던 내용인데 저사람은 바지사장이고 투기꾼은 따로있음 저사람은 그냥 집 등기치고 돈만 몇푼 받는거임
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2020-01-17 |
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선늬문 |
600채? 사람새끼가 아니네
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2020-01-17 |
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고니구니 |
아무리 자본주의라지만 공공의 이익에 해가되는것은 제제할수있는거다 저런경우면 특별법으로 집강제로 환수해버려라
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2020-01-17 |
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여친이있겠냐 |
그 법을 만드는 뿅뿅들이 저짓을 하고 있는거 아닐까?
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2020-01-17 |
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외출금지 |
예전에 갭투자 자료 올라왔을때 투기냐 투자냐로 댓글싸움 났던데 이런 위험성을 단순 세입자들이 떠앉게되는거 보면 투기가 맞는듯. 투자는 개뿔. 잘되면 투자고 안되면 사기치는건데
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2020-01-17 |
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 남편감시탈출 |
아 이거 자료 제목 뭐더라 다시 보고싶은데 못찾겠네
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2020-01-17 |
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훑훑훌훌훑훑 |
갭투자를 투자라고하는애들은 뭔지도 잘 모르면서 걍 말하는애들이거나 집주인한테 보증금 못돌려준다는 말 못들어봤거나 그럴걱정없는애들일것같은데
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2020-01-17 |
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프란츠페르디난드 |
갭투자는 그냥 투기야. 막말로 남의 돈 빌려서 토토 돌린다음에 따면 돌려주는거랑 큰 차이가 없음
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
갭투기는 의심할 여지없는 투기야. 모든 투자는 그에대한 리스크가 존재하고 그 리스크는 본인이 떠안아야 되는데 남이 떠안으면 그건 사기지. 보증이랑다름이없음
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2020-01-17 |
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바벨문학상 |
현정부 부동산 정책이 너무 급진적이였던것도 문제라고 생각함.. 정책이 급진적이면 반드시 그로인해 큰피해를 보고 큰이득을 보는 사람들이 생김.. 무릇 정책이란 그로인해 큰피해와이득을 보는 사람이 최소화되도록 해야하는데.. 집값이 급격히 높아진 과거는 이미 벌어진 일이니까 어쩔수 없고 그걸 서사히 내릴생각을 해야하는데 똑같이 급격히 내릴라카면 급격히 올랐을때 처럼 사회는 혼란스러 질수밖에..
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2020-01-17 |
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양심유머사랑 |
서서히 내린다는게 말이야 쉽지 방법이 별루 없음 부동산정책이 조낸 문제인게 젊은층들은 집을 못구해서 결혼하기도 힘들어지는데 현 부동한 가격 올리는 주 원인이 40대 50대 베이비붐 세대 은퇴 자금이 몰려서 그런거라 근데 더큰 문제는 저 부동산 버블이 어느시점에서 터지면 진짜 한강수온 체크하러 가는 사람 많을 예정이라
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2020-01-17 |
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양심유머사랑 |
급진적인 정책을 써야 될만큼 먼길을 와버린게 아닌가 싶음 이명박근혜 10년동안 규제 꽤나 많이 풀었던거 같은데
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2020-01-17 |
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선늬문 |
임기가 짧다보니 후임자가 정책을 이어주지 않으면 서서히 변화시키는건 사실상 불가능에 가까운듯
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
5년임기인나라라 어쩔수가 없긴해....여론이 받쳐줘야하는 정책이기도 하고
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
심지어 여론이 받쳐주려면 언론이 힘써줘야되는데 우리나라 언론은 99.9퍼센트 부자들의 도구야. 피디수첩같은 프로그램들이 시청률도 높고 많이 나와줘야하는데..
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2020-01-17 |
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자몽티 |
임대사업자라도 주택은 진짜 보유 갯수제한 하면 좋겠다
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2020-01-17 |
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아나니나 |
전세금 못 받은 세입자를 그냥 그 집을 살게 해주면 안되는거야? 그럼 전세금 돌려받기 전까지 내 집되는거니까 좋잖어
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2020-01-17 |
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ljy6096 |
전세사는사람이 집살려고 들어간건아니죠 팔수도없고 잠시 2년있다가 다른곳에서살려고했던겄도있고 가장큰문제는 저런갭투자자는 집이오르면이득보고집값 떨어지면 돈안주고책임 안지면됨 대신 전세자는 집값오늘면 오른거고 떨어지면 돈못받고 거기살아야됨
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
전세사는사람은 청약을 위해 기다리는 경우가 많아. 법적으로"무주택자"인거야. 본문에 나왔듯이 저렇게 강제양도받게되면 지금까지 분양권당첨을 위해 청약통장 10몇년간 많게는 20년넘게 꼬박꼬박 이체하면서 만들어온 순위가 한순간에 무너짐
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
그리고 전세금을 사실상 돌려받기 힘든게 뭐냐면, 저렇게 먹튀했다는건 사실상 전세금보다 집값이 낮아졌다는거임. 전세사는사람은 보통 향후몇년뒤 이사계획 가지고있는사람들인데 팔고싶어도 예전전세가격그대로 내놓으면 나가지도 않고 그래서 경매로 싸게 팔아야됨
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2020-01-17 |
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월척참붕어 |
님들 그거암?? 10채 이상 집을 가지고 있는 사람이 우리나라에서만 3만명이 넘는대요 ㅋㅋㅋ
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
한국 정도되는 선진국 상위 0.1% 안쪽인데 그정도 부자여야지
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2020-01-17 |
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월척참붕어 |
돈의 선순환이 안이루어지는건 둘째치고 집은 생각조차 못해서 결혼까지 포기하는 세대들이 양산되는 마당에 당연하다는 생각은 안들던데... 이렇게 좁아터진 나라에서는 자본이 부동산으로 집중되지 않게끔 국가에서 제도를 만드는게 중요하다고 봄. 안전자산이라는 부동산을 많이 보유할수록 간접적으로 손해를 주는거지... 종부세를 쎄게 물린다던가... 안그러면 이 나라 출산율 답없음.
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2020-01-17 |
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뿌숑뿌숑 |
저도 부자가 돈 많은걸 뭐라하고 싶진 않은데요 그 재산권의 인정을요 집이나 토지는 제한했으면 해요 돈 많이가지고 좋은 집에살고 좋은차 사고 좋은거 먹고 좋은 여행다니고 부를 누리되 집이나 토지는 한사람이 소유하면 다른사람 파이가 줄어는 효과가 큰 분야라고생각해요 부자의 재산권을 인정하되 다수 서민의 최소행복은 보장해줘야해요 의식주요
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2020-01-17 |
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뿌숑뿌숑 |
부자가 옷이나 음식을 아무리 사고 먹어도 서민들도 먹고 입는데 지장이 거의 없지만 집이나 토지는 그양이 인구에 비해 다른 의나 식에 비해 제한적이라고 생각하거든요 제한없이 나라의 잉여자금이 부동산에 계속 몰리게 내버려둔다면 서민들의 의식주는 주에서 상당히 무너질거에요 지금도 미래를 계획할때 집걱정이 제일크지 옷이나 음식이 없어서 걱정하는건 아니자나요 의식주만 어느정도 보장이 되면 행복지수가 끝없이 떨어지는걸 상당부분 막을수 있다고 생각해요
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
토지가 제한적이라고 느껴지는 이유는 나라가 아파트 규모를 제한하고 있기 때문이지 부자가 매점매석 해서 그런게 아님. 주택보급률 100% 돌파했다는 핑계로 비싼동네에는 재건축 허가도 잘 안내주는 등 공급을 막아버린게 문제.
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2020-01-17 |
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지니영 |
앞으로 뿌숑님말처럼될 공산이 큼. 이미다주택세금 엄청 증가해서 크리티컬 터졌어요. 600채소유자는 상상할수없는 세금일거임 그래서튄듯
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2020-01-17 |
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월척참붕어 |
ㄴ 주거가구 수보다 집 수가 더 많아져봐야 어차피 샀었던 놈들만 또 살거고 거품터지는거 사전에 방지하는게 크지 않나... 목메달고 한강물 뛰어드는거 그 누구도 보고싶어라 하지 않거든여
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
그런식으로 공급을 늘려봤자 서민에게는 기회가 안와요. 지금도 투기수요 몰려서 신규분양하면 투기반 실수요 반인데 공급제한 풀어봤자 빈집만 늘어나고 실수요는 입주못해요. 그리고 토지는 매점매석 맞음. "상위 3%가 개인토지 56% 보유" -머니투데이 김사무엘기자
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
안되요~ 부자들이 다 사가요~ 논리로 공급 막아서 벌어진게 지금의 현실 ㅋㅋㅋ
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2020-01-18 |
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밥만먹고갈게 |
저렇게 전세금을 일정 기간동안 돌려주지 못하면 전세 살고 있던 사람에게 집 소유권이 넘어가게 해버리지 그냥.. 그럼 없는돈 있는돈 다 끌어서라도 전세금 다시 돌려주겠지.
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
지금 그런 상황인데? 전세금 못주니 집 가져라 이런상황
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2020-01-17 |
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오빤말이야얼룩말이야 |
그럼 다행히 받을수는 있겠네
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2020-01-17 |
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밥만먹고갈게 |
그러니까 그렇게 경매해서 전세금 반환하는데는 시간이 오래 걸리잖음. 경매에서 팔려야 반환받을 수 있는거고. 게다가 경매 나온 집들은 가격 후려치려고 기본적으로 1차에선 죄다 유찰시킨다더만. 그런거 말고 그냥 소유권을 넘겨버리라는거지.. 그 시간 동안 전세권자들 고통받게 하지 말고. 그럼 전세권자도 소유권 이전받으면 경매로 후려치지 않아도 되니까 이전 받은 집을 팔면 전세금 반환 외에 수익도 생기고.
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2020-01-17 |
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밥만먹고갈게 |
이럼 국가에서 손해가 심해서 못하려나?
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
그럼 런하기가 더욱 쉬워지지않을까? 계약끝나고 이사갈 권리가 있는데 집주인은 갭투기로 개싸게 들어왔다가 시세차익안나네?ㅌㅌ 합법적 런이 가능해질수 있을거같은데....
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2020-01-17 |
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오빤말이야얼룩말이야 |
그럼 법적으로 그집내꺼 하게 해주면 안대? 그럼 어쨋든 전세보다 더비싸니까 세입자 ㄱㅇㄷ아니얌?
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
전세보다 비싼 상황이면 저런 문제 안생김ㅋㅋ 깡통전세라는게 그런 의미임
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2020-01-17 |
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대참사가벌어졌다 |
ㅇㅇ 그럼 됨. 근데 세입자들이 그 집 받기가 싫으니 문제가 되는거.
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2020-01-17 |
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분자역학 |
아무리 자본주의 사회라고 해도 의 식 주 정도는 기본적으로 누릴 수 있게는 해야하는 거 아니냐. 평생 일해도 집하나 못구하는게 정상이냐 진짜.
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2020-01-17 |
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미오치치 |
내 생각이지만 아무리 자유민주주의라 하더라도 의식주는 나라에서 통제좀 해야 한다고 봐
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2020-01-17 |
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유메에스프리 |
?? 현대 사회에서 국가에서 통제 안 하는 나라 없어요 그나마 통제해서 아정도임;;
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
우리가 선진국 살기좋은나라라 부르는 네덜란드, 오스트리아, 덴마크, 영국, 프랑스는 정부가 시세 80퍼이하로 임대하는 사회주택비율이 18~34%야.우리나라는 2015년기준 6퍼...
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2020-01-17 |
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유메에스프리 |
갭투자는 못하게 해야지. 자본금 10억만 있어도 전세금 돌려막기로 집 수십 채 가지고 노는게 가능한데 이게 말이 되나... 애초에 전세 제도 자체가 문제임.
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2020-01-17 |
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눈팅만십팔년 |
이번에 놀란건 전세 9억 넘게 대출이 되고 있었다는거.. 60%만 대출받아도 5억4천 자신은 3억 6천만원 가지고 있으면 9억짜리 집을 전세로 살 수 있음.
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2020-01-17 |
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우가우가아 |
은행에서 그 정도 빌리려면 월수입 천만원 넘어야될텐데
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2020-01-17 |
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독학자 |
전세보험이 있는데 안 들은 책임은? 전세보험이 있음에도 이것마저 아끼려다 입은 피해를 방지하기 위해 부동산 매매가 국가에서 통제되기를 바라는 건 괜찮은가?
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2020-01-17 |
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독학자 |
전세보험비을 아끼려고 안 들고 피해를 입어 부동산허가제를 운운하는 쪽에 힘을 싣는 말을 하는 사람들은 허약한 조건에도 갭투자로 이득을 보려는 사람들보다 얼마나 이기적이지 않은가? 정말 단순한 피해자들인가?
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2020-01-17 |
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안녕나는 |
저런 깡통건물들은 전세보험 못들껄요ㅠㅜ
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2020-01-17 |
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독학자 |
https://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp 여기 나와있는 조건에 안 맞는 건 알기 힘들지 않을텐데 그럼에도 위험을 무릅쓰고 전세를 지내는 사람들을 보호하기 위해 어떤 방법이 있을까? 부동산 거래 허가제가 답이 될까? 이로 인해 전세를 살고자 하는 사람들에게는 불이익이 없을까?
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2020-01-17 |
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외출금지 |
이 사람 생각이 되게 희한하네 ㅋㅋㅋ 전세보험 있는데 안 들은 책임이 머야ㅋㅋㅋ 이딴 논리면 왕따피해자는 본인 사회성에 대한 책임이 있을테고 강간피해자는 본인 품행에 대한 책임이 있다고 할 듯. 전세보험은 할 수 있는 권리이지 피해대상자가 미리해뒀어야 할 의무가 아닌데? 희한하지만 본인 생각이 그렇다면 어디에서든 늘 본인의 책임도 생각하세여 내로남불하지마시고. 님 생각대로라면 억울한 일은 늘 본인의 책임이 따름. 억울하지 않았어야지ㅋㅋㅋㅋ
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2020-01-17 |
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독학자 |
왕따랑 강간도 국가에서 관리해주길 바라는 거야? 억울하면 어떤 피해든 매스컴에 알리고 시위하고 국가적으로 적용되는 법을 만들면 되는 거야? 뭐, 역사적으로 그런 방식으로 교육하고 살아온 나라이긴 한데 그게 현대인의 방식이 맞나? 그쪽에서 말한대로 어떤 일이든 본인 책임이 따르기 마련인데 아주 적은 비용으로 회피할 방법이 있음에도 불구하고 이를 아껴서 위험이 발생해도 여기저기 자기가 피해자라고 주장하고 다니는 게 권장할 태도야? 그리고 피해자라는 단어도 확정적인데 개별사례들에 대해 단언할 말인가?
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
이사람 여기와서도 이 ㅈㄹ하시네..........'빌라,다세대주택'은 보증보험 가입안되요. 감정평가가 되지않아서 정확한 가격평가가 안되기때문에 보증금의몇%이거를 산정할수 없기 때문임. 부채비율 큰 아파트도 마찬가지임. 보증금액 퍼센트가 70퍼센트밖에 안해줌. 진짜 아무데서나 똥뿌리지마세요 이전부동산글에서도 이러시더니
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
윗댓글에 첨언하자면 빌라는 또한 전세가율이 매우 높기때문에 소액의 대출만 있더라도 님이 올려주신 hug 조건에 부합하기 쉽지않음(선순위채권 ≤ 주택가격의 60%(단독·다가구의 경우 80% 단, 보증신청인보다 우선하는 전세보증금을 제외한 선순위채권은 60%이하))
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2020-01-17 |
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외출금지 |
사고방식이 뒤틀려있다고 비유해서 알려주니까 그걸 이렇게 받아들이네.. 본인이 물음표가지시는거 그냥 그대로 본인이 적은 댓글에 반대용어만 붙여서 질문해도 되는건 아세요? 무슨 애들화법도 아니고.. 이런 사람은 서로 말이 안 통하기 때문에 블라인드가 답이라고 생각함.
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2020-01-17 |
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독학자 |
보험 요건에도 빌라,다세대주택이 해당이 안 된다고 나온 게 아니고 오히려 뉴스 등에는 보증을 받을 수 있다고 나오는데 무엇이 감정평가가 되지 않아서 가입이 안 된다는 건지? "감정평가가 되지않아서 정확한 가격평가가 안되기때문에 보증금의몇%이거를 산정할수 없기 때문임" 이거 다시 한국말로 써 줄 수 있나? 혹시 선순위채권 문제 말하는 거야? 아니면 설마 부동산 가격이 평가가 안 된다는 거야?
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
네~부동산가격평가가 안된다는 말씀이세요~빌라는 부르는게 값이고 집이나가게 하기위해 부동산중개인이랑 시행사한테 리베이트 존내뿌려서 그거 집값에 포함시켜서 고가에 팔아치워도 팔기만하면 "실거래가
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2020-01-17 |
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독학자 |
외출금지/ 애들 화법은 근거도 없이 사고가 뒤틀렸다고 매도하고 잘못된 예를 대놓고는 비유라고 호소하는 게 애들화법 아니야? 뭐, 보통 하는 "말이 그렇다는 거지"하고 얼머부리는 거? 한번 말한 대로 반대용어만 붙여서 질문해봐.
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
가 되는거에요. 그걸 나라에서 으잉? 이집 10억에 팔렸네? 80%보장해줘야되니까 8억보증 땅땅땅 이게 말이된다고봄? 나라에서 그 실거래가격을 인정하지않고 그래서 주변시세의 150%로 인정하는거고요. 구글에 빌라 전세보증보험만 검색해도 바로나와요. 집구해보셨어요? 저는실제로 저렇게 빠꾸먹어봤는데요??ㅈ같은 기레기 언론만 보지마시고 공부좀 더하고 오세요...제발........헛소리퍼뜨리고 다니지 마시고요......그리고물음표좀 고만붙이세요......그렇게궁금하면 좀 검색하고오세요
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
손가락이 부러지시거나 문제가 있으신듯해서 제가 갖고왔습니다. https://www.hankyung.com/realestate/article/2019080798531
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2020-01-17 |
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독학자 |
그러니까 전세보험이 안 된다는 건 매매도 자주 없어 가격 평가도 어렵거나 선순위채권 비중이 조건을 초과하는 건데 이런 곳에는 애초에 전세를 안 사는 게 답 아닌가? 전세라는 게 월세에 비해 목돈으로 경제적으로 살려고 하는 거잖아? 근데 이렇게 리스크가 크면 사실상 도박 아니겠어? 그럼에도 이런 곳에 전세를 사는 건 세입자가 아둔하거나 리스크를 감내할 가치가 있는 거겠지. 근데 이걸 근절하자고 부동산 매매허가제를 시행하거나 다주택보유제한을 하는 게 논리적으로 맞는 거야? 주택보유제한을 하면 전세보증도 안 되던 집 상태가 좋아져서 보증도 되는 건가? 아니면 그냥 아무나 싸게 살 수 있어서 좋게 되는 건가? 깡통전세로 돈 버는 것도 아닌 다주택보유자는 왜 손해를 봐도 되는지? 그냥 전세보증이 안 되면 깡통전세로 알고 안 사는 게 더 합리적이지 않나? 손가락 상태는 괜찮아. 사람들의 판단에 의문이 넘쳐나는데 물음표를 어떻게 없애? 뭐, 계속 화만 내는 쪽은 느낌표만 쓰니 생략이 가능하겠지. 자기 마음에 안 들면 ㅈㄹ이고 똥싸지르기야? 다주택보유자 중 몇 프로가 깡통전세를 내고 있길레 이게 새로운 법안의 근거로 밀어지고 있는 거지?
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
다주택자중에 단한명이 깡통전세를 내놔도 600가구가 피해봤는데요? 글읽으셨음 혹시?눈까지 불편하다는 합리적의심 해도되는지??ㅋ그리고 피해자 한명만 있어도 당연히 그걸처벌해야하는거 아님? 그럼 다수의 피해자가 발생하더라도 저런 깡통전세로 벌어먹는거 냅두는건 소수의 선량한 다주택자들을 위해 봐줘야한다는게 님 논리임?ㅋ아진짜 역겹네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아둔한????ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ "아둔한"세입자는 나가뒤져야된다는 논리 잘봤구요 우욱
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
그리고 도박이라하셨는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금 대한민국은 도박을 하고싶어서 하는게 아니고 하는사람반 강제로 잡혀와서 강제로 도박하는사람도 있어요. 혹시 인간에게 필요한 3대요소 뭔줄아세요..??의식주에요...그중에 '주거'가 지금 도박을 원하지않는데 미래에 가격오를지 안오를지 강제로 크든적든 리스크를 떠안아야만 함
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
시바 어떤전세 세입자가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지 전재산이랑 대출까지빌려서 도박을하고싶어해요?선택지가 한달에 3~50들어가는게 ㅈ같아도 걍 살거나 전세들어가거나 두가지밖에 없으니까 하는거지 시벌 진짜 듣다듣다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
집매매하는게 도박이라는건 참아줄만한데 전세세입자가 도박한다는 개소리를 하시네 진짜 아둔한게누군가싶다..
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2020-01-18 |
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독학자 |
갭투자로 실패한 다주택보유자 1명으로 600명이 손실을 봤다고 그게 다주택보유자가 다수에게 주는 피해의 근거가 되는 거야? 비행기 사고 나면 많은 사람들이 한번에 잔인하게 죽는데 이게 비행기가 위험한 교통수단이라는 근거가 되는 건가? 그래서 제재 수단으로 수용인원 수를 10명 이하로 줄이면 되는 거고? 그러면 비행기가 덜 위험한 교통수단이 되고? 형사문제가 있으면 당연히 처벌이 있어야지. 근데 개개인의 부동산 거래가 반드시 형사는 아니고 갭투자를 하는 사람도 그런 전세보증도 안 되는 집에 전세를 사는 사람도, 나쁘게 말하면 도박이고, 각각에게 이득이 되는 것으로 보이는 거래를 하다가 문제가 생긴 건데 처벌이라니? 뭐, 갭투자를 하던 사람이 채무 등을 불투명하게 해서 거래를 했으면 당연히 조사해서 처벌 받아야겠지. 근데 이미 누가 봐도 딱 냄새가 나는 집에 전세 살다가 손해를 본 걸 막아 달라고 다주택보유제한에 힘을 주는 건 진짜 엉뚱한 거 아냐? 600명이나 손해를 봤다는데 어떤 사유인지는 모르지만 정말 깡통전세에 600명이나 당했으면 사람들이 순진하다고 해야 하는 건지 아니면 전세 낸 사람이 악의가 있어서 정보를 숨긴 건지 궁금하네.
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
아니 님이 댓글달고 있는 이글이 600명 피해본글이라고요.비행기가 위험한 교통수단인지 쳐묻지 마시고 알아서 판단하시고, 저는 안전하고 검증된 비행기만 운행해라 라는 주의인데 문제라도??
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
시바 이게 완전첸가.......지금 비행기비유도 틀린게 너무많아서 지적할힘도안난다 현기증난다
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2020-01-18 |
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독학자 |
그러니까 안전한 비행기만 타면 되잖아? 전세금반환보증이 되는 거.
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
600명 피해봤다는글에 600명이 순진해서그런건지 궁금하다는 클라스ㄷㄷ감탄하고 갑니다.
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
아니 그러니까 전세보증보험 안되는 집 들어가는 이유를 모르시면 제발 입을 닫으시고 검색도 못하고는 님손가락이나 저주하시고 말해줘도 이해못하시는 머가리를 존나 쎄게 때리세요.
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
잘못된 이야기지만 마리앙뚜와네트가 빵이없으면 고기먹으면 되지않나?라는걸 본느낌이다......
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2020-01-18 |
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독학자 |
그러니까 전세금반환보증이 안 되는 걸 인지함에도 전세를 사는 이유가 뭔데? 자신에게 이득이라고 판단해서 그러는 거 아냐?
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2020-01-18 |
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독학자 |
마리앙뚜아네트는 그런 말 한적 없다는 연구도 있어. 그렇다면 누가 만든 말일까? 사람들을 선동해서 이득을 보는 쪽이겠지?
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
저도알아요. 그래서 '잘못된이야기지만'이라고 붙였잖아요. 진짜일부러이러시는건가???????
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
빌라 다세대주택 보증보험 안된다고 위에 써줬자나여 진짜 개빡치게 하네 ㅡㅡ
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
님은 시바 돈없는데 애는 키워야되고 비정규직이라 대출한도도 작고 월급이 200이라 월세50씩내기 너무 힘든데 그럼 어디로갈까요???????????무리하게 신용대출 땡기면 이자가 15만원씩나가지만 그래도 월세보다 넓고 좋은집에서 살수있음 그럼 어디감??
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
님이 말하시는 이득이 이런거네요 그쵸??? 강제로 선택지가 월세 50내고 9평원룸에서 살기vs보증보험안되는 월15만원이자 전세살기. 비정규직과 기초수급자, 수많은 서민들은 애초에 선택지중에 보증보험 되는집이 없다고요. 그걸모르시면서 지금 이난리를 피우시는거에요?
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2020-01-18 |
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독학자 |
'빌라, 다세대주택'이 아니라 ' 선순위채권 비율이 높은 '빌라, 다세대주택'이겠지. '빌라, 다세대주택'이라서 제한된다는 조건은 없어. 근데 현실적으로 집이 구리니까 매매도 자주 안 일어나니 가격평가도 어렵고 다른 선순위채권도 집주인이 동의하지 않으면 알기 힘들어. 그래서 전세보증이 하기 힘든 거지, 법적으로 불가능한 건 아니지. 근데 이건 계약전에 인지가 가능하잖아? 말대로 안전한 과자나 먹지 왜 자꾸 빵 먹으려고 고집하냐고요. 그 정도로 싸서 감수하는 거면 그걸 누가 구제해줘. 싸서 비지떡 먹겠다는데 누가 어떻게 해주기를 바라는 거야. 비지떡 먹고 채 해놓고 비지떡 판매수 제한으로 좋은 비지떡 싸게 먹는 꿈 꾸는 거 같네.
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2020-01-18 |
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식식한식식이 |
아.........ㅁㅊ 진짜 자꾸 ㅈ같은 비유 싸지르네..........비지떡은 체하는거고 주택은 전재산날리는건데 같음???빌라다세대주택은 집이구려서 hug가 안되는게아니고 신축빌라도 거절당하고 애초에 그조건을 만족하는 빌라다세대주택자체가 극소수임. 그극소수 잘찾아가면 된다고요?님은 ㅅㅂ 딱보니까 집안구해본티가 남. 지방발령나서 집구해야되는데 2월달 이산데 보증보험되는집 꼭찾으시길바라겠습니다^^
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2020-01-18 |
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번동이 |
이거때문에 이번에 효력생기는 법안이 9억이상 주택을 소유하고 있으면 주택담보대출 불가능하게 바꿈. 전세도 마찬가지고 갭투자를 아예 사전에 없애겠다는 방식임.
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2020-01-17 |
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현꾸 |
진짜 부동산 문제좀 어케해주면안돼나ㅋㅋㅋㅋ 깡통전세도 문제고 월세도 드럽게비싸서 결국 선택권은 반지하나 허름한건물밖에없고
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2020-01-17 |
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팩트만말해줄게 |
관련 법안 '국회 계류중'...ㅋㅋㅋㅋㅅㅂ
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2020-01-17 |
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음주용사썬가드 |
그래서 전세집구할때 뭘봐야됨...무서웡
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
전세집 구할때는 보증보험이 가입가능한집인지?어떻게아냐면 부채비율이 높은지를 보면돼. 그걸또 어떻게 아냐면 등기부등본떼서 집주인의 부채비율이 어느정도인지 보면돼. 근데 빌라 다가구주택에선 보증보험 안되는 집일수도있어. 되는집찾기 힘들거야. 그럼 뭘봐야 하냐? "좋은집"을 보면돼. 누구라도 들어가고싶어할만한곳. 입지가 좋은곳. 교통이편리한곳. 이말인즉슨, 집값이 떨어져서 집주인이 경매로 집팔 가능성이 적으며, 내가 이사할시기에 다른세입자가 바로구해질만한 집을 보라 이말이야 ㅋㅋ
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2020-01-17 |
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배민커넥터 |
1가구 3주택 이상.. 세금 왕창 때려야함..
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2020-01-17 |
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다락딱 |
서브프라임모기지사태 그대로 따라가네ㅋㅋ
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2020-01-17 |
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솩뽕맞은새끼 |
갭투자에 대해서 알면알수록 왜 규제를 안하고있는건지 궁금할지경이던데 이렇게 방관하니까 너도나도 부동산으로 투기하고 한탕 벌어볼려고 하지
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2020-01-17 |
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식식한식식이 |
방관한다고 하기엔 전정부에서 너무 대출이랑 부동산관련규제 많이 풀어놨고 이번정부는 처음부터 부동산투기세력 좌시하지 않겠다 말로는 꾸준히 말해왔음. 실패해서 문제지 시바....이번 1216대책은 방향성은 괜찮은거같은데 몇년전에 내놓은 임대사업자 세제관련혜택은 믿는도끼에 발등찍은수준으로 미친 수준이라...
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2020-01-17 |
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햄이요 |
부동산 투기 관련 법안 모아봤는데, 30여건 되는거 같어. 10건만 보이는데 관심있으면 가입해서 “검색하기”누르면 다 볼 수 있음. https://catbell.org/keypkg/sharePkg/249
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2020-01-17 |
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와참재미있네 |
갭투자에 대한 문제는 문제가 맞으니 그렇다 하는데 과연 정부의 현재 목적? 이라고 하는 서울 부동산 가격 하락은 이유를 잘 모르겠음 당연히 1주택으로 몰아갈 수록 좋은 1채를 가지려는 거고 그래서 서울 강남으로 몰리는데 그럼 가격이 오르지 돌고 돔ㅋㅋ 때려 잡을 수록 더 오름ㅋㅋ
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2020-01-17 |
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딱하루만못생기고싶다 |
저 사람은 어떻게 집을 샀을까?
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2020-01-18 |
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 여친업다 |
저거 집 산게 아니고 건설사가 쓰레기 인거에여 저 집주인이란놈은 건설사에 고용된 바지사장 같은거임 매매가 2억짜리 집을 2억 1천에 전세 주고 바지사장한테 어느정도 돈을주고 집 명의를 넘겨버리는거임
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2020-01-18 |
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주그러가는길 |
다들 건물주가 돈을 벌고있는것 처럼 생각하겠지만 진짜 뒤에서 웃고 있는건 은행. 정확하게 말하면 미국 중앙은행이지. 미국이 달러를 그냥 무제한으로 찍어내고, 그 돈을 외국으로 품. 그 돈을 가지고 은행은 돈을 빌려줌. 그 돈을 다시 세입자에게 빌려줌. 세입자는 평생 빚갚다가 허우적허우적. 건물주는 건물 가격 올라간다고 좋아하고 있다가 서브프라임같은 사태 터지면 집값 떡락하고 다 은행소유로 넘어감. 은행은 경기가 좋을때는 이자로 돈벌고, 경기가 나쁘면 빚 못갚는 사람들로부터 집을 삼. 현재 시스템을 길게 봤을때는 건물주랑 세입자들에게는 남는게 없고 모든게 은행으로 들어가는 시스템이야. 옛날에는 식민지를 총칼로 다스렸다면 지금은 금융으로 다스리지.
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2020-01-18 |
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