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아기 둘 키우는 아빠입니다.
1월 14일 전세만기
25년 10월 중순 （만기 3개월 이전） 임대인에게 계약종료 후 이사통보
25년 12월 세입자 구하고 있으니 집 보여달라（집 보러 아무도 안옴）
26년 1월7일 다시 연락하니 세입자가 없어서 전세보증금
못 돌려주겠다함
현 상황
전세보증금 총 1억 7천만원
1억 버팀목 전세대출
7천만원 본인 자금
현 이사 가는집
매매 후 보금자리론 실행 예정（주택금융공사,은행 업무 끝）
단, 버팀목 전세대출 1억 상환시 보금자리론 매매 대출 실행
현 임대인의 갑작스런 통보 때문에
이사 일주일 앞두고 너무 복잡합니다.
임대인 제시 - 1억 5천 지급 후 세입자 오면 잔금 2천주겠다.
제가 할수있는 방법이 뭐가있을까요? 도와주세요
* 컨텐츠 출처 : 작성자 본인
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2026-01-08 [16:53] |
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2026-01-08 [16:41] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 쿠9쿠 |
행님..1.5을준다는건 일단 상황이 아주 최악은 아닙니다. 집주인 태도도 아주 양아치인것도 아니고...현실적으로 어찌할수없는것 같아보이네요. 당장 가까운 위치에 있는 법무사통해서 상담하시고 1.5억이라도 받아서 매매는 실행하십시오 비는 2천이 문제실거같은데 대출로라도 해결하시고... 기분나쁘게 들리실수도있지만 지금은 임대인 심기를 건들지않고 최대한 좋게좋게 해결하시는게 나아보입니다... 법정싸움가면 많이 귀찮고 복잡해집니다. [16]
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2026-01-08 17:08 |
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쿠9쿠 |
제가 전세금 돌려받지못해서 임차권등기 지급명령신청 압류까지 진행하고 돈받은 사람인데, 대뜸 임차권등기 걸면 집주인도 기분 팍 상해부러서 좆같이나올수있어요. 그러면 상황이 복잡해집니다. 님이 약자에요 임차인은 무조건 약자입니다... 법이그래요 좆같게도 그니까 적당히 좋게좋게 하자는 식으로 해결하셔야합니다... |
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
여기 댓글단 행님들은... 아무래도 법감정이 현실과 일치하지않으니 당장 소장접수하라는 식으로 말씀하시는데, 현실는 녹록치않아요. 돈은 돌려받으실수도 있지만 당장 얽힌 계약이 도미노로 찐빠가 나버리면 행님이 손해닙니다. 제발 원만한 합의하십시오 차액은 나중에 돌려받는식으로 하시거나... 절대 임대인과 싸우지마십시오 그리고 커뮤에 묻지마시고 절대 법무사와 상담하십시오. 변호사는 비싸고요 성공보수도 줘야할수있어요. 변호사가 필요한 상황은 아직 아닙니다. 법무사는 수십내로 해결합니다. |
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2026-01-08 |
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올리브치킨 |
이분 의견에 200%동감함 나도 1억 4천 전세 나올때 집주인이 아주 정중하게 전부 주는건 지금당장 좀 어렵고 나갈때 9천, 전세 들어오면 나머지 5천 주겠다해서 나도 ㅈㄴ 심란하게 법대로ㅠ가야되나 그랬는데 집주인님 평소 행실이나 그런것들이 절대 떼먹을것 같진않아서 그냥 그렇게 하시라고 하니까 잔세 들어오고 돈 금방 입금해주심. 이분 말마따나 1억 7천중에 1억5천 먼저 준다고 하는거 자체가 전세사기나 이런건 전혀 칠생각없어보이는 집주인이신거 같음. 괜히 임차권등기명령이니 했다가 1억 5천도 안주겠가 하면 2천만원만 떼일거 1억 7천 떼이는거임. |
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2026-01-08 |
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답글 베스트2 |
술취한부산아재 |
결혼하고 애기 둘에 진짜 헛짓거리 안하고 열심히 잔업, 추가근무 하면서 악착같이 모아서 이제 우리 가족 사는곳좀 만들려고 했더니 전세집 주인이 방해하네 그리고 매매한 집 주인도 내가 잔금주는걸 받아야 이사가고 자기 가정을 지킬텐데 전세사기꾼들 아오 욕나오네
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2026-01-08 11:46 |
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답글 베스트3 |
심야라면 |
일단 임차권 등기명령부터 하시죠. 그러면 집 안나간다 뭐한다 하지만 알빠아니고. [8]
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2026-01-08 09:29 |
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진화한종족 |
아니 시발 보증금을 설마 지들이 쓴건가
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2026-01-08 |
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원진아 |
보통 디 그럴걸? 전세금 받으면 그건 이제 지돈이라서 지가쓰고 돌려줄 전세금은 다음 세입자한테 받아서 준다는 마인드
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2026-01-08 |
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진화한종족 |
보증금은 안 쓰고 갖고있어야 하는거 아닌가 ㅅㅂ
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2026-01-08 |
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망상그리고현타 |
보통은 은행 대출이자가 크기 때문에 은행대출 상환에 많이 쓰고 아니면 본인이 다른 집을 구하는데 보태 쓰더라구요.
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2026-01-08 |
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한숨빌런 |
임차인 입장에서 어이없고 짜증나는 사실이지만 전세보증금을 얌전히 예금 같은걸로 묶어둬야 되는거면 전세제도 자체가 임대인들한테 아무런 메리트가 없긴 함..
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2026-01-08 |
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한숨빌런 |
그리고 그 사실이랑 별개로 당연히 억단위 돈이라는게 일정대로 칼같이 움직이기가 쉽지 않기 때문에 임대인이 미리미리 전세보증금 반환 대출 같은걸 준비했어야 되는데 다음 세입자 못구하면 보증금 못준다고 배째라는 인간들은 진짜 배를 째줘야 한다고 생각함.
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2026-01-08 |
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멜로가체질 |
보증금을 예금에 묶어둘거면 전세를 안돌리고 월세를 돌리지. 전세는 보증금을 가지고 예금 이상의 수익을 노리기에 존재 가능한거라...
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2026-01-08 |
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고오오오갤러 |
전세제도가 내 돈 1억+대출 1억으로 건물을 짓고 난 다음에 은행 이자 1억 7% 매달 700만원을 내는 것보다 보증금 1억+월세 10~20받고 하겠다는 취지임
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2026-01-08 |
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 랄룰  |
하긴 전세금을 고이 가지고 있을 거면 임대인 입장에서 할 필요가 없긴 하지.. 임대인은 큰 돈을 굴리고, 임차인은 하이리스크 저비용으로 이득을 보는 게 전세제도니
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2026-01-08 |
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키미노나 |
안돌려주는 임대인새끼 잘못이 제일 크지만 전세금 운용 안할거면 뭐하러 전세로 받음? 월세로 빠방하게 받지 다이자소득 등 자금 예치하려고 선세금으로 받는거임
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2026-01-08 |
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 플라워마스터 |
집담보로 돈 빌려준거긴 하지
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2026-01-08 |
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장수엄마 |
? 집주인이 보증금을 투자 안하고 그냥 들고있으면 전세를 왜 놔요. 월세가 더 이득인데. 집주인도 월세보다 돈 더벌려고 전세놓는건데.
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2026-01-08 |
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장수엄마 |
그러다 투자한게 사고 나서 못 돌려주면 저 꼴 나는거죠.
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2026-01-08 |
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부탁하고지가해결함 |
보증금은 원래 투자목적으로 쓰지않나??? 안그럼 전세를 왜해 그냥 월세놓고 꼬박꼬박 받아먹지
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2026-01-09 |
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대학을가야하나말아야 |
당연히 그렇게 가지고있다고 생각하지만 현실은 절대 아님.. 다음 세입자 보증금을 줌.. 그래서 지금 우리나라 부동산이 이사단이 난거 남의 대출금으로 본인들 집을 삼
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2026-01-09 |
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수수수수퍼노바 |
내가 진짜 수도권와서 치가 떨렸던게 여기 집주인들 마인드가 왜 저모양이지? 우리부모님도 임대업하고 고향 동네는 나가야되는데 안구해지면 마통뚫어서 주는게 당연한거 아니야? 꼭 싸움나게만들더라
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2026-01-09 |
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어른폰 |
보증금을 그냥 은행에 박아둘거면 뭐하로 전세를 주겟음 그걸 쓸생각으로 전세 주고 다음 세입자 보증금으로 매꿀여고 하는거지 그게 펑크나쓸데 문제가 발생하는거지
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2026-01-09 |
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대학을가야하나말아야 |
맞음 그게 현명해 근데 일터지면 대책이 없음 그래서 전세제도 자체가 애초에 잘못된거.. 차라리 그런 돈이 필요한거면 집주인이 본인집을 담보대출 받는 형태로 가서 월 렌트형태로 가야함
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2026-01-09 |
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어른폰 |
근본적으로 전세제도 라는게 다른나라에선 금융권에서 지워야하는 리스트를 임대인과 임차인이 지고있는 구조임 금융권에 수수료나 보험료를 지급 안하는대신 사고피해를 구제 받을수 없는 구조인거지 사실 고도 성장기의 고육지책인 전세제도가 아직도 남아있는거 자체가 문제임
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2026-01-09 |
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장충동킹족발 |
씨이발 지가 전세보증금반환대출이라도 받아서 줘야지 뭔 조옷같은 소리를 저리 길게해?
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2026-01-08 |
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심야라면 |
일단 임차권 등기명령부터 하시죠. 그러면 집 안나간다 뭐한다 하지만 알빠아니고.
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2026-01-08 |
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술취한부산아재 |
임차권등기는 1월15일 이후 가능한걸로 알고있습니다. 14일 보금자리 대출 실행해서 전입 가는집 잔금을 쳐야되는데 이게 참 답답하네요
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2026-01-08 |
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평화로운종말 |
임차권등기명령이 정답은 아닙니다 저도해봤지만 그이후에 주인이 안주면 경매가는거라 더복잡해요..
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2026-01-08 |
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코아나 |
세입자가 안구해지면 하는게 맞아요 어차피 재판가서 받아야하고 님은 다음집 계약까지 해뒀으니 추가대출 받아야하는 상황이니 전세금 반환소송 하는 시작점인 임차권등기명령은 필수입니다 등기명령 걸린다고 돈 절대 못받습니다 그거해서 줄돈이면 귀찮게 안하고 바로 줍니다 어차피 재판가서 1년후에 받을 돈 님이 피해받은 대출이자까지 받을려면 소송 거는게 맞아요 어차피 재판에 들어간 비용도 다 같이 받을수 있습니다
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2026-01-08 |
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코아나 |
아 몰론 1.5억 받고 임차권 등기명령 하는겁니다 잔금 2000을 소송으로 받는다 생각하시고
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2026-01-08 |
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평화로운종말 |
경매해서 경매대금에 따른 우선순위에서 후순위면 못받습니다..민사는 상대재산없으면 받기쉽지않습니다 만사해결방법이 아니라는거죠 지금보면 집주인이 그래도 1억5천해주고 나머지2천 추후얘기하는데 그에따른 이자부분만 잘협의해서 하는게 좋다고봅니다.. 이론은 현실이랑달라요 임차권등기명령하고 보증금반환소송하고 여기에 돈쓰고 이기면 바로받는다는 보장도없고 그결과까지 시간은 계속흐릅니다
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2026-01-08 |
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프로삽질러 |
임차권등기는 계약종료일 이후로 신청이 가능하고, 법원에서 등기명령 내리는데도 짧아도 사나흘 걸립니다. 어쨌든 집주인이 잔금을 안주면 추가로 대출받을 방법밖에 없어서 참 뭣같죠.. 제 경우엔 전액을 아예 못준다고 하다가 변호사 명함이 문자로 가니깐 반액을 넣어주긴 했었습니다.
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2026-01-08 |
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랜덤데이터 |
미리 준비해 놓을 수 있을걸요. 수수료 몇만원 들겠지만 미리 서류 해놓으면 날짜 됐을때 아침에 바로 임차권 등기 명령 신청 딱 되도록. 미리 임차권 관련 임대인에게 말할 필요도 없고요.
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2026-01-09 |
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프로삽질러 |
네 준비는 미리 할수있죠. 그렇게 당일에 신청한다쳐도 명령이 내려오고 등기부 등본에 올라가는데 며칠은 걸린다는 뜻이었슴다. 저는 신청하고 사흘 걸렸던것 같네요
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2026-01-09 |
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지금나는
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아니 보증금을 왜 돌림빵해서 준데 ㅋㅋㅋ어이가 털리네 “ 다만 만약기한내보증금반환이안된다면다른 방법은없을지도감안해주십사” 그걸 왜 감안해 똘아이 새끼인가
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2026-01-08 |
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뭐꼬이거 |
임차권등기신청하시고 이자까지받으시면됩니다.
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2026-01-08 |
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술취한부산아재 |
결혼하고 애기 둘에 진짜 헛짓거리 안하고 열심히 잔업, 추가근무 하면서 악착같이 모아서 이제 우리 가족 사는곳좀 만들려고 했더니 전세집 주인이 방해하네 그리고 매매한 집 주인도 내가 잔금주는걸 받아야 이사가고 자기 가정을 지킬텐데 전세사기꾼들 아오 욕나오네
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2026-01-08 |
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막더듬는애 |
전세제도...없어져야 할 제도인 듯.
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2026-01-08 |
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Goose312 |
아오씨ㅜ 저도 전세 뺄때 대출전세-대출전세로 넘어가는거라 앞 전세 대출이 상환안되면 뒤 대출이 빠그러져서 진짜 애먹었거든요 그런데 매매는 더 머리아프시겠는데요 아오
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2026-01-08 |
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또닝루 |
나간다 하면 일정 기간 내에 보증금 돌려줘야 하는 걸로 아는데. 본인이 대출해서라도 줘야지.ㅋㅋ 누가 들어오면 그걸로 대출 갚고, 이자는 알아서 할 문제 아닌가.
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2026-01-08 |
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체리슬라임 |
저도 전세에 사는데 나중에 볼 수 있게 경과좀 적어주세요 형님
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
보증보험 가입할수있는지 알아보시는게 좋을거같아요. 예전엔 보증보험 가입하려면 집주인 동의가 필요한거로 아는데 22년엔가 법이 바뀐거로 알고있어요. 최소한의 안전장치는 해둬야죠
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2026-01-08 |
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마리나나가사와 |
진짜 왜 남의돈을 그냥 안두고 자꾸 쓰냐고 ㅡㅡ 지돈아닌데
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2026-01-08 |
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쏘붕이 |
원랜 자기가 대출해서 전세금을 주고 내보내야죠. 그냥 나가게 되면 나중에 방어가 안되는걸로 아는데..
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2026-01-08 |
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소생하륜이옵니다 |
이사가는 집은 그럼 2천이 모자라시는 상황인가?
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2026-01-08 |
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성난놈 |
건물 시설관리 업무보면서 전세사기를 너무 많이 봐가지고 전세는 주변에 절대 하지말라고 하고 다니는데, 집주인이 저렇게 답장이라도 하는게 그나마 선녀처럼 보이네.. 요샌 걍 배째라 잠수타도 아무런 타격도 없고 세입자만 시간 에너지 다 쓰고 스트레스 받는 경우가 워낙 많은거 같음..
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2026-01-08 |
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등푸른고양이 |
아니 그럼 가격을 내리던가 씹
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2026-01-08 |
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이런개나리얌 |
2천은 어쩔 수 없이 다른데서 융통 하셔야 하지만 돌려받지 못한 돈에 대해서 이자를 받을 수 있다던데 그쪽으로 알아보시는게 좋을 것 같아요 ㅜㅜ 부디 잘 풀리시길
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2026-01-08 |
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몇개고 |
1억5천먼저반환가능하면 부부중한분이 점유유지하고 그거라도 받고 우선 매매진행하고 ,추후 2000마저반환받고 점유이전해주는게 현실적이지 않을까합니다.
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2026-01-08 |
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멜로가체질 |
점유유지하면 1.5억을 반환안해주겠지.
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2026-01-08 |
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몇개고 |
임대인입장에서 점유권이전 안해준다고 우선주기로한 1억5천 반환안할이유가 없습니다. 동시이행이원칙이라 잔금 다 받기전에는 점유이전해줄 의무가 없습니다. 임대인입장에서도 임차권등기 치고 다툼하는것보다 일부먼저 반환받고 나가는게 신규임차인구하기도 편하구요
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2026-01-08 |
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 시간은흘러가지 |
ㅇㅇ 이게 젤 맞는듯.. 1억5천 정도면 임대인이 반환 의지가 없다기 보다는 진짜 어쩔 수 없어서 그런 거 같은데 서로 더 힘 안 빼고 가는 게 나을듯...? 더군다나 윗댓 말대로 점유이전 안 해준다고 없던 일로 돌릴 일은 없을 듯 어차피 전세금은 반환해야 하는 거니께🤔
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2026-01-08 |
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훑훑훌훌훑훑 |
1.5받고 전세대출상환 보금자리실행 후 이사. 잔금 2천에대해서는 내용증명이나 영수증, 임차권등기 등으로 처리하고 나중에라도 2천 받는게 최선아닐가요. 현재 2천을 우선 급하게 구하기가 어려운건가요
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2026-01-08 |
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제가볼때이건 |
저게 말투만 공손하지 그냥 존나 뻔뻔한 태도임ㅋㅋㅋㅋㅋ 나는 못주니까 니가 다른 방법 알아보라 이거랑 다른 게 없음;
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2026-01-08 |
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우리동네지식병장 |
변호사선임부터 하시는게 좋아요! 협의도 변호사 끼고 하는거랑 차이가 큼
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2026-01-08 |
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결혼하고딸낳음 |
아이고 나쁜 놈의 자식 고생이 많습니다
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2026-01-08 |
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브로켄백작v |
변호사나 제미나이 통해서 소장 같은거 접수해야지
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
행님..1.5을준다는건 일단 상황이 아주 최악은 아닙니다. 집주인 태도도 아주 양아치인것도 아니고...현실적으로 어찌할수없는것 같아보이네요. 당장 가까운 위치에 있는 법무사통해서 상담하시고 1.5억이라도 받아서 매매는 실행하십시오 비는 2천이 문제실거같은데 대출로라도 해결하시고... 기분나쁘게 들리실수도있지만 지금은 임대인 심기를 건들지않고 최대한 좋게좋게 해결하시는게 나아보입니다... 법정싸움가면 많이 귀찮고 복잡해집니다.
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
제가 전세금 돌려받지못해서 임차권등기 지급명령신청 압류까지 진행하고 돈받은 사람인데, 대뜸 임차권등기 걸면 집주인도 기분 팍 상해부러서 좆같이나올수있어요. 그러면 상황이 복잡해집니다. 님이 약자에요 임차인은 무조건 약자입니다... 법이그래요 좆같게도 그니까 적당히 좋게좋게 하자는 식으로 해결하셔야합니다...
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
여기 댓글단 행님들은... 아무래도 법감정이 현실과 일치하지않으니 당장 소장접수하라는 식으로 말씀하시는데, 현실는 녹록치않아요. 돈은 돌려받으실수도 있지만 당장 얽힌 계약이 도미노로 찐빠가 나버리면 행님이 손해닙니다. 제발 원만한 합의하십시오 차액은 나중에 돌려받는식으로 하시거나... 절대 임대인과 싸우지마십시오 그리고 커뮤에 묻지마시고 절대 법무사와 상담하십시오. 변호사는 비싸고요 성공보수도 줘야할수있어요. 변호사가 필요한 상황은 아직 아닙니다. 법무사는 수십내로 해결합니다.
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2026-01-08 |
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올리브치킨 |
이분 의견에 200%동감함 나도 1억 4천 전세 나올때 집주인이 아주 정중하게 전부 주는건 지금당장 좀 어렵고 나갈때 9천, 전세 들어오면 나머지 5천 주겠다해서 나도 ㅈㄴ 심란하게 법대로ㅠ가야되나 그랬는데 집주인님 평소 행실이나 그런것들이 절대 떼먹을것 같진않아서 그냥 그렇게 하시라고 하니까 잔세 들어오고 돈 금방 입금해주심. 이분 말마따나 1억 7천중에 1억5천 먼저 준다고 하는거 자체가 전세사기나 이런건 전혀 칠생각없어보이는 집주인이신거 같음. 괜히 임차권등기명령이니 했다가 1억 5천도 안주겠가 하면 2천만원만 떼일거 1억 7천 떼이는거임.
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2026-01-08 |
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행복하JA |
2천만원 받을 수 있게 각서? 같은 안전장치만 마련해놓으면, 이 방법이 가장 나은듯. 소송 안 해본 사람은 피말리는 심정 모름 ㅠㅠ
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2026-01-08 |
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코아나 |
1억 5천 받기도 전에 임차권등기명령 하는건 하책이긴하죠 받고 나서 남은 2000을 소송해서 받든지 줄때까지 기다리든지 선택하면 되니껀
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2026-01-08 |
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영심이언니 |
저도 이 분 말씀에 동감해요.
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2026-01-08 |
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훑훑훌훌훑훑 |
맞습니다. 막말로 기분상해서 돈준다해놓고 ㅈ되보라고 당일밤 23시59분에 준다고해도 뭐 어쩔수 없다고하더라구요
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2026-01-08 |
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 한국인정협회 |
저도 여기 의견에 한표입니다. 현실과 온라인은 다릅니다. 저도 맘같아선 들이받고 확 싸워봐라 하고 싶은데, 막상 현실은...ㅠ 그나마 1억 5천 먼저 준다는 집주인 정도면 양반이라 봅니다
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2026-01-08 |
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뽀로링링 |
결국 안준다고 버티면 뭐 어떻게 압류 걸고 어쩌구 지지고 볶고 집은 구해야 하고 속은 타고 원만하게가 가능할때 윗분 말처럼 원만하게 하시는게 좋을 거 같아요. 저분이 딱 결론도 써주셨네요. 임차인이 약자입니다.
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2026-01-08 |
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부탁하고지가해결함 |
이분 말이 정답임 먼저 1억만 준다는 것도 아니고 1억5천주고 세입자 들어오면 잔금 2천 바로 준다는데 집주인 말도 그냥 배째란것도 아니고 정중하게 양해바란다는데 저 정도면 양반이지 바로 법대로 하란 사람 많은데 사람 흑화하는거 한순간임
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2026-01-09 |
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파후오 |
열받지만 이게 현실적이다
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2026-01-09 |
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카스후렛쉬 |
ㅇㅇ 그나마 1.7억중에 0.2억뿐이니 다행이라 생각됨니다. 2천에 대해서 차용증 한장 써서 빌려주는걸로 하되 이자는 3개월정도는 감면해주는 식으로 딜을 하면 어떨까요? 애기아빠 고생이 많네유~
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2026-01-09 |
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퍄파퍄퍄 |
유튜브에서 보증금 안주면 이것부터 하세요 이런거 그대로 하다간 진짜 원만하게 해결될거 감정싸움으로 번짐. 각도기 잘봐서 원만하게 해결하세요
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2026-01-09 |
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피곤피곤7 |
1억5천 받고 나머지 금액 대비 가구나 짐을 두고오세요 하나라도......2천이 작은돈은 아니라...
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2026-01-09 |
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남잔데가슴이 |
이정도면 초A 급 집주인이다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이정도 집주인만 만났으면 감사했겠다 하...
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2026-01-09 |
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술취한부산아재 |
밑에 댓글에 새로 남겼던거처럼 현재 보증금 0원입니다. 타 호실 세입자 생기면 그때 1.5억이라도 준다는 말이엇습니다. 현재 타 호실, 저희집 계약자 없으므로 보증금 0원입니다
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2026-01-09 |
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애송이붕어 |
현실적인 조언을 해드리면 최대한 세입자를 빨리 구해서 넘기는게 최선입니다. 부족한 금액은 대출이든 주변 지인분들이든 어떻게든 메꾸셔야하구요. 현 집 들어가시는 곳에서 사정을 설명해서 기다려주면 정말 다행인건데 그게 아니면 잔금 어케든 구하시구요. 임차권등기 등은 당연히 하셔야하지만. 가장 좋은건 빠른 세입자를 구하는겁니다. 저도 몇번 당한게 있어서.......이건 남들 조언 듣지 마시구요. 그냥 올릴 수 있는 최대한의 곳에 올리시구요. 네이버부동산 / 직방/ 다방/ 피터팬 등등 다 올리시고 주변 부동산 다 올리시고 달달달 볶아야합니다. 들어오시는 분들께는 정말 죄송한 마음일지라도 애 둘이면 먼저 살고 봐야죠. 힘내세요.
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2026-01-08 |
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캡틴존슨 |
그냥 전세금을 다음 세입자한테 받는 관행부터 이상한듯. 집주인이 직접 줘야지
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2026-01-08 |
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아크분위기 |
사실 이게 맞지.. 뭐 돈을 굴리든 어디다 묶어두든 계약 기간 끝나면 바로 줄수있게 하는게 맞지..
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
이게 맞는데..집주인들 마인드가 "이게 왜 니돈인데!" 이런 마인드를 가진 사람도 있더라고요..
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2026-01-08 |
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훑훑훌훌훑훑 |
그렇지만 현실적으론 이게 전세라는 시스템이 굴러가는 핵심이고 월세보다 저렴한거라 어쩔수가없는게 안타까운거죠..
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2026-01-08 |
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마른휴지 |
분명 이게 원론적으로 맞음. 전세금을 바로 못 돌려주면 안 되는거지. 근데 반대로 또 전세금을 투자하지 않고 전부 들고 있을거라면 전세라는 제도를 쓸 의미가 없음. 월세를 내놓지 왜 굳이 전세를 내놓겠음. 그리고 이렇게 받은 전세금을 투자에 쓰다보면 결국 어쩔 수 없는 상황이 생기는거고. 돈 안 주는 집 주인을 실드치는게 아니라, 전세라는 제도 자체가 가진 태생적 문제라는 말
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2026-01-08 |
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돌궐 |
현직 변호사인데, 임차권 등기만 한다고 이자 받을 수 있는게 아니라 임차권 등기를 하고 퇴거를 해야 이자가 나옵니다.. 퇴거 후 곧바로 소송진행하여 연 이자12% 짜리 판결문 받아두시길 추천드립니다. 이쪽분야도 하긴 하는데 완전 전문은 아니라 큰 도움은 못드리네요
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2026-01-08 |
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왈왈으르르 |
집주인이 1.5 준다는 것도 대출 받는거 같은데? 그냥 2천만 확실히 차용증 쓰고 그거 받고 진행하세요
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2026-01-08 |
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왈왈으르르 |
그냥 님이 2천은 어떻게든 구하고 .. 단 본인명의로 추가대출은 받으면 안됨 주담대 승인 받아놓은 상태에선 .. 지인 통해서 2천 융통하시고 .. 현실적으로 날짜 여유도 없는 상태에서 매매하는거 잔금 못치르면 더 복잡해짐
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2026-01-08 |
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내친구토마스 |
전세금을 못쓰게 하는건 못하더라도 만기6개월 전에는 지정된 계좌에 예치하고 못빼게 만들어야됨 기한내 예치 못하면 경매로 매각해서 보전하는 식으로.. 세입자는 무조건 받을 수 있게 개선해야되는데 말이지
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2026-01-08 |
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대화명짓기개귀찮 |
현실적으론 일단 1억5천은 무조건 받으셔야 할 것 같고, 당장 내일이라도 은행가셔서 현 상황을 얘기하시고 2천만원 추가 신용대출이나 마이너스 통장을 활용해서 자금마련해서 잔금치르고 임차권등기는 이사 직후에 바로 진행하셔야 할 것 같습니다. 이사하실 때 버릴 물건 일부(가능하면 작은 가구 등)는 꼭 남겨두시고 아직 내가 여기를 아직 점유하고 있다는 표시 남겨두시고 이사가셔야합니다. 임차권등기명령은 인터넷 보면 정보 다 나와있기 때문에 혼자서도 진행가능하실겁니다.
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2026-01-08 |
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왈왈으르르 |
승인받아놓은 상태에서 대출 받아서 부채 변동되거나 신용평점 하락하면 감당 안돼요 .. 부결날 가능성 높음
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2026-01-08 |
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프로삽질러 |
이거진짜 큰일날소린데... 이삿날 이전에 추가로 대출받으면 당일날 미리 신청한 대출이 입금 안되는 경우 있어요. 그런사례 실제로 보기도 했고..
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2026-01-09 |
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라떼충 |
전세는 은행예금리 15%시절에 있던거지 지금은 하등 필요없는 제도임. 갭투자로 대출받아서 집사고 전세놓고 전세금 받은걸로 대출갚고,다시 집사고,집값오르기전에 만기되믄 돈없어 못주는 집주인이 태반인 이유지. 전세제도 자체를 폐지해야 한다고 생각함.
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2026-01-08 |
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로루마루 |
우리집도 재작년에 2년만기 이사나간다고 3개월전부터 보증금 준비하라 했는데 갑자기 2주전에 보증금 마련 안된다며.. 우리가 막 따지니까 6개월 단기계약 걸고 그 기간동안 대출이자 몇십만원씩 주는걸로해서 합의봄 그렇게 6개월씩 연장해서 1년동안 집보러 100번은 온듯ㅋㅋㅋ 근데 안나감. 왜? 이 집이 최고가 찍었을때 우리가 전세 들어온거라 그때 비슷한 가격에 전세, 매매를 올려놓으니 나갈리가 없음ㅋㅋ 주변 시세보다 한참 비쌈(우리집 보고 옆동, 다른동으로 이사들어가는거 계속 봄) 결국 1년차 찍기전에 꼭 이사가야겠다싶어서 내용증명(진짜 꼼꼼히씀. 손실액 전부 따지고 다른집 계약금 등등 매년 이자 몇퍼해서 다 적음) 보내고 결국 이런저런 이유로 주변 전세 매물이 줄어들자 다른 신혼부부가 전세로 들어오게되어서 우리는 탈출할 수 있었음 아무튼.. 그런 수모를 겪고 다신 이렇게 살고싶지않아서 그때 이사하면서 매매했음.. 생애첫매매 여기쓴게 아쉽긴한데 진짜 지금 꼬라지보면 전세는 절대 다신 안들어감
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2026-01-08 |
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로루마루 |
작성자님은 이사갈집을 이미 계약하셨고 1.5억이라도 미리 준다하면 변호사끼고 차용증 쓰시고 2천에 대한 이자도 받으십시오 꼭 변호사 끼고 하세요 대출이 상환이 되어야 다른 대출이 나오니까 어쩔수 없습니다 1.7억을 한번에 전부 받으려면 파토나는 계약금이랑 계약만료 이후 발생되는 이자랑 해서 받아야하는데 그건 시간도 오래걸리고.. 까딱하면 집 비우고 임차권등기 들어가야할수 있으니 전자로 추천드립니다
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2026-01-08 |
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로루마루 |
1년간 100번정도 집보러오는것도 진짜 개 스트레스였음 머리털 다 빠질거 같았음 하루에 많으면 4번씩 보러옴 계속 전화오고.. 아마 같은 아파트 다른집 시간 안맞아서 못보니까 부동산들이 계속 우리집 보여주고 다른집이 나가는 상황이 나옴 진짜 옆동에 우리집 보러온 사람들 이사 들어오는거 보면서 이를 갈았음 남들이 우리집 모델하우스마냥 들락날락하는것도 진짜 힘듬.. 애기 끼고 맨날 청소 정리하고ㅠㅠ 진짜 너무 힘들었다..
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2026-01-08 |
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멜로가체질 |
1억5천 받아나가고 2천은 차용증 쓰고 공증받으면 괜찮지 않을까?
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2026-01-08 |
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용감한아빠펭귄 |
버팀목전세자금 자체가 보험가입조건으로 대출받는거라서 전세보험가입되어있으시면 좀 괜찮으실겁니다
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2026-01-08 |
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1q2w3er |
감정과 도파민에 젖은 현실성 없는 댓글들 듣지말고 억울하더라도 일단 1.5 받고 2천에대한 확실한 증거서류 남겨두시고 이자까지 받아내세요... 임차권 등기명령 박고 뭐하면 일단 님 계약 빠그러진다면서요... 그리고 그럴라면 퇴거부터 해야하는데 한겨울에 애들데리고 갈곳도 없고 어케합니까...
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2026-01-08 |
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종이의집 |
그 마음 잘압니다..잘해결됐으면 좋겠네요 저도 이런 경우가 있었는데 스트레스 진짜 심했던 기억이 ㅜㅠ 결국 추가 대출 받고 이사했습니다.
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2026-01-08 |
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거리출신못잊어 |
1억5천받고 임차권등기명령, 나머지는 추심절차 진행
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2026-01-08 |
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모래언덕 |
ㅋㅋㅋC8 이해가 안가네 돈을 안준것도 아니고 준돈 어딨냐고 C8새끼들ㅋㅋㅋ
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2026-01-08 |
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꿀이양 |
그니까 ㅋㅋ 원만히 합의하라는 댓글도 참 현실이라는 게 ㅈ같다 ㅋㅋ
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2026-01-08 |
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포항철강산업단지 |
보금자리론 진행한 행원에게 물어보세요.dti만 안모자라면 마통 2천정도는 문제 없을겁니다.
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2026-01-08 |
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왈왈으르르 |
행원은 장담 못해요 평점 떨어질수도 있음
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2026-01-08 |
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크리넥스80매 |
임차권등기는 하지마세요 그건 진짜 돈안줄때 쓰는거고 괜히 했다가 더 늦게 받습니다. 안타깝지만 최대한 좋게하시는게 좋아요
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2026-01-08 |
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쇼킹한이야기 |
보증보험은 따로 안 드셨나 보군요
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2026-01-08 |
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옛날바람할사람 |
버러지들 진짜 많죠 ㅠㅠ 잘되길 바랍니다 내친구는 꼭대기가 집주인집이였는데 올라간담에 못주겠다해서 아드님 잠깐나와보시라한담에 내가 너 칼로 찔러죽이면 너네 엄마아빠 때문이다 하고 내려감
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
저도 6년 살던 전세나오면서 못볼꼴 많이 봤어요. 집주인한테 "그게 왜 니돈이야!" 소리까지 듣고 욕설,협박까지 들었었어요. 전세제도에서는 임대인이 갑이에요. 임차권등기,경매 등 임차인이 내세울수 있는 권리가 있긴 하지만 법적으로 임차인 손을 들어줘서 지급명령을 해도 임대인이 돈을 늦게주거나 아예 안주는 경우도 있다고 판례에서 봤었어요. 그리고 임차권등기명령 후 전세금 반환소송만 해서 끝이 아니에요. 그 기간동안 발생한 이자등 비용은 또 그거에대한 소송을 따로 진행해야 해요. 그렇기 때문에 제 개인적인 생각에는 감정싸움으로 가는건 별로 안좋아보여요. 1.5억이라도 받고 2천만원은 나중에 받는게 나아보이네요. 그리고 2천만원에 대한 약속은 구두로 하는게아닌 확실한 증명할것이 필요해보이고요. 왜냐하면 임대인이 또 말을 바꿔버릴 수도 있으니깐요. 그리고 전세금반환과 퇴거는 동시에 이뤄져야하고요. 저희같은 경우는 혹시라도 말을 바꿀걸 대비해 안쓰는 짐을 일부러 남겨뒀다가 돈을받고 짐을 빼면서 현관 비밀번호를 넘겼었어요. 짐을 다 빼버리고 현관비밀번호까지 넘겨버리면 방어권이 상실되서 권리를 주장할수가 없다네요.
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
그리고 홧김에, 극단적으로 가는 상황은 피하셨으면 좋겠네요. 소송 그거 말이 쉽지..짧게는 1년, 길게는 n년 이상이에요. 돈,시간,스트레스 전부 임차인이 감당해야할 몫이고요.
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
쓰다보니 전에 제 상황이 떠올라서 이런저런 말이 길어졌는데, 모쪼록 잘 해결되셨으면 좋겠네요. 지금은 힘드시겠지만 1년,2년뒤엔 그런일도 있었지하고 웃어 넘기는 그런 시간이 올겁니다. 힘내세요.
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2026-01-08 |
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술취한부산아재 |
하하하하하하하 방금 집주인과 다시 연락했는데 1억 5천도 확실치않다. 다른 호실이 계약되야 1억 5천도 줄수있다...... 이거 어떻게하지???? 현재상황 집주인 : 건설사 법인 다른 공실이 계약되면 1억5천이라도 줄 수있다함 사실 1억 5천받고 남은 2천은 영끌해서 이사가는집 잔금 치르고 나중에라도 받을 생각 이었는데 1억 5천 -----> 0원 되버림
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
상황이 좋지는 않네요....임대인들이 진짜 말할때마다 계속 바꾸더라고요.. 정말 최악의 상황까지 생각하시고 통화녹음은 항상 켜두시고, 뭐든지 증거로 남겨두시길요.
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
통상적으로 전세보증금을 늦게 반환하면 원금과 지연이자(퇴거일부터5%, 판결일부터12% 법정이자율)만 주는게 원칙이지만 임대인이 "임차보증금을 만기일에 바로 돌려받지 못해서 계약이 빠그러지면 계약금 nnnn만원의 손실이 발생할 수도 있다"라는 사실을 알 경우, 이를 특별손해로 청구할수도 있습니다. 절대 여기까지 가는일이 없길 바라지만, 혹시라도 집주인과 끝까지 갈 가능성을 대비해 통화 녹취나 문자등의 증거로 꼭 이 내용을 언급했다는 사실을 남겨두십시오. 그냥 모든통화를 녹취하세요 아이폰이면 당장 갤럭시로바꾸십시오. 법무사와 상담시 이 내용을 말씀해주실것이니 그냥 법무사 사무소를 찾아가세요. 빨리가세요.
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2026-01-08 |
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쿠9쿠 |
행님, 그리고 지금 댓글로 파악한건데 혹시 상대가 법인입니까? 법인은 압류시에 자금은닉도 쉽고 폐업해버리면 그만인데다 법적으로 싸우기 매우 어렵습니다.... 최악의 상황입니다 여기에 댓글남기실 시간 없어요 법무사든 변호사사무실이든 당장 찾아가세요
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
저도 법무사 상담을 받았었어요. 쿠9쿠님 말처럼 전문가에게 상담이 나아보여요.
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2026-01-08 |
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짤출처수집가 |
집주인도 반환보증금으로 기대출 상환하고 대출 전환하는 내용을 알고있음? 알고 있다면 (증거가 있으면) 전세보증금 반환 지연으로 인한 피해액까지 청구한다는 내용증명 보내고 그 집엔 근저당이 얼마나 잡혀있는지 확인 없거나 소액이면 대출 받아서 해결하라 전달 뭐 상황자체를 봤을 때 근저당도 꽉 물려있을 가능성이 높아보이긴 하네..
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2026-01-08 |
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짤출처수집가 |
버팀목 기대출 상환해야 보금자리론으로 대환해주는 컨디션 인거지..? 골치 아프긴 하네 아까 대충봤는데 집주인이 또 법인이야? 내 지식으로 도와주는 건 불가능할듯 힘내...
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2026-01-08 |
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짤출처수집가 |
법인 폐업은 청산이 원칙이야 폐업 전에 법인에 저당도 걸어놔야 함...법무사든 변호사든 다 찾아가봐..
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2026-01-08 |
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가수인터스텔라 |
보증보험 가입안하셨나요? 저도 12월만긴데 임대인이 반환안해줘서 지난달에 보증보험 이행신청했는데.. 보증보험 가입안하셨으면 임차권등기명령 걸기도 뭣하시겠네요..
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2026-01-08 |
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가수인터스텔라 |
아 11월20일만기 12월 22일 이행접수
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2026-01-08 |
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눈팅밤탱 |
상황마다 다르겠지만 보증보험은 임대기간이 50프로 지나면 가입이 불가능하고 금액이나 조건등이 있다고 알고있어요. 그리고 보증보험을 했다고 돈이 바로 나오는것도 아니고요.
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2026-01-08 |
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가수인터스텔라 |
?? 갑자기 50프로 지나면 가입 못한다는등 얘기는 왜하시는거죠? 그냥 전세들어갈때 보증보험 가입안하셨냐라는 의미로 물어보는건데요.. 돈은 받는데까지 한두달걸리겠지만 저상황처럼 언제 받을지 모르는 것보단 나아서 한 말입니다.
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2026-01-08 |
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내가알아서한다고 |
보증회사 직원인데 보증가입하셧으면 쪽지 ㄱㄱ
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2026-01-08 |
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수데이 |
이러니 갭투자가 좆같은 사회의 악임
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2026-01-08 |
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똘망똘망이 |
요즘 전세가 귀해서 잘 나갈텐데 전세값을 많이 올려놨나?
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2026-01-08 |
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삼강유륜 |
내 임대인은 진짜 천사였구나.. 뭣 모를때 전세살다가 나가기전날에 혹시 내일 이런저런 이유(이체한도초과같은)로 혹시 못 주시면 나 클난다 하니까 아직 짐 안뺐는데 그냥 전세금 주심ㄷㄷ 어차피 낼 나갈거제? 하면서 ㅋㅋ
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2026-01-08 |
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지나가는꼬마 |
그 분 천사 맞네요. 짐 안빼고 세입자가 자빠져 누우면 명도소송해서 강제집행해서 내보내는데만 최소 6개월, 길면 몇년 걸리는데 좋은 분이셨네요.
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2026-01-08 |
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삼강유륜 |
할머님 이셨는데, 내가 아는사람이 바로 들어올 거라 ( 내가 세입자 우연히 구해다줌ㅋㅋ) 그냥 믿고 주셨나봄ㅋㅋ
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2026-01-08 |
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코아나 |
나는 할머니에 스님이셨는데 재판걸어서 겨우받음 ㅋㅋㅋㅋ
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2026-01-08 |
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cycline |
ㅈ되네 1억5천도 십구라였네 이야..
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2026-01-08 |
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지나가는꼬마 |
전세의 장점은 세입자 입장에서 월세보다는 자산 축적이 된다는 점인데 전세 사기나 전세 수요공급이 꼬일 때 문제가 참 어렵죠...
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2026-01-08 |
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술취한부산아재 |
웃대 행님 선생님들 댓글 하나하나 정독중입니다 현재 진행상황 : 똑같음 친가, 처가집 공지 부모님, 친행님 극대노 후 어떻게든 자금 마련해보겠다 하는데 진짜 미안해죽겠습니다. 매매 공인중개사에게 연락 후 매도인 양해 구해달라고 요청 글쓴이 본인 현재 위경련 약 복용(살면서 위 아픈척 없음)
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2026-01-08 |
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뽀로링링 |
저도 집 구하던 1인으로써 참 뭐라… 힘내시고 조속한 해결 기원하겠습니다.
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2026-01-08 |
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야마토새우 |
속상하시겠지만 최대한 자금 융통해보시고 다음 세입자 기다리시는게 빠른 방법입니다. 임차권등기 걸면 끝까지 가는거에요 임차인이나 매수인 안 나와서 경매 통해서 받아내야 합니다. 소송부터 경매신청까지 2년 넘게 걸렸고 아직 진행중입니다. 사이다 결말? 그런거 없어요 송사가 사람 피말려요
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2026-01-08 |
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굴다리잡상인 |
양가 도움 가능하시니까, 도움받고 새 집은 구하세요. 임대인한테 1.5억 받고 새집사시고 돈 받기전엔 전출 나가지 마세요. 신규대출때문에 본인이 전출나가야 한다고하면 배우자라도 지금 전셋집에 남겨서 만일의 사태는 대비해야합니다. 감정적으로 급발진(임차권 등기 등)하면 돈도 더 들고 원만한 합의 안되서 고통받을 수 있음.
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2026-01-08 |
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경기도평택시 |
전세반환대출나올텐데 임대인분이 그정도노력은하셨는지모르겠네요..
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2026-01-08 |
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망각술야도란 |
경험담 베이스로 쪽지 드렸습니다 읽어보시구 힘내세요
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2026-01-08 |
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알코올사용장애인 |
임차권이니 뭐니 절대 먼저하지마라. 쪽지던 뭐던 주세요.
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2026-01-08 |
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책사고싶다 |
일단 주는거 받고. 이사 바로 안가고 버티면안되나? 주담대받아도 어느정도 유예기간이 있을텐데..
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2026-01-08 |
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뭉치난이 |
특별손해배상이라는게 있어요.집주인에게 내가 이러이러한 계약을 했고 전세금을 못받으면 계약이 파기되고 위약금을 내야한다.이 손해에 대해 청구하겠다는 아주 구체적이고 상세하게 내용증명 및 문자 통화녹음 등등 적극적으로 하세요
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2026-01-08 |
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훑훑훌훌훑훑 |
주변도움으로 전세대출이 상환되어도 본인 명의로 전세집이있는상태, 세대원을 분리한상태로도 보금자리 대출에 문제가 없는게 맞는지도 전화해서 알아보시면좋겠네요
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2026-01-08 |
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chachahan |
보증금이라 받고 유용하는건 농락아닌가. 전세임대가 말이 안되는 제도인데 이걸 어떻게 여태까지 방치 할수있냐. 계속 돌려막기나 하고.
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2026-01-08 |
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웃대특차 |
임대인이 보증금을 어거지로라도 돌려줄만한 상황인지 확인하는게 도움이 될수 있습니다. 집 등기부등본 떼보시구 임대인 주소로 등기부 한번더 검색하셔서 자산여력을 한번 확인해보셔요 여력이 있는 사람이라면 - 담보대출등이 가능한 사람 - 임차권등기를 더 강하기 밀어붙이는 늬앙스를 제시하는걸로도 큰 진전이 있을수가 있습니다. 다만 여력이 없어보이는 사람이면, 임차권등기 소송 경매 갔을때 회생신청 할만한 사람인지 아니면 집타입에 따라서 보증금 마련해서 주는게 나은선택이라고 임대인이 생각항지 이걸 고려해서 진행하시는게 좋을거같아요
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2026-01-08 |
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cherrish |
저도 전세대출 갈아타려니 집값이 너무 내려서 대출이 적게나온다는 말 듣고 다른집 매매진행했어요. 근데 집주인이 전세 안나가면 줄 돈이 없다더라구요. 매매계획 있음 자기집을 사달라며..ㅋㅋ 결국 집주인 동의하에 제가 온갖 부동산들에 다 내놓고 집 적극적으로 보여줘서 극적으로 전세나가서 돈받고 나왔었어요. 전세 직접 발품팔지 않아도 전화만으로도 내놓을 수 있으니 정 급하심 이방법도 추천드려요. 상황은 급하지만 차후에라도 빨리 받으면 좋으니까요.
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2026-01-08 |
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공대대 |
1.5억준다고하고 2천도 좀 큰 금액까진 아니니까 이자로 10만원만 받으셔도 충분할듯...
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2026-01-08 |
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으니오니 |
당장 날 밝으면 인근 지농, MG, 신협 또는 보험사 주담대 찾아가세요... 버팀목전세대출 상환조건은 보금자리에만 있는것 같슴니다. 1. 3개월 내에 1.5억이라도 받을경우. 버팀목 즉시 상환하시고 주금공에 대출 신청하세요. 3개월 이내 대출은 구입자금대출로 인정됩니다. 그리고 잔여 2천만원은 법무사 통해서 차용증 작성하시고(대출 기간은 짧게), 차라리 소유주 부담으로 근저당권 설정하세요. 2. 6개월 다 되도록 못 받을때 법무사 통해 임차권 등기 설정하시고 구매한 집에 들어가셔야 합니다(지금 6개월 내 의무 전입조건 있어요. 안하면 대출 회수입니다) 중도 상환 수수료 무시더라도 이게 젤 현실적이이요..
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2026-01-08 |
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불족발냠냠 |
..나도 전세 세입자 먼저 구하고 집 매매했음;; 진짜 골때림... 살다보니까 집값이떨어져서 전세금이랑 같아진거.. 그나마 들어오는사람은 저소득층대출이라 95%인가 나라에서 대출나오는 사람이라 깡통전세여도 나라에서 전세금 돌려주고 임대인한테 받는다고해서 진짜 양심걸릴거도없고 안도하고 겨우탈출함.. 세입자끼고 매매 이런거 진짜많아... 그런거보면 세입자들 얼마나 불안할지 ..
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2026-01-09 |
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긔현 |
책임못지는 재테크 갭투자 건물주, 걍 고만고만하게 한푼두푼 모아사는 직장인. 상황이 바뀌었네 갭투자하신 건물주님 편하게 자산늘려가시다가 막히셨네 근대 보통 건물 1개만 가지고 있진 않더라 그리곤 돈이 묶였네 어쩌네. 부동산으로 자산을 불렸다 언제까지 노동해서 돈벌고 노후대책 세울래 하는게 존1나 불합리한것 같다 - 그저 내 생각
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2026-01-09 |
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OathKeeper |
전세제도는 진짜 없어져야해~! 지금도 점차 사라지고 있긴하지만
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2026-01-09 |
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새가난다 |
매매 성사가 안되면 임차인이 손해본 계약금고 임대인이 다 물어야할텐데 그과정이 힘들겠지만.. 어그러진 손해는 회복도 안될거고. 임대인이 대출받아서라도 줘야지. 저런상황에 받는 대출도 있던데..
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2026-01-09 |
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너는아마도 |
인터넷등기소에서 지금 그 집 등기부등본 떼보세요 이미 임차권등기설정 되어있어서 아무도 집보러 안온걸수도 있어요 제가 그랬거든요^^...
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2026-01-09 |
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술취한부산아재 |
현재 진행 상황 새로 게시했습니다. 댓글과 관심 응원 감사합니다
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2026-01-09 |
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절제남 |
전세 진찌 이사갈때마다 뭐 같아
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2026-01-09 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
스포일러성 답글이 신고되거나 발견되면 이유불문 삭제 혹은 정학처리 됩니다. 유의 부탁 드립니다.
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