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근데 그게 7.5억에서 5억임
사람수도줄어드는데
이 지방에 5억짜리 아파트가 의미가있나
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2025-02-10 [07:24] |
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2025-02-10 [07:11] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 화창 |
투기꾼 싹 빠지면 결국 아파트값은 이사람들이 결정하게 되어있음 ㅋㅋ [4]
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2025-02-10 07:55 |
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답글 베스트2 |
 최주니  |
지방인데 20평대 분양가 7억 하는거 보면 출산율 0.5는 찍어야 나 집 살듯 [4]
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2025-02-09 23:12 |
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답글마당 (63)
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별처럼빛나는너에게 |
그런데도 꾸역꾸역 신축아파트는 올라가는 걸 보면 신기해
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2025-02-09 |
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 당황하셨죠 |
이제 공급 다 막혔자너
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2025-02-09 |
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최주니
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지방인데 20평대 분양가 7억 하는거 보면 출산율 0.5는 찍어야 나 집 살듯
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2025-02-09 |
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당황하셨죠 |
20평대가 7억이면 거기서 1티어 입지 아냐?
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2025-02-09 |
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최주니 |
별로임 입지...평범함
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2025-02-10 |
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최주니 |
지방인데 비정상적으로 높은 분양가 얘기하는데 딴 소리 하네
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2025-02-10 |
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최주니 |
http://www.ulkyung.kr/news/articleView.html?idxno=41396 울산이고 제가 올린 스샷의 학성동은 입지 없고 뭐 어디 가깝다 대형마트 가깝다 이런 이유로 저 가격이 합리적이다한다면 울산이 좁아 터져서 어딜가도 다 10분 내로 생활권임. 기사에 나온 울산 최고 입지는 신정동이라는 곳이고
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2025-02-10 |
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보이스리플 |
어디 지방이여.. 여긴 3,4억인디
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2025-02-09 |
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당황하셨죠 |
성심시
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2025-02-09 |
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보이스리플 |
오우....
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2025-02-09 |
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띠띠요띠 |
우리동네도 천안 탕정지구 가장 비싼데가 그정도 떨어진듯
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2025-02-10 |
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개존잘남 |
5억 ㄷㄷㄷ
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2025-02-10 |
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예비군테러 |
난 안산도 왜케 비싼지 이해불가 인프라도 별로고 랜드마크 같은것도 없는데 백화점도 별로없고
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2025-02-10 |
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 한국국민1호 |
ㄹㅇ 안산 평단가 2000 2500 받는거 보고 ㅂㅅ인거 같음
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2025-02-13 |
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sabab |
인구6만따리도 4억5천임ㅋㅋㅋㅋ 미친거같아...
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2025-02-10 |
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외계달팽 |
난 일찌감치 포기하고 구경만 하는 중인데 앞으로 어떻게 될지 흥미진진하네
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2025-02-10 |
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불족발냠냠 |
인건비 자재값이 엄청올라서 이제 분양가 기본 그정도 되는듯... 칠팔년전만 해도 3억대 분양이였는데 그사이 코로나랑 전쟁터지면서 자재값 인건비 오르고 그시기에 지어진 아파트들이 분양가 맞추려고 날림 부실공사 엄청심하잖아.. 이제 신축은 5억아래로 찾기힘들듯..
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2025-02-10 |
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오늘e |
경기도도 떨어지기 시작하는거 같던데 여기도 주민몇분 내놓다가 싸게내놓으니 저번달 아파트 동회의때 싸게내놓지 말라고 이야기 나오더랑..
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2025-02-10 |
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티끌모아대출갚자 |
경기도 어디?
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2025-02-10 |
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후쟝치기소년 |
봉그담,,?
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2025-02-10 |
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오늘e |
나 경기도 성남!
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2025-02-10 |
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편식쟁이 |
그게 역사적 고점일수도 있는데 ㅠㅠ 지금 떨어지는 지역이면
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2025-02-10 |
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편식쟁이 |
근데 성남이면 아직은 괜찮지얺을까?
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2025-02-10 |
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오늘e |
원래 코로나 이전에 3억 중반정도였는데 7억까지 오르다가 최근 5억언저리까지 내놓은분생겼옹
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2025-02-11 |
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화창 |
투기꾼 싹 빠지면 결국 아파트값은 이사람들이 결정하게 되어있음 ㅋㅋ
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2025-02-10 |
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쌀겨같아 |
이 자지 불능 력… 좀 슬프네요
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2025-02-10 |
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농기계사용자 |
경매나와서 한 대여섯번 유찰되면 진짜 가관이지 ㅋㅋㅋㅋ
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2025-02-10 |
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최주니 |
이것도 아니드라 ㅠ 재작년 폭락장 잠깐 왔을때 가고싶은 아파트 3억대 중반에 중층 거래됐는데 회복되니까 바로 5억 이상 거래 됨
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2025-02-10 |
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화창 |
사실 전세자금대출 규제와 매매 LTV 규제 등등의 정책에 따라서 널뛰기 하긴 하죠. 장기적으로는 시황따라 가겠지만, 중단기적으로는 정부의 부동산 부양기조에 따라갈 수밖에 없다보니.
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2025-02-10 |
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조선쓰레빠 |
특히 지방은 인구 소멸때문에 인프라 제일 좋은 대장아파트를 사라..그거말고 방법이없다
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2025-02-10 |
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캄다운 |
다주택에 세금 쎄게때려서 똘똘한 1채만 보유하고 지방에 갭투자 못하게함.. 임대로 주택을 공급하는 사람이 사라지니까 임대차매물은 줄어드는데 대신에 집값 박살났으니 저렴하게 집을 사라는게 현 정책임.. 그래서 서울집값은 천정부지로 올라가고 지방집값은 박살나는중
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2025-02-10 |
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캄다운 |
문제는 건축자재비랑 인건비는 올랐는데 집값이 안비싸니까 집을 안지음..ㅋㅋ 나중에는 더 심한 주택부족 겪을수도있음
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2025-02-10 |
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좋됨 |
일이십년 뒤면 자연히 인구감소로 해결될듯요
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2025-02-10 |
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스타더스트메모리 |
대전이 세종 막히기 전만 해도 꽤 합리적인 집값으로 괜찮았는데..... 세종 막히고 밖으로 밀려 나오면서 같이 노답됐지.....
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2025-02-10 |
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꼬콤이빠빠 |
세종이 막힌다는게 먼뜻임?
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2025-02-10 |
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스타더스트메모리 |
투기과열지역으로 묶여서 외부에서 못들어가던거요?
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2025-02-11 |
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말랑참깨 |
지방인데 이 지역은 집값안떨어지드라..한창 서울 집값오를땐 같이 오르더니 떨어질땐 안떨어짐...워낙 소도시라 아파트 99퍼는 실거주용이라 투기가 없다보니 걍 안떨어지는듯..지금도 반년전보다 조금이지만 더 오름
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2025-02-10 |
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니가생각한그것이정답 |
지금 구미도 신축은 꾸준히 생기는데 아직 마피 5천만원정도 하는거보면 아직은 좀더 떨어져야 되는거 같기는 함....... 그래도 20평 내외가 2-3억 내외가 평균수준이라 신축제외하고 아직은 그러려니 함
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2025-02-10 |
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잭과콩팥나무 |
광주광역시에 살고있는데 새로 지어진 아파트 들어가는건 진짜 좀 힘듬. 신축들은 못해도 5억임. 난 구축아파트 1.45에 사서 리모델링 0.3으로 해서 들어와 살고있는데 이것도 나쁘지 않은 선택인 것 같음.
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2025-02-10 |
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잠이나자야겟다 |
창ㅇ원은 그렇다 치는데 진해는 진짜 이해가안됨 진해사는중
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2025-02-10 |
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개밥줄시간 |
울산이 진짜임 여긴 분양가 6억이면 싸다고 생각하는듯
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2025-02-10 |
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최주니 |
ㄹㅇㅋㅋ
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2025-02-10 |
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 버너 |
울산 집값 엄청비싸더라,,,,,
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2025-02-10 |
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텐텐중독 |
거제 사는네 집값 박살남 ㅋㅋㅋ 대출을 고점에서 받은 사람들 죽어남 ㅋㅋㅋㅋ 3억 안되는 집인데 1억 2천 날라감 ㅋㅋ
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2025-02-10 |
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T발C야 |
진짜 무습다
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2025-02-10 |
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우벵 |
요즘 태어난 애기들이 집살 30년 정도 뒤면 집값 많이 내려가겠다
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2025-02-10 |
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쌉소리금지 |
아파트 가격 잡는다매 ^^
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2025-02-10 |
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하라아빠 |
단순한게. 집값 방어하려는 사람들은 차고 넘치지만... 내놔도 안팔리면. 떨어지게 되어 있고.... 거래량 보면 답이 나옴. 집값 안떨어진다는 곳들 거래량이 거의 0에 수렴함. 그냥 아무도 안사는가격에 내놓고 아무도 안사고 있는 상황임. 평생 살아야 되는 상태. 간혹 거래 1건 찍히면. 8000만원 싸게 팔린거고 그 순간 동네 사람들이 전부 그 부동산가서 욕함. 왜 그가격에 팔았냐고. ㅎㅎㅎ 그래서 급매물 나와도 비밀로 하고 팜.
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2025-02-10 |
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하라아빠 |
근데 비밀이라는게. 뭐 부동산에 매물 안올려놓고 판다 뭐 그런 수준이라. 실제 판매시 기록은 남기는 함. 나라에 신고해야하잖아..ㅎ
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2025-02-10 |
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하라아빠 |
그냥 이런 상태다보니 거래가 엄청 적게 된다는 의미임. 실제 판매 됐을때만 하나씩 체크되고. 그조차도 막는 세력이 많음. 집값 싸게 내놓은거 알면 진짜 그 집에 동네사람들이 찾아감. 매물 빼라고
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2025-02-10 |
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말랑참깨 |
지방기준으로는 많이 틀린 말임....
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2025-02-10 |
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당황하셨죠 |
비밀로 하고 팔아도 국토부 실거래는 뻔히 기록 남는거 아니야? 내역이 안남는건 호가만 있는게 아녔어??
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2025-02-10 |
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하라아빠 |
지방도 지방 나름이긴 한데. 내가 이 얘기 들은게 지방 포함 얘기임.ㅎ 지방이라 아니다 X 그냥 아파트마다 다르긴 하다. O 조금 조건을 더하면 지역이래도 우리아파트가 이 지역 최고지 하는 아파트에선 대부분 다 벌어지고 있는 일임. 글고 비밀 얘기는 내 댓글보면 어떤 의미인지 적혀 있음. 당연히 거래 되면 기록은 남지. 그 사이과정이 비밀인거고.
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2025-02-11 |
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하라아빠 |
지방도 대충 무슨 아파트 단지고 우리집이 제일 신축이라 가격이 비싸... 하면 대부분 저런짓이 벌어지고 있음. 오래된 아파트들은 최고가가 아니니까. 위부터 떨어져 내려오느라 덜한식이고. 대개 순서가 최고가 아파트가 아예 안팔림. 그럼 가격 떨어짐. 그럼 그 바로 아래급 아파트도 저기가 얼마인데 니네도? 하며 떨어짐. 이렇게 순차적으로 진행되는식. 그중에 내가 말한 집값 방어 패턴은 그 지역 최고가 아파트 단지에서 대부분 벌어짐. 나머지는 거기가 떨어진 여파라 대응이 불가능해서 의미가 없거든.
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2025-02-11 |
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우리가우리가 |
요즘세상에 부동산가서 행패?ㅋ 뉴스서만 볼수있는 극극소수겠지
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2025-02-12 |
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하라아빠 |
부동산만 가서 물어봐도 얘기 나와. 매일 한번씩 부동산 돌면서 붙어있는 매물이랑 가격 보고 이상하면 들어와서 저런거 내놓으니까 아파트 가격 떨어진다고 내려놓으라고 해대서 그 아파트 매물은 밖에 붙이지도 못한다고. 근데 이건 요즘만 있는게 아니라 과거부터 여러 동네에서 자주 있던일임. 흔하디 흔한 일.
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2025-02-12 |
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유로트럭 |
뽀항도 그래. 첫 출시가가 5억인데 지금은 웃돈도 얹어주듯 1~2억임. 학밭 좋은 효자 지곡지구에 10억 나왔을때도 있는데 누가사겠냐 몇개월만에 도개자 박듯 하락하고 제값 받아도 아파트 텅텅비어있음, 지방도생하라고 해도 오로지 아파트놀이만하는중. EQ가 그렇게나 딸린건가 싶어
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2025-02-10 |
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멧돼지헌터 |
진짜 집이 2체를 초과하는 사람들에게 거기서 발생하는 모든 비용을 다 세금 때려야되. 집을 많이 가진놈들 단두대 못올리니까
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2025-02-10 |
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아하아항 |
아파트 값 안떨어질 껄. 살꺼면 빨리 사는 게 나을 듯. 과거에는 월세로 시작해 전세 살다가 40대 즈음 첫 주택 구입하는 거였는데 요몇년 사이 30대가 가장 큰 구매층이 됐고 20대까지 가세함. 원래 인구피라미드상 수요가 줄어들 면서 완만한 하락을 예상 했는데 기존 40대 구매세력에 2030까지 구매세력으로 나서면서 수요층이 불어나면서 아파트 값이 하락이 아니라 상승 추세로 됨
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2025-02-10 |
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아하아항 |
30대가 가장 비중이 가장 큼 21년도 최고점 찍었을땐 40대보다 30대가 10% 더 많았음 아파트 올린게 2030임. 앞으로 폭락시킬 뇌관도 2030이고 한은총재나 다른 학자들도 경제 위기가온다면 부동산 부채가 초래할가능성이 높다고하잖아
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2025-02-11 |
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아하아항 |
근데 관건은 자산을 쌓아 올린 40대인데 반해 2030은 쌓아 올리지 않고 구매해서 뇌관이 될 수 있다는 것과 미리 오면 진공상태가 뒷따를 수 있다는 건
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2025-02-10 |
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1% 성장하는 나라가 아파트 가격이 안떨어진다고 반드시 떨어진다. 국가가 대출해주지 않으면 아파트 가격은 계속 떨어진다. 예외 강남. 수도권은 방어 되고 강남은 그래도 괜찮다. 지방은 망한다. 왜냐 지방민이 수도권으로 이전해서 텅비니까. 수도권 말고 지방도 먹고 살 일자리가 공급되어야 하는데 그게 안되니까. 아파트 가격이 방어되려면 경제성장이 4-5% 찍고 출산율이 2-3명 찍으면 아파트 가격은 계속 핫 할거지만 경제성장도 안되고 출산율도 떨어지는데 무슨 수로 아파트가 괜찮을수 있겠나. 이제 장기 침체 초입에 왔으니 동네에서 관리하네 마네 하는데 영끌해서 산 사람들은 이제 곡소리 난다. 대출 이자를 어떻게 감당할것이며 실직의 공포가 기다리고 있는데
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2025-02-11 |
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우리가우리가 |
30년기다려 서울근교까지 빼고 집값 폭망이지 사람자체가 없는데 어쩔래?ㅋㅋ
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2025-02-12 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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