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어차피 거주목적으로 하나 있는 경우에는 오르든 말든 1도 상관 없긴 함
근데 저렇게 단타로 먹으려다 망하는게 능지 떨어지는 애들 특징.
애초에 30년간 불패였던 중국조차도 1년넘게 하락 중인데 한국이라고 멀쩡하라고 보는건가
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2023-01-09 [13:12] |
| ▼ 이전글 | 🤣유퀴즈) 고3 남학생들이 누나를 대하는 태도 | 한형 |
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2023-01-09 [12:58] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 마법소라고동 |
집 값 상황 보면 집 주인들 이 악 물고 가격 안 내리고 어떻게든 버티고있는거 같은데 진짜 2023년 하반기 되면 생지옥이 펼쳐질지도모름 [28]
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2023-01-09 11:26 |
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 형은죽었어 |
떨어지는 칼은 줍는게 아니다 |
3450 |
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2023-01-09 |
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탕탕소년단 |
그때 진짜 내가 살 집 딱 하나! 줍줍 해야함. 돈 바짝 모아가지고 한 2년전엔 힘에 부치던 조건의 집 하나를 딱! 인프라나, 교육, 교통 등 타협하고 포기 하던거 중 하나하도 챙길 수 있는 그런 집으로다가. 그 담부턴 오르든 내리던 그냥 내가 깔고 앉아 살 집이라 생각하고 시세 안봐야함 |
740 |
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2023-01-09 |
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용감한아빠펭귄 |
ㄴ그걸알았으면 내가 테슬라주식 안삿지... |
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2023-01-09 |
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답글 베스트2 |
꿈꾸며살자 |
제일 위험한게 이정도면 많이 떨어져 바닥이지? 하고 생각하는거 그건 상승기의 조정 일때고 하락때는 바닥 밑에 지하실 지하실 밑에 암석 암석밑에 맨틀을 뚫어도 끝이 없음. 일본이 10년을 넘게 하락하고도 아직도 하락하고 있는게 좋은 얘임 기업도 하향세 타면 보통은 망할때까지 하락만 함 그래서 우량주를 사라는 거임 맨틀 깨고 핵까지 가는건 똑같은데 다행이 망하기 전에 턴하니까 보통은 망해서 휴지조각 되야 끝나는 게임임 [2]
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2023-01-09 13:23 |
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답글마당 (98)
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마법소라고동 |
집 값 상황 보면 집 주인들 이 악 물고 가격 안 내리고 어떻게든 버티고있는거 같은데 진짜 2023년 하반기 되면 생지옥이 펼쳐질지도모름
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2023-01-09 |
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JustDolt |
난 모르는게아니라 예정된 수순이라고 봄
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2023-01-09 |
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고소한우유 |
그때가 줍줍타이밍인가?
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2023-01-09 |
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형은죽었어 |
떨어지는 칼은 줍는게 아니다
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2023-01-09 |
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 고폭소이예광자폭탄 |
우리 집주인이 상환능력이 있기를 바랄 뿐..
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2023-01-09 |
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941046 |
바닥찍고 약간 치고 올라왔다 다시 한 번 더 바닥 찍고 다시 살아나 횡보느낌일때 고민 시작!
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2023-01-09 |
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탕탕소년단 |
그때 진짜 내가 살 집 딱 하나! 줍줍 해야함. 돈 바짝 모아가지고 한 2년전엔 힘에 부치던 조건의 집 하나를 딱! 인프라나, 교육, 교통 등 타협하고 포기 하던거 중 하나하도 챙길 수 있는 그런 집으로다가. 그 담부턴 오르든 내리던 그냥 내가 깔고 앉아 살 집이라 생각하고 시세 안봐야함
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2023-01-09 |
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 마요네즈o |
다 떨어져있는 칼은 주워도 돼?
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2023-01-09 |
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중국어과간호사 |
이미 영끌 저금리 대출 받은 사람들은 고금리 이자에 지옥이여
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2023-01-09 |
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해랑아이 |
고점에 들어간 소수 영끌족 또는 대부분의 집 가진 부자들이 원하는 건 부동산 안정이 아니라 ‘한놈만걸려라’, ‘나만아니면돼’ 이거라서 규제고 뭐고 다 풀면서 낚싯대를 던져놨더라. 투기 말고 주거용 내집마련은 권장하지만 수억씩 하는 집값 현금으로 계산할 거 아니라면 대출금리 잘 따져보고 상환계획 꼼꼼히 따져서 판단하길 바랄게.
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2023-01-09 |
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In싸아재 |
여기 명언있네...떨어지는 칼은 줍는게 아니다.
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2023-01-09 |
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용감한아빠펭귄 |
이악물고 버티기가 힘듬 저금리로 갭투자하면서 어찌저찌 버티고 굴리던게 금리인상때문에 생활비도없는 수준 거기에 금리가 높아지니 가격을 내려서 팔아도 산다는 사람이 쉽게 나오지 않음... 결국 이타이밍에 돈버는건 또 현금재화가 많은 부자들일것으로 예상되는... 규제도 풀리겠다 세금도 깍아주고
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2023-01-09 |
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육봉팔 |
어떤칼을 주워야돼...?? 올라가는 칼??
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2023-01-09 |
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하타라 |
떨어지는 칼 잡으려고 하지 말고 바닥에 떨어진 걸 주워야지
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2023-01-09 |
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용감한아빠펭귄 |
ㄴ그걸알았으면 내가 테슬라주식 안삿지...
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2023-01-09 |
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달달저달 |
근데.사실상 지금은 너도나도 떨어지는칼인걸 안다지만 어느시점 이후로 한국 부동산시장이나 주식시장은 정말 옴청난 혜안아닌다음에야 이게 떨어지는칼인지 떨어져있는칼인지 슬슬 올라가는칼날인지 예측하기가 쉽지않음
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2023-01-09 |
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짹톨이 |
떨어지는것도 수원 광교. 동탄 신도시 등 이상하게 미친듯이 오른곳이 많이 떨어지지 비교적 천천히 꾸준히 오르던 지역은 지금도 별로 안떨어짐
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2023-01-09 |
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명문귀족 |
바닥에 떨어진 칼을 주우라는데 바닥이 어딘지는 알긴하는거임?ㅋㅋㅋ 바닥치고 집값 살짝 반등하길래 어! 바닥치고 올라오는구나 지금이니! 하고 매매했다가 다시 더 빠지는 경우도 엄청많은데 어떻게 일반인이 바닥을 가늠함ㅋㅋ
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2023-01-09 |
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7772954826 |
ㄴㄴ 맞아. 대다수가 실거주 목적인 동네는 등락폭이 작음
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2023-01-09 |
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코인맥거핀 |
아파트 짓는 분양가 이하로 내려갈려나
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2023-01-10 |
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곰돌이의반란 |
떨어지는게아니라 바닥에 놓여져있는칼아니면 잡을생각하지말자 잡다가 뒤질수도이땅
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2023-01-10 |
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웃대10년차눈팅 |
떨어지는 칼은 발로찬다
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2023-01-10 |
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 참치계란말이 |
검단신도시 이미 마이너스피 뜨기시작했음.. +입주물량 대량으로 더 많이남아있기도하고..
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2023-01-10 |
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오죠사마 |
와 맞아맞아 울 동네가 실거주자 많은 오래된 동네인데, 전셋값도 그렇고 집값도 좀 떨어지긴했는데 그래봐야 3천정도..? 다른데 몇억씩 떨어졌다는 얘기 들으면 어떻게 저럴수있나 싶고 그래
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2023-01-10 |
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목포세발낙지 |
문제는 칼이랑 바닥이랑 구분을 못하는거지 ㅋㅋ
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2023-01-10 |
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드림쉬어터 |
나아직 무주택자인데 언제 내살집 장만하는기 좋을까?
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2023-01-10 |
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오죠사마 |
지금! 금리 더 오를거래!
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2023-01-10 |
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달달저달 |
집살시기는 아무도모름 ㅎㅎ 단지 전 오 이정도면 내생각에 적당히 내렸고 더내려도 난 크게 타격없을거같다 그리고 대출이며 이자며 현 재정상태로 엄청난 무리를 하는건 아니네 라는 생각이 들때 사려고 기다리는중입니다 ㅎ
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2023-01-10 |
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김부각 |
떨어지는 칼날인지 이미 땅바닥에 떨어진 칼날인지는 우리모두 모름 ㅋㅋ 고점대비 40퍼 떨어지면 그때부터 사도 되는거지 무조건 폭락한다고해서 안사는건 바닥까지 쳐도 절대 안산다는 마인드임 주식이든 부동산이든 어렵다어렵다 할때사고 좋다좋다 할때 파는거임
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2023-01-16 |
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고딩4학년 |
집을 무슨 횟집싯가마냥
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2023-01-09 |
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흥분한흥부의흉부 |
ㅋㅋㅋㅋㅋ근데 집은 원래 시가 임 ㅋㅋㅋㅋ
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2023-01-09 |
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시니어가되어가는중 |
집은 결국 사람 사려고 하는거 아닌가? 대체 왜 집가지고 장난칠라 그러지...
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2023-01-09 |
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RWB964 |
집을 못사게 하니까 무서워서 덜컥 사는거지.. 사람들이 실거주 한채는 괜찮다는 반응이 많은데,, 그런 사람들이 많이 나오면 투기꾼 없이도 집값은 폭등함
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2023-01-11 |
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Fairy김채원 |
중고거래도 네고 쫌만 할려하면 거래 안하는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집을무슨 중고나라 거래보다 더 심하냐 ㅋㅋㅋㅋ
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2023-01-09 |
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가나다라디오 |
아직 정신 못차려서 그런듯 ㅋㅋㅋㅋ
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2023-01-09 |
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페퍼닥터355mL |
저런 사람도 투자랍시고 부동산을 굴리고 있다는게 얼마나 부동산 시장이 개판난거여ㅋㅋㅋㅋ
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2023-01-09 |
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RWB964 |
투자인지 돈이 없어서 못버텨서 파는건지 어케암..?
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2023-01-11 |
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zottossiba |
애초에 아파트라는게 집의 역할이 우선시 됨으로써 거래가 되어야하는데 우리나라는 거주목적이 둘째고 완전 투기성으로 빠져버림. 몇년 전에 집 영끌은 진짜 위험하다고 말할때 알지도 못한다고 나한테 혀끌끌 차던 영끌한 주변 친구, 당시에도 원금 상환도 못하고 이자만 내던 애였는데… 나중에 오르면 판다고 ㅋㅋㅋㅋ 지금은 어떠려나..
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2023-01-09 |
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야생돌맹이 |
몇년전 영끌이면 유동성 그래프에 맞춰서 제대로 올라탄건데요.....
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2023-01-10 |
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zottossiba |
애초에 30년 융자 끌고 가는데 제대로 라고 하기엔 감당을 못하고 있는걸요ㅎ 영끌자체가 제대로 라는 표현을 쓸 수도 없다 생각합니다
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2023-01-10 |
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야생돌맹이 |
30년 융자를 30년 동안 갚는 사람 거의 없어요. 어느정도 수익 실현되면 털어버리죠. 보통 3~5년 안에 털어요. 몇년 전인지 모르겠지만, 3년 전이면, 지금 떨어진 시세로도 수억 벌었고, 4~5년 전쯤이면 정확하게 시세 저격해서 들어가서 떨어진거 감안해도 2배로 시세가 뻥튀기 되었을 시점이에요. 저는 정말 보수적으로 레버리지를 잡는 편이지만, 그분 정도면 적절하게 영끌한 편입니다. 끝물에 영끌한 사람들과는 하늘과 땅차이인걸요.
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2023-01-10 |
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zottossiba |
님 말씀대로면 이 친구는 이미 털고 나왔어야햐는데, 현실은 그렇지 않네요. 보통 3~5년에 털고 나온다라는게 대체 어떤 사람들을 말씀 하시는건지 모르겠네요. 제 주변 거주목적으로 영끌했다가 올라간 시세에서 팔고 수익 본 사람은 없네요 일단 ㅎ
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2023-01-10 |
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야생돌맹이 |
그 친구분이 팔았는지 아닌지 모르신다고 하신거 아닌가요? 제 주변은 반반 정도인것 같은데, 1.5배 이상 수익 낸 사람이 반이고, 물린 사람이 반 정도인것 같네요. 그런데 물린 사람들도 6억 이하 매물로 이자가 꽤나 저렴하더라고요. 그정도면 본인 소득 대비 그렇게 부담되는건 금액이 아니기도 하고, 약간 비싼 월세 낸다 정도 느낌이라던데요. 벼락거지니 뭐니 하면서 부동산 때문에 분위기 흉흉할때는 눈치 보여서 말조심 하긴하지만, 비슷하게 집 있는 사람들끼리 모이면 터놓고 이야기하는데, 다들 크게 나쁘진 않습니다.
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2023-01-10 |
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zottossiba |
이자 감당이 안되어 지출 줄이고 알바하고 그렇게만 생활한다고 들었어요. 왜냐면 21년도쯤에도 월급에 반은 이자로 내고 있는 상황이라 했고 다 비슷해요 주변 영끌해서 산 친구들. 그게 어느시기에 샀든 안샀든 이자를 내는건 변함없고 오히려 더 내고있으니깐요 ㅎ 수익이 났다는 것은 집을 팔고 수익실현을 한 사람이 반이라는 말씀이신거죠??? 일단 제 주변엔 없네요. 집값이 올랐다 한들 그게 팔려서 내 통장에 들어와야 내돈이고 그걸 팔아서 주변 비슷한 환경으로 가려해도 그 가격에 비슷한환경 거주를 갈 수가 없으니 이도저도 못하고 그냥 이자만 어떻게든 내고 있는 현실인데 점점 벽에 부딪혀온다고만 해서요 ㅋㅋ 주변에 집을 잘판사람들이 많으시군요
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2023-01-10 |
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야생돌맹이 |
실례가 안된다면 그 친구분이 몇년도에 부동산을 구매하셨는지 여쭤봐도 되나요?
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2023-01-10 |
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zottossiba |
정확히는 모르겠어요. 21년도에 저 얘기를 나눈게 다구요. 다만 제 주변에 대부분 신축은 21년도 22년도 초에 구매한 친구들이 많고요. 말씀처럼 2015년 넘어서 5년 전쯤 산 친구들은 코로나 전에도 집 값이 올랐으니 그 친구들은 수익이라고 봐도 무방하죠. 후에 산 친구들은 코로나 근처에 산거라 수익이라고 말하기도 뭣하구요. 어쨌든 저는 영끌이 아닌 투자 조차도 확신이 있을때나 하는 사람인데, 미래를 모르는 불확실에 영끌을 하는건 적절함이 없다고 생각하는 사람 입니다. 애초에 영끌 자체가 뒤를 생각하지 않으니 끌어모으는거겠죠 ㅎ
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2023-01-10 |
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야생돌맹이 |
유동성 사이클상 2019년 정도를 공격적 투자 적기로 봅니다. 이건 당시 투자판에서 너무나 당연하게 여겨지던 이야기에요. 물론 코로나 때문에 이렇게 까지 뛸줄은 몰랐지만요. 이걸 보고 그 즈음 영끌을 했다면 나름 합리적 판단입니다. 그런데 2021년하반기부터 2022년 사이에 영끌을 했으면, 그건 정말 어처구니 없는... 미래를 모르는게 아니라 미래가 명확한데 불구덩이로 들어간겁니다. 연준이 대놓고 금리 인상을 예고하고 진행하던 시기인걸요. 알바뛰던 친구분이 만약 2019년 이전에 구매했고, 실거주까지 했고, 진짜 엄청 외각 지역을 구매한게 아니라면, 지금 가격이 떨어졌어도 매우 나이스한 투자를 한겁니다.
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2023-01-10 |
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야생돌맹이 |
제가 이걸 이렇게 구질구질하게 이야기하는 이유는, 부동산을 너무 모 아니면 도 식으로 생각하기 때문이에요. 사실 부동산은 큰돈 벌기 힘든 투자거든요. 늘 10년씩 돈 묻어놓을 생각하고 해야한다고 말하는데, 그렇게 길게 묻어놓아보면, 막상 다른 투자에 비해서 그리 큰 돈을 벌진 못합니다. 대신 안정성이 정말 높죠. 실제로 주거로 활용 가능하고요. 냉정하게 시장을 바라봐야 좋은 타이밍을 잡으니까 너무 부정적으로만 보지 않기를 바라면서 말씀드려봅니다
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2023-01-10 |
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우왕부왕부 |
규제 풀어서 이미 바닥이라는 얘기가 있는데 오히려 지역별 편차가 더 크게 나타날듯. 수도권지역은 같은 돈이면 재개발지역 건물을 사는게 더 이득이지, 아파트사는게 이득은 아님. 지금 아무리 내렸어도 21년 초까지 분양된 아파트는 이미 분양가 2배 시세라 나중에 오른다고 해도 차익 먹을게 별로 없음. 똑같이 한 5년 묻어둘 돈이면 분양권으로 바뀔물건이 낫다는거지. 지금 주워담는 사람들은 애초에 금리같은거 신경 안쓰는 사람들이라 다른세계 이야기임. 금리 더 올라봐라 어떻게되나...
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2023-01-09 |
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탕탕소년단 |
기본적으로 살 집이 아니라 투자용을 말 하는 거지? 서울 재개발 예정지는 한 10년된 아파트 보다 비싸지 않아?
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2023-01-09 |
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우왕부왕부 |
그치 투자용 말하는거 서울하고 맞닿은 수도권 재개발 예정지는 분양권 1+1 나오는 다가수가 7~8억인 매물들이 제법 있음. 추가분담금 없는매물은 나오는대로 팔리고 1~2억선은 지지부진한듯. 서울시내는 뭐 말을 못하지ㅋ
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2023-01-09 |
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보라색복숭아 |
ㄴㄴ 지금 집값이 바닥이라 규제를 푼 게 아니라 바닥이 어디일지를 몰라서 규제를 풀었다는게 맞음. 부동산시장은 국가의 경제 침체와 호황과 맞물려있기 때문에 급속도로 떨어지고 미분양이 많아진다면 그로인한 금융사와 부동산업계 건설회사들의 신용도가 떨어져서 자금줄이 막히게되고 그러면 이게 경제침체를 불러오는 역할을 하기 때문에 집값 내리는 것을 막기 위해 빚을 내서 집을 사게끔 규제를 푼게 아니라 금리가 높기 때문에 빚을 안내도 또는 감당가능한 돈이 있는 사람들이 집을 구매해서 조금이라도 천천히 떨어지게끔 하려는게 목적. 하지만 규제완화는 투기꾼을 불러올 수 있기 때문에 주의해야함ㅋㅋ..
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2023-01-09 |
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인어족 |
동탄 진짜 개 박살남. ㄷㄷ
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2023-01-09 |
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마그 |
요즘은 구경하는 손님 데려만가도, 매도자가 중개인에게 상품권 같은 봉투 주더라..
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2023-01-09 |
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꿈꾸며살자 |
제일 위험한게 이정도면 많이 떨어져 바닥이지? 하고 생각하는거 그건 상승기의 조정 일때고 하락때는 바닥 밑에 지하실 지하실 밑에 암석 암석밑에 맨틀을 뚫어도 끝이 없음. 일본이 10년을 넘게 하락하고도 아직도 하락하고 있는게 좋은 얘임 기업도 하향세 타면 보통은 망할때까지 하락만 함 그래서 우량주를 사라는 거임 맨틀 깨고 핵까지 가는건 똑같은데 다행이 망하기 전에 턴하니까 보통은 망해서 휴지조각 되야 끝나는 게임임
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2023-01-09 |
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죄수번호503박근혜 |
일본도 교통 좋은 역세권은 하락은 커녕 상승함
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2023-01-09 |
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평생닉이다 |
일본 노른자땅은 지가도 오르고 집값도 오름
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2023-01-10 |
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동도로동동 |
내 생각에 부동산은 굉장히 복잡해 보이지만 사실 주식과 같이 경제와 한몸으로 성장하고 하락하는듯. 그래서 투기가 아닌 1주택자분들은 폭 넓게 생각하는게 좋다고 생각함. 지금 금리인상으로 인한 경기침체는 길게보면 짧은 한 순간이고 경제는 계속해서 성장한다고 생각함.
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2023-01-09 |
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나의기쁨나의노래 |
일본버블경제랑 비슷하다봄ㅋㅋ근데 아직 거품조금꺼졌는데 이지경이라니
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2023-01-09 |
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고연수 |
천마넌 삼천마넌이 뭐 뉘집 개이름인가 지맘대로 휙휙 높였다 낮췄다 ㅋㅋㅋㅋ 아쉬운건 집주인 본인이면서
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
기름 한방울 안나는 좁디좁은 땅에 자원이라고는 사람과 기술밖에 없는 나라에서, 세계로 뻗어나가는 생산적이고 경쟁력있는 인프라도 아니고 파이가 뻔히 정해져있는 땅 가지고 장난질을 시작하고 그에 말없이 동조했을 때부터 이미 비극은 시작된거지, 나의 행복을 위해 다수를 힘들게 하는것을 말리기는 커녕 장려하는 나라라니
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
전 순식간에 폭락을 바라는 사람이 되었네요? 그리고 폭발적으로 오를때 과연 제도와 상도에 의한 조정이 존재했는지 전 기억 안 나는데요? 저도 오르기 전에 집을 사놓은 수혜자이긴 하지만 그 상황이 결코 바람직하지는 않다고 보거든요. 어쩌다 시대 잘 만나서 그냥 수순에 의해 사놓은게 대부분일텐데, 마치 미래를 예측하는 현자마냥 굴면서 상대적 박탈감을 양분삼는 사람들도 적지 않아요. 시스템을 못 믿겠다는게 아니라, 그 속에 담겨있는 사람들의 행태가 심상치않다는 겁니다. 전세집을 구하지 못해 결혼 못하는 후배는, 단순히 통계 속 데이터가 아니라 실제로 눈앞에서 일어나는 일이거든요.
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
솔직히 무슨 말을 하고 싶으신지 모르겠군요, 문제는 통제 없이는 정도를 늘 벗어나려고 기회를 엿보는게 자본시장의 원리이고, 이미 기울어버린 운동장에서 단순히 자본이 아니라 젊은이들의 기회의 박탈이 일어나고 있다는거죠
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
그럼 그냥 제도를 믿고 낙관하면 된다는 말씀이신가요?
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
십년동안 집사려고 돈을 모았는데, 몇개월 사이에 두세배로 뛰어버리는 꼴을 보는 제 아끼는 후배도 " 아 부동산 정책을 믿고 듬직하게 기다려야 되겠구만 허허, 포럼에서 그러던데 절대 집 백여채 가지고 명의만 빌린 바지사장 내세워서 손쉬운 법인 세탁과 세금 포탈 따윈 있을수 없지 허허 " 라는게 정답인가요?
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2023-01-09 |
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eyeinsky |
그리고 저는 이 이후에 답글을 달지 않을테니, 이 시대의 젊은이들에게 충분히 납득할만한 와닿고 도움되는 답글을 부탁드릴께요
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2023-01-09 |
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HOYT |
부동산 경기는 일반 경기에 선행해서 움직이는 특성이 있으며 상승 후퇴 하향 회복 끊임 없이 순환됩니다. 즉 부동산 경기가 안좋아진다는것은 곧 경기 침체가 온다는것이니 집이 없다고 집 있는 사람 쌤통이다 다 죽어라 좋아할 일도 아니라는것이지요. 실거주중으로 집 한 채 있는 사람들은 특히나 가격이 오른다고 좋아할것도 내린다고 실망할것도 없습니다. 쭉 살다보면 오르락 내리락하는게 부동산입니다. 이 간단한 두 가지 룰을 모르면 2년전 세종시 폭등때처럼 가격이 오른다고 영끌해서 고점에 들어갔다가 이자를 못 내서 경매장 나오는거에요. 저도 세종에 34평 하나 있는데 그러려니 신경 안쓰면서 조용히 총알만 모으는 중입니다. 조정구역 투기지역 다 풀렸죠? 이제 이자 못 내서 임의경매에 아파트 쏟아져 나옵니다. 권리분석 잘 하셔서 싸게 줍는 사람이 임자인 시즌이 곧 옵니다.
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2023-01-09 |
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뱁비노 |
혜안이십니다
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2023-01-09 |
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아하아항 |
노무현대통령때 매매가 다시 회복하는데 10년 걸렸어 급하게 매수할 필요는 없지 않을까싶어 특히 빚내서 마련하는 거
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2023-01-09 |
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금요일만미치는개 |
그거암? 아~~~무 생각없는애들은 그때 사놨으면 지금 몇배임 팩트임 ㅇㅈㄹ로 지금 더 떨어질일 없다고 거품물고 그래 비슷한 시장으로는 비트코인이 있고
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2023-01-09 |
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아하아항 |
추가 폭락이 없다면 잘 해야 2010년~2014년 시세 그릴 듯
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2023-01-09 |
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명신아 |
18년도 회귀할 거라고 생각함...
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2023-01-10 |
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 제로냥S2 |
아파트만 가격이 미친듯이 널뛴거라서 2018년 회귀가 맞다고 생각은 하지만...인간의 욕심은 끝이 없기에 정치도 연관이 많고 그러니 2020년이나 2019년도 가격 쯤에서 멈추지 않을까 예상함
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2023-01-10 |
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맛나는뽀또 |
무주택자들은 원하는가격절대안온다 적당하고 자기 재산과 소득생각해서 적당할때 한채는마련해야지
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2023-01-09 |
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주식파워전사 |
그래도 서울의 집값은 미친 수요로 안떨어질거같아
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2023-01-09 |
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아름아딜도 |
평균수명이 늘어나는것보다 출산율 감소가 훨씬 더 크잖아. 당연히 전국평균 집값은 하락할 수밖에 없다고 생각함. 오르고 내리고 하겠지만 장기적으로 보면 물가상승율 대비 하락일거야. 물론 서울을 비롯한 요지들은 다르겠지만.
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2023-01-09 |
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뱁비노 |
솔직히 얘기하는 거 보면 다 수도권 부동산 얘기..
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2023-01-09 |
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언더더쑈 |
전문가는 아니지만 20년간 부동산에 관심 많았던 사람으로써 일반인들이 구할수 있는 집인 고점 7억 이하 집은 최대 30% 가량 떨어지고 어떻게든 고점 대비 10% 하락 지점까지 복구 된뒤에 점진적 하락살짝하다 뭐하나 터지면 급등 할거 같음
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2023-01-09 |
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정력왕쏘팔메토 |
아직 한국부동산은 30%정도 고평가 상태임.
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2023-01-09 |
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size21 |
부동산은 싸이클이야 잘들어 지금 부터 세력들이 털라고 언플질 열심히 하겠지만 금리 더 올리거나 현금리 유드지야 만약 정부가 금리 내리면 대한민국 망하는 거야 누가 와도 금리 올려야 되 부동산이 오르려면 수출 잘되고 전세값 오르고 금리가 낮아야 되 그래야 돈이 풍부하게 공급되 문제는 우리나라 경제 성장률이 1.4 % 찍는다고 말하는 기관들도 있어 원래 2% 정도는 찍어야 침체 안된다 그런데 중국 수출 적자다 우리나라 1위 수출국이 중국인데 수출 적자야 게다가 미국은 금리 올려 이거 뭐냐 빼빡 경기침체야 여기서 뻘짓 한다고 정부가 금리 인하하면 딱 마이너스 가능성 매우 높아져 수출도 안되 전세가도 내려가 공급은 많아 미국 금리는 올라가 부동산은 무조건 하락세야 부동산이 잘되려면 일단 수출잘되고 전세대출 잘나오고 분양도 줄고 그래야 되 거기다가 호재 한두개는 터져야 부동산이 돈이 되는데 어느 것 하나도 좋은 게 없어 규제 푼것도 너무 빨리 풀어서 약간의 반등은 있을수 있지만 금리 문제 때문에 금방 꺼진다고
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2023-01-09 |
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버너 |
동탄 평택 신도시 집 물린친구들보면 불쌍함 ...벼락거지라고 놀리더니 꼬숩다 ㅎ.ㅎ
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2023-01-09 |
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미친주꾸미 |
벼락거지는 대체 누가 지은거임... 진짜 듣기싫다 ㅡㅡ
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2023-01-10 |
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아하아항 |
기레기 언론들이! 4-5년 전에 집값 급등하니까 무주택자들은 가만 있었는데 거지됬다고 부동산 급등으로 빈부격차 만들어 냈다는 정권 비난용이었지 뭐
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2023-01-10 |
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버너 |
그걸로 내친구가 자기 집샀는데 이제 오르는일만 남았다고 자랑만 했으면 됐는데 ㅜ 나처럼 아직 집 못산 얘들한테 니네도 더 거지되기전에 빨리 사라고 했다가 걔혼자 망했음 ㅋㅋ
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2023-01-10 |
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거기있는사람 |
살거면 추세 상승 시작일 때 사셈. 우리는 바닥 못맞추니까. 지방 사는 사람들은 생애최초 디딤돌로 이번 하락장에 한채 마련하는 것도 나쁘지 않음
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2023-01-09 |
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율딩 |
산이높으면 골이 깊다고 아직 멀은거 같긴함
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2023-01-09 |
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봉창이칼국수 |
지금 광주광역시는 2021 주택구매매매지수가 136에서 12월달기준 9.3으로 떨어짐 매매지수가 100이상일때는 매도자가 갑의 위치 반대로 100이하로 떨어질때는 매수자가 유리해지는 수치인데 9.3임..무려..게다가 금리는 인상되고 역전세 난곳 + 20.21년 대비 전세값 평균 1억이상씩 빠짐. 부동산 거래량도 21년대비 22년 연평균은 반토막이지만 분기 평균으로 데이터값보면 8/1로 거래량이 줄음.(kb부동산원 데이터통계확인가능), + 월급은 거의동결이나 째끄만하게 올랏을거고.물가는 더올랏음, 지금은 매수자들이 부담을 느끼는 심리가 강하게 작용하는 부동산 추세라고봄. 아마..올여름쯔음 갭투자한 투기꾼들 역전세난 + 금리인상으로인한 이자감당 생각하면 아비규환 매물 쏟아질거라고 생각됨. 확신은 못하지만 꾸준히 데이터 통계들 보고 현장 다니면 해당동네에 답이있을듯함. 최소한 광주광역시는 이미 인접 나주 매물들부터 분양가수준으로 회귀함 , 원래 갭투기꾼들이 매물정리할때 A,B,C,D 물건중 제일떨어지는것부터 정리하면서 리스크 관리한다고 들었는데 , 나주 대폭락하고. 광주 외곽(효천지구) 폭락중, 거래량도 실종
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2023-01-09 |
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qq7942pp |
무주택자가 쓴 주작글 같은디
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2023-01-10 |
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언니네한민관 |
진짜 내 집한채 갖고 싶었다고 뻥치는 사람 많더라. 솔직하지 못해
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2023-01-10 |
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RWB964 |
그게 왜 솔직하지 못한거지.. 님은 내집마련을 하기가 싫음?
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2023-01-11 |
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회로남 |
부동산씹호로말좆음봉 출발컄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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2023-01-10 |
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ouob |
근데 이제 인구 감소기 접어들면서 기준금리 0% 시대가 와도 최근 봐온 폭등을 다시 볼 수 있을 것 같지가 않음.. 물론 내 집이 있는게 좋고 적절한 타이밍에 사야 현명한 거지만 인생은 기니까 장기적으로 자기 소득 수준에서 부담할 수 있는 원리금이 얼만지 생각 해두고 내가 부담할 수 있는 원리금으로 계약할 수 있을 때 까지 천천히 보고 결정해도 좋지 않을까 싶음
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2023-01-10 |
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참치계란말이 |
코로나이전에 상승종료해야할게 코로나 특수성으로 (자금이풀림) 비정상적으로 폭등해서 하락폭이 더더 커지는거라고 생각함 글오벌화되면서 세계경제랑 같이하기도하고 경기침체는 이제시작이라고 하니 서울에서 먼 도시부터 하락중이기도하고 광교 동탄이 대표적인 예임 상승때 분양받던 집들이 상당히많기때문에 하락세는 더 가중될거로 보임.. 결국 세계 경제상황 주식(증시도 보면 결국 미국 나스닥에따라 영향받고 움직이더라.. 코스닥이 애플시총보다 작기에...) 보고 판단하면 되지않을까함..
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2023-01-10 |
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풀장전인데과녁이없어 |
처음에 제시한 가격이 얼마인지 궁금해지네요; 천만원 네고 가격일까 아니면 그보다 더 할까
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2023-01-10 |
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혜선남푠 |
약간 여기보면 부동산 하고 영끌족 망한 얘기 나오면 신나하는거 같아 무섭네
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2023-01-10 |
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헬게결계 |
그러게ㅋㅋㅋ
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2023-01-10 |
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RWB964 |
너무 선동에 휘둘리는 사람이 많아서 안타까움
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2023-01-11 |
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주리낭가주라 |
여기도 웃긴게 거래가 확줄었는데도 불구하고 실평수16평짜리 오피스텔 아직도 매매가6억에 올린다 이러면 팔리겠냐고요 아 여긴 신도림
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2023-01-10 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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