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안녕 미용실형이야 아 글쓰다가 날라가서 다시씀 ㅠㅠ 암튼 요즘 내가 청약에대해서 글을 좀 썼는데 문득 씻다가 든 생각이 청약에대해 아에 뭐가 몬지도 와닿지도 않는 사람들은 내글 읽어도 ??저게뭔데 하는사람들도 있을 것 같더라고 그래서 그런 사람들을 위한 글을 써 놓으면 좋겠다 라는생각에 한번 써보기로함 나 같은경우는 나이가 많은 건 아니지만 남들 학교갈 때 일을 시작해서 그래도 내 또래들 보다는 인생 경험이 많은 편이거든 직업 특성상 여러 타입의 인생사들을 듣고 직접 보고있고 그러면서 인생을 열심히 산다고 살았는데 나도 시행착오도 참 많이 겪은 것 같음 그래서 나처럼 열심히 사는 웃대인들한테 그래도 조금의 도움이 됐으면 하는마음으로 내 주관적인 인생공략집을 쓰는거거든 읽어보고 각자 아 이런것도 있구나 하면서 참고 수준으로만 삼고 본인의 상황에 맞춰서 판단하는게 맞다고 생각하니 한번 읽어보고 너무 맹신하지 않았으면 함 이제 내 주관적인 생각을 써 내려갈껀데 누누히 말하지만 주관적인 생각이라서 거를 사람들은 거르고 참고 할 사람들은 참고하셈 자 시작한다 그동안 5년동안 부동산에 대해 논란이 많았지 앞으로도 정말 논란이 많을 예정이고 집값이 떨어질지 오를지도 아무도 모르는 상황이고 주식도 사업도 코인도 인생도 오를지 내려갈지 그 어느 누구가 예측하겠음 오르거나 떨어지나인데 말하기는 쉽지 맞출지 아닐지 각자의 근거를 들어가면서 얘기를 하는데 나는 개인적으로 집의 특수성 때문에 그러한 말들이 크게 의미가 있나 싶거든 나는 집에 대해 뼈저리게 느끼면서 자란 케이스고 집은 의식주 인간의 삼대 생활요소중 하나라서 없어서는 안될 필수요소잖아 그래서 내가 살집은 한채는 꼭 잇어야 한다고 생각하거든 주거의 방법은 매매, 전세, 월세, 임대 이렇게 있지만 매매는 너무 비싸고 전세는 자리잡은 직장이 아니라면 대출이 쉽지 않고 들어가더라도 전세금인상과 쫒겨날 위기에 항상 노출되어 있고 요즘은 금리도 올라서 전세 이자도 비싸서 전세금이 비싸다면 월세랑 예전처럼 큰 차이도 없긴함 월세도 마찬가지지만 월세라서 구하는건 부담없고 쉽지만 금전적인 출혈이 크고 임대도 평생 임대만 살 수도 없거든 그래서 요 근래 우리집 얘기를 해보자면 우리집은 가난해서 어렸을 때 부터 못먹고 못입고 못쓰고 그렇게 살다보니 당연히 집도 없고 지금도 우리 부모님은 월세 사시거든 그래도 5년전에 구축아파트 싸게 잘들어가서 2000/60만원에 살았는데 이번에 집값도 많이오르고 1~2년전부터 전세도 폭등하면서 전세난민도 생기고 금리가 올라가니 사람들이 전세 안들어가고 올해부터는 월세를 주로 찾다보니 월세도 수요가 많아져서 월세도 다 비싸졌더라고 그래서 집주인에 3000/80으로 올려달라고 하는거야 근데 내가알기론 월세 한방에 5%밖에 못올리는걸로 알고있는데 내가 최종적으로 찾아보니 4년 살고 계약기간 끝나면 집주인이 나가라하면 나가야된다고 하더라고 그러니 우리 부모님은 월세 60에 관리비 내기도 힘들었는데 보증금 1000더 올리고 월세 80이면 나가라는 소리지 그래서 근래 그나마 살만한 집을 알아보고 있는데 월세도 많이 없고 아파트 기본월세는 100만원이고 투룸 빌라 65~70 그나마 투룸 싼거 63만원이더라고 이것도 입지랑 년식이랑 교통 안좋으니까 63만원이고 집이없으면 현실이 이럼 전세를 살아도 계약기간끝나면 집주인이 자기 들어와서 살꺼라고 나가라하고 내쫒고 다시 전세금 왕창 올려서 세입자 다시 받고 그래서 전세 살아도 쫒겨나 월세 살면 월세 계속오르지 월세 유지할라면 점점 안좋은곳 가야하고 이사 할 때마다 이사비용들고 이사하기 부담되면 당장 월세 더 올려줘야하고 물가는 매년올라서 다 비싸지고 항상 이런식이였음 그래서 내 명의의 집은 필수라고 생각하고있거든 그리고 5년전에 아파트 너무많이지어서 남아돌아서 집값떨어진다고 떨어진다고 했지만... 그런데 공부하고 보니 공급도 많이 없었고 신축 아파트는 수요는 느는데 공급이 부족했으니 청약은 매번 불청약이지... 수요는 늘지 공급은 없지 지금도 거품이라곤 하지만 매매는 거품일 수도 있어 그치만 가정을꾸린 사람들을 보면서 확신이 서는건 집값은 자유경제체제의 수요와 공급원리인 것 같거든 애덤스미스 보이지 않는손 초등학교가 붙어있으면 비싸지고（초품아） 역이가까우면 비싸고 대형마트 이것저것 따지면서 사람들이 선호하는 자리는 다 비싸긴 하더라고 아무튼 내가 살집은 필요하다는 내용을 길게 주절주절해서 쓴거고 자 본론으로 들어가서 왜 청약을해야하는지 일단 집을 그냥 사는것보다 압도적으로 저렴하고 내가 집을 그냥 구매를 한다하면 아무리 대출을끼고한다지만 당장에 목돈이 몇억은 필요해 샀는데 물릴위험도 있고 샀는데 올라주면 고맙지 샀는데 고점찍고 떨어져봐 스트레스 계속받지 근데 청약은 일단 압도적으로 저렴해서 크게 입지가 문제있는거 아니라면 물릴가능성도 희박하고 매매보다는 자금의 여유가 좀 생겨 왜냐하면 당장에 그 큰돈을 다 주는게 아니거든 지어지는 동안 나눠서 내는거임 거기다가 완전 신차 뽑는 마음으로 새 아파트에 들어가는 기분도 덤이지 이러한 이유들 때문에 온갖 사람들이 청약청약 하는 거고 설명이 좀 길긴했는데;;이제 청약에 대해 관심을 갖는 방법에 대해 설명 들어가겠음 일단 가장 첫번째 호갱노노 어플을 깔아야해 아파트 청약 관심의 첫번째 걸음임 이렇게 어플을키고 내가 원하는 지역을보면 그 아파트의 시세 실거래가격이 나옴 음 이쪽동네 아파트는 대략 이런식이군~ 하면서 보는거야 저기보면 파란색이 지금 지어져서 사람들이 살고 거래가 되는 아파트들이고 저 숫자는 실거래 가격임 그리고 빨간집모양이 분양하는아파트 분양예정이거나 분양해서 건설하고잇는 아파트인데 분양가격보면 시세보다 압도적으로 저렴한게 보이지 그래서 아파트들을 눌러보면 시세 그래프도 볼 수 있고 이제 아파트관련한 글도 올라오는데 글과 댓글들을 구경하면서 분위기를보는거임 아 이사람들은 여기보고 이런소리를 하고있고 이래서 여기를 좋게보는구나 안좋게보는구나 분양예정 아파트 눌러보면 그입지나 그 아파트에대해서도 막 싸우고 있고 그중에 본인이 옥석 정보를 가려서 판단해야하는거임 그리고 여기는 신규 개발중인 택지 이런곳이 분양이 많이 나오거든 이런곳은 집값이 압도적으로 더 저렴하지 이러니 경쟁률 몇천대 일 몇백대 일 나오는거야 매매로 절때 살 수없는 가격이니까 자 그 다음 분양예정인 곳이 공고가뜨면 그 아파트 홈페이지들어가보면 모델하우스 방문예약이 뜨거든 예약하고 직접 모델하우스를 가보는거야 공고가 뭐냐면 이제 몇월몇일날 청약 신청할꺼다 라고 알리는건데 공고뜨기 전에 미리 청약조건을 완성시켜야하고 공고 뜨고 2~3주 뒤즘 청약신청하는데 신청하고 또 2~3주 뒤쯤인가? 당첨 발표가 남 그럼 시행사가 여러분들 여기 분양할꺼니까 많은관심 가져주세요^^ 하면서 홍보를 해야하니까 공고 뜨고 나서 이렇게 견본주택 모델하우스를 오픈하고 사람들에게 홍보를 하기 시작함 이때 실물영접을 해보는거임 이렇게 날짜 시간 정하고 예약 하면 문자날라오거든 방문해서 입구에서 문자 보여주면 입장됨 안산이라 멀지 않아서 엊그저께 예약하고 방문해서 구경했거든 가면 아파트 단지 조경 모형도 있고 실제 내가 살 집과 똑같이 만들어서 집을 구경할 수 있게 해놔 그리고 홍보하는게 목적이라서 물어보면 직원들이 친절하게 알려주거든 아니면 그냥 구경하고 있으면 직원들이 와서 설명해주거나 모델하우스는 청약쓸지 말지 고민하는사람 청약 쓰려고 하는사람들 그냥 일반구경하는사람들 다양하게 오기때문에 전혀 부담 없이 가서 보고 와도 되거든 혼자든 친구랑이던 여자친구든 와이프랑이던 직접 실물로 보고오면 요즘은 신축아파트가 워낙좋으니까 웬만해선 관심이 생길꺼임 남자들 차뽑러가면 우와 하는 것 처럼 그 이상의 느낌을 받지 않을까 생각함 근데 보통 남자보다 여자들이 한5배~10배는 더 좋아하더라고 같이 보러만 가서 허세좀 부리면 여친한테 점수 따기좋을 것도 같음ㅋㅋㅋ;; 아무튼 가서 보면 집이 이렇게 좋은데 이 가격이라고!? 아 하고싶다 이런느낌 들꺼임 이게 관심생긴거니까 이때부터 더 열심히 계획 짜고 준비하면됨 결론은 호갱노노를깔고 정보도 찾아보고 모델하우스 구경을 다녀본다임 그냥 심심할 때 가족이랑 바람쐐러갈 때 친구만났는데 할꺼 없을 때 데이트할 때 가보거나 하는거지 돈 드는게 아니니까 가도 직원들은 구경하러 온사람들 안내하면서 일하는거지 이사람 하지도 않을껀데 왜왔지 ㅡㅡ?이러지도 않거든 나 할 때는 코로나 심해서 모델하우스는 원래 청약하기 전에 보여줘야하는데 당첨자들만 나중에 보여줬거든 원래는 지나가면서 아줌마들이 휴지 같은거 주면서 구경하라고 오잖아 그게 모델하우스인데 아 그리고 조합원은 절때 가지말고 거긴 좀 특수한건데 잘못걸리면 안놔준다 계약하고가라고 ㅈㄴ 쪼름 조합원은 웬수도 소개안시켜주는거니까 나중에 조합원도 알려주겠음 오늘 내 글의 취지는 청약이 뭔지 와닿으려면 실물영접을 해라 이고 그래서 이걸보고 느낀점이있는 사람이면 당장 돈이 없더라도 보고 인지를 했으니 이루기 위해 여러 방면으로 조금이라도 더 열심히 살면서 준비를 하지 않을까 하는 생각임 만약 나처럼 20살부터 일하는 친구가 이 글을봤다면 그 친구는 지금부터 일 더 열심히하고 몸값 올리고 돈도 쉽게 쓰지 말고 아끼면서 차곡차곡 모아서 준비하면 20대 중후반에는 내 집을 마련 할 것이고 결혼예정이 있는 남자라면 여자친구와 행복한 신혼생활을 위해 여자친구랑 둘이서 결혼하기 전부터 희망을 얻고 행복회로 돌리면서 준비 할 테고 이제 돈좀모았고 신차좀 뽑아볼까?하는 직장인은 이글을보고 아 이돈이면 집을 할 수 있구나 라는걸 인지해서 차뽑는걸 고민해볼 수도 있고 아니면 누군가한테 동기부여가 돼서 본인의 실력을 키워서 더 큰 소득을 올려서 준비 해야겠다 라는 계획을 짤 수도 있고 다들 본인한테 더 나은방향으로 현명하게 갔으면 하는 바램임 나 처럼 빙글빙글 돌아가지 않았으면 좋겠음 그리고 내가 살아보니까 돈이란건 많이 버는 사람도 나중엔 이상하게 돈이 없을 수도 있고 집을하면 당장에 지출이 많고 힘들고 어렵지만 어차피 돈 없는거 똑같고 사람들을 보면 젊었을 때 고생한 사람들이 나중에 웃는 경우가 많더라고 마시멜로이야기 처럼 그래서 개인적으로 집은 나중에 자산으로 남고 내 보금자리가 되니 이러한 이유들로 집에대해 관심갖는게 좋다고 생각함 이상 끝 아중간에 쓰다가 날려먹어서 많이 요약함 
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2022-04-06 [20:29] |
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2022-04-06 [20:19] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 의문의점 |
가점 안되면 내가 아파트를 정하는게 아니라 아파트가 나를 정하는거임 계약금 있으면 무지성 청약하세요 [13]
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2022-04-06 08:00 |
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 뮤탈블러드 |
아... 무지성청약은 안 돼요 ㅋㅋㅋ |
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2022-04-07 |
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지나가던무명 |
스크랩 해놔야지
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2022-04-06 |
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원펀맨코디남 |
청약 ㅇㄷ!! 너무 새벽에 올리셔서 사람들이 못 찾았네요ㅠ
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2022-04-06 |
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 미용실형 |
헛 알겠습니다 ㅠㅠ 쓰다가 글이지워져서 너무 늦게올라갔네용
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2022-04-06 |
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의문의점 |
가점 안되면 내가 아파트를 정하는게 아니라 아파트가 나를 정하는거임 계약금 있으면 무지성 청약하세요
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2022-04-06 |
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미용실형 |
ㅇㅈㅇㅈ
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2022-04-06 |
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드림쉬어터 |
궁금한게 계약금내고 중도금이나 잔금 못치루면 계약금 싹 날아가는건가요?
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2022-04-06 |
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미용실형 |
와 잔금 못치뤄서 청약 터졌다는 말은 아직 들어보질 못해서 돈 부족하더라도 어찌저찌 들어가는방법들도 많고 기간도 몇달 주긴해서 어케해서든 꾸역꾸역들어가던데 그래서 잔금못치루면 계약금 날라가는지는 본적도없고 잘 모르겠음;;
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2022-04-06 |
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듬직한가이 |
계약금 날아가죠. 근데 대부분 대출도 나오고 분양권을 그돈주고 넘기면 되기에 그런 경우는 매우 드물죠
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2022-04-06 |
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kjn3167 |
ㅋㅋ요즘 말 많았잔아요. 대출 안나와서 청약 날린사람들 많다고 ㅇㅇ..
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2022-04-06 |
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김죠니 |
추첨같은거요..? 취소후재공급 이런거..?!?
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2022-04-07 |
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어시팔이 |
ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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뮤탈블러드 |
아... 무지성청약은 안 돼요 ㅋㅋㅋ
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2022-04-07 |
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여길막만졌잖아요 |
분양권 거래도 서울경기권은 등기 후 매매 가능함. 즉 잔금 치른 후 매매가 가능하기에 이전에 거래하는건 불법전매임
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2022-04-07 |
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PTFAHOLO |
이거 사람들이 오해할수도 있겠다... 투기과열지역이나 청약과열지역과 같은 규제지역의 경우 '재당첨 제한' 이라는 게 있기때문에 조심해야됨. '정말 여기라면 살 수 있겠다! ' 라고 생각하는 곳만 넣어야함. '안살건데 넣어나보자~~' 했는디 혹시라도 규제지역 내 청약에 당첨된다면? 계약을 해서 그 집을 사던 안사던 그 이후 청약은 재당첨 제한 걸림. 최장 10년간 손가락만 빠는 대참사 날 수도. 물론 동일 세대 구성원들도 못하게됨! 잘 알아보고 신중해야한다고 생각함.
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2022-04-07 |
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kjn3167 |
딴게아니라 대출규제때문에 청약 당첨되서 계약금 넣고 잔금 대출이 거절되서 날려먹은 경우ㅇㅇ
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2022-04-07 |
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PTFAHOLO |
전매제한 없는 옛날같은 경우는 무지성청약 넣더라도 분양권 거래가 되니까 프리미엄 붙여서 팔면 그만인데, 요즘 규제지역들은 5년~10년 필수 거주해야되서 잘알아봐야함! 부동산 대출 규제도 잘 확인해야할듯
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2022-04-07 |
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세그스빠구리가스 |
무지성 생애 첫 청약으로 송도 8.9억 청약 당첨됨 허리 휘는중ㅡㅡ
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2022-04-07 |
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피즈아 |
항상 잘보고 있습니다!! 덕분에 청약 관심 갖고 넣으려고 준비하고 있어요. 혹시 대출이 얼마나 나올지나 그런건 은행가서 청약 관련 대출(주담대 같은거) 알아보면 되나요?
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2022-04-06 |
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미용실형 |
정부정책위주로 보셔야합니다!! 뉴스 많이찾아보세용
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2022-04-06 |
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피즈아 |
그래도 개개인별로 나오는게 다르지 않나용?? 막 소득 대비 대출 한도인가 그런거 있어서 정부에선 70%까지 열어놔도 그만큼 안나오는 경우도 있다하길래요ㅠ
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2022-04-06 |
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미용실형 |
dsr이죠 그것도 정부지침에따라서 달라지기때문에 dsr이 원래 없었다가 생긴건데 이게 부동산 전문적으로 하는분들도그렇고 은행원들도 그렇고 아무리 물어봐도 모른다고하는게 전 정권에서 부동산관련정책을 너무 막 바꾸기만해서 본인이 정책을 찾아보셔야합니다 dsr도 완화하네 없애네 안없애네 말이 너무많아용 dsr은 소득에따라서 대출이 제한되는 제도입니다
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2022-04-06 |
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미용실형 |
부동산이 너무 혼란했던 시기였습니다
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2022-04-06 |
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피즈아 |
아이고... 감사합니다.. 세대분리부터 시작해서 하나하나 다 알아봐야겠네요.. 감사합니다
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2022-04-06 |
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피즈아 |
혹시 계시는 단톡방이나 오픈카톡방 들어가서 배울 수 있나요?
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2022-04-06 |
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미용실형 |
그런 단톡방은 없습니다 ㅎㅎ;
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2022-04-06 |
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Restin00 |
은행에서 dsr 때문에 상환기간 긴 장기대출만든다는 얘기가 있었는데, 그리되면 연상환금액이 감소해서 대출량이 늘겁니다.
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2022-04-06 |
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미용실형 |
오 그럼 ㄱㅇㄷ
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2022-04-06 |
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속이왜케3G |
늘 스크랩해두고 조금씩이라도 읽어보고 청약홈 깔고 자주들가보고 다른 유튭도 보고 그러는중입니다 감삼다
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2022-04-06 |
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미용실형 |
감사합니다!!
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2022-04-06 |
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미용실형 |
와 이거 새벽에 졸면서 쓴거라 지금 다시보니 문맥이 엉망진창이네ㅎㅎ; 이해좀 부탁드림
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2022-04-06 |
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목동천사다 |
이분 글에 ㅇㄷ는 계속 박는 중인데 읽을 엄두가 안남 언제 한번 날잡고 읽어야지
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2022-04-06 |
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미용실형 |
맞음 이거 내가 새벽에 급하게올려서 그나마 축소도 못시킴 요악하면 호갱노노깔고 어플로 구경하고 모델하우스 예약해서 실물영접해본다 임
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2022-04-06 |
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곱슬간지남 |
세 줄 요약 추천수 높음 아조씨가 치킨 쏜다
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생즉고 |
개추
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미용실형 |
한줄요약 호갱노노 어플 깔고 모델하우스 예약하고 분양하는 신축아파트 실물 구경해본다 끝
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미용실형 |
두줄요약인가
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무챠맨 |
호깔 모예 분신실구 꿑
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흐어허엉 |
이것도 와두
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일이땅 |
청약ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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고해소의문 |
스크랩!
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어린이보호차 |
한번 날려서 줄인게 이정도면 쩌네... 정성추~~! 다른것보다 한마디만 남기자면 청약통장은 당장 죽을것같은 상황이 아니면 절대 해지하지 말라는거. 정권마다 부동산 정책이 바뀌니까 청약통장이 언제 효자노릇할지 아무도 모르는거니 묵혀두는겁니다.
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2022-04-06 |
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미용실형 |
감사합니다!!
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2022-04-06 |
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김핫도그 |
ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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이거추천하려고가입함 |
청약ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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모라타킹라타 |
관심가는데 매번 청약 넣는데 가점이 낮아서인지 청약 당첨이 안됨 ㅠㅠ
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2022-04-06 |
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미용실형 |
형 가점낮아도 작전 잘짜면 가능함 욕심내서 고가점자들이랑 싸우면 당연히 확률은 희박해짐
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2022-04-06 |
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송도국제신도시 |
청약조건이 되고, 계약금이 있고, 주변실거래가-분양가 갭이 크고, 중도금대출이 되는 평형(금액)이다? 무지성 청약ㄱㄱ 자잘한건 선당후곰임
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2022-04-06 |
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미용실형 |
선당후고민 국룰임
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2022-04-06 |
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오렌지봉봉 |
복 많이 받으십쇼
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2022-04-06 |
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슬픔을감추지못해 |
ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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물까치는게이하고운다 |
청약 그냥 웬만한거 다 되게 돈 넣어놨지만 괜찮은 위치엔 분양이..ㅠ
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2022-04-06 |
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미용실형 |
무주택기간 길고 자녀 2자녀에다가 통장 가입기간 토탈해서 고 가점자 아니면 택지지구나 틈새시장노려야함
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2022-04-06 |
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좌청룡 |
오청약!
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2022-04-06 |
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그것은매우커 |
좋은 정보글 ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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완두쿵 |
ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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명란개 |
좋은 글 감사합니다!
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건강한식사 |
좋은정보글 추천!!
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2022-04-06 |
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몸조심하자 |
청약 ㅇㄷ
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밭에왜나무가 |
ㅇㄷ
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sheep새끼 |
청약 ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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나긋맨 |
푸른약 ㅇㄷ
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람쥐썬더치킨 |
와드. 꿀팁 감사합니다
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미용실형 |
감사합니다!!
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찰진방어 |
글 써줘서 고마우이
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2022-04-06 |
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미용실형 |
감사합니다!!
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2022-04-06 |
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수학장애있는도로로 |
아파트와드 ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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푸헤흐헤허 |
아파트 청약 ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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레헬른못가고츄츄섬 |
청약ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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AV박사과정 |
아이도 결혼도 없는데 청약될수잇을까..지금 500넘게 모엿긴한데
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2022-04-06 |
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미용실형 |
추첨물량 혹은 미혼자 생애최초 사람들이 몰라서 눈치못챈 미달지역 비인기지역 비인기타입 미래가치 청약 욕세권 등등 전략은 많음
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2022-04-06 |
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AV박사과정 |
욕세권은 첨 듣네요
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2022-04-07 |
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여길막만졌잖아요 |
사람들 몰라서 비인기지역..은 비추입니다. 어지간한 인기지역은 이미 사람들 다 알고있는 지역이고, 투기과열지구인지 비규제지역인지 실거주 할건지 세를 줄건지 확인 이후 전략 짜서 진입해야죠. 무지성청약도 조건이 되는 한 무지성이지 괜히 잘못했다가 잔금 못치르고 계약금 날아가는 봉변 당할수도 있음.
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2022-04-07 |
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하리마미카 |
ㅇㄷ 피와 살이되는 경험과 팁 주셔서 감사합니다 작성자님..!
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2022-04-06 |
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미용실형 |
감사합니다!!
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2022-04-06 |
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전서구구구구 |
이 글을 읽고 엄지가 굽혀지지 않게 되었습니다
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2022-04-06 |
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미용실형 |
감사합니다!!
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2022-04-06 |
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앗뿌뿌뿌에 |
이제 청약도 5억이상이던데 대출70%하면 적어도 가용자금 1.5억있어야하는데..너무 딴세상 얘기야ㅠㅠ
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2022-04-06 |
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미용실형 |
그런말이라면 공감할 수 없는게 3억짜리도있고 3억안되는애들도 있고 이런애들은 3천만 있어도 가능함 분양가 대비 70%도 아님 잔금치루기전 감정평가 들어가서 감정평가액기준으로 대출나옴 신축프리미엄 붙는다는거
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2022-04-06 |
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미용실형 |
택지개발지구는 분상제때문에 저렴함 물론 아무것도없는데 저길 왜들어감? 하지만 역사적으로 그런곳이 시세차익은 제일 컷음 물론 다 그렇다는건아니라 괌심갖고 많이 찾아봐야겠지 광교나 동탄2처럼 그러니 내말은 기회가 아직 많이 있다는거임 그 기회가 왔을때준비된 사람들이 잡는거고
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2022-04-06 |
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앗뿌뿌뿌에 |
좋은글 땡큐 나도 한켠으론 집을 마련해야한다고 생각은하지만 좀 까마득해보임 2년뒤쯤에 제대로 준비해야한다고 생각하는데 앞으로 수도권에서 쭉 살지도 고민이고ㅠㅠ
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2022-04-07 |
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불타는모니터 |
굿 ㅇㄷ박습니다
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고름집이터졌어 |
청약ㅇㄷ
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가방너구리 |
청약 ㅇㄷ
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식빵먹는기린 |
청약2 ㅇㄷ
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은리 |
ㅇㄷ
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바리에가타 |
ㅇㄷ 내일 출근해서 읽어야지
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이쁘게말하기 |
청약ㅇㄷ
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오이오이시러 |
청약ㅇㄷ
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김불새 |
정보 추
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FleurNuit |
청약 ㅇㄷ
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노아리 |
청약 ㅇㄷ
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LOG-IN |
굳굳 이해쏙됨 + 모델하우스 일하는애들은 거의 대부분 왠만하면 친절함 백건중에 두건만 본인이름으로 체결해도 몇백을 챙겨가니까 얘가 돈이 없어 보여도 있을수도 있다는 마인드로 상담해주니 부끄러워하지말고 궁금한건 다 물어봐 !
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2022-04-06 |
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미용실형 |
와 글 막써서 이해 안될줄알았는데 제일 힘난다 ㄳㄳㄳ
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2022-04-06 |
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sherlock1 |
ㅇㄷ
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포커플레이어 |
나중에 볼 청약
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2022-04-06 |
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AmoLang |
형 머리도 잘하고 정보도 많이아넹 멋지다👍👏 스크랩해놔야징
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2022-04-06 |
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미용실형 |
칭찬 감사합니당!!👍👏👍👏👍👏👍👏
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2022-04-06 |
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샌드위치가이 |
나도 수도권 친구들을 위한 팁 남겨야지.. 1.청약통장부터 만들고 좀 무리더라도 한달 20만원씩 부어라 2. 기왕 자취할거면 가능하면 청약에서 공급 계획있는 곳에서 자취하면서 거주기간 채워라 3.사전청약 공급물량 많으니까 거기서 자취해라 4. 부동산가격 떨어진대도 사전청약 공급가는 워낙 저렴한 편이니 왠만해선 손해 안볼거다
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2022-04-06 |
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미용실형 |
ㄹㅇ 꿀정보
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2022-04-06 |
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라오뉴 |
저도 덧붙일래요ㅎㅎ 청약통장 인정금액은 10만원 입니다. 그럼에도 20만원을 넣으란 말씀은 독립해서 혼자사는 무주택 세대주 분들께 해당되는 말입니당. 무주택 세대주는 청약통장 넣는 금액으로 연말정한 때 소득공제 받을 수 있는데. 이게 금액이 제법 커요!! 은행 이율로 따지면 소득에 따라 다르겠지만 제경우는 16%이상 이었어요. 왠만한 은행이율보다 훨 좋으므로 무조건 20만원 추천이지만, 무주택세대주가 아니신 분들은 그냥 10만원씩 넣으셔도 문제 없습니당
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2022-04-07 |
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여길막만졌잖아요 |
연말정산에서 청약금 세액공제 받은 후 향후 몇년 이내 청약 당첨되면 세액공제 받은금액 토해내야한다고 본 것 같음
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2022-04-07 |
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라오뉴 |
아뇽 청약됐을 때는 괜찮은데 청약 안되구 그냥 ‘해지’ 했을 때 이득 본 소득공제 금액을 뱉어요. 청약 되서 해지 했을 땐 안 뱉어도 되는걸로 알고 있어요. 청약 안됐는데 해지해지 해도 소득공제 혜택 본걸 뱉지 않을 수도 있는데 청약 통장 개설 한 후 5년이 지난 통장이면 이 또한 해지해도 뱉어내지 않아도 됐던걸로 기억합니당
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2022-04-07 |
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하믄랑 |
와드
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2022-04-06 |
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간헐적우때인 |
청약 ㅇㄷ
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2022-04-06 |
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순한고양이 |
미용실형은 진짜 복받아야됨... 답글 하나하나 정성껏 써주고 자료도 진짜 누군가에게 진심으로 도움이 됐으면 하는 마음이 느껴짐.
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2022-04-06 |
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미용실형 |
앗 부끄럽게 ㅎㅎ;; 좋게 봐줘서 감사합니다 ㅠ.ㅠ
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2022-04-06 |
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킹갓업 |
거주지역 외 타지역 청약을 넣을수가 있나요?
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2022-04-06 |
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미용실형 |
넣을순있어요 대신 당해보다 당첨확률은 떨어지고요 택지개발지구같은경우는 골고루 뽑아요 당해 20% 기타경기 50% 서울30% 이런식으로 물량 배정되는데 당해에서 한바퀴돌리고 당해에서 떨어진사람들 기타 경기로 합쳐서 다시 한바퀴돌리고 거기서 떨어진사람들 서울권 합쳐서 다 돌립니다 그래서 당해 기회는 3번 기타경기는 2번 서울은 물량찔금 당해 기타경기 탈락자 합쳐서 1번.. ㅠㅠ 이런식이고요
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2022-04-06 |
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미용실형 |
아파트 청약 공고마다 이런 거주지 조건이 다 다르니 공고뜨면 공고문부터 꼼꼼히 읽어봐야합니당!
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2022-04-06 |
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손만빼고다잡아 |
ㅇㄷ
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물만난건미역 |
청약ㅇㄷ
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용하용 |
청약 ㅇㄷ
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민트콜라 |
청약 ㅇㄷ
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봉쥬르밥버거 |
청약ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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똥꼬베베 |
ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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손블링 |
ㅊㅊ 청약와드 다 읽기 힘든 사람은 쭉 내려서 처음 사진나오는 부분부터 사진 끝나고 볼드체 있는곳까지 보면됨 그 윗줄은 글쓴이 신세한탄? 청약 하게된 이유? 이런 내용임
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2022-04-07 |
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때려부수는놈 |
청약
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2022-04-07 |
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이런십방망이가 |
추첨으로 당첨 개꿀띠~
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2022-04-07 |
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햄뽁 |
어린애 있는 집은 진짜 초등학교랑 가까운거 그게 엄청 중요함. 초등학교 걸어서 20분거리 살다가 초등학교 바로 건너편 아파트로 이사왔는데 너무 편하고 애도 좋아하고 신세계가 따로 없음.
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2022-04-07 |
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미용실형 |
아이키우는 부부들은 초품아 최고임 !
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2022-04-07 |
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코기식빵댕이 |
정보 추
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2022-04-07 |
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존슨이나까잡숴 |
청약 또 ㅇㄷㅇㄷ
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대화명짓기개귀찮 |
청약 ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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탱크맨 |
청약 ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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깜찍또익 |
ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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라오뉴 |
이 글 완전 인정인정. 청약 생각도 없던 20-30대 분들께 추천합니다! 전 30대 중반 여성인데, 혼자 살아서 가점도 낮구 청약이 되겠어? 라며 청약을 등한시 하다가 느즈막히 정신차리고 공부하고 시도 하다가 작년에 드디어 입주 했어요!! 조정되면 좀 떨어지기야 하겠지만 분양가보다 훨씬 오른 금액 보면 월급으론 절대 단기간에 모을 수 없는 금액이라 이래서 다들 부동산 부동산 하는구나 싶기도 하고.. 좀 더 일찍 청약 도전 할 걸 싶기도 하고 그래요! 그러므로 아닉 청약에 관심 없으셨던 20-30대 분들께 이글 추천 합니당!! 싱글도 가점이 낮아도 청약 됩니다
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2022-04-07 |
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미용실형 |
오 축하드립니다!! 맞습니다 싱글도 가점낮아도 전략만 잘 짜면 당첨 가능하죠 말씀하신대로 오르고잇는 물가는 우리 급여로 딸아갈 수 있는 수준이아님 그래서 관심이필요하고 준비를 어느정도 해놓고 기회가 왔을 때 빠른 결단이 필요함
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2022-04-07 |
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넌안내냐 |
청약주탹
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2022-04-07 |
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오리지날Prusa |
ㅇㄷ. 청약
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2022-04-07 |
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사품단증 |
ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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제발부탁드려요 |
형님 청약되서 분양권팔아먹는것도 가능하나여?
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2022-04-07 |
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미용실형 |
예전엔 다 됐었는데 요즘은 극 소수고 아마 규제없는지역은 가능할껍니다 얼마전에 용인 몬테로이 힐스테이트 48평인가? 손님이 피 4500주고 분양권 매매 하셨고 근데 로또 당첨됐는데 굳이 팔이유도없고 .. 굳이..? 아니면 1주택있는상태에서 비규제가서 분양하나 더 받은다음에 그걸 피 받고 팔아서 몇천정도 챙길 수 있는? 그런용도일 것 같아용
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2022-04-07 |
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제발부탁드려요 |
아 몇천이군요 ㅠㅠ
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2022-04-07 |
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매금 |
궁금한게 있어요. 청약 추천하는게 2~3억대 아파트 추천하는건가요? 제가 대구 인데 실거주만이 목적이면 1~3억사이 아파트 많고, 청약 가려면 순수하게 투자개념으로 가야 하는데 대구 청약은 요즘 최소 5억대부터 시작해서 솔직히 이자감당이 안되서 신청 자체도 좀 꺼려지거든요. 피받고 파는거면 몰라두요. 청약 좋은곳 됐을때 이자가 소득보다 커지면 이자 감당 가능한 방법이 있나요?
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2022-04-07 |
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미용실형 |
넹넹 20~30대들도 입주가 가능한 신축이있고 저렴한가격대도있다라고 알려주고 기회는 언제든 찾아오니 미래를 잘 준비하라는 취지의 글입니다 현재 경기도 화성은 넓은 땅의 장점을이용하여 급속도로 발전중인데 그와중에 택지개발지구들에서 분양하는 아파트들은 와 이 가격실화??라고 감탄이나올정도로 저렴하게 분양을 하고있습니다 집은 본인 수준에 맞게 가는게 맞다고 생각하는데 청약이라는 좋은 기회가있는데 주택을취득하면 요즘 상황에선 청약당첨이 거의 불가능하다고 봐야합니다
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2022-04-07 |
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미용실형 |
그래서 지금시장에선 매매는 큰 메리트는없고 우리는 늘 원하죠 싸고 좋은거 싸고 좋은건 이세상에 없다고 생각합니다 하지만 청약만큼은 얘기가 다르더라고요 미래가치를 보고 옥석을 캐는거죠 근데 제가 족지로 어느웃대인이 상담요청을해서 대구 시세를봣는데 오우 대구는 집값이 장난아니게비싸고 분양가도 높더라고요 아마 택지 개발지구가 없어서 건설사들 맘대로 가격대를 형성해서 분양하는듯 해 보이더라고요
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2022-04-07 |
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미용실형 |
제가 대구에대해 구석구석 자세히는모르지만 호갱노노올 대충 쓱 훑터보니 님 말대로 아파트분양이 최소 5억부터 시작이라 제 글과는 너무 다른세상의 이야기입니다
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2022-04-07 |
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미용실형 |
정말 집이 필요하시다면 소득에 맞춰서 1~3억사이라도 집을 마련하시고 욕심이 나신다면 지금부터라도 5년이든10년이든 차곡차곡모아서 다음 기회를 봐야합니다 이자도 감당이안되는데 분양을 받으면... 파산행 지름길이겠죠 나중에 대출받아서 어찌저찌 입주해서 2년 버텨서 시세차익을 보겠다는건데 애초에 그런이자가 소득에서 감당이 안되면 파산히 뻔히 보이는 길을 가는 상황이라 말이 안되죠 ㅠㅠ 월 지출이 부담된다면 돈을마련해서 이자 부담을 줄이고 월납이금을 줄이는 방법밖에없지 않을까요 ...ㅠㅠ
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2022-04-07 |
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피즈아 |
혹시 지금 화성 택지개발지구에 대해 공부하려면 어떤걸 찾아보는게 좋을까요?
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2022-04-07 |
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피즈아 |
아 그리고 혹시 어머니가 장애인(동일 세대원)으로 등록되어 있으신데 모집공고 보니까 장애인이 있을 경우 저층에 한하여 우선권을 받을 수 있다고 하는데 이거 신청하는게 더 낫나요? 확률이 더 높을지 모르겠어서요
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2022-04-08 |
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매금 |
답변 감사합니다. 현재는 실거주가 좀더 목표에 가까워 구축 매매가 끌리긴 하는데 좀더 좋은 저렴이 신축이 나올지 지켜봐야 겠네요.
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2022-04-08 |
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미용실형 |
특공 자격만된다면 당첨확률은 특공이 훨씬유리하고요 비교 불가이죠 그리고 택지지구는 계속만들고있어서 네이버든 구글이든 정보 계속 검색해보셔야합니다 전국적으로 3기신도시다 사전청약이다 라고 뜨는곳이 택지개발지구입니다 아무것도없는 벌판에 밀고 거주지 만드는건데 일단 지금 화성쪽엔 태안3지구 안녕지구 봉담지구 비봉지구 그리고 앞으로 기대가많은 진안신도시 등등 안산쪽에도많고 오산쪽도 분양을 상당히 많이 한 상태이고 택지는 본인이 계속 찾아보셔야합니다
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2022-04-08 |
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미용실형 |
대구는 너무 비쌉니다 ㅠㅠ 그리고 공급이 너무 많아서 미분양도 나온다곤하는데 제가 실제 그지역 분위기를 몰라서 뉴스로만 접하는데 제가 부동산공부하면서 느낀점은 뉴스도 언론몰이가 심하다입니다
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2022-04-08 |
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피즈아 |
감사합니다. 지금 dsr이 40%인걸로 알고 있는데 70%로 확대에 대한건 미확정임거죠?
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2022-04-08 |
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미용실형 |
넵넵 미확정입니다
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2022-04-08 |
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터진줄알털 |
와드
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2022-04-07 |
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네이년을그냥 |
신혼부부인데 아직 혼인신고 안했거든요 내생에첫주택?이 좋나요 신혼부부 특공이 좋나요? 애가없으니까 내생에가 좋은가요!?
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2022-04-07 |
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미용실형 |
생초가 좋습니다! 신혼부부는 아이가있어야 그나마 경쟁이가능하고 자녀 0이면 .. 신혼부부로 당첨되는게 쉽지가 않습니다
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2022-04-07 |
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네이년을그냥 |
감사합니다!
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2022-04-08 |
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부속빠진건담 |
청약 ㅇㄷ 정보추!
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2022-04-07 |
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띵땅뚱땅 |
청약ㅇㄷ
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2022-04-07 |
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후배위하는형아 |
ㅇㄷ
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2022-04-09 |
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차단용로그인 |
서울이라 참 답도 안나옴. 시드머니 어느정도 모아놨는데도 분양가 자체가 너무 어나더레벨로 가버림
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2022-04-09 |
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63호 |
ㅇㄷ
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2022-04-10 |
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4c에이드 |
ㅇㄷ
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2022-04-30 |
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반달곰가슴 |
청약 다시보기
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2022-05-01 |
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대머리과장은마법소녀 |
ㅇㄷ
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2022-06-07 |
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