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진짜 조심해야겠네요,,ㄷㄷ 이런거 많이 판치고 다닌다던데, 혹시 당할뻔 하신분 계신가요? 기획부동산에 한번 잘못걸렸다간 으,, 
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2021-07-26 [21:13] |
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2021-07-26 [21:08] |
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답글 베스트1 |
 아잉눈이좋아 |
진짜 무섭다. 20대30대한테는 진짜 밑천다털어낸돈일텐데. 그걸 해쳐먹을려고하는 놈들은진짜 인간새끼들도아니다 [4]
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2021-07-26 16:25 |
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답글 베스트2 |
 김인혐 |
그니까 부동산 들어가서 설명해주는 사람, 계약해주는 사람이 공인중개사 면허증에 사진붙어있는 사람으로 하세요 등기부 꼭 뗘달라하고 경매있는지 물어보시구요 (직방 하지마세요 제발 99퍼센트 허위매물이고 진짜 공인중개사들은 직방에 방 안올림 원체 유료 부동산사이트가 너무 잘되있어서) -20년차 공인중개사 딸내미 [6]
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2021-07-26 21:24 |
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아잉눈이좋아 |
진짜 무섭다. 20대30대한테는 진짜 밑천다털어낸돈일텐데. 그걸 해쳐먹을려고하는 놈들은진짜 인간새끼들도아니다
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2021-07-26 |
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 엘로이스 |
아주 그냥 야발 죽어가는 젊은애들한테 청산가리를 멕이는구나 개새이들
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2021-07-26 |
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 알았음 |
사기꾼들이 진짜 악독한게 금전적으롳힘든사람을 타깃으로 잡음...
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2021-07-26 |
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꼬묶이 |
와.. 나도 당했던건가..? 신혼집 오피스텔 신축 전세로 구했는데 계약하자마자 몇일 후 명의바꾼다함 그나마 역주변에 GTX들어와서 다음세입자 구하긴했는데 소름돋네..
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2021-07-26 |
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곤란한진지충 |
이 나라의 미래를 좀먹는 진정한 기생충이네
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2021-07-26 |
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스까묵자 |
ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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IlIlIlIIl |
어려워라
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2021-07-26 |
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휴지끈길이 |
ㅅㅂ 세모녀 전세사기 검색해봐 내가 당했다 신축빌라는 당할수 밖에없는 구조 신축빌라는 매매가격이 나와있지 않아서 당함 신축빌라는 들어가지마라
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2021-07-26 |
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닉만들기기찬앙 |
ㄷ
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2021-07-26 |
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겨울청년 |
내 친형도 이거당함..
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2021-07-26 |
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질문할꺼다 |
부동산 전세 사기 ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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날쌘거북이 |
전세 너무 무셔.. 월세 전전 해야하나..
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2021-07-26 |
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귀여운걸요 |
그.. 좀 쉽게 설명해줄사람
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2021-07-26 |
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거대상자VIP |
전세보증보험 되는 곳만 전세 들어가세요. 전세보증보험안되는 곳은 그냥 보증금 500이하로하고 월세로 사는게 속편해요.
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2021-07-26 |
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드립은봐가면서쳐라 |
좋은 정보 감사합니다 ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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후르륵쩝 |
부동산업에 대기업이 들어와야 하는 이유가 이거지.. 대기업이 부동산 업이나 하냐고 뭐라 할 수는 있지만 집 구하면서 느끼는 거지만 중계업자들 사기꾼들이 즐비함.
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2021-07-26 |
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김인혐 |
그니까 부동산 들어가서 설명해주는 사람, 계약해주는 사람이 공인중개사 면허증에 사진붙어있는 사람으로 하세요 등기부 꼭 뗘달라하고 경매있는지 물어보시구요 (직방 하지마세요 제발 99퍼센트 허위매물이고 진짜 공인중개사들은 직방에 방 안올림 원체 유료 부동산사이트가 너무 잘되있어서) -20년차 공인중개사 딸내미
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2021-07-26 |
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김인혐 |
그쵸 오래된 공인중개사들은 다 네이버부동산써요
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2021-07-26 |
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웃대패피 |
안녕하세요. 저는 지금 월세 구하는중인데 월세도 마찬가지로 지역부동산가서 해야되나요?직방도 쓰지말구용?
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2021-07-26 |
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 로그인이안된다니 |
직방으로는 대략 시세만 알아보고 방구할때는 무조건 발품팔아야함. 안해봤어도 해봐야는다고 눈딱감고 아무데나 들어가서 이것저것물어보다보면 못들어본 단어들도 듣고 점차 알게됨. "부모님이랑 좀 더 상의해보겠다" 스킬시전하고 나와버리면 끝임
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2021-07-27 |
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펜슬블러바드 |
오 감사감사~
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2021-07-27 |
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스튜키 |
부동산 와드으!
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2021-07-27 |
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이씹이쎄기씹썬비 |
오 나도 와드!
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2021-07-27 |
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Kepin |
사기치는새끼들은 부모자식까지 사형시켜야됨 그 씨앗이 그 씨앗
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2021-07-26 |
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titanload |
고등학교에서 최소 등기 보는 법은 가르쳐야 될거 같어........다 가르칠 수는 없어도 대부분을 차지하는 소유권, 근저당권, 우선순위 등등......
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2021-07-26 |
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샤크파워 |
하.. 나 결혼하고 첫집, 두번째 집 구할때 빌라로 엄청 알아봤고든? 구경한 집만 거의 80개는 되는데.. 저기 나오는 수법 다 걸려들뻔했어..!!!! 뭔가 찝찝하면 무조건 싫다고 하는 남편 땜시 그때는 좀 답답했는데, 진짜 얼마나 다행인지. 등기부등본 열람하고 채권 없는지 확인하고 확정일자 받고, 이런건 진~~~짜 기본 중에 기본이고 이제는 더이상 그것만으로는 안전장치가 안되는듯해 보증보험 필수필수.. 보증보험 안되는 빌라 엄청 많은데 그래도 발품 열심히 팔다보면 그나마 안전한 집 나온다ㅜㅜ
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2021-07-26 |
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샤크파워 |
근데.. 보험 들어도 전세뺄때 집주인 개차반이면 힘들긴 함ㅋ 난 첫 신혼집 보증보험 들었는데 집주인이 돈 없다고 보험사에서 돈 받으라고 배쨌어. 결국 빌라에 학을 떼고 그냥 무리해서 아파트 전세 들어왔다ㅠㅠㅠㅠ
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2021-07-26 |
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모쏠도결혼가능 |
어지간하면 신축 빌라 전세는 걸러... 굳이 투자가치 없는 빌라를 사서 전세 줄 이유가 없잖아
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2021-07-26 |
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아디를뭐로하냐 |
일단 인터넷에서 건축주 전세라던가 길가에 붙어있는 현수막 보고 연락하는 경우가 저런게 많음. 피터팬이라던가 집주인직접 중개이런거... 되도록이면 원하는 지역의 부동산에 직접 찾아가는게 낫고 보통의 공인중개사들은 공제회에 가입되어 있어서 문제 생기면 거기서 보상해주니 진짜 공인중개사 잘 찾아서 매물 찾아야함.
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2021-07-26 |
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아디를뭐로하냐 |
물론 공제증서가 있다해서 그 공인중개사가 문제가 많다면 공제증서의 금액도 어느정도 까먹었을수도 있고 100프로 다 보상을 받을수 있다는건 아니지만 적어도 공제라도 가입되어 있으면 그래도 사기 당할 염려가 적다는 것임.
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2021-07-26 |
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맨땅에돌진 |
전세, 특히 빌라 전세 들어가실때는 계약 전 전세보증보험가능여부 확인하시고 꼭 가입하세요
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2021-07-26 |
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데이터다타 |
이래서 전세는 아파트로 가는게 좋음 전세보증보험도 되고.. 빌라는 매매나 월세만 생각하는게 속편함
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2021-07-26 |
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이루지못할약속 |
혹시 빌라 월세는 괜찮나요? 이번에 자취하는데 보증금 6000에 월세 40으로 들어가기로 했는데 가계약만 한 상태거든요. 월세도 보증금 크면 문제 생길 수 있나요?
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2021-07-26 |
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봄그리고 |
빌라도 보증보험가입가능합니다 보증금 6000이면 적은돈이 아닌데 신중하게하세요
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2021-07-27 |
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공감다운 |
ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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눈팅만십팔년 |
은행 대출 무조건 끼고 가면 거의 사기당 할 일 없지 않나? 일부러라도 은행대출 낀다 생각하고 가면 은행에서 알아서 신용평가 다 해주던 데..
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2021-07-26 |
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나빼고다변태 |
은행은 대출만 보지 계약의 세세한 내용까진 확인할수없고 확인하지도 않음. 최소한은 본인이 봐야됨. 예를들어서 당일 소유권이전이나 본문3번 같은 경우는 금융기관에서 속사정까지 알 수 없으니까
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2021-07-26 |
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샤크파워 |
절대 오 노노노노노!! 안심대출이면 보증보험 든거라 그건 괜찮은데, 그냥 전세대출은 대출 나왔다고 절대 안심하면 안돼ㅜㅜ 은행은 전세사고가 나면 빌려준 돈 어떻게든 받아내려고 하는데 당연히 집주인이 아니라 빌린 세입자를 괴롭힘.. 은행에서 대출 승인해줄때 문제 없던 집도 2년간 별별일이 다 생길 수 있다규
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2021-07-26 |
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넌뉴규냐 |
나라대출은 왠만하면 보증보험 가입의무라고 생각하면된다 .
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2021-07-27 |
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샤크파워 |
음 근데 나도 버팀목으로 나라 기금 대출 받았었는데 대출 실행할때 자동으로 보험들어지긴 하는데 은행 대출금만큼만 들어주더라구. 나머지 내 현찰은 보호받지 못해서 허그에서 별도로 100프로 보증되는거 들어야했어
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2021-07-27 |
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엘라스틱서치 |
오피스텔 안심전세로 들가는건 갠춘하지?? 등기부에 이상없고 은행대출 상담사한테 상담받았는데 내조건이랑 등기부 상태로는 대출에 문제없다는데
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2021-07-26 |
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샤크파워 |
오피스텔도 오피스텔 나름인거 같아 세대수가 많아서 매매가 시세가 확실할수록 안전하고.. 내가 사기 당할뻔 한 곳 중 오피스텔도 여럿 있었음ㅜㅜ 안심전세가 ‘안심대출’을 말하는거지?! 그건 보증보험을 은행에서 같이 들어주는거라 안전할거야! 혹시 모르니 부동산에도 물어보고 은행에서 대출 실행할때 두세번 꼭 확인해봐아
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2021-07-26 |
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글쓰려고가입했음 |
이중계약 사기는 돈 돌려받을 방법이 전무하다고 보면 됨. 전세권설정계약 자체가 무효니 민법상 부당이득으로 환수할 수는 있는데, 이런 권리로 원소유자인 집주인한테는 전혀 대항을 못함. 사기 친 놈한테 달라해야하는데 잡았다 해도 다 탕진했거나 은닉한 뒤겠지..
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2021-07-26 |
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이승탈출미친놈 |
진짜 좆같네 한국 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전세사기 ㅇㄷ
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2021-07-30 |
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나빼고다변태 |
게시글에 담보는 실사나오는데 전세는 안나온다는 뉘앙스가 있는데 전세도 실사는 나옴. 근데 목적물에 문제없고 임대인, 전세금 등 다른 부분에 문제없으면 넘어가는거고, 글에도 나와있지만 신축에 시세가 없으니 전세금은 웬만하면 넘어감. 이건 전세제도 안에 내장되어있는 문제인게 큰게, 전세가 주택금액보다 크면 역전세라해서 최소한 대출은 안나옴. 하지만 신축은, 그것도 아파트도 아닌 빌라는 주택금액이 얼만지 몰라서 일단 크게 불러놓고 보는 거임. 만약 전세집 구할라면 꼭 봐야 되는 부분이 1. 당일에 소유권 이전되는 집은 피할것. 갭투자 100%임 2. 등기부등본 최소한은 확인할것. 소유권이전날자가 좀 오래됐으면 좋고, 이전 거주자한테 전세금 줘야한다면 무조건 피해야하는건 아니지만 좀 꺼림직함. 갭투자일수있어서. 3. 임대인 법인은 피할것. 이건 부영아파트처럼 건설 및 분양까지 하는데는 ㄱㅊ 4. 시세를 알 수 없는 집은 피하고 본인 생각시 전세금이 생각보다 너무 크다(특히 시세보다) 하면 피할것. 5. 전세보증보험이든 전세권설정이든 최소한 보호수단은 할 것. 잘 모르면 네이버에 전세보증보험 ㄱ
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2021-07-26 |
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새로만들기 |
신축은 왠만하면 피하는게... 하다못해 전세보증보험이라도 꼭 활용하세요 나중에 전세금 없다고 배째라 나오면 진짜 사람 돌아버립니다 작은 돈 아끼려다 나중에 변호사사서 민사걸고 하면 스트레스 엄청 받더라고요
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2021-07-26 |
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메탈룩 |
전세 매매 ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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엄마말씀잘듣자 |
전세사기조심ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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수월관음도 |
전세 사기 방지용 ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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칠드런액트 |
와 읽어봐도 무슨 소린지 도저히 모르겠음 난 무조건 당할듯
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2021-07-26 |
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기름몽키 |
부동산업자 사진및 신상 조회할수 있도록 사이트 만들어야 하지 않을까? 이름 사진 업자 등록번호 정도만 .. 그리고 매도자도 건물을 팔려면 집을 내놓기 시작한 시점부터 매도자 사진 및 이름 등록 사이트 만들고 .적어도 매도자 사진 이름 계좌(반가린것)만 해놓아도 맘편히 거래할 수 있을텐데. 부동산 업자가 등록번호 알려주면 사이트에 쳐보는거 의무로 해놓고 매도자 정보고 등록번호 알려주면 (등록번호는 매번 바뀌는 걸로) 의무로 해놓고 하면 좋겠음
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2021-07-26 |
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초록얼룩말 |
근데 계약 종료 되고 내가 나갈려고 하는데 다른세입자 데려 오던가 인수해라고 하는거 거절하면 그만 아님? 전세금 안돌려주면 불법이잔아? 어떻게 사기를 친다는거지? 이해가 잘 안됨 누가 설명좀..
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2021-07-26 |
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현아사나미나 |
몸으로 배우면 이해가 빠름. 이해 안되면 당하는게 세상 이치... 법으로 될거같은데 잘 안되는게 세상일임.
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2021-07-26 |
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샤크파워 |
계약서 다 썼고 법이 있으니 집주인이 사기치거나 돈 안준다 배째라 해도 이길 수 있을거같지..? ㅜㅜ 실상은 결국 피는 세입자가 더 크게 봐.. 집 경매로 넘어갔는데 확정일자 받아놔서 내가 1순위로 돈 받는게 되어도 집주인이 세금 밀린거 있으면 국세청이 0순위로 돈 받아가. 그럼 경매 낙찰된 금액에서 국세청이 가져간 돈 빼고 나눠먹기 해야하는데, 은행 대출 받은거 있으면 은행이 제일 먼저 가져가려고 하고. 대출 빼고 현금으로 전세금 넣은건 거의 날라간다고 봐야할수도. 대출이라도 다 갚아지면 다행이지… 무엇보다 이 모든 절차가 아주 복잡하고 사람 피말리게 해서 일상생활이 불가하대
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2021-07-27 |
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훑훑훌훌훑훑 |
본문의 바지사장이 커미션으로 몇백받고 참여했거나(보통 노숙자던 사회초년생들 길가다붙잡아서 꼬시거나 그럼) 쟤도 한 500만원만주면 신축빌라 니 명의로 살수있다고 사기 당한애임(애초에 실제로는 2억이면 살 빌라에 님이 2.5억에 전세들어왔으니 공짜던말던 아무한테나 넘기기만하면 그만임) 거기서 그럼 이제 본문같은 문제가 생기면 저 바지사장이 나도 돈없으니 니가 그냥 이 빌라 사던지 경매보내서 똥값에 팔리면 그거나 먹고 차액은 민사걸어봐라 난 어짜피 돈없어서 못준다 이런식으로 싸우게됨
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2021-07-27 |
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초록얼룩말 |
ㄴ 아 무슨 말인지 이해됨. 그런 방법이 있네. 설명감사
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2021-07-27 |
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돈이되는책 |
전세사기 ㅇㄷ
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2021-07-26 |
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온순한망나니 |
등기부등본 보는법 꼭 배워나.. 이건 필수야.
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2021-07-26 |
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Lavoie |
전세에 데인 썰 너무많이들어서 전세들어가기 무섭다
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2021-07-27 |
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전담액상추천받음 |
엉 이거 내 이야긴가...? 나 얼마전에 계약햇는데 임대인 바뀌엇다고 들엇거든 근데 보증보험은 들엇고 신축빌라는 아니지만 빌라인데... 나 걱정해야 하는 부분인가...?
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2021-07-27 |
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봄그리고 |
보증보험 들었으면 별다른 문제는 없음.
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2021-07-27 |
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전담액상추천받음 |
아! 감사합니다!
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2021-07-27 |
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kjnd86 |
보증보험 들었어도 만기전에 나갈계획이라면 반드시 집주인하고 만기 한달전에 나간다고 얘기해야함. 그리고 그 증거가 있어야함. 문자나 전화통화기록이든. 근데 만기가 다되가는데 집주인하고 연락이 안된다면 자동 연장되기때문에 보증보험 만료되는 순간 x되는 거임. 보통 보증보험 만료가 2년 계약이기때문에 자동연장되는 순간부터는 보증이 안됨. 새로 연장을 해야하는데 보증보험공단에서 요즘 이런물건들 보증안해주려는 추세임. 준비 잘해놓으셈.
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2021-07-27 |
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kjnd86 |
덧붙여서 문자만 보낸다고 되는건 아니고 집주인이 답장을 해야 효력이 발생함. 문자 보냇는데 답장도 없고 전화도 안받는다면 x된거임. 집주인 어디 사는지 알아내서 내용증명 보내서 받게해야함. 이게 안된 상태에선 보증보험도 효력이 없음. 진짜 잘 준비해놓아여함
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2021-07-27 |
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LA냉면 |
스크렙 ㅇㄷ
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2021-07-27 |
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추락한명예 |
ㅇㄷ
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2021-07-27 |
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애송이붕어 |
전세사기 와드
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2021-07-27 |
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우라늄멘탈잉어 |
전세사기 ㅇㄷ
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2021-07-27 |
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봄그리고 |
집구하는거 잘 모르겠으면 월세로 들어가. 최소한 등기부등본이나 토지대장같은것 읽을줄 알아야해. 보증보험도 아파트외에 일반주택은 쉽지않은게 현실이고 이번에 우리동네도 피해자 몇십은 된다고 뉴스나오던데 맘먹고 사기치면 닶없음. 앞으로 전세제도는 점점 사라질텐데 괜찮은 집이 전세매물로 나왔다? 그럼 일단 의심부터하고 시작해야함. 정말 잘나가고 좋은 집이면 집주인이 월세받고싶어하지 전세로 주진않거든. 집주인이 돈이 없어 빚이 많거나 근저당잡고 깡통돌리거나 하자가 많아서 월세를 못내놓거나 불법건축물위반등 세세히 알아봐야함.
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2021-07-27 |
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rt357753 |
우리 어무이는 항상 아시는 변호사분 50정도 드리고 대동해서 계약했다는데 요즘도 그런게 되나 모르겠네 난 전세 , 월세는 안살아봐서 잘 모름 ㅜㅜ
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2021-07-27 |
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프로편안러 |
목돈 드는건 신중해야해. 푼돈부터 습관들여야겠지만 그건 자칫하면 쫌생이가 될수도있으니
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2021-07-27 |
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보이핑크 |
전세사기 ㅇㄷㅇㄷ
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2021-07-27 |
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넌뉴규냐 |
내가 작년에 아파트 전세 구하면서 중기청을 받았고,
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2021-07-27 |
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넌뉴규냐 |
내가 작년에 아파트 전세 구하면서 중기청을 받았고,
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2021-07-27 |
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푸른구름사자 |
화면에 뭐 묻은줄 알고 한참 닦았네...
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2021-07-28 |
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