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2020-10-17 [00:31] |
| ▼ 이전글 | 방탕일기 노트북 도둑질 정리 | 청밥 |
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2020-10-17 [00:26] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 연대를연대 |
맞는 말이긴 함 집이 여러개라 차익실현하는게 아니면 [2]
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답글
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2020-10-16 16:47 |
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답글 베스트2 |
중곡동대마왕 |
근데 ㄹㅇ 평생 주거용으로 자가 매입한 1주택자들은 집값 오르는게 의미도 없고 재산세같은 것만 부담 되지. 부동산 정책적으로 주거용 1주택자에 대한 부담을 조정할 필요가 있을듯. 재산세는 낮추고 매매시 차익에 대한 세금을 올린다던가.. [9]
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2020-10-17 00:35 |
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답글 베스트3 |
헛소리장인 |
1주택인 사람들 집값 올라봐야 개 무쓸모 맞음 세금만 늘어나고... 1주택인 사람들은 당연히 집값 오르든 떨어지든 사실 큰 타격이나 이익이 없는데 왜 집값내리는 정책이나 상황을 이악물고 막으려하는건지.
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답글
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2020-10-17 00:35 |
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답글 베스트4 |
쿄호호홋 |
팔아서 통장에 돈 들어오기 전에는 내 돈이 아니다. [1]
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답글
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2020-10-16 16:51 |
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답글마당 (142)
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누들스 |
부장님 아무 의미없는 5억중 일부 양도 부탁드립니다.
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2020-10-16 |
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꼼탄 |
5억이 없다니까...주식 오르면 다 돈버남..팔아야남지..
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2020-10-18 |
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연대를연대 |
맞는 말이긴 함 집이 여러개라 차익실현하는게 아니면
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2020-10-16 |
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titanload |
이 생각도 분명 맞는데 좀 더 생각을 넓혀봐. 뭐냐면 만약에 여러 이유로 큰 일이 생겨 집 팔고 월세라도 살면서 그 집 판돈을 소비해야 될 일이 생겼어. 그럼 5억과 10억이 같을까??
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2020-10-17 |
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천사소년내시 |
차익 실현하려면 좀더 작거나 외진 곳으로 이사가야하는데 현실적으로 그렇게 할 수 있는사람 별로없지, 이곳 벗어나면 더 오를거 같고 그럼 다신 못 돌아올거 같은 불안감이 크기도 하고
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2020-10-17 |
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쿄호호홋 |
팔아서 통장에 돈 들어오기 전에는 내 돈이 아니다.
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2020-10-16 |
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 탄피쨩 |
주식도
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2020-10-17 |
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따지리? |
틀린말은아님
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2020-10-16 |
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시비거는냥이 |
틀린말은아니지 근데 보통은 저기서 청약 꾸준히넣어서 새아파트로 이사가지...청약으로당첨된건 훨싸니까 근데또 교육이니 뭐니하면 소용없는건맞음
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2020-10-16 |
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중곡동대마왕 |
유주택자 서울 아파트 청약되긴 하늘의 별따기ㅠ
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2020-10-17 |
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시비거는냥이 |
그니께ㅠㅜ서울고집하면 소용없지
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2020-10-17 |
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기복왕 |
유주택자는 청약으로 못들어가는게 정상이라고 개인적으로 생각함 무주택자들이 우선되어야지
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2020-10-17 |
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왠지잠을이룰수가없어 |
ㄹㅇ 이사를 가야 집을 팔아서 5억을 벌던 할텐데 전체적으로 오르면 5억 오른게 소용이 없지 ㅋㅋ
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2020-10-16 |
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기이이이이이인닉네임 |
맞는 말이지 걍 집값이 5억 오른거지 당장 통장에 5억이 꽂힌게 아닌데;
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2020-10-16 |
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누누와윌럼프 |
내집뿐만 아니라 모두가 그만큼 올랏으면 세금만 더 떼이니 맞는말이긴하지...
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2020-10-17 |
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아오치 |
집 없는 사람만 죽어나는거지 뭐..
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2020-10-17 |
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솔로놀이 |
맞는 말인데. 안팔면 아무 의미없는거지
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2020-10-17 |
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솔로놀이 |
세금만 느니까 ㅈ같다는 의미는 있네.
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2020-10-17 |
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래럿 |
저거 차익실현이고 뭐고 다 떠나서 집 안팔리면 의미없지 않아여...?
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2020-10-17 |
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래럿 |
아 서울이면 집 언젠가는 팔리려나
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2020-10-17 |
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소년이여잉여가되어라 |
일반집도 몇달안으로 팔리지만 아파트같은 경우는 까놓고 5억올라서 시세보다 1억싸게 내놓으면 그날팔림.현금화아주쉬운 자산임.
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2020-10-17 |
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래럿 |
아 생각해보니깐 그러네여
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2020-10-17 |
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호느상 |
1억싸게 팔면 주변 집값 다 올랐는데 어디로 이사감?
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2020-10-17 |
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영구와공룡쭈쭈 |
시세보다 싸게 내는게 쉬운게 아님... 내 친구 경험이기도 한데 이미 시세가 정해진 상황에서 파격적인 가격에 매물이 나오면 부동산업자도 그렇게 하지말라고 못하게함.
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2020-10-17 |
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헬어헬문학과 |
그리고 이게 이상적인 거기도 하고
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2020-10-17 |
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mocat |
가지고있는 만큼 욕심나는거지 뭐
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2020-10-17 |
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얼씨구구 |
근데 맞는 말이야 그러니 다주택할려는것도 있고 빚내서라도 1주택은 있어야 됨 그래야 오르던 내리던 이사갈 고민이라도 하지 계속 모으기만 하면 올라가는 속도 못잡음
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2020-10-17 |
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zottossiba |
맞는 말이긴 함. 집값 오른다고 그 돈이 내 통장에 꽂히는 것도 아니디 ㅠㅠ 돈이란건 결국 내 지갑에 들어와야 비로소 내께 되는거지... 또 그 집을 팔아서 시세차익을 남겼다 한들 더 나은 조건의 주거환경으로 가려면 그 만큼 더 돈이 필요함. 사실상 적당한 주거환경이 주어진 곳이라면 대부분 그대로 살려고하지. 알아보는 것도 귀찮고 힘들고 이사 비용도 들어가고...
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
자산의 개념에 대해 잘 모르는듯
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2020-10-17 |
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중곡동대마왕 |
근데 ㄹㅇ 평생 주거용으로 자가 매입한 1주택자들은 집값 오르는게 의미도 없고 재산세같은 것만 부담 되지. 부동산 정책적으로 주거용 1주택자에 대한 부담을 조정할 필요가 있을듯. 재산세는 낮추고 매매시 차익에 대한 세금을 올린다던가..
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2020-10-17 |
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osvzzr |
근데 그럴 경우 매도세금 인상분 만큼 매입자에게 받아내려고 할 테니까 집값이 더 오를 가능성도 있음. 부동산 시장은 진짜 뭐가 어디로 어떻게 튈지 몰라서 진짜 어려운듯.
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2020-10-17 |
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 기승 |
근데 1주택자를 분별하는 것 또한 너무 어려움 사실상 불가능할것 같기도 하고, 차명 같은 어떠한 알 수 없는 꼼수로 취득해서 보유중인 경우, 그 많은 사람들을 어떻게 가려낼 수 있을까
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2020-10-17 |
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스드스 |
이게 제일 현실적으로 맞는거 같음. 위에 차명 얘기하는데 부동산은 가족외에는 차명하기에는 어려워. 누가 집을 타인 명의로 등기를 치겠어 위험하게 가족이면 인력의 문제겠지만 밝혀낼수 있음
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2020-10-17 |
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중곡동대마왕 |
하긴. 과세로 해결하려하면 자꾸 집값에 반영되어버리니깐 그건 그것대로 문제네.
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2020-10-17 |
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 능숙한총각 |
실제로 과세 때문에 집값이 오르긴 오름
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2020-10-17 |
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낭만엔지니어 |
나 댓글 별로 안다는데 진짜 이 댓글에 모두 추천만 달라서 댓글단다.. 부동산을 모르니 이런 소릴 당당히 하고 이런 소릴 이렇게 순진하게 믿으니까 5억->10억 번걸 부러워만 하는거야... 내가 2016년에 자산 3억에서 지금 30억정도 모았다.. 회사 입사했을때는 학자금 대출밖에 없었지만 투자란 그런거다. 지금 이글이 공감했던 사람이라면 당장 네이버의 부동산 스터디나 뽐뿌의 부동상갤 이런글들 모두 다 읽꼬 천천히 준바해서 다들 꼭 부자되라.. 올해 40에 이제 10년만 투자와 일하고 은퇴가 목표인 나같은 사람도 세상에는 너무 많으니..
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2020-10-17 |
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대화명불명 |
남자고 26에 3억으로 시작했으면 개능력자인거 같은데, 전 좁밥이라 무리니 이번생은 적당히 즐기고 다음생에서 하겠습니다.
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2020-10-17 |
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개나리가들어왔다 |
우리집도 부모님 두 분 다 퇴직하시고 평생 모은 재산은 실거주 20년짜리 1주택인데, 예전에 부동산세 때문에 엿같다고 욕했다가 반대 폭탄만 받았었음. 세금이 부담될 정도로 주제에 맞지 않는 집 가진 게 잘못이라고.
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2020-10-17 |
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중곡동대마왕 |
지금 갑자기 댓 흐름이 이상해지는데, 내 말의 요지는 부동산을 제테크 수단이 아닌 "주거"의 목적으로 보유한 사람에 대한 얘기야. 제테크 넘나 좋은 말인데, 나이들거나 현 삶에 만족하시는 분들은 그냥 아무 신경 안쓰고 살 내집 그 이상도 이하도 아님..관념적으로 접근해줘
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2020-10-17 |
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헛소리장인 |
1주택인 사람들 집값 올라봐야 개 무쓸모 맞음 세금만 늘어나고... 1주택인 사람들은 당연히 집값 오르든 떨어지든 사실 큰 타격이나 이익이 없는데 왜 집값내리는 정책이나 상황을 이악물고 막으려하는건지.
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2020-10-17 |
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lgt3482 |
하지만 집값이 오른만큼 대출도 더 받을수 있고 그 돈으로 투자가능하자나
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2020-10-17 |
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나니고래 |
이미 집값으로 대출 을 많이 받았을텐데 또 대출받아서 투자를 한다는 리스크를 가지고 간다고?
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2020-10-30 |
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인삼밭지기 |
서울에 산다는게 뭘까 지방 광역시랑 그렇게 차이가 많이나나
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
일자리랑 인프라만 봐도 차이가 많이 나서 어쩔수 없음. 지방 대도시 아니면 월급 격차도 심하고, 튼실한 중견기업 찾기도 힘들고, 있다고 해도 다들 장기근속하니깐 들어가기도 힘듬. 그러다보니 서울에 몰리고 몰리는 사람이 있으니 인프라 늘어나고 직장 늘어나고 계속 반복되는거임
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2020-10-17 |
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인삼밭지기 |
게갓네
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2020-10-17 |
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힘내요다같이 |
더 중요한건 학군임 유명 고등학교가 죄다 서울에 몰려있어서 더 비싸지 돈많은 부자들이 1순위로 꼽는게 자기 자식 학군이라 죄다 청담 대치 이쪽으로 많이몰림 강남쪽 기준 집값 70-80억은 그냥넘음
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2020-10-17 |
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 앨비스  |
서울집값 비싼이유는 좋은직장많고 인프라 복지등등이 좋아서 그렇고 강남집값이 50억60억하는이유는 학군때문임 실제로 강남 명문고등학교는 입시설명회때 경희대같은 학교에서 자기네들 이상한 학교아니라고 설명함
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2020-10-17 |
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요한스님 |
진짜로 실거주 의미면 집값 오르면야 좋지만서도 팔고 값싼데로 갈거 아니면 노의미아닌가
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
진짜 노의미로 생각함? 진지하게??
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
그게 진짜 노의미라면 왜 사람들이 미친듯이 부동산을 사려고하고 청약을 넣고 난리를 칠까?? 노의미면 그냥 세금도 안떼이는 전세라는 좋은걸 이용하면 되는데 왜 그리 집을 못사서 안달일까? 사람들이 바보라 그런걸까 잘 생각해봐 단순하게 전세 사는게 불편해서 집을 사려고 드는게 아냐
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2020-10-17 |
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나라면간다 |
아예 의미가 없진 않겠지만 너무 최후의 보루라 지금은 와 닿는 게 없어서 그런 거임. 1 주택으로 계속 살아가면 나 죽을 때나 아들 물려주겠지
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2020-10-17 |
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신참받아 |
떨어지는 것 보다야 낫겠지만 실거주자고 팔 생각 없으면 괜히 세금만 오르지
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
1. 더 오른 지역을 보며 속이 상한다면 마찬가지로 무주택자 대비 나락으로 떨어지지 않은거에 대해 기뻐해야함. 2. 순자산이 상승했지만 현금흐름이 더 나빠졌다며 의미없다 얘기하는데 말도 안 되는 소리임. 순자산이 상승했는데 왜 의미가 없어. 이 부분은 길게 쓰자니 입 아플게 뻔하니 자세한 설명은 생략.
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
내 순자산이 5억이 상승했는데 왜 체감이 안되냐? 유동성으로 인해 자산시장이 인플레가 나서 그러함. 물가는 적정선으로 올랐지만 자산시장이 미친듯이 올랐지. 그러니 같은 자산시장인 부동산 레벨에서 보면 체감이 안 됨. 그러나 저 5억을 현금으로 바꾸어 쓰면 없던 5억이 생긴거기 때문에 어마어마하지. 물론 서울 거주를 해야하니 현금화를 못 하겠지. 그럼 대체 무슨 말이냐? 양극화가 더 벌어졌고 자신이 서울에 자가로 거주 하는것이 예전보다 더 대단한 일이 된거다. 또한 결국 언젠가는 늘어난 순자산을 체감한다. 훗날 주택연금을 하든 팔고 전월세를 살든 지방으로 가든 집을 물려주든 할 때말이지. 이런건 말로 해야는데 글로 하려니 힘드네. 길게 말할 내용들이라.
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
1주택자에겐 팔고 동일한 수준의 주택으로 이사가면서도 차액이 남는게 아니면 의미가 없지. 일단 저걸 팔고 돈으로 만들어야 집값 오른게 의미가 있는거니깐 말이야. 순자산이 상승해도 그게 돈으로 되는 것도 아니고 자산가치가 상승함에 따라서 세금만 늘어나니깐 오히려 지출이 늘어나는 역전현상이 생기는건데? 글고 자세한 설명은 왜 생략해? 사람들 알게 자세하게 말해줘봐
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
최대한 짧게 요약하면 보유한 현금액 만큼은 가치하락을 잘 방어한거고, 주택 구입할때 일으킨 융자만큼은 자산시장 인플레 일어난 만큼 이익 본거임. 절대 의미 없지 않음.
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
자세하게 설명하려면 상대방이 이미 금리에 대한 이해가 충분히 있는 상태에서나 설명이 가능한데, 그런 상태면 내 설명이 불필요할테고 금리에 대한 이해가 없는 상태면 요 댓글 가지고 이해 시키기에 내 능력 밖임. 그래도 최대한 써보긴 써봤음.
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2020-10-17 |
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 블랙호구24 |
지금 현상황에서 호재도 없고 재개발도 다 막아두고있는 서울에서 집값이 오르는건 내야할 재산세랑 종부세가 증가하는거지 지금으로선 악재임 심지어 투기의 중심인 강남도 거래가 매달 반토막식 나는 마당이고 가격 상승폭도 지금 거의 오르지 않는 추세인 상황에서 올해 말이랑 내년 6월에 시행되는 부동산 증세를 감안한다면 실질적으로 5억에서 1억으로 확떨어짐 저 부장이 만약에 증세되지않는 상황에서 오른만큼 그 가격에 판다면은 5억이란 자산이 생기지만 못팔면 지금으로선 의미없는 돈덩어리에 불과함
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
근데 님이 하는 말은 집을 팔아서 현금화되야 의미가 생기는거 아님? 아무리 울나라 집값이 안 떨어진다 그래도 정책이 1주택이나 임대로 가도록 한다면 집값이 팔때되서 샀던 가격으로 원복되면 차익은 없고 보유하고 있을때 들어간 추가비용만 손해액이 되는거 아님? 장래의 불확실성에 대해서는 당장의 이익이라고 하긴 애매하지 않나?
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
내가 하고픈 말은 님이 말한것처럼 이익은 맞는데 그 이익이 현실의 가치가 되지않고 잠재적으로 존재하고만 있고 그 이익이 내 손에 들어올때서야 실제 이익이 되는건데 1주택자는 그 이익이 언제 실현될지 모르는 상황에서 추가 비용만 내고 있는데 과연 그 이익이 장래에 실현되는 시점에서도 불변하거나 이익이 상승할까 하는거지, 님말이 틀리다는게 아니라 실현되지 않은 이익이라는거야
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
감탄 / 물론 현 이익분을 보유하면서 팔았을때 얘기임. 님 말대로 못 팔거나 가격 다시 하락해서 원복하면 당연히 순자산증가가 없으니 의미 없음. 평가손익은 의미없고 실현손익만이 의미있다는 맞는 말이지. 차라리 원글의 저사람이 평가이익일 뿐이다. 팔아야 내 돈이지. 하면 맞는 말인데, 저 사람은 다른 논거로 의미없다고 얘기했기 때문에 그 부분은 그렇지 않다고 말한거임. 마찬가지 이유로 블랙호구님 말도 동의함.
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
그리고 더 말하자면 평가손익은 의미없고 실현손익만이 의미있다. 는 말은 진리이긴 한데... 현금의 가치도 매 실시간 바뀌는 판국에 변동성이 적은 부동산시장에서 저 정도 레벨의 평가이익이 났으면 비록 매도시점도 모르겠고, 그때까지 현금흐름에 악영향만 준다 하더라도 의미없는 레벨은 아니라 보네. 반대로 저 사람 주택가격이 반토막 났다고 쳐보자. 그래도 의미 없다고 말 할 수 있을까?
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
어디에 중점을 두었냐의 차이였구나~
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2020-10-17 |
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감탄하는관객1 |
ㅋㅋㅋ 반대로 보면 확실하긴 하네 ㅋㅋㅋ 그 누구도 세금 줄어서 좋단 소리 안할테니까
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
좀 길게 길게 말하고 싶은데 댓글이라 힘드네. 그래도 잘 받아줘서 고마워
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10 |
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2020-10-17 |
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으나수 |
ㅋㅋㅋㅋㅋ 반토막 웃기네
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2020-10-17 |
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 도덕적인놈 |
솔직히 맞는 말이지. 올랐으니 저런 식으로 무덤덤한 척 말했지. 실제로 반토막 나봐. 겁나 욕하고 히스테리 부렸을게 뻔한데.
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80 |
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
주택 가격 반토막 존나 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산이 무슨 주식인줄 아나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일반 단독 다가구 주택 같은경우는 안좋은곳은 좀 떨어질수 있으나 그럴일도 드물고 아파트 같은 경우 특히 서울은 떨어질수가 없다고 보면된다 참고로 주택가격 반토막은 대한민국 경제가 파탄수준으로 망했단거임
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2020-10-17 |
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테미시아 |
반토막 나면 이제 하우스 푸어가 되는거지. 5억짜리 집을 만약에 대출 2억 끼고 샀다고 하면 집값이 2억 5천이 되었는데 대출이 2억이 남아 있다? 그럼 내 순자산은 5000밖에 안남은거임 ㅋ 반토막 났을때 그나마 대출이 적은사람은 버티는거고
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
아 진짜 말도 안되는 소리 좀 그만해라 주택 가격 반토막 안난다고 주택 가격 반토막이 났다?? 그땐 주택가격이 문제가 아니라 사람들 회사 다 잘리고 회사 다 망하고 그냥 인생 살아가는게 문제가될정도일가드
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2020-10-17 |
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갱오면도망감 |
반토막 나게 된다면 이런상황이 벌어진다는거지 누가 실제로 반토막난대? 반토막날리는 없긴함
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
대구/ 위 댓글 중 반토막 날거라고 한 사람 한 명도 없음
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2020-10-17 |
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테미시아 |
대구/ 집값 반토막 날거라고 한사람 아무도 없는데. 반토막 난다면? 이라고 하길래 반토막 난다면 에 대한 가정을 해본거지
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2020-10-17 |
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웃사인볼트 |
대구원주민//달을 손가락으로 가리키고있는데 손가락을 보고앉아있네
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
일어날 일이 없을 일을 말하니까 그러는거지
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2020-10-17 |
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이딴걸로웃자오네 |
현금화 하기전엔 감흥없긴하지..
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2020-10-17 |
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종합소득세 |
부장님이 집으로 돈벌생각 한거 아니면 틀린말 한거 한개도 없는데. 1주택자이며, 집을 팔 생각이 없는 경우 집값이 올라서 좋은건 아무것도 없습니다.
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2020-10-17 |
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소년이여잉여가되어라 |
집값오른게 완전무의미하지는 않음.일단 대출이 많이나와서이것저것 돈굴리기쉬워지고 대부분의 서울집 소유자는 중장년층이라 10년 20년안에 지방가서 살분도 많음.그때 안오른 집과 오른집은 차원이 다름
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2020-10-17 |
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슈퍼리치83 |
맞다. 일주택자라고 의미없다 말하는거 보면 답답하다. 현재의 내 삶이 더 나아지지 않았다. 라고 말해야지. 의미가 없진 않지. 절대.
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2020-10-17 |
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outofplane |
대출 규제로 신규로 받으면 집값이 얼마든 1억 밖에 안해줌. 최근에 은행도 안가본건가? 그 1억도 추가주택 구입시 일시 상환 하도록 계약함. 1주택자는 서울에 계속 사는 한 집값 오르는건 도움이 안됨. 옆에 신축은 훨씬 더 올라서 저 부장은 집을 팔아도 이사 못감.
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2020-10-17 |
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또차임 |
집값 떨어져서 세금줄어서 좋다고 할거아니면 배부른 소리 맞지. 인생은 어찌될지 모르는데 총알이 늘어나면 좀 무거워도 든든함.
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2020-10-17 |
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블랙호구24 |
재산도 현금화가 바로 되지않는 부동산 자산이고 지금 매물거래가 끊끼고 있는 상황에서 내년 전반기까지 못팔면 저기서 70프로 세금떼감 심지어 지금 언제 떨어져도 이상하지않는 상황이고 호재도 없음
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2020-10-17 |
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n년째다이어트 |
팔 생각없고 평생 실거주가 목적이면 괜히 세금이나 올라서 욕나오긴 하지 나중에 팔 때도 이젠 세금 엄청 뗄텐데
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2020-10-17 |
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적학진인 |
좋아하는 티 내면 재수없어 보이니까 아닌 척하고 있는 건가?
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2020-10-17 |
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지혜로운삶 |
대학 입학 선물 겸 자취하라고 부모님 명의로 서울에 집 하나사서 가격 두배 올렸는데 정작 나한테 떨어지면 상속세 다 떼고 2억 근처로밖에 안 남는데 딱 이느낌이네
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2020-10-17 |
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박심슨 |
맞는말이긴 한데 재수없기도 하다ㅋㅋ
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2020-10-17 |
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크자카똥받이 |
박근혜때 집사라고 대출 엄청풀었을때 영끌해서 4억에 샀는데 지금 실거래가 11억됨 그때 인생걸고 도박해서 집산사람들은 집값 대박남
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2020-10-17 |
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성냥1 |
본인이 모르니까 도박으로 보이는것
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2020-10-18 |
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탈오유인 |
인터넷 보면 웃긴게 다주택자 개 욕하고, 임대사업자 저주하면서 집값오르는 건 좋겠다 그러더라. 결국 집과 건물을 거주와 활용이 아닌 제태크 수단으로 보는 시각은 둘다 같고, 다만 가지고 있냐 그렇지 않냐하는게 유머임. 로또 되면 주식한다는사람 아무도 없고 건물사서 그돈으로 다 건물사고 세놓는다고 하지 ㅋㅋ 주식한다는 사람 아무도 없음.
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2020-10-17 |
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올해수험생 |
결론 - 집팔고 딴데 갈거면 개이득, 걍 여기서 종신거주 할거면 눈물. 아니면 집팔고 근처 싼데로 대출이나 전세로 이사하면 이득이지
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2020-10-17 |
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탈오유인 |
내가 집을샀으면 제발 집에서 자게 내버려두세요 부동산시장바닥에서 쳐 재우지말고... 니집도 아닌데 왜 니가 좋겠니 마니 좀 하지말고.. 니가 사고 살집이나 열심히 알아보세요. 저글쓴놈도 불로소득은 개뿔 시벌 매매를 끝내야 소득이지 들고만 있고 지금 팔생각이 없다고 가정사까지 다풀었는데 무슨 5억이 불로소득이야 미친년이 ㅋㅋㅋㅋ 저런 저능아적인 생각과 썩은마인드로는 부자못된다... 지가 집사도 내집에서 매일 부동산시세검색하면서 편히 못잘 팔자의인생을 살진 말아야지
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2020-10-17 |
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꼬닥이 |
닉값 하시네요
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2020-10-17 |
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탈오유인 |
님은 무슨 값을 하시나요. 사람이 값어치는 있어야죠
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
머라너 저게 주식도 아니고 뭘 팔아야 소득이야 저거 자체만으로도 자산이고 아파트는 거의 안정적이라 진짜 위치 똥이고 아파트 꾸지지 않는 이상 떨어지지도 않음 오르기만 오르지
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
매일 부동산시세 검색 존나 웃기네 진짜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식임?
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30 |
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2020-10-17 |
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꼬닥이 |
그냥 자기 환경에 따라 입장이 갈릴듯. 서울 고집하는 사람이면 현재로선 좋은게 없긴 하지. 근데 만약 나엿으면 팔고 일산 정도로 갈듯. 일단 수억을 현금화 하면 그 돈을 굴릴 가능성이 있으니깐.
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2020-10-17 |
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바이닐랩 |
5억이면 일 년에 2천만원씩 써도 은퇴를 25년일찍 할 수 있다... 여기는 자가 보유자들이 꽤 많나봐..개부럽ㅜㅜ
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2020-10-17 |
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홍삼즙 |
자식들 다 독립할 때 되면 나이들어서 청소, 관리하기 힘드니까 평수 작은데로 옮기고 차익으로 노후 준비하기도 함
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2020-10-17 |
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기승 |
저게 당장에 본인의 인생에 별 의미가 없다고 말한다는건 대충 이해 하겠음 하지만 반토막이 나도 그렇게 말할 수 있을까? "와 우리집값이 반토막이 나서 세금이 줄었네 글쌔 ! 이거 완전 유의미하게 긍정적이구나" 라고 말이야 분명히 집값내렸다고 개 죽상지으면서 있을게 뻔하지, 왜 반대의 경우는 생각조차 안하는거지 결국 당장 자신의 생활에는 별다른 변동이 없고, 단지 세금이 늘어났다는 부정적인 생각만하는거아녀, 그게 현실적인 문제라고 말하기에는 다르게 생각하면 그만큼 차후에 자가를 처분하거나 할때의 기회적 비용이 더 늘어난거 잖어 그건 분명히 의미가 있는거지, 비가 내리길 바랬으면 진흙탕 정도는 감수해야 하는만큼
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2020-10-17 |
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기승 |
한국에서 이제 완전한 재테크는 부동산이라고 마치 엄청난 환상이 심어진거에 대해서 이제는 점점 그 거품이 걷어질때라고 본다, 왜 올랐을때의 소득만 생각하고 대가는 바라지 않는게 정상적인거지. 몇가지 중 무언갈 선택한다는건 선택한 것을 얻는 동시에 다른 무언갈 포기한다는거지, 그걸 당연히 감안해야하는거고
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
부동산만큼 안정적이고 수익률이 큰 투자방법 말해볼래? 환상이 아니라 투자 방법중 이만한 투자 방법이 없기때문에 사람들이 다 부동산을 사는거임
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2020-10-17 |
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앨비스 |
그 거품 걷힌다고 땅값곤두박질친다고 설레발친지가 20년이 넘음
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2020-10-17 |
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레코드타 |
이젠 팔면 세금더나감 ㅋㅋㅋㅋ잘못하면 전세없어지고 일본처럼 월세의나라가 될수도 있음
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2020-10-17 |
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바보2반 |
2015년에 6억주고 산 용산 아파트 지금 17억 되어 있음 근데 어차피 1주택이라 그게 그거임
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
팔고 딴데가 그게 그거는 무슨
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2020-10-17 |
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바보2반 |
내집 놔두고 어딜가요..
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2020-10-17 |
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횟횟 |
지방으로 이사해서 차익실현하면 다시는 서울 못돌아옴ㅠ
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2020-10-17 |
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엄마일할게요 |
지방이 아니면 살수 없게 되어버렷!
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2020-10-17 |
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사람5371 |
집값이 다올라버려서 빚내고도 못사는데 누가 그 집을 사줄까?
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2020-10-17 |
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힝힝1 |
조금 냉정하게 얘기하면 1주택자 입장에선 큰의미없는게 맞다 무주택자입장에선 짜증만 나는상황이고 원래 집값오르는건 다주택자가 신경쓸부분임
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2020-10-17 |
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대구원주민 |
말도 안되는 소리지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 부동산을 사지말고 전세로 살던가ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기 무의미하단 애들 부동산 샀는데 안오르면 욕할걸?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트는 가장 안정적인 부동산이라 떨어질일도 거의 없구만
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2020-10-17 |
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아응핫하아악 |
막 소리지르고 화내면서 말하는 거라면 부장이 잘못한거 맞는데 그게 아니라면 물어본 직원이 아직 세상살이 잘 몰라서 부장 아니 집주인의 사정을 이해 못하는거. 분양받은 거라면 전매제한 양도소득세에 매달 목을 조르는 대출이자에 아직 팔지도 못했는데 공시지가 기준으로 납부해야 하는 분기별 소득세 재산세까지 거기다 집값이 오르기만 하는게 아니라서 떨어지기라도 하면 어휴.. 내집이 아니라 은행거라는 농담이 괜히 나오는게 아니여
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2020-10-17 |
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리해도 |
원래1주택은 좋아할이유가없음 2주택부터 자산이고 투자효과가있는거지 1주택자들은 5억이오른만큼 자기자식들은 집살수없다고 보면되지
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2020-10-17 |
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은은한거리 |
팔릴때 이익 있다는건데 뭘ㅋㅋㅋ
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2020-10-17 |
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금수강산에 |
근데 ㄹㅇ로 다들 저렇게 생각하더라 팔릴때 이득이있는건데 거기만 오른게 아니고 서울은 다올라서 팔고 지방가는거 아니면 소용없고 집없는 나같은 사람은 그림의 떡 되고 집있는 사람들도 마냥 좋아하긴 애매해짐
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2020-10-17 |
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금수강산에 |
집 여러개 있는사람들만 배부른구조
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2020-10-17 |
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무정한사람아 |
집값 오르면 상속세/증여세도 오르지
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2020-10-17 |
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바다조망 |
실거주로 사고 팔고 할 생각 1도없으면 그냥 세금부담임.. 집으로 투자하는사람 잡으려고 했으나 투자자 빼고 다 잡아버림...
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2020-10-17 |
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코숙 |
1주택 자기집이면 집값 오르는거 아무 의미가 없음. 어차피 자기 집만 오르는게 아니라서. 유일하게 의미 있을 때가 집 팔고 지방가서 살 때 의미가 있는데 솔직히 서울 살면서 지방가기가 쉽나.
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2020-10-17 |
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반반무 |
ㅋㅋ 의미가없긴왜없어 1주택자라도 최소 노후재산 는건데 의미없단소리 다 거짓말임 부동산카펩가보면. 내둘 신고가 서로축하하고 난린데 재산세 얼마늘지도않았음사실 공시지가는 얼마안늘었거든 물론십억이넘어가면사 틀려지겠지만 재산세더내도 집값십억넘었음좋겠는데?
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2020-10-17 |
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다이어트닥터페퍼 |
우리집도 대출 마이 땡겨서 7억에 아파트 들어왔는데 갑자기 17억돼서 지금 빚땡겨쓴거 메꿔짐 다만 다른 집도 다 비싸서 이거팔고 다시 투자할 수가 없음 ㅋㅋㅋ 내가 결혼해서 신혼주택 당첨되지 않는이상 의미가없는듯...
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2020-10-17 |
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테미시아 |
신혼주택 당첨 되려면 기본으로 애 2명 낳아야 됨.. 쉽지 않음.
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2020-10-17 |
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자연산가두리양식 |
집 값 좀 내렸으면 좋겠다...집 살 수는 있을까
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2020-10-17 |
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시매리미 |
맞는 말이긴 함, 그리고 우리나라에서 2016년부터 2020년까지 부동산으로 최소 3억 이상 이득 못 봤으면 상대적으로 돈 날린 수준일듯,, 부동산 막차는 끝난 거 같고
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2020-10-17 |
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성냥1 |
무주택자 : 집값열라오르네 아 배아퍼, 빡치네 다주택자 놈들 다 감옥넣어야되. 근데 전세도 왜 이렇게 올라 1주택자 : 집값올라서 기분좋긴한데 세금 열라올랐네 월급은그대론데 아 짜증 다주택자 : 자산많이 올랐는데 팔수도없게 만들어놔서 수익도 못보고 세금폭탄이네. 그리고 무슨 우리가 적폐세력이라고? 그냥 투자로 열심히 집사고 전세로 공급도 많이 했는데 서로 원윈아냐? 왜 우리가 적폐야 정부 : 세금 개꿀ㅋㅋ 욕받이는 다주택자한테 잘넘기고ㅋ 무주택자 더 지지율오르고 1석2조네 ㅋ
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2020-10-17 |
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바다조망 |
이게맞지.. 애초에 다주택자=집값상승원인 이라고 잘못된 가정하에 정책을 펼쳤는데 잘될리가있나. 고집도 이런 고집이없음
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2020-10-19 |
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M이야물좀다오 |
배부른소리 했네. 난 주변아파트값 거진 다 올랐는대 우리아파트만 반토막났어. 이사해야하는데 갈 수 있는데가 없다... 울고싶다 진짜
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2020-10-17 |
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훑훑훌훌훑훑 |
저런말이 맞는말이라고생각하는게 위험한게 저돈이 미래에 집살사람들 한테 나오는돈이라는걸 간과하는거임. 반대로 저 부장이 집값떨어지면좋아할까?
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2020-10-17 |
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시골처녀와우유통 |
서울 사람들 저말하는게 지방입장에서는 ㅈㄴ 얼척없음
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2020-10-17 |
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발바라부시 |
부장 말 중에 틀린말은 없는거 같은데 ㅋㅋㅋㅋ 집 여러채 있는 사람들이아 집값오르면 좋겠다만, 한 차 가지고 있는 사람들은...ㅎ
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2020-10-17 |
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누구시더라 |
깝깝한 생각하는사람들 많구만 이건 생각의 차이도 아니고 그냥 답이 딱 나오는구만 5억 벌었으면 좋은거지 5백도 아니고 5억이 뉘집 개이름도 아니고 그람 5억짜리집 다같이 2억 빠져서 3억되면 세금 줄어들어 좋을까? 대한민국 국민 전체가 5억씩 오른것도 아닌데 논리가 전기세나 건강보험료 이야기하듯 하네
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2020-10-17 |
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멍멍멍멍멍멍 |
1주택이면 어차피 안팔꺼긴 하지만 든든한 보험같은거지 현금은 아니지만 언젠가는 팔아서 현금화 할 수 있는 아무튼 없는 사람보다는 마음의 여유가 크지 근데 무리해서 집사서 빚이 엄청많다면 또 당장에 이자갚기에 빠듯하기 때문에 얘긴 다르긴하겠지
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2020-10-17 |
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배방다람지 |
무주택자들도 넘치는데ㅋ 그래도 유주택자들은 이사라도 갈수있자나
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2020-10-17 |
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설사뿌직 |
10억에 대한 종부세는 부부간 공동명의로 피해갈 수 있음 + 주담대가 늘어나겠지 + 그간번 돈으로 투자의 방법 또는 주담대로 경기권 투자가 또한 가능해짐 가만히 깔고앉아있다는 것은 투자할 맘이 없단거 생각이 있음 여러가지 방법이 있음.. 팔면 내돈이긴 하지만 안팔아도 오른다면 할 수 있는 방법은 있단거 + 기분이 좋아지는건 덤이고
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2020-10-17 |
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전기파리채 |
내가 하고싶은 얘기 이분이 다해줬네 주담대는 뒀다 뭐하게.. 그리고 저런 유주택자는 오륙십대가 많은데 당장 내 지인도 서울 한복판 브랜드 아파트 처분하고 인천이나 경기남부로 이사가고, 아들 서울집 구하는데 보태줄 요량이던데?
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2020-10-18 |
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바다조망 |
아이러니하게 현상황 탈출대응이 정부에서 그렇게 막고자 했던 일인데
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2020-10-19 |
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알드자인 |
집 팔아야 할 일이 생기면, 5억이나 10억이나 체감이 나겠지만, 1주택에 서울을 벗어날 것이 아니라고 가정한다면, 너도나도 올라서 다른곳에 갈 수도 없는 상황이지만, 세금은 더 내니, 아무이득 없는게 맞지;
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2020-10-17 |
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단엘 |
멀리서 보면 희극이고 가까이서 보면 비극임. 당사자가 별로라고 말하는데 "좋으면서 안좋은척하네" 이런건 본인이 꼬인거같다
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2020-10-17 |
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게이처럼살자 |
세금이 5억이 아니고서야 이득 맞지 새끼가
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2020-10-17 |
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또보법 |
맞는 말임 나도 4억중잔에산 아파트 지금 9억중반임 가고 싶었돈 아파트 지금 살고 있는 아파트 랑 1억차이었는데 지금 2-3억 차이남 갈수가 없음 단지냐에서 평수 넓히려 해도 1억이면 가능했던게 2억 차이남 재산세는 2배오름 1즈택은 올라도 오른게 아님
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2020-10-17 |
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방배잉여킹 |
공시가만 올라거 재산세만 더 냄 서울 아파트 1주택 보유자는 다같이 올라서 올라도 의미없는거임 팔고 갈 곳도 없음
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2020-10-17 |
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볍신짓도정도껏 |
너무 맞말이네
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2020-10-18 |
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