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씁쓸허네...
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| ▲ 다음글 | 나 장학금 면제래!.jpg | 쪼개는고양이 |
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2022-10-22 [00:56] |
| ▼ 이전글 | 😦타자도 당황한 일본 레전드 시구녀 | 한형 |
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2022-10-22 [00:24] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 Demanon |
계속 살면 되는데 집값 떨어지는게 머가 걱정? [41]
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2022-10-22 00:03 |
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치약쿠키 |
이자는 배로 오르고 있고 조금만 늦게 샀음 2억을 아낄 수 있었다는 생각에 잠이 안 오긴하지 풀대출 같은데 월이자 5~60은 아낄수 이었을텐데 |
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2022-10-22 |
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답글 베스트2 |
하비는하비 |
리스크 없는 투자는 없지. 코인도, 주식도, 부동산도. 돈 끌어 쓸 땐 박살날 각오도 해야지. 안타깝지만, 대출금리는 더 올라야함.. [9]
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2022-10-21 11:19 |
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답글 베스트3 |
가든강튀아 |
투자가 아니라 실거주 목적이면 솔직히 문제는 없음 [12]
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2022-10-22 00:40 |
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깐따삐야로가자 |
절대 그렇지 않음. 1년만 늦게사면 1억싸게 사는건데.. 다른사람들은 같은아파트 1억싸게사는데 나는 그때 왜 그리 급하게 샀을까 자책..이자낼때 대출잔액볼때마다 개빡침 |
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2022-10-22 |
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답글마당 (166)
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마감일 |
꺄
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2022-10-21 |
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DVa송하나 |
2억증발.......
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2022-10-21 |
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포츄몽 |
우린 1억 떨어짐😂😂
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2022-10-21 |
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하비는하비 |
리스크 없는 투자는 없지. 코인도, 주식도, 부동산도. 돈 끌어 쓸 땐 박살날 각오도 해야지. 안타깝지만, 대출금리는 더 올라야함..
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2022-10-21 |
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형죄송 |
근데 대출 금리 더 오르면 주택이야 뭐 영끌들만 좀 리스크가 있겠지만 기업이 문제예요 신호탄이 레고랜드...
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2022-10-22 |
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투핸즈토커 |
신혼부부로 모은돈이 없어서 전세 대출을 했음. 지역 특성상 2억 이하의 전세집이 없어서 부동산 거품 마지막에 승차해서 전세금에 몇천만 보태면 매매가 가능하게생겼음.. 이자만 한달에 써보지도 못한 돈 어마어마하게 내야함... 제발 금리 잠깐 멈추면 좋겠음 너무 힘듦...
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2022-10-22 |
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신의스워드 |
그럼 전세대출받는사람들은 다 죽으라 이런 건가요... 금리 역시 적당한 게 좋은거에요 자영업자분들 중소기업 전세대출들 다 금리 엮여있습니다... 애당초 금리가 오르면 성장률 역시 낮아지구요
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2022-10-22 |
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머리자르니동안이다 |
투자로 보지만마 돈독오른 투자자가 아냐 진짜 집을 사는 사람의 일부는 적어도 10년이상이야 애크면 이사가는게 목표 초중고 6 3 3 9년 보고 가는거야
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
방금나온 따끈따끈한 기사임...
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2022-10-22 |
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하비는하비 |
영끌족 죽어라 이런소리 아닙니다. 저도 가장이고 좋은집 좋은 환경에 살려 무리한 대출한 마음도 이해합니다. 부동산 최고점 때에 대출 2억 지우려 이사하기도 했구요. 세계 증시 보면 저희나라도 금리는 인상 될 수 밖에 없어 보여서요.
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2022-10-22 |
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신의스워드 |
하비는하비/저희는 금리 인상 무조건 안된다 이게 아니라 지금의 이 금리 상승이 어쩔 수 없이 하는 것이라는걸 주장합니다 이 비정상적인 상황의 금리 상승이 당연한 것이 아니다 그냥 이걸 말씀드리고 싶은 거에요 금리 상승이 만병통치약으로 착각하는분들이 계시더라구요
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2022-10-22 |
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섹법강의 |
그럼 혹시 지금 상황에서 거시경제적으로 금리상승말고 대체할 수 있는 방안이 무엇이 있을수 있나요?? 댓글 읽다가 ..궁금해져서 질문드립니다
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2022-10-22 |
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제드라인 |
저희나라는 무슨 외국인이신가
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2022-10-22 |
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속이왜케3G |
찾아보니 대전이구나
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2022-10-21 |
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목동천사다 |
서울 아닌가봐 가격 왤케싸
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2022-10-21 |
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반반무 |
일억은 있고?
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2022-10-22 |
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목동천사다 |
ㅋㅋㅋ ㅜㅜㅜ 뼈때리지망
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2022-10-22 |
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너를보면 |
투자가 아니라 힘들게 돈 모아서 집산사람 많은데 다 투자로 몰아가면 안되지
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2022-10-21 |
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기분전환 |
내가 봐도 이자 오름세 감당 못 하겠어서 팔고 싶은데, 지금 판다고 해도 집값 너무 떨어져서 대출 상환 못 한다는 거 같음
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2022-10-22 |
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초록초록초록이뽀로롱 |
돈 모아서 산거면 어짜피 실거주니까 떨어져도 상관 없는거 아냐? 대출해서 산거면 투자 맞고
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2022-10-22 |
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분식집아주머니 |
힘들게 돈모아서 산사람은 아무도 안건드림. 남의돈 끌어다 아파트에 투자넣은 사람이 아닐테니까
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2022-10-22 |
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프로즌heart |
아무리 실거주라도 아다리 잘맞아서 이번 하락만 전월세로 잘 넘어갔으면 더 좋은곳에 살 수 있었을텐데 차로 치면 그랜져 가격에 아반떼 타고 다니는 개념이 됨....타고 다니면 되긴 하는데....저게 본전이 될때쯤이면 저 집에 태운 돈 때문에 진짜 투자는 시작도 못함......그렇다고 전세 들어갔다? 역전세로 끙끙앓고 살아야함. 월세였다? 그게 오히려 더 투자의 느낌일수도 있음 월세 한껏 올라있었는데......게다가 하락폭 심하면 일부상환요청 들어올수도 있다더라....
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2022-10-22 |
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프로즌heart |
결국 투자라면 투자가 맞긴한데 실거주에 내몰려서 저렇게 물린 경우까지 응 투자 니책임 영끌 ㅉㅉ 한다면....저렇게 실거주로 몰린사람들이 결혼하고 애 낳고 하는건데 출산율에 참 일조를 하게 되는거일수도 있어.......
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2022-10-22 |
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투핸즈토커 |
위에도 썼는데 힘들게 전세집 들어갔는데 금리가 너무 커서 힘듦.. 진짜 영끌해서 산 것도 아니고 전세임... ㅠㅠ 잠시만이라도 멈췄으면 좋겠음.. 너무 힘들어..
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2022-10-22 |
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케이진조 |
거주할려고 산거라면 어디 오지가 아닌이상 살다보면 오를건디 일비일희하는거 좀 이상하다고 느낌
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2022-10-21 |
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분식집아주머니 |
부동산 가격이 10억 올랐을때 배추한포기 값이 1천만원이라면 부동산 가격이 올랐다고 봐야하는지는 고민해볼문제임
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2022-10-22 |
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봉크맛 |
ㅇㅇ 애초에 서울쪽이아님 대전쪽인데.. 서울쪽도아니니 기대하기엔..ㅋㅋ
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2022-10-21 |
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대화명짖기귀찮어 |
올해 초에 사려다 아는 부동산 부자님들이 사지 말라고 해서 안샀는데 정말 다행 ㅎ
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2022-10-21 |
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낙지쭈꾸미 |
관저동에 관저더샵 3차인가. 저기 애초에 3억 이상짜리 매물일 이유가 없다며 말 많았는데 6억에 산 사람이 있었구나...
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2022-10-21 |
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물그레 |
아 관저동이엇네..
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
그럼 앞으로 1억 더 떨어질수도 있는거임???
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2022-10-22 |
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낙지쭈꾸미 |
대전에 초호화아파트라고 해야 6억 이상 그 정도 가격인데 둔산도 아니고 관저인데다 더샵은 초호화도 아니고 중산층? 정도의 이미지라서 6억 간다는게 말이 안 되지.. 6억에 산 게 이해가 안 되는데. 번화가인 대흥동 센트럴자이랑 유성 자이가 6억 좀 가까움. 더샵은...
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2022-10-22 |
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낙지쭈꾸미 |
찾아보니까 3차 아니고 2차다. 2차가 3년전인가 그때 쳥균 가격이 2억인가 3억이었음
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2022-10-22 |
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스무디가서몰디브넉잔 |
와 관저 더샾을 6억?ㅋㅋㅋㅋ 무슨 둔산탄방도아니고.. 6억 복구까지는 어렵겠지만 그나마 거기 조금이나마 오를 가능성 있을 때 도망쳐야겠네.. 도안대로 개통, 교도소 이전, 말도 안되지만 트램 개통.. 트램 말고 도안대로는 내년 중순이나 내후년 초순까지는 뚫릴거 같으니 그때가 비상구
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2022-10-23 |
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나스타잘함 |
어짜피 고정금리로 다 갚을 생각으로 아파트 산거 아님??
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2022-10-21 |
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서머너즈워 |
금리 떨어지면 다시 오름. 어차피 2년 내에 팔 거 아니었을텐데 신경끄고 있으면 됨
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2022-10-22 |
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대화명짖기귀찮어 |
다시 오르긴 하겠지 근데 지금 금리를 감당 할 수 있냐가 문제지 저 글쓴이는 4억 이상 빌려서 진짜 노답인 상황인거 거지 아마 달에 300이상 나갈듯 싶은데
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2022-10-22 |
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분식집아주머니 |
꼭 상승희망론자들은 인구 얘기는 쏙 빼드라
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2022-10-22 |
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 sdsdsd999 |
근데 진짜 오르는게이상한거아니야? 갈수록 빈집이 엄청나게늘어날텐데 인구자체가적어지면 말그대로 살 사람이없는건데 살사람도없고 가격은계속오르고 기이한상황이 벌어지는거야? 이미 벌써 신도시 투기구역들은 빈집투성인데 여긴8~9억대 아파트들 주인은잇고 실거주는 반도안하는 기이한현상벌어지고잇더라 저 투기거품들이 못버티고 빠졋을때 가격이 떨어져도 인구하락으로 살사람자체가 적어지면 지금 겁나게지어둔 아파트들엔 누가살려는건디 모르겟엉
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
전체적으론 맞는말인거 같은데, 수도권 서울은 아직은 적용안되는말 같습니다. 수도권은 아직도 인구가 늘고있어요.. 지방소멸 본격시작되면 집중화 더 심해질거고.. 1인가구라고 꼭 원룸에서만 사는것도 아니고 참 어려운문제인듯
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2022-10-22 |
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비취반지 |
인구가 2000만 이하로 줄기 전까진 서울은 계속 우상향일 거라 생각함.
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2022-10-22 |
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 쪼꼬망 |
얘들아 어차피 인구 떨어지면 외국인 받아서 채워 넣을꺼라 인구 줄어든다고 집값 떨어진다는 생각은 버려
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2022-10-22 |
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초콜릿가나슈 |
인구가 수도권으로만 쏠리는건 당연한 일이지만, 그렇게 몰린 사람들의 소득이 과연 현재 또는 그 이상의 가격을 받쳐줄수 있을까? 줄어드는 인구가 소득 피라미드의 제일 밑바닥부터 차례대로 사라지는것이 아닌 이상 구매력 역시 인구 감소율만큼 비례해서 사라지는 것일텐데.
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2022-10-22 |
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서머너즈워 |
이미 빈집은 충분히 많어.. 근데 시골빈집 집값싸다고 누가 들어가 사니? 인구 반으로 줄어도 수도권, 광역시, 일반시 중심가에는 빈집 안 생겨
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2022-10-22 |
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드립실패함 |
6억짜리 집사는데 자기돈 2억에 4억이 대출이면 그냥 투기한거임.. 대출풀로 땡겨서 주식에 꼬라박고 -60%맞아도 안불쌍함.. 나도 그랬는데 나도 어디가서 부끄러워서 말도 못함
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2022-10-23 |
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Demanon |
계속 살면 되는데 집값 떨어지는게 머가 걱정?
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2022-10-22 |
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루루팡루루피루루얍 |
이자지불능력이 ㅠㅠ
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2022-10-22 |
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치약쿠키 |
이자는 배로 오르고 있고 조금만 늦게 샀음 2억을 아낄 수 있었다는 생각에 잠이 안 오긴하지 풀대출 같은데 월이자 5~60은 아낄수 이었을텐데
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2022-10-22 |
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피방죽돌이1 |
생각이 단순한 사람들이 50명이나 있네 오우야;;
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2022-10-22 |
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파팡냥냥팡뇽팡뇽 |
와 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 충격인데?
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2022-10-22 |
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분식집아주머니 |
한국은 부동산을 평생 거주목적보다 투자목적으로 구입하는것이 바로 아파트. 남들 4억대로 살때 6억에 들어가는것부터 억울.
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2022-10-22 |
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말린파인애플 |
소득은 그대로인데 물가는 오르고 금리인상으로 집값은 낮아지는데 대출은 변동이자율이라 오를테니 실질소득은 엄청 줄어들지....
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2022-10-22 |
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쒸베리아불곰 |
웃대가 아직까지도 연령층이 낮은건가.. 아니면 경제에 관심이 없는건가..
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
근데.. 주담대는 이자 증감 속도가 그렇게 빠르지가 않아요. 오히려 전세자금대출이나 사업자/기업 대출이 더 위험한거 같은데... 주담대는 소득공제가 되는데 소득공제 필요 1조건이 고정금리(혼합금리)로 대출실행하는거라...(이건 고정금리 대출 유도하는 정부정책이기도함)
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
뉴스만봐도.. 이자부담 늘어난다고 예시들고오는건 전부 전세자금대출 받은사람임ㅜㅜ
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2022-10-22 |
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냐옹펀치 |
같은 폰사는데 팔던말던간에 게속쓰는데 옆에새낀 좀 있다사더니 30마넌에사고 난 염병 200에샀네? 어? 근데 할부네 ? 어 ? 열받네? 이거임ㅋㅋㅋㅋㅋ
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2022-10-22 |
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범내골역7번출구 |
진짜 뒤지게 생긴 건 전세대출자지...ㅋㅋ 특히 사회초년생들 월세 아끼려다 이자 올라서 힘든애들 많던디..
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2022-10-22 |
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드립실패함 |
당연히 2억 비싸게 샀다고 생각하고 맘 아플순 있는데, 보통 투기목적 아니고 실주거목적이면 상환금 고려해서 집사지 않음? 계획도 없이 조금살다 집값오르면 팔생각으로 샀으면 투자아닌가.. 투자에는 책임이 따르는법이지
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2022-10-22 |
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congsoony |
기름만 해도 다음날 가격 내리면 아 오늘 넣을걸ㅋㅋㅋ 이러는데 집은 더 심하겠지? 대출 1억이면 원금+이자 부담 차이도 있고
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2022-10-22 |
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 SM기획사 |
상식적으로 1년만에 내 집값이 2억 떨어지는데 실거주고 나발이고 눈 안돌아가는게 이상한거 아니냐?
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2022-10-22 |
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 김낙파파 |
10년뒤에 16억으로 오르면 와 사길 잘했다 할꺼잖아. 영끌해서 산거면 당장 이자가 걱정이긴 하겠다만.
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2022-10-22 |
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두루미의왕 |
김낙파파 왜 살아있음?
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2022-10-22 |
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야간비행기 |
무슨 뜻인진 알겠으나 집값오르기전에 빨리산줄알았는데.주식처럼.고점에서 사서 하한가로 떨어지고 이자를 50만 내도 될걸 한달에 100만원씩 내는걸 미쳐하는거같아요
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
두루미의왕 웃대 3위인중에 한명인데 왜그럼ㅎㅎ
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2022-10-22 |
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호우우움 |
단순한게 아니라 블라인드 작년 분위기가 저랬음 ㅋㅋㅋㅋ 실거주 1채 푸근설을 주장이 대셐ㅋㅋㅋ 그런거 듣고 샀으면 푸근하셔야쥬
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30 |
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2022-10-22 |
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건방진마누라 |
대출없음 그냥 속 다 빠진다고 생각하고 살면 그만 대출있음 저금리땐 나도 영끌로 집샀으니 더 오르겠지그러면서 BBQ먹었는데 집값 내리고 이자 오르면서 호식이 두마리 먹다가 이번 금리 오르곤 시장통닭 먹다가 한번 금리 더오르면 닭 키워서 먹는 삶을 살아야 하기때문에
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2022-10-22 |
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호우우움 |
사실 포르쉐가 날아갔는데 푸근하려나..
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20 |
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2022-10-22 |
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탕탕소년단 |
대출이 뭐냐에 따라 다르지만 실거주에 고정금리 주담대면 5년 고정일 텐데, 이자 변동이 없지 않아? 당장 내가 산 값이 떨어지는 건 인터넷에서 물건 사고 다음날 봤더니 세일해서 배아픈 겪이니 스스로 만든 스트레스에 손 쓸 수 없는 현상이니 집값 신경 끄는게 자기 살길이지.
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2022-10-22 |
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냥멍 |
100% 현금으로 집사는 사람이 몇이나 될 것 같음? 실거주하면 이자는 깎아주나요?? 그리고 실거주면 거기서 죽을때까지 50년 살것같아요? 결혼 이후 평균 이사횟수가 3~4번임. 보통 집마련까지 가족집 > 월세 > 전세(대출) > 구매(대출) 인데, 당장 전세사는 사람들도 이자가 두배넘게 뜀
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2022-10-22 |
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응기이잇 |
몰라서하는소린가 아는데 어그로 끌려고이러는건가...
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2022-10-22 |
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 BugsMusic |
작년에 안사고 지금샀으면 하는 배아픔도 있지,,,
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2022-10-22 |
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나만그랴 |
간단하게 얘기하자면 만약 집이 6억이야 근데 대출을 최대한 땡겨서 5억까지 땡겼다 해보자 그럼 자기자본은 1억이란 말이지 근데 집이 5억 밑으로 떨어지면 본인이 투자한 1억은 공중분해된거임. 그때부터는 그냥 안갚고 집 경매에 붙이고 배 째라하는게 이득인 상황...
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2022-10-22 |
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탕탕소년단 |
ㄴ 그냥 사는 옵션은 왜 없어. 이자를 걱정하는 거야 내가 사는 집이라도 갚아야할 돈이 느니까 이해 가는데. 실제 거주 하는 집 값이 잠깐 내려가는 걸 왜 구지 아이고 아이고 하면서 스트레스 받냐는 거지
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
ㄴ 사면 좋지만 당장 높아진 금리에 죽네 사네 하는 영끌은 솔직히 못사는게 현실이죠.. 그냥 내던가 아님 팔던가 둘 중 하나죠..
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2022-10-23 |
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탕탕소년단 |
ㄴ 아니아니 그냥 산다는게 buy 말고 live 요~ ㅋㅋㅋ 집값이 내려가도 내가 쭉 살 집이라면 한 10년 후에 집값이 회복 되도 상관 없지 않냐 이말이죠. 그니까 실거주 옵션이 왜 없냐구용
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2022-10-23 |
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치약쿠키 |
그 집 10년 산다는 보장도 없고 10년 후에 부동산이 오른다는 보장도 없고 이러나 저라나 손해는 손해인거지 주식도 10년후면 대부분 오를거 뻔한데 반토막 난다고 걱정 안 하지 않잖아?
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
ㄴ 아니 buy던 live던 같죠~~ ㅋㅋ 지금 당장 금리 높아지고 나가는 이자로 곡소리 난다는데 부동산 사이클이 최소 10년 주기인데 감당가능하겠어요? 물론 감당 가능하면 내고 살면 그만이지만 젊은 사람들 중 당장 본인 돈 대부분 써가면서 샀는데 남아있는 돈 얼마나 있겠나요? 그럼 월급의 대부분이 이자로 나갈텐데 그럼 생활비는요? 저축은요? ㅋㅋㅋ 결국 버티다 못해 다른 생활비 대출도 받고 어것저것 사정 안좋아 지다가 사이클 못 버티고 파는 사람 많습니다.
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2022-10-23 |
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탕탕소년단 |
주식은 내가 깔고 앉아 사는 집이랑은 다르지. 실 거주용으로 상다면 10년은 살 겠지. 한 2년 살거면 전세 살지. 사서 판다는 투자개념으러 볼때 큰 손해지만, 팔기전까지는 손해가 발생하지 않고, 집은 내가 거기서 살면 된다는 말이지. 위에 6억에서 5 억이 되면 1억이 공중 분해 되고 경매 붙인다 잖아. 이자가 올라가는게 부담이 되는건 맞지만, 금리 인상이야기 없이 집값 자체가 떨어지는 걸로는 실거주 개념에서 의미가 없단 거지. 나만그랴님이 금리 인상이야기 없이 떨어지면 바로 경매 붙이고 배째는게 이득이라잖아. 직장과 자식들 학교등을 생각해서 살기 위해 집을 산 경우는 해당 안된단 거야. 길에 나앉을거 아니면
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
ㄴ 어떤말인지 알겠어요. 보는 관점에 차이인것 같아요. 님은 가족을 염두하고 봤던거고, 저는 결혼을 안했고 할 생각이 없으니 그저 나 혼자 +-했을때 관점인듯 해요. 부동산은 유형의 실물자산으로 나라가 망해도 실물자산이기 때문에 실물이 남죠. 하지만 건물은 토지와 다르게 비영속성을 띄는 특성을 가지고 있어요. 보유하는것만으로 해결되는게 아니라는거죠.
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
수리도 해야하고 이자도 내야하고 말 그대로 가만히 있어도 돈이 나가는거죠. 물론 안팔면 그만이지만 과연 안 팔 수 있을까? 저는 아니라고 봅니다. 안팔고 버틸 수 있다면 과연 이런 문제가 사회적으로 대두되고 뉴스에 놔왔을까요? 가족 다 빼고 혼자 산다고 가정해보죠. 당장 금리로 이자부담 때문이 곡소리 나는데 금리가 여기까지만 오를까요? 100% 더 올라가요. 지금도 죽는다 죽는다하는데 과연 2-30대 직장인 월금으로 한계는 어느정도 일까요? 월급 많이 받아야 3-400인데 이자에 자동차비용에 식비에 남는돈이 있을까요? 단순히 부동산은 보유한다고 올라가는 자산이 아닙니다. 물론 시간이 지나면 올라 갈 수 있겠죠. 근데 그 사이클 동안 살아남는 사람이 몇명일까요? 자본이 있는 사람은 자본으로 어떻게든 막아보는데 그렇지 않고 무턱대고 산 사람은 진짜로 못 버티는겁니다..
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2022-10-23 |
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치약쿠키 |
주식도 휴지되기 전까지 팔지않으면 손해가 아닌거랑 차이가 있나? 둘다 기회비용이 발생하는건 똑같은거임
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
어떤일을 하시고 있는지 모르겠지만 현재 부동산 업계에서도 굉장히 시장상황 안좋게 보고있습니다. 아직 학생이 시각이 편협할 수 있지만 모든 교수님들이 하시는 말씀이 아마 못 버티고 매물로 나오거나 경매 나오는 물건 나중에 많아질 가능성이 높다. 라고 하십니다. 의외로 못 버티고 무너지는 사람들 많이 있습니다
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
ㄴ 아직 학생이 => 아직 학생이라
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2022-10-23 |
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드립실패함 |
음.. 그러니까 능력 이상으로 '영끌'해서 산 거 자체가 미안한 말이지만 투기라는 거에요. 내가 자산이 2억인데 4억 대출받아 6억짜리 집을 샀다는거부터 '오를거니까 대출이지만 감당하다가 좀 오르면 팔아야지'라는 생각을 갖고 있는 거거든요.. 이게 통하는 시대기도 했으니 손가락질 하고싶진 않아요. 근데 반대로 대출이자만 올라가고 집값은 오히려 떨어지는 상황이 됐죠.. 여기서 2억갖고 2억짜리집 산 사람들은 큰 문제는 아니라는거에요. 2억짜리가 1억 5천됐어도 자산은 줄었을지언정 이자를 감당하거나 당장 돈이 더 나갈일은 없으니 말그대로 그냥 살면 그만이니까요.
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2022-10-23 |
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나만그랴 |
ㄴ그쵸 투기 맞죠. 말씀 그대로 감당 가능하면 안고 가면되지만 감당 가능한 시간이 많지 않다는게 흠이긴하죠. 아무쪼록 경제가 안정되고 부동산 시장도 안정되면 좋겠네요. 가격이 폭등 폭락하지 않고 적당하게요..
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2022-10-23 |
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치약쿠키 |
이번 30대 영끌은 투기 심리보다는 지금이라도 안 사면 죽어도 집 못 사겠다는 심리 때문이에요 연봉 상승보다 몇배로 오르는 집값에 대한 두려움이 컷기에 무리해서 드간 사람들이 더 많아요 전문 투기꾼들이랑 묶지는 마세요
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2022-10-23 |
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호우우움 |
하필이면 허위 계약이 50넘어가는 역대급 뻥튀기에 영끌이 설거지 당해버림
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2022-10-23 |
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손톱때맛있다 |
매우 큰돈이야 일억은....
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2022-10-22 |
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 인문사회와환경 |
6억중 2억 대출 변동금리해서 현재 내는 이자가 많으면 억울하지않어?현재 4억8천이면 8천만 대출받으면되는데?
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2022-10-22 |
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가든강튀아 |
투자가 아니라 실거주 목적이면 솔직히 문제는 없음
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2022-10-22 |
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밍키쌤 |
내 집값 오르면 옆집도 오르고 내꺼 떨어지면 옆집도 떨어지니 실거주 한채 소유면 오르던말던이지 뭐 물론 대출 많이 땡겼음 억울하긴 하겠다만
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2022-10-22 |
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콘치즈콘치즈 |
실거주이지만 빚이 있으니 이자도 솔찬히 많이 나가서 부담돼네요 ㅠ ㅠ 내 집이니까 견디는거지, 진짜 투자 목적인 사람은 하루하루 말라죽을듯.
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2022-10-22 |
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큐피도 |
대부분 현금으로 샀다면 별문제 아니긴함 ㅋㅋㅋ
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2022-10-22 |
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분식집아주머니 |
실거주, 투자 문제보다는 대출끼고 집산거면 본인 집 아님
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2022-10-22 |
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깐따삐야로가자 |
절대 그렇지 않음. 1년만 늦게사면 1억싸게 사는건데.. 다른사람들은 같은아파트 1억싸게사는데 나는 그때 왜 그리 급하게 샀을까 자책..이자낼때 대출잔액볼때마다 개빡침
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2022-10-22 |
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SM기획사 |
아이폰 이백만원 주고 샀는데 다음달에 130만원 돼도 실사용 목적이니까 상관없지?
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2022-10-22 |
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잭과콩팥나무 |
이게 맞지. 나도 지방에 아파트 실거주 목적으로 사서 결혼했는데. 집값 떨어지건 말건 관심도없음. 오른다고 팔거 아닌데 뭐 어떰. 오히려 신혼부부들이나 집없는 사람들 집 구할 수 있게 더 떨어져야 된다고 봄.
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2022-10-22 |
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인문사회와환경 |
아니 실거주여도 이자가 높으니까 돈이 더 나간다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 실거주가 뭔상관이야
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2022-10-22 |
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잭과콩팥나무 |
ㄴ 집값 오른다고 이자깎이는거 아닌데 이자가 무슨상관이야. 6억에 사서 실거주한다면 어차피 이자는 계속 나가는거지. 여기 댓글에서 '실거주한다면 문제없다'라는것도 그얘기 하는거고. 실거주목적인지 아닌지는 엄청 상관있지.
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2022-10-22 |
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 뭐라는거니쟤 |
글카 120에 사고 몇달뒤에 100에산사람들만 봐도 괜히 20날린거같은 소인배인 나는 저상황이었으면 진짜 속상했을거같음....
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2022-10-22 |
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잭과콩팥나무 |
맞지. 나도 내 집값 떨어져서 기분 좋지는 않음. 근데 요기 원 댓글에서 말하는것처럼 실거주니까 크게 문제되지는 않음. 문제는 금리가 올라서 이자가 올라간거지.
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2022-10-22 |
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 탱귤이 |
집값 오르면 이자내는 만큼 나중에 다른곳으로 떠날때 상쇄가 되는데 집값 내리면 이자 2배로 나가는 느낌이지
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2022-10-22 |
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무조건웃기기 |
ㅇㅇ 집값 앞으로 계속 떨어질거고 지금부터 시작임
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
2018년 하반기 ㅡ 2019년 상반기 때도 똑같은 얘기 나왔어요. 개미는 장기관점에서 시장을 함부러 예측하려들면 큰일난다가 제 개인적인 생각임
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2022-10-22 |
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무조건웃기기 |
15년전부터 얘기 나오고 지금 떨어지게 시작됏다고봄 이유는 새로 짓는 신도시와 집은 많은세 실질적으로 비어있는집이 허다함 그리고 저출산문제와 비혼주의가 많아져서 비어있는집이 더욱 많아짐 결국 집값이 떨어져서 사람을 채울 수 밖에없는 구조까지옴
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
저도 제 생각이 100% 맞다 생각은 안해요. 본인 신념 확고하게하고 스트레스 안받으며 행복하게 살면 장땡이라 생각
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2022-10-22 |
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무조건웃기기 |
ㅇㅇ 원래 투자는 각자 선택의 몫이고 잃는다해도 후회하지 말고 해야됨 누구 말 듣고 하면 따면 좋지만 잃으면 100% 후회하고 원망함
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2022-10-22 |
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시인백석 |
ㅋㅋㅋㅋ떨어질걸요~ 차트관점에서는 그래요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오른다고 생각하는건 진짜 너무 시장 못읽는 멍청이
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2022-10-22 |
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하비는하비 |
부동산 폭락무새는 아니지만, 지금은 하락장 시작일 것 같아요. 코로나로 전세계 자금이 풀렸고 주식, 부동산시장에 말도안되는 돈들이 쏟아졌습니다. 주식은 이미 자리를 찾아 내려오기 시작했고요. 부동산도 제자리로 돌아올 것 같아요.
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2022-10-22 |
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jxxhxx |
거주지로 생각 안하고 투자로 생각하니까 그렇지 누칼협이라는 말뿐이 안나온다
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
그래도 주담대는 혼합금리형이 대부분이라 원리금 증감이 확 체감은 안될거라 실거주들은 그냥 이미 지른거 신경끄고 허리띠 조르면서 디레버리징 하는수밖에 없다 생각해. 오히려 이자부담 늘어나는건 무주택자가 더 크게 체감될거라. 월세도... 비중 앞지른게 월세가 좋아서가 아니라 전세에서 밀려난거라 봐야하니 어찌됐던 유주택자든 무주택자든 전부 힘든시기인가봐
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
주담대는 여야안가리고 고정금리 혹은 혼합금리형으로 실행되도록 정책방향이 잡혀있어서.. (ex 소득공제 받으려면 고정 혹은 혼합으로 대출 실행해야함) 집값 방향은 신도 모를거긴한데.. 경험상 실거주 1채는 이런 상황에서도 집값만 신경 끄면 크게 문제없긴해 어짜피 올랐어도 팔것도 아니잖아. 보유세만 늘고 실속은 없으니 마인드 셋팅을 이렇게라도 해야지
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
은행권 주담대도 디폴트 혼합금리에요. 변동으로 실행한다하면 소득공제 못받는다고 안내해요
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2022-10-22 |
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말년군인 |
삼성전자는 40프로 떨어짐!!
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2022-10-22 |
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까뚱띠 |
보니깐 대전이네..... 서울이면 그래도 희망이라도 있을텐데 지방이면...............
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
대전이면 다른 지방에 비행 그나마 나은곳 아닌감ㅋㅋㅋ 나는 잘 지냈던거깉음ㅇㅇ 물론 좆소 천국이지만
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2022-10-22 |
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코롱물 |
대전 제작년부터 서울마냥 올라가려 하던뎅 꽤 떨어졌넹 쓰니님 많이 속상하실듯ㅠㅠ
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2022-10-22 |
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이시대마지막낭만파 |
6억이면 주담대로 상당부분 커버 가능하고 신용 대출 있다고 해도 못 버틸 정도는 아닐텐데 저 직장보면. 집이 한 채가 더 있나?
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2022-10-22 |
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안내메일발송 |
최근에 산 사람들은 보통 주담대를 30~40년 만기에 5년 고정 달았을건데 이러면 몇년 존버 가능 // 하지만 오히려 대출로 전세 들어간 경우가 이자타격이 좀 큼 // 전세만기되면 저렴한데로 이사가면 되긴 하지만 매매가 줄어도 전세수요는 있어서 매매/전세 갭만 줄고 전세가는 많이 안내려가는게 문제임
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2022-10-22 |
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안내메일발송 |
결논 : 실거주매매는 어차피 전세살았어도 데미지니까 잊고 살면 됨 // 투자목적이었으면 상투잡은거라 잘 대처해야하는데 사실 잘 모르겠음
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2022-10-22 |
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산업화 |
여기 우리동네인데 최근에 같은 블럭에 ㅎㄴㄴㅇ ㄱㅎ 생긴것 때문에 집값에 더 영향이 간듯,,,
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2022-10-22 |
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산업화 |
사이비 종교 시설 ㅇㅇ
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
막 사람들 시위하지 않았음??
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2022-10-22 |
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BraveSoul |
집값 떨어지는 구나.. 서울 인근은 아직 괜찮은가? 친구 파주인가? 그쪽에 영끌해서 투자목적 아파트 샀다던데..
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2022-10-22 |
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은혁킬러 |
우리집이네ㅋㅋ 하나님
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
원 주택자아님?ㅋㅋ 옛날에 실거주 목적으로 산거면 오르거나 내리거나...
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2022-10-22 |
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일시불외길 |
현금 일시불 해라.. 할 말 많은데 이만 줄인다..
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2022-10-22 |
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이건도저히못참아 |
그만 쳐다봐... 딱봐도 재테크 하면 안될 체질인데
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2022-10-22 |
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걸쭉한늅늅 |
여기 진짜 베뎃 왜이럼 ㅋㅋㅋ 저사람들이 막 아파트 몇채씩사서 투자하는사람들임? 아님 20~30대가 투자용으로 몇채씩사다가 ㅈ된거임? 나이도 있고 결혼도했고 집사는건데 거기다가 공감못하는사람들은 엥 떨어져도 걍 살면되잖아~ ㅋㅋㅋ 우리는 미래를 생각하는 인간이야 거기서 죽을때까지 살거임? 이사안감? 이사갈때 전집 개폭락하는데 이걸 걱정안함?ㅋㅋㅋㅋㅋ
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2022-10-22 |
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 뿌레땅뿌레국 |
그냥 본인들은 영끌해도 집못사는데 집산사람 보고 배아파서 그런듯ㅋㅋㅋ 대출끼고 실거주목적으로 산사람들도 다같이 ㅈ된건데 그런경험 없이 백날 부모님 집에만 얹혀사니까 사태의 심각성을 모른채 질투만 하는거ㅋㅋ
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2022-10-22 |
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 지나가던개 |
유독 집값만 중고적용이 안되는 기이한 현상이 있으니까 그렇지. 일부명품을 제외하고 어떤 물건이든 구매로 인해 소유자가 바뀌는 순간 가격은 떨어져야하는게 정상인데 1분 1초 노후가 진행되는 건물은 왜 가격이 오르거나 못해도 동결돼야하는지 난 모르겠음. 여기 글 읽어보면 이자 지불 능력부족으로 집을 유지할수 없어서라는데 그말은 결국 기름값 올라서 차량 유지를 못하니까 되파는거랑 같다고 본다. 일부 사람들의 투자 목적으로 이용되는 건물의 경우엔 더더욱 신중하게 생각했어야지. 생활비 빼고 남은돈을 다 꼬라박는 수준으로 물건을 사는거 자체가 문제 아닐까?
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
ㄴ 아파트 매수하면 얻게되는 대지지분이 있고 그만큼의 땅의 가격이 올라서요..
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
주식도 바닥 모르니 분할매수, 적립식매수 하잖아요. 아파트는 바닥잡기가 진짜 힘들어요. 집값이 설사 떨어진다쳐도 다음집 점프뛸때 상급지는 더 빠지기때문에 갈아타는식으로 사람들이 자산증식 해왔어요
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2022-10-22 |
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우럭매운탕 |
지나고보니 보이는거지 차트 움직임 중간에있으면 하락인지 조정인지 바닥인지 모르는거 아닐까요. 답은 없다 생각함
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2022-10-22 |
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고농축오렌지 |
무언가를 구매 할 때 대출을 70 80프로씩 받고 사는게 더 이상한데.. 주식이나 코인을 대출받아서 구매하는거랑 비슷하지 않나요? 하지 말라는게 아니에요. 그 책임이 본인의 몫이라는거죠. 저희도 2년 전에 집 샀는데, 구축아파트 대출 없이 샀거든요, 주변에서 다들 왜 대출 안끼냐 대출끼면 신축 몫 좋은 데 갈수있고 투자성도 좋다고 했는데 저희가 소심해서 돈 못번다고 뭐라뭐라 엄청 들었습니다.
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2022-10-22 |
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냥멍 |
집값이 뭐 1~2천도 아니고 3억짜리 집살라해도 70% 풀로땡겨도 현금 1억가까이 있어야 합니다. 부모 도움없이 독립해서 1억 찍을라면 열심히 모아도 대부분 30대 초중반인데 이미 결혼시기 일꺼고요. 살기위해 받는 대출을 코인대출이랑 비교하는건 좀...
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2022-10-22 |
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고농축오렌지 |
그렇긴 한데, 리스크 관리가 있어야죠 큰 돈이니까요. 보험 돈 엄청 아까운데 가입하는 것처럼 10년 20년 30년 대출받아야 하는 주택에 0.몇프로 이득을 보자고 변동 금리를 하는거보다 보험으로 고정 금리를 선택하는게 제 선택이고, 어떤 분들은 변동금리 선택하시는게 지출 절약이라고 선택하신 거일 수도 있죠. 그러니 개인의 선택이라고 한거에요
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2022-10-22 |
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드립실패함 |
자산 2억있는 사람이 6억짜리 신축아파트 살고 싶다고 4억 대출받는게 정상적인 집구매인가요?? 남들은 븅신 호구라 2억들고 구축 아파트나 빌라 전세들어가서 돈모아서 아파트로 이사하는줄 아시나요... ??
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2022-10-23 |
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드립실패함 |
이건 명백한 투자 실패일뿐이지 누굴 원망하거나 할 일은 아니라는거임 물론, 앞으로도 그럴수도 있겠지만, 아파트 사서 2~3년 있다가 몇천~억 오르면 좀 더 좋은 아파트로 옮기고 몇번 반복하면 집 2~3채는 굴린다는 말 있었지. 서민들이 자산 불리는 방법이기도 했고. 근데 그 방법이 이제 더 이상 안통하는것 뿐임.
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2022-10-23 |
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타로쟁이 |
진짜 쿨한척+잘못된 정보로 헛소리 최강의 콜라보다
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2022-10-22 |
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더허묘 |
그나마 우리나라는 서브프라임모기지 사태보면서 주담대에 변동금리 적용하면 ㅈ된다는걸 깨달아서 대비책이 잘되어있어서 그나마 다행인거임 아니었으면 한국판 모기지사태 일어났다
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2022-10-22 |
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프로즌heart |
아마 시중은행 고정금리도 대부분 5년 고정일걸.........5년안에 상황 바뀌길 빌어야함
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2022-10-22 |
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lower |
작년에 못사서 걱정했는데 이렇게 떨어질줄은 몰랐네. 주식이 코로나 이전가격으로 되돌아간거 보면 한박자 느린 부동산도 그만큼 빠지지 않을거란 보장도 없을거고,,,
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
나도 작년에 집값 올라가는거 보고 이러다 x되겠다 하면서 살려다가 전세 2년만 더 지내보자 했는데 샀으면 x됐을듯..
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2022-10-22 |
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버디찬스 |
지방 외각 서울순으로 하락장은 당분간 지속될것
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2022-10-22 |
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아싸킹 |
댓글보면 공감능력 장애들이 많은건지 경제를 하나도 모르는 애들이 많은건지 헷갈리네
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2022-10-22 |
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살빼고꾸미면나도미남 |
공감. Mz세대 경제 이상하게 배움. 실거주고 지랄이고 그 문제가 아니라 시장붕괴(가격이 들쑥날쑥해서 더 이상 일정한 돈가치가 안되고 거래도 끊기는 사태)로 은행에서 더 이상 부동산을 안전자산으로 안보고 원금회수 들어가고 이자를 더 올림
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2022-10-22 |
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살빼고꾸미면나도미남 |
두번째로 금융시스템이 바뀜. 바젤3라고 자본계의 연좌제 시스템이라 은행방어를 위해 고객들 대가리 날려버림.
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2022-10-22 |
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살빼고꾸미면나도미남 |
왜 연좌제냐고? 한놈 파산해서 금액빵꾸나면 다른 사람이 충당해야하거든 ㅎㅎ 은행이 충당해야하는 자금선이 있는데 그거 확보안되면 이자폭등시킴.
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2022-10-22 |
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띠또띠또 |
어디 인터넷에서 한마디 읽은걸로 자기가 전부 아는것마냥 얘기하는 사람들 진짜 많은 것 같음ㅋㅋㅋ
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2022-10-22 |
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크리톨리스아누아날두 |
댓글에 MZ세대 언급 하지 마세요 비추 박힘 ㅋㅋ
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2022-10-22 |
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살라딘o |
급락위험성 있다하는데도 상투잡았는데 어쩌겠어 감내해야지 집값이 수십주 연속으로 단 한번도 안떨어지고 심지어 보합권에도 잘 안들었는데 뭔가 비정상적이라는 생각은 해봤지않을까
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2022-10-22 |
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뚠뚠개미 |
대전에 35년 쭉 살아온 입장으로 4억 이상은 다 거품같음 대전이 땅이 넓은것도 아니고 출퇴근시간아니면 30뷴이면 어디든가는곳인데 심지어 바로옆에 떨어져있는 아파트 사이에도 1~2억씩 차이나고
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2022-10-22 |
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빵칼국수 |
요즘분양가 평당2천이던데..
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2022-10-22 |
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빵칼국수 |
대전에 4억짜리 아파트사려면 동구 옥천쪽으로 바짝붙어야가능할듯
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2022-10-22 |
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넌내맛몰라 |
오를땐 앉아서 돈벌었다고 좋아했을거 아냐..
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2022-10-22 |
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율딩 |
집값 비이성적인것 맞음.... 이대로가면 성실히 일하고 차근차근 돈 모아서 정상적인 가격에 집이라는걸 살 수 있겠다 라는 희망이 생김
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2022-10-22 |
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훈스0120 |
난 3년 전에 수도권 4억초반에 산 집이 작년 말에 8억 찍고 올해 7억까지 내려온 상태인데 금리 내리면 집값 다시 올라가니까 그때까지 좀 더 잘 버텨보세요 ㅠ
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2022-10-22 |
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문희오징어 |
도봉구인데 확 올랐다가 요즘 다시 예전 시세로 돌아가는중인듯..
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2022-10-22 |
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후쟝치기소년 |
도봉구가 그 성기훈이랑 덕선이가 살았던 곳인가
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2022-10-22 |
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작성자이상형 |
잘 벌때 깨가 쏟아지던 분들이라 별로.. 어차피 한채면 상관없고. 두채이상이면 이자내고 존버하면 나중에 올라서 싱글벙글 할사람들임
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2022-10-22 |
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sidraaa |
???: 집살때는 빚내서 사는 겁니다~~
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2022-10-22 |
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레전드인둘기 |
당분간은 내려갈 수 있겠으나, 어차피 다시 오름. 지금 가격에도 못 사면 영원히 못 삼
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2022-10-22 |
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한국AV감정평가원 |
내가 하면 투자 남이하면 투기ㅋㅋㅋ 남이 성공하면 투기 남이 실패하면 투자 ㅋㅋ
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2022-10-22 |
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제주산흙돼지 |
어차피 실거주는 진리임
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2022-10-24 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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