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2020-04-28 [15:30] |
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2020-04-28 [15:27] |
답글 베스트
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답글 베스트1 |
 취준생담 |
도장찍는 계약서를 애들 약속마냥 잠수타면 알아서 잊어주겠지 하고 생각하는 것만 아니면 되지.
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2020-04-28 12:55 |
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답글 베스트2 |
 타이프 |
계약서 작성 많이 해보면서 느낀건데, 남이쓴ㅍ계약서에 함부로 싸인하지마러 [2]
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2020-04-28 15:20 |
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답글 베스트3 |
음주용사썬가드 |
나도 집살때 느꼇지만 큰돈들어가는 거래는 두번세번 생각 고민 해야된다. 사기당하면 누가 책임 안줘준다 다본인이 책임지는건데 두번세번 생각하고 시간을 들여서 여러사람 물어봐야되. 옆에서 재촉한다고 바로 하지마 그돈은 니돈이야. 매물이 싸게 나왓다고 남이 채갈까봐 서두루지마 싼게비지떡이다 이생각 해보면 싼이유가 있다 (중개사는 분명 땅주인이 돈이급해서 싸게나왔다고한다)왜 싸게 나왔는지 정확히 알아둬야 한다. (집근처에 공사현장.혐오시설) 집계약서는 솔직히 서울쪽이나 투자지역 아니면 집값이 그렇게 빠르게 오르지 않아..당일 집보고 바로 계약할필요 없어 중개인이 이거 좋은매물이라 빨리나간다고 엉능계약부터하라고하먼 걸러라..빨리나가면 지가 서두룰필요가없거든... 그리고 집구할때 최소 집을10군데 넘게 봐야된다..비교도 되고 보면볼수록 매력있는집이 보이거든.. [4]
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2020-04-28 15:41 |
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답글마당 (35)
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흠트레스팅 |
아 그럼 지장 찍으면 되?
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2020-04-28 |
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취준생담 |
도장찍는 계약서를 애들 약속마냥 잠수타면 알아서 잊어주겠지 하고 생각하는 것만 아니면 되지.
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2020-04-28 |
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타이프 |
계약서 작성 많이 해보면서 느낀건데, 남이쓴ㅍ계약서에 함부로 싸인하지마러
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2020-04-28 |
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노크턴인가 |
은행에서도?
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2020-04-28 |
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덩기덩수 |
그래서 계약은 바로 만나서 그 자리에서 계약서 한번 읽어보고 도장 찍으면 안돼. 계약 전에 계약서 미리 보내라고 해서 최대한 여러사람이 밤새 들여다보고 또 들여다봐야해. 특히 전문가에게 걸리면 꼬투리 하나로 몇달 몇년 평생 후회할 수 있어. 문제생겨서 나중에 따지면 계약서 잘 보세요 이딴 소리하는데 미치는줄 알았다
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2020-04-29 |
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크루세이더퀘스트 |
그럼 인감 버려야함?
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2020-04-28 |
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브라운은녹색 |
몬일이야?
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2020-04-28 |
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 민트짠 |
양팡이라는 bj가 아파트 계약한다고 계약서 인감 찍어놓고 돈안주고 잠수타다가 집주인이 고소하니까 안산다고 땡깡부림.
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2020-04-28 |
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살구아빠 |
주택구매 관련해서 양팡부모님이 계약서를 쓰셨는데 계약금을 입금안했다넹 양팡쪽은 계약금 안내면 계약취소된다고 생각했던것 같은데 부동산에선 도장찍었으니 이미 계약된거라고 생각해서 문제됨
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2020-04-28 |
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브라운은녹색 |
확실치 않은건 물어봐야지.....
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2020-04-28 |
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모쏠도결혼가능 |
근데 법적으로는 당연히 계약된거라 매도자도 계약으로 알고있었음
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2020-04-28 |
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청양고추파스타 |
매매계약은 낙성계약. 상대방이 승낙하면 그때부터 성립하여 효력발생. 계약서는 문제가 없고 매수인의 대리인이 도장을 찍었으니 정상적으로 계약이 성립한걸로 보는게 맞다. 파기하고 싶다면 어쩔수없이 매매대금의 10퍼센트를 지급해야함. 계약과정에서 중개사의 말실수(?)로 인한 혼선이 있었지만 그게 중대과실이라고 보기엔 힘들듯… 저 bj측도 억울한게 없진 않겠지만 일단 법대로하자면 이러할듯.
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2020-04-28 |
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레핀 |
근데 bj 주장으로는 자기가 최종의사를 표현한게 아니라서 무효라고 주장하는거같던데. 도장찍은게 본인이 아니고 찍을때 본인이 없었음
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2020-04-28 |
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모쏠도결혼가능 |
레핀//그러면 문제가 더 커지는게 부모를 사문서 위조 전과자로 만드는게 되어버림...
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2020-04-28 |
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청양고추파스타 |
본인아닌 대리인이 행한 계약도 정상적으로 성립함. 중개사의 입장에서 자식과 같이 집을 보러 온 친부모가 자식 인감으로 계약서 도장을 찍었다면 정상적으로 대리행위를 한 것이라고 보는게 합당함. bj측은 무권대리를 주장하는데 정황상 저 계약이 무권대리라고 보기엔 어려움. 그리고 만약 친부모의 대리행위가 무권대리로 인정받는다면 계약금을 주지 않아도 계약이 무효가 되긴 하겠지만 매도인이 그동안 집 못팔고 시간보낸거나 계약금 못받은 손해배상책임을 소송을 통해 bj부모님에게 물을수도 있게 됨.
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2020-04-28 |
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연신내핵주먹 |
근데 유튭 보니까 인감을 찍었는데 그걸 가계약이라고 표현하더라.. 원룸 계약하기전에 보증금 먼저 넣는것도 아니고 가계약에 인감 찍는 사람이 어딨나
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2020-04-28 |
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민트짠 |
인감이 꼭 필요한 계약서들은 법적인 책임이 큰거니까 생각에 생각하라는거지
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2020-04-28 |
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음주용사썬가드 |
나도 집살때 느꼇지만 큰돈들어가는 거래는 두번세번 생각 고민 해야된다. 사기당하면 누가 책임 안줘준다 다본인이 책임지는건데 두번세번 생각하고 시간을 들여서 여러사람 물어봐야되. 옆에서 재촉한다고 바로 하지마 그돈은 니돈이야. 매물이 싸게 나왓다고 남이 채갈까봐 서두루지마 싼게비지떡이다 이생각 해보면 싼이유가 있다 (중개사는 분명 땅주인이 돈이급해서 싸게나왔다고한다)왜 싸게 나왔는지 정확히 알아둬야 한다. (집근처에 공사현장.혐오시설) 집계약서는 솔직히 서울쪽이나 투자지역 아니면 집값이 그렇게 빠르게 오르지 않아..당일 집보고 바로 계약할필요 없어 중개인이 이거 좋은매물이라 빨리나간다고 엉능계약부터하라고하먼 걸러라..빨리나가면 지가 서두룰필요가없거든... 그리고 집구할때 최소 집을10군데 넘게 봐야된다..비교도 되고 보면볼수록 매력있는집이 보이거든..
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2020-04-28 |
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청양고추파스타 |
마즘 본인이 아직 좋은집 볼 안목이 부족하다면 주변에 그런거 좀 볼줄 아는 사람에게 부탁해서 같이다녀라 안목이라는게 생기려면 시간이 좀 걸리는거라… 단순히 생일선물 하나 고르는데도 고민하는데 수천 수억짜리 집계약을하면서 그정도도 고민 안하는게 이상한거같음.
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2020-04-28 |
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품번물어보기용아이디 |
행님 인생 꿀팁 감사합니다
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2020-04-28 |
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 않이하와이안피자가왜 |
막줄 진짜 공감... 나 이번에 첫독립하는데 작년 10월부터 집보러다니고 또 쉬다가 봄되고 집보러다니고 그랬거든.. 진짜 본 방만 30곳 정도?? 나름 똑소리 나게 산다고 평생 자부하고 살아왔는데도 이건 진짜 많이 보니까 좋은 집에 대한 안목이 늘더라. 작년에 내가 계약하려고 찜했던 집 10살 넘게 차이나는 둘째언니한테 보여줬더니 그렇게 별로라고 말릴 때 진짜 이해 안 갔었는데... 이번에 계약한 집 보니까 그때 뜯어말린 이유도 알겠더라고 ㅋㅋㅋ 헛똑똑이였던거지 난 ㅋㅋㅋ 결국 내가 예상한 예산보다도 이천만원이나 낮추면서도 진짜 겁나 좋은 신축오피스텔로 첫 전세방 구했어... 어른 말씀 들어서 나쁠거 하나도없다 진짜로
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2020-04-29 |
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 붕가붕가뿡  |
꿀팁ㅇㄷ
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2020-04-29 |
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간이콩알만한겁쟁이 |
지장도 똑같나용?
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2020-04-28 |
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세딘띠 |
ㅇㅇ 지장도 똑같음
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2020-04-28 |
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LaLaLand |
오 이번에 국회의원 되신 분이던가? 올림픽공원에서 유세하는 거 봄ㅋㅋ
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2020-04-28 |
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돌튕아 |
톨죽 인감도장 사건 생각나넹
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2020-04-28 |
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모쏠도결혼가능 |
원래 계약서에는 도장 마음대로 찍는거 아님
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2020-04-28 |
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그녀가처음울던날 |
답답한 애들 많음. 공인중개사 문제로 물고 늘어지는데 지금 원고 피고는 집주인과 양팡이고 양팡의 인감이 찍힌 거라면 집주인은 무조건 계약파기로 인한 위약금을 받는게 정상임. 거기에서 만약 공인중개사의 중대한 하자가 있다면 그건 양팡측에서 공인중개사에게 법적 소송을 통해 해결할 문제인건데 "양팡도 속은거잖아요 양팡도 피해잔데 돈을 왜줘요!!" 이러고 앉아있으니 답답함. 예를들어 B가 A보증을 서줬는데 A가 튀어서 C가 B에게 돈달라고 하면 "B도 피해자잖아요!!" 이럴거임?
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2020-04-28 |
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세딘띠 |
계약서에 도장찍으면 그냥계약성립이지. 가계약이 어딧어....
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2020-04-28 |
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모텔르완다 |
뻔히 보이는 불공정 계약도 찍는 순간 공정계약됨 ㅎㄷ ㄷ 상대방이 작정하고 사기친게 아닌 이상, ‘거짓말은 하지 않음’으로 밀고나오면 답없음 ㅠㅠ...
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2020-04-28 |
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모쏠도결혼가능 |
심지어 이건 불공정 계약도 아닌 매우 공정한, 오히려 매도자가 계약금도 기다려준 매수자에게 좋은 계약이었음
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2020-04-28 |
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글로벌한량 |
불공정계약은 법에서 정하는 바가 있으면 찍어도 그 효력 없음. 말도안되는 계약 조건이어도 찍으면 계약으로 구속력이 있는거지. 위법한 내용까지 다 되는거 아니다
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2020-04-29 |
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|
롤롤롱롤로 |
소송하면 그 동안 이자 가산된다. 4년이면 원금만큼 나옴.
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2020-04-28 |
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라제엘 |
난 이거 잘 먹고ㅠ있는데 문제있는 줄 알고 놀래서 들어왔네..;;
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2020-04-28 |
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상대방에 대한 배려는 네티켓의 기본입니다.게시물에 상관없는 답글이나 추천유도성 답글을 달지 마세요.
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